Financovanie v partnerstve: Ako riešiť nespravodlivosť?
Dobry den,
prosim o radu tie z vas, ktore ste alebo ste boli v podobnej situacii. S priatelom mame spolu byt, on vlastny 2/3 a ja 1/3 lebo pri kupe dal o 30 000 viac kedze mal vacsi budget a viac si vedel dovolit. Hypoteka ja na nas oboch, platime ju na polovicu...dohodli sme sa, ze ak budeme mat deti, byt dame automaticky na polovicu...no a tu je ten problem...velmi neplanovanr som kvoli zdravotnym problemom musela otehotniet, prakticky som dostala od dr radu teraz alebo nikdy, takze som tehotna a odrazu vsetky dohody padli....priatel mi povedal ze si chce ponechat pomery v byte take ake su a tak aby odrazali rozdielne pociatocne vklady...ze sa o nic bat nemuaim, ze pocas materskej bude hypo platit on, ja budem mat pristup k jeho peniazom...len mne to pride neapravodlive kedze ja budem teraz 3 roky zdarma vychovavat aj jeho dieta...kde si ja mam poukazat tento podiel za starostlivost? Citim sa byt oklamana a mam pocit ze taham za kratsi koniec
@doriiis hej lebo tie minule vztahy boli idealne
@anonym_deae52 urcite neboli...za seba, v minulosti by som zit nechcela.
ale ani tieto biznys modely nie su dobre pre vztahy. a vychcanost a sebectvo nie je pekna v ziadnej dobe.
Emancipacia je dobra vec, nie je problem v tom, ze by jej bolo privela, ale skor primalo a nie su zaroven emancipovani aj muzi.
Lebo priklad dievcata teraz vychovavame, nech su nezavisle, nech si poradia, nech si davaju pozor aby ich niekto nezneuzil.
ale mnohi chlapci nie su uceni ako zit vo vztahoch, ako byt uctivy a spravodlivy zaroven. Ja ucim muza aj synov chapat, ze spravodlivost nie je v rovnakosti, ale ze sa oceni aj nepenazny ci emocny podiel kazdeho clena. Ze priklad ked nieco robi niekto v rodine zadarmo, nie je to oficialne platene, priklad varenie ci ine veci, neznamena ze to nema hodnotu, ved cudzej osobe by sme za to platili.
a co chceme od chlapov, ked si samy sebe robime zle. Kolke zeny povedia,...ona na materskej NIC nerobi, sedi na zadku...ked za nejaku pracu necinknu prachy, tak to nie je nic.
pritom je to aj nepenazna ujma, vypadok kariery, znizeny buduci prijem, dokonca aj dochodok.
Ale asi toto tu nevyriesime, ked autorkin muz vlastne ani nechcel rodinu, len akusi financncu pomoc s nehnutelnostou, ktoru by mu inak emocne nezavisly cudzi clovek neposkytol, ale emocne zaviazana zena, ktora praveze ocakava spolocne budovanie rodiny, ano. Tu su uplne ine zakladne priority.
Ak ste si hypotéku vo výške 200 000 € splácali rovnakým dielom, vychádza to takto:
- Celková cena bytu: 280 000 €
- Tvoj vklad: 30 000 €
- Jeho vklad: 50 000 €
- Hypotéka: 200 000 €
- Každý z vás spláca polovicu hypotéky: 100 000 €
Tvoje celkové finančné prispenie je 130 000 € a jeho 150 000 €.
Vlastník Podiel Percento
Ty 130 000 € 46,43 %
On 150 000 € 53,57 %
Podľa finančného príspevku by si teda mala mať 46,43 % bytu a on 53,57 %.
@anonym_2cb704 to je tak, ked niekto nedavam v skole pozor, alebo pre zalubenost prestal pouzivat sedu mozgovu koru. Lebo na takú dohodu mohol pristupit len hlupak.
@anonym_autor všetky jeho kroky sú extrémne vychcane. Je to vychcane a aj teraz sa chová strašne prespwkulovane voči tebe. " Svadbu asi nechce, teda nehovoríš, teda nechce, bude to naťahovať. A prečo? Lebo hypo bude platiť zo svojho účtu, on, ako slobodný si bude splácať svoju hypotéku, keď dôjde na lámanie chleba, tak dokáže, že hypo platil len on. A ty nie. Ty si len jeho decko vychovaš.
@anonym_7df220 ano lenze ja mu tie deti vychovam...ja budem ta ktora sa nebude moct karierne rozvijat, ja si mesiac co mesiac nic neodlozim...
@anonym_autor v akej sfere sa chces karierne rozvijat? matika a logika ti zjavne nejdu, slovencina tiez bieda, najprv som si myslela, ze to pisala osoba, ktora skoncila povinnu skolsku dochadzku v 6. triede
@bambulkaaskatulka neviem co s tym ma banka...vsak pre banku sme dlznici obaja...on nie je vacsi dlznik ako ja a naopak...
