Ceny bytov

@pribinak pod 500€ mesačne som asi ani nič poriadne nevidela ☹️ Ako sa ma mladý človek v dnešnej dobe osamostatniť?

Je to v dnesnej dobe tazke. Urcite je ale lepsie vziat hypo a platit nieco svoje. V akom meste hladas?

Ceny budu len stupat.
Hned ako clovek zacne pracovat, treba si odkladat, sporit. Vobec nepotrebuje mat najnovsi smarfon, ci minut v bare 50 EUR za vecer, nakupovat nezmysli, handry na jedno pouzitie. Proste sporit si.

Netreba čakat na nejake "prasknutie bubliny", to uz čakali ludia v roku 2016, dnes mnohí plačú.

Ak potrebujes byvat, proste kup si byt, stačí 1izbacik.

@missdiva Košice

@zmrzlinka2021 niečo mám našetrené

tak za nejakych 93tis. tam vies mat garsonku... kupila by som cim skor.

čím skôr kúpiš, tým viac získaš a ušetríš nemalé peniaze

Dobre vzdelanie a dobrý job, pripadne vlastný biznis alebo ísť na 3-4 roky robiť von do zahraničia

Ceny sú šialene ale čo je ešte horšie je finančná gramotnost, ľudia si poberú hrozne pôžičky, úvery s prisernym úrokom a potom nevedia splácať nič

Na začiatok si môžeš nájsť aj zdieľané bývanie - samostatnú izbu za pár stoviek určite nájdeš. Toto je celkom bežné aj v zahraničí, tam tiež ľudia po výške nekupujú trojizbaky v hlavnom meste.. to len u nás bol donedávna taký luxus

Určite je lepšie platiť vlastný byt ako nájom niekomu. Tiež sme si tým prešli...aj sme boli v podnájme 4 roky, peniaze sme vyhadzovali "von oknom" a potom sme si povedali DOSŤ! Vzali sme hypotéku a kúpili si byt. A tak platíme svoje. ALE ceny bytov išli posledné roky neskutočne hore. Žiaľ. Pred 4 rokmi sme kúpili byt za 85 000€ (veľký 3i, prerobený v Košiciach) a teraz by sme ho predali za minimálne + 100 000€ viac ako sme za neho dali my.

Tak na začiatok, kým sa zabehneš v novom meste, by som si na tvojom mieste hľadala zdieľané bývanie.. čiže nájsť napr nejaký 2izbák a prenajať si ho s nejakou ďalšou osobou s tým, že každý budete mať vlastnú izbu. Lebo áno, ak sama planujes platiť nájom tak to dáš na to pol výplaty. Neskôr ak sa ti tam bude páčiť a budeš plánovať sa v tom meste usadiť, príp. si nájdeš partnera, by som plánovala kúpu bytu.

@54tinka54 ja nechcem byvat s niekym koho ani nepoznam. Idem sama za seba 🤷🏽‍♀️

Som z ke, ak tu chces zit a mas nejake peniaze kup si garsonku. Neskor ked sa zmozes, resp sa zmeni rodinna situacia vymenite za vacsie. Netreba mat velke oci. Ked som zacinala robit v 23r mala som plat 6500skk a 1izbovyvyt stat 500000 skk, urok bol 6% a hypo max 70%. Aktualne su uroky no....2to uz prehanam, 1ka stoji okolo 110 a priem plat 1100, nevidim az taky velky rozdiel. Len za posl 10r sa mladi rozcicali na 3izbaky 2mesiace po nastupe do prace, hypo dobreze nie zaporna
Vsetko pekne postupne

@onats my sme dostali celú sumu bytu vďaka príjmom 🤭

Tie ceny su naozaj premrstene. Kazdy vyuziva situaciu s nedostatkom nehnutelnosti a vysokym dopytom. U nas v regione pytaju strasne peniaze aj za stare byty a vzdy sa najde ktosi co to kupi.

Osobne ti ale odporucam nielen zvazit velkost ci cenu bytu, ale aj rezijne naklady pretoze to moze byt coskoro tiez velmi zasadna polozka v rozpocte ak sa buducorocne prognozy ohladom navysovania cien energii naplnia.

Good luck 😎

Osobne nerozumiem, prečo považuješ za zle zdieľať izbu na začiatok s niekým cudzím. Áno, je to ako na internáte a človek nemá v podstate súkromie, ale polroka človek vydrží. Lepšie, ako platiť podnájom sama 500€+. Bohužiaľ, už to nebude asi tak, že človek bude vlastniť 3-4 auta, veľký byt/dom. Kvôli zvyšujúcim sa cenám sa vracia to, čo kedysi, že si človek šetril aj niekoľko rokov na byt, auto. Môj otec si prvýkrát kúpil byt, keď mal 28 (a to nechodil na vysokú). V 30ke dokupil už s mamou 3-izbovy. Vodičák mal od 18ky, bohužiaľ auto kúpil až v 40ke. Nie preto, že by mal nízky plat a bol finančné negramotny. Realita bola taká, že bolo menej áut a boli neskutočne drahé. To sa bohužiaľ, vracia. Teraz sú mladí zvyknutí mať bývanie už v 20ke, k tomu auto, každý rok dráha dovolenka. Áno, znie to super a aj ja by som si to priala. Lenže deje sa, čo sa deje a nie je to už také možné...
Nie je hanba bývať v zdieľanom byte a kúpiť si vlastné bývanie v 30-35ke. To totiž už bude realita. Hanba je sa nesnažiť, nepracovat, vyciciavat rodičov a zadlžiť sa (na splátky TV, auto, drobnosti) a tváriť sa, že na to mám.

@onats lenze tu ide aj o to, ze mladí by chvilku v podnajme mali byvat, kym sa rozhodnu kde sa usadia. Môze ho to zlakat inam a co potom s uverom a garsonkou? Predat a kupit v dalsom meste? Starosti. Musis na to dovolenky brat , kym to pochodis a inzerovat kym ziskas kupca .Prenajimat? ok, ale zas nedostanes hypo v druhom meste, to by si musel mat extremne vysoky plat.
Za mna ak mladi nastupia po škole prvy krat do prace, nech si daju aspon rok, ci to je to, kde chcu byt a vidia sa o xy rokov.

@emm_i Jedna vec je zdieľať izbu, ale autorka nechce ani zdieľať byt kde by mala vlastnú izbu. Nikdy som nepochopila, prečo nie sú ochotní zdieľať viac izbový byt, ale možno som len mala šťastie na spolubývajúce/spolubývajúcich. Každopádne náklady na jednu izbu sú oveľa menšie ako náklady za jednoizbák. Takto sa dá ľahšie našetriť.

@onats to je pravda, ale za aku cenu, ak vas tlači čas, musite ist pod cenu. Stale plati nehnutelnost sa nerovna rychla likvidita. Nehnutelnost dobre udrziava hodnotu, ale aj si treba vymedziť čas na predaj a pri mladom človeku, ktory spoznava ludi, hlada sa a potrebuje mozno rychlo zmenit situaciu, vtedy to moze narobit problemy.
Ja som zistil kde chcem ostať v 27, dovtedy som behal po Svk (v auguste budem mať 40). Nedovolil by som si mladeho hnat stylom rychlo ber pozicku, bude horsie, co ak nebude, maju 40 rokov pred sebou, nech si daju rok podnajmu, premyslia veci, zistia co a ako. Rychle rozhodnutia nie su spravne v mladom veku a v podstate ani v starsom.🙂

.

@onats to áno, mali sme šťastie, ale teraz už asi žiadna banka nedáva plnú sumu.