Dá sa dostavať dom za 35 000 EUR?
Ahojte baby. Myslíte , že je realne dostaviať dom za 35 tisíc ?? Už nam chybaju len stropi , podlahy , kupelna , kuchyňa.... čiste zufalstvo 😥
Stručné zhrnutie
- Dokončiť rodinný dom s chýbajúcimi stropmi, podlahami, kúpeľňou a kuchyňou za 35 000 EUR je reálne iba pri rozsiahlej svojpomocnej práci a výrazných kompromisoch na materiáloch.
- V diskusii sa uvádzali orientačné cenové rozsahy: kúpeľňa 5 000–15 000 EUR a kuchyňa 7 000–12 000 EUR, pričom profesionálna montáž tieto sumy výrazne zvyšuje.
- Úsporné riešenia spomínané v diskusii sú: vlastnoručné kladenie laminátových podláh (Parador, Meister), objednanie narezaných dosiek na kuchyňu a nákup lacnej alebo použitej kuchynskej linky (možnosť aj ~500 EUR).
Najčastejšie otázky
Q: Je realistické dokončiť dom za 35 000 EUR?
A: Áno, ale len ak sa veľká časť prác robí svojpomocne a použijú sa najlacnejšie materiály; bez toho sú bežné odhadované náklady na interiér výrazne vyššie (kúpeľňa 5 000–15 000 EUR, kuchyňa 7 000–12 000 EUR).
Q: Ako ušetriť na kuchyni?
A: Možnosti úspory zahŕňajú objednať narezané a ohranené dosky a doma ich zmontovať (údajne zníženie ceny až na tretinu), kúpiť lacnú hotovú linku alebo použitú na bazári (v diskusii spomenutá možnosť linky aj okolo 500 EUR), alebo odložiť kuchyňu a použiť provizórne riešenia.
Q: Koľko stojí lacná alebo stredná kúpeľňa?
A: V diskusii sa uvádzali ceny od ~1 500 EUR (len základné WC, sprcha, umývadlo bez obkladov) cez ~5 000 EUR (stredná prerábka) až po ~15 000 EUR pri drahších zariadeniach a materiáloch; tieto odhady sa líšili podľa rozsahu prác.
Q: Ktoré podlahy sú cenovo najdostupnejšie a praktické pre rýchle dokončenie?
A: Najčastejšie odporúčané boli laminátové podlahy s kvalitnejšími typmi Parador a Meister pre jednoduchú montáž a odolnosť; do vlhkých priestorov sa spomínal špeciálny laminát alebo vinyl určený do kúpeľní.
Q: Koľko stoja pripojenie na elektrický stĺp a vykurovanie?
A: Pripojenie na hlavný stĺp a revízie majú samostatné poplatky a môžu pridať stovky až tisíce eur; kompletné riešenie vykurovania (u jedného príspevku označené ako „tepelko“) bolo odhadované na cca 11 000 EUR.
Q: Ako plánovať rezervu v rozpočte pri dokončovaní domu?
A: Diskusia odporúča pridať minimálne 10 % rezervu pre nečakané náklady; ak hypotéka nejde navýšiť, riešenia sú spotrebný úver („spotrebak“) alebo postupné dokupovanie a dočasné riešenia.
Závery z diskusie
Zhoda
- Dokončenie domu za 35 000 EUR je možné primárne pri svojpomocnej práci a pri kompromisoch v kvalite materiálov.
- Najdrahšie položky sú kuchyňa a kúpeľňa, ktoré najčastejšie najviac navýšia celkové náklady.
- Plánovanie s rezervou (aspoň 10 %) a postupné dokupovanie zariadenia znižuje riziko finančného kolapsu.
Sporné názory
- Možnosť dokončenia za 35 000 EUR: varianta A — áno, ak všetko spravíte sami a kúpite lacné materiály; varianta B — nie, ak zaplatíte profesionálom alebo chcete strednú až vyššiu kvalitu.
- Odhad ceny kúpeľne: varianta A — bežná stredná kúpeľňa za ~5 000 EUR; varianta B — niektorí uviedli 15 000 EUR pri drahšej sanitárnej technike a obkladoch.
Otvorené otázky
- Koľko presne bude stáť dokončenie konkrétneho domu pri danej rozlohe a v konkrétnom regióne?
- Aké sú reálne ceny pripojenia na elektrický stĺp a miestne poplatky v konkrétnej obci?
