Akú hypotéku môžeme dostať s naším príjmom?

@gab1sol prepáč 70000 úspory, 3 deti, žiadne dlhy, dajú nám na nehnuteľnosť v sume 300000? Vek 35-37

Podľa tohoto dajú

zmena zamestnania sa nehlasi - ak prestane platit tak vam vezmu dom a nechaju si vsetko co ste do neho za tu dobu vrazili a pojdete s holym zadkom na ulicu - banka je maitelom domu ta nema co stratit. Musis platit a je im jedno ako ( ked uz to mas schvalene )

@evazhoufova obávam sa, že 300 tis. to v tomto zložení nebude. Zmena zamestnania sa hlásiť nemusí, základ je vedieť splácať hypotéku.

@obkladac zabudol si zadať spoludlžníka, keďže sú manželia, automaticky vstupuje do úveru aj žena (ak nie je rozdelené BSM), takže musí sa počítať aj životné minimum na manželku a to už nebude vychádzať.

@martinmmartin banka nie je majiteľom domu. Majiteľom je klient, banka má záložné právo a ak si ho uplatní, tak len na založenú nehnuteľnosť, nie na hnuteľné veci. Ak dom predá, vyplatí sa z toho dlžná suma a ak ostane niečo z predaja, tak zvyšok ide majiteľovi. Ak do domu vrazia niečo navyše, zhodnotia ho a teda aj suma zaň bude vyššia.

@gab1sol stále to vychádza 289000+70000 či?

@gab1sol ale manzel ma prijem zo zahranicia. To nevadi?

@gab1sol Ano , tak to je velmi dopodrobna a spravne napisane . V sjkratke - zamestnanie po schvaleni nikoho nezaujima. Musi iba vediet platit aj keby to na zemi nasiel. Ak nebude platit tak sa musi stihnut dom predat a banku vyplatit , ak sa to nestihne tak ide dom do drazby aj s nastrnganymi splatkami.

@obkladac ja som pochopila tak, že 300 tis. má byť úver. Ak má byť úver 240 tis., tak to vychádza (ak neberieme ohľad na LTV, keďže to je ďalšia záležitosť, ktorá ovplyvňuje výšku úveru). A tiež je rozdiel, či ide o príjem 3 tis. alebo 4 tis.

@martyzpp komplikovanejšie na podklady, ale myslím, že nie. Aj keď tiež veľmi malo informácii, pretože nie je príjem ako príjem.

@evazhoufova niektoré banky neakceptujú zahraničný príjem.

Eu Česko

@martinmmartin do dražby aj s naštrnganými splátkami - neviem, čo tým myslíš. Samozrejme, ak klient nespláca, je ideálne to riešiť čo najskôr, kým sa nenakumulujú úroky z omeškania. Určite nie je vhodné hrať mŕtveho chrobáka a tváriť sa, že žiadny dlh neexistuje (aj takí ľudia sú).

nie

@evazhoufova prijem.zo zahraničia nevadí.....v živote zmeni clocek ešte zamestnanie.....uverova zmluva nie je podmienena konkretnym zamestnanim.....myslím ze unikredit....je zvyknutá na žiadosti príjmu zo zahranicia....urobte si najskôr prieskum....kde akú výšku hypoteky a za akých podmienok....
Podmienky ze nemá byt vs kusobnej dobe a pol roka výpis z účtu.....atd...to vám všetko povedia....

Tak divoko sa zadlžiť? Do 100rokov to budete splácať.Babka mala také príslovie ,,Dlhy robia dlhy,vši robia vši.

Tak 3 deti úkaz mi normálnu nehnuteľnosť za cca 150 000

@alenaalena84 a ty kde bývaš, však ukáž ako sa to dá aj lacnejšie

Nic v zlom ale takyto ekrazit by som si na seba neuviazala ani za svet....to by som 30 rokov zila v strese.. a o spanku nehovoriac... a este k tomu ked mam na krku tolko deti...

@alenaalena84 predpokladám ze babka mala kde bývať ;)

A mužova mama zasa hovorievala,,,DLHY NEBOLIA,LEN NEDAJÚ SPÁVAŤ,,

@bezmena18 súhlasím ľudia sú náročný chcú hneď všetko,barák dve tri autá v rodine,dovolenky, potom sa rozvádzajú..

@alenaalena84 a maju exekutorov a podobne veci a v strese ci to utiahnu 🙂🙂🙂 ja som skromny clovek a nepotrebujem k zivotu hentaku hypoteju vzdy sa da kupit omnhoho lacnejsie 👌👌👌

No dajú ako dajú.
Všetko záleží od príjmu, počtu detí a podobne.
Tak veľkú hypotéku si treba dobre premyslieť.

@alenaalena84 tak asi žiješ ešte v dobe komunizmu kde starý rodičia dostávali byty zadarmo teraz to bohužiaľ tak nefunguje bezne sa clovek musi zadlzit na 30r keď chce bývať vo vlastnom či račej budeš platiť niekomu za najom pomali 900e a súčasne mu budeš tak splácať jeho hypo ? Priemerný byt stojí od 190tisic viac 4 izbový závisí od kraja to že našli dom za 300 je ešte dobrá ponuka závisí v akom je to stave preto nevidím nič zlé na tom že si berú hypo ani nie v plnej sume pretože majú aj niečo nasetrene

@evazhoufova mame spolu s muzom vacsi prijem na Sk a ked sme riesili kupu domu, tak nam banka ponukla max 220000 k prijimom. Hodnota nehnutelnosti podla znaleckého posudku bola 280000 tis. holodom ale ponukli nam este 35000 účelový uver. Ale musis si uvedomit, ze jedna vec je prijem a jedna vec je schopnosť splacat. Za mna ist na doraz s tym, ze ked prijem muza vypadne, druhy prijem musi vediet potiahnut komplet vsetko alebo si ponechať aspon rezervu na rok splatky hypotéky. Pri tak velkej sume je aj splátka vysoka. Treba si to spocitat pri roznych variantoch životných situacii. Ideálne je zobrat co najnižší hypo uver ale nechat si aj rezervu.

@bezmena18 je rozdiel nepotrebujem a rozdiel musím lebo iná možnosť nie je. či čo si myslíš, že všetci v BA bývajú v nehnuteľnostiach za 150 000 eur? Ono fakt závisí aj od príjmu, možno by si nemal na drahšiu nehnuteľnosť ako tých 150 000 eur a preto bývaš tak ako bývaš lebo inú možnosť nemáš. Rovnako ako ľudia v BA inú možnosť nemajú a kupujú byty aj za 300 000 eur

@alenaalena84 ako bývaš a kde? Keď si tak úžasne skromná. Veď poraď ako sa dá bývať bez tak vysokej hypotéke, bez dlhov a byť šťastná a nerozvádzať sa.