Spomenuté značky a firmy
Parador, Meister, Mercury, Villeroy Boch, Keuco, BEKO, Heureka
Spomenuté produkty a metódy
svojpomocne, laminát Parador, laminát Meister, laminát určený do vlhkých priestorov, vinyl-laminát, podlahové kúrenie (podlahovka), pripojenie na hlavný stĺp, hypotéka, spotrebný úver (spotrebak), narezať dosky na kuchyňu a doma zmontovať, kuchyňa na mieru, lacná hotová kuchynská linka (~500 EUR), použitý nábytok z bazariku, walk-in sklo do sprchy, sprchový kút, Keuco sanita, Villeroy Boch veľkoformátová dlažba, BEKO práčka+sušička set (spomenutá cena ~679 EUR), omietky, sadrokartón, nivelačka, revízie, montáž, obklady, dlažba
Miesta a osoby
Michalovce
@anonym_6d3bc8 pekne kvalitne...murovany sprchovy kut...sklo nan stalo 600€ po znamosti. Iba hlavica do sprchaca stoji 300 eur...jedna z najlacnejsich...nemame domy zo zlata...ale mozno v michalovciach to kupis na vrakovisku za 600 eur...mozno aj kuchynu tam najdes za 600 eur...679 eur najlacnejsi set pracky a susicky co som teraz nasiel na heureke(BEKO) treba byt realista a vediet na com sa setrit oplati a na com nie...mozes si aj zasuvky kupit za 5 eur alebo za 10-15eur...ale vedz,ze tie za 5 eur su take,ze susedovi som uz tretiu menil v kuchyni lebo nevydrzala odber a na jendnej sa hned strhli sroby pri dotahovani vodicov...radsej spravit veci poriadne ako menit kazdu chvilu a bačať aky je avet na mna zly a nic sa mi nedari,nic sa mi nedari
@solvina88 no to čo si popísala, vôbec nie sú najnižšie obyčajné ceny. Sprchové hlavice set stoja od 80 eur, sklo set walk in dve sklá 150 z 120 český výrobca, nie nejaký čínsky šmejd. Sušičku nutne nepotrebuje. Prádlo si vyvesí aj vonku. Ľudia normálne sušia v rodinných domoch vonku. Ja ju mám a suším v nej minimálne, lebo mám rada prádlo vonku vysušené. Práčku som mala za 350 aj za 650, pokazili sa rovnako. Niektoré rúbete riadne vysoko s cenami. Dá sa s rozumom nakupovať. Niekde ušetriť inde pridať. Netreba ani na zbernom dvore linku hľadať.
Svojpomocne asi áno,ale je to o kompromisoch.Najdrahšie je vnútro domu.To vychádza viac,ako celá stavba domu.Pozrite sa po kuchyni z druhej ruky,na čas,kým došetríte,nakoľko tam môžete ušetriť,na podlahách,ak nemáte zručného manžela a na kúpelni,to moc asi nepôjde.A to pre predstavu asi ani dvere nebudete mať.Držím palce.
@sisska96 ale da sa samozrejme..kupit najlacnejsi obklad,najlacnejsie vsetko....a jednoduche zariadenie...ale ked staviam nanovo a nemam na aspon aky taky stred tak radsej kaslem nato...(2.4x4.2m)obklad 1800,keramika 2000,1000sprchovy,1000pracka,susicka,1800 robota...(Elektriku som robil celu sam kedz ze som elektrikar,)to je 2 roky dozadu...da sa aj lacnejsie
@solvina88 sa poserem že sprchový kút za 1000
@anonym_autor bolo to síce 3,5 roka dozadu. Prerábali sme starý dom, poschodovú kocku- ťahali sme nanovo elektriku, pripájali sa na verejný vodovod, nové kúrenie (celý spodok podlahovka, hore radiátory), odpad, podlahy a dlažby, nivelačka na vyrovnanie podláh, nová kúpeľňa, kuchyňa, aj schody sme opravovali, hore a v kúpeľni sa znižovali stropy sadrokartónom. Len okná sme nemenili lebo už boli plastové. Čo sa dalo, sme robili svojpomocne, prípadne rodina/ po známosti. Celá prerábka (aj vymaľovanie) nás vyšla na cca 55 tisíc, prerábali sme presne pol roka.
Máme 5 izieb, dve malé chodby, jednu kúpeľňu s wc a kuchyňu. Z časti sa ešte prerobila aj technická miestnosť z tých peňazí.
@solvina88 no to čo si popísala, vôbec nie sú najnižšie obyčajné ceny. Sprchové hlavice set stoja od 80 eur, sklo set walk in dve sklá 150 z 120 český výrobca, nie nejaký čínsky šmejd. Sušičku nutne nepotrebuje. Prádlo si vyvesí aj vonku. Ľudia normálne sušia v rodinných domoch vonku. Ja ju mám a suším v nej minimálne, lebo mám rada prádlo vonku vysušené. Práčku som mala za 350 aj za 650, pokazili sa rovnako. Niektoré rúbete riadne vysoko s cenami. Dá sa s rozumom nakupovať. Niekde ušetriť inde pridať. Netreba ani na zbernom dvore linku hľadať.
@anonym_76fc22 sklo som dal od sklenara take bezpecnostne do sprchy 2 kusy...to bolo celkom drahe 600 eur ale obklady by som nedal najlacnejsie...nebudem davat 5 korun za nieco na co sa chcem pozerat dalsich 15-30rokov
@solvina88 práčku sprchový aj sušičku kúpiš úplne v pohode teraz aj pod 600 e.. ja nechápem či máte všetci domy zo zlata alebo čo 🙈 keď vidím tie ceny my máme za polovičné a všetko je pekne aj kvalitné
@anonym_6d3bc8 ale dom sa za 35000 dostavat da. Aj ked neviem co vsetko obsahuje polozka stropy