@anonym_autor máš uplne zlé zmýšlanie.....teraz to nechaj tak, si tehotná, užívaj si to.....lomcujú s tebou hormóny....mne príde celé tvoje zmýšlanie divné - "vychovám mu naše dieťa", predsa dieťa budete vychovávať spolu a on sa bude starať o vás...počas RD dostaneš 500eur to pôjde cez 300 eur určite na dieťa - strava, oblečenie......ostatné bude predsa platiť on(teda nie iba hypotéku), on ťa bude živiť - teba aj tvoje dieťa.... a to že si súhlasila aby to bolo nastavené takto - teda 1/2hypotéky a 1/3 vlastníctva - bol tvoj problém, tvoja hlúposť....že bola dohoda je síce pekné, ale nie ste manželia....mohli ste sa rozísť ešte pred otehotnením a ty by si si búchala hlavu.....ak by ste sa vzali a rozišli tak on ti musí vyplatiť polovicu splátok platených počas manželstva....hypo je na cca 30rokov, ešte nie je nikde ani napísané že ostanete spolu ....tvoja hlúposť bola ísť do toho s tým že platíš 1/2 hypo a máš len 1/3 bytu.......hlavne ak ste neboli manželia.....mal si zobrať celý byt na seba a hypo by ste platili spolu a v prípade rozchodu by ti musel zaplatiť 1/2 splátok ako by to bolo v manželstve.....chápem že každý z vás dal iný počiatočný vklad a preto ste to dali takto ale to ste si mali ošetriť inak nie vlastníctvom ale napr. zmluvou u notára že v prípade rozchodu ten čo si nechá byt vyplatí druhému jeho vklad a polovicu splátok.....
Prosim ta, skus si s nim sadnut. Toto vase rozdelenie je extremne nevyhodne voci tebe. Baby ti to uz prepocitali, mas naok na takmer pol nehnutelnosti podla suctu vkladu a splatok hypoteky. Ak ma on zmysel pre spravodlivost a nechcete sa brat, stale by ti mal patrit pol nehnutelnosti. Vycisli mu to na papier.
@negymama
Za toto si ale ženy môžu samé. Aj ako jednotlivec, aj ako ženské pokolenie celé. Strašne sme chceli byť emancipovane a rovnoprávne vo všetkom ako muži a hľa, kam to dospelo. Pri bývaní sa rozdeľujú tretiny ako pri biznise, pri financiách do domácnosti je model 50/ 50.Uplne chore
@doriiis este,ze sa mnohi takyto nezosobasili,rozvodost by isla raketovo hore.Je dobre,ze si deti robia na divoko.Aspon statistiky nenicia.Nuz chora je tato doba a ludia v nej.
Preto mnohy mladi maju problem najst aj normalneho partnera,a tak zostanu same/sami.
@anonym_autor dievca zlate, len aby si nemusela aj pocas materskej platit polovicu hypoteky. Kolko je splatka hypoteky? Odhadujem 1000 eur, kedze ste brali 200 tisic hypoteku.
Teraz neskoro plakat nad rozliatym mliekom.
Ty sa musis v prvom rade rozhodnut ci:
A: ostavas s nim, aj ked jeho slovo je len PRD vo vetre (tak to bude uz zakazdym)
B: odchadzas od neho (aj ked si tehotna).
Btw. kazdym mesiacom vlastnenia tohto bytu v takom financovani ako ste si dohodli si viac a viac stratova, takze by som odporucala trvat na predaji bytu a vyplateni Tvojho podielu alebo nech od Teba odkupi Tvoj podiel, zriesit vymaz Teba z hypoteky.
@anonym_7df220 ano lenze ja mu tie deti vychovam...ja budem ta ktora sa nebude moct karierne rozvijat, ja si mesiac co mesiac nic neodlozim...
@anonym_autor ved on vas bude zivit a platit aj tvoju cast hypo.
Zhrnieme to. Maju hypoteku na 280 tis eur. Dali vklad 50k a 30k. Nejaky cas platili hypo napoly. Autorka chce ist na matersku a chce idealne, aby jej partner splatil tu hypo sam, ona mala na konci polovicu 140k. Partner hovori, ze to splati sam a ona bude mat tretinu, 90 tis eur a je nasrana, ze je to nespravodlive ... lebo bola doma, nemusela pracovat a venovala sa dietatu/detom.
Ano, v idealnom svete muz splati tych 280k, po splateni po xx rokoch jej da kluc od bytu do ruky a pojde do prdele. 🙂
Zhrnieme to. Maju hypoteku na 280 tis eur. Dali vklad 50k a 30k. Nejaky cas platili hypo napoly. Autorka chce ist na matersku a chce idealne, aby jej partner splatil tu hypo sam, ona mala na konci polovicu 140k. Partner hovori, ze to splati sam a ona bude mat tretinu, 90 tis eur a je nasrana, ze je to nespravodlive ... lebo bola doma, nemusela pracovat a venovala sa dietatu/detom.
Ano, v idealnom svete muz splati tych 280k, po splateni po xx rokoch jej da kluc od bytu do ruky a pojde do prdele. 🙂
@anonym_7df220 mas tam chybu, on sa nevyjadril, ze hypo splati celu sam. Iba pocas MATERSKEJ ze bude platit celu hypoteku. Materska trva kolko? 8 mesiacov?
Mas tam dalsiu chybu, byt ich stal 280 tisic, hypoteka je na 200 tisic. Cize ona splati 100 tisic, plus dala vklad 30 tisic, ale vlastnit bude len 93 tisic.
Ona nikde nepisala, ze uz vobec nechce platit hypoteku, ale len to, ze chce aby mala rovnaky podiel na byte ako plati hypoteku. Takze tretia chyba.
Si majster/ka v zavadzani, prekrucani informacii.
@anonym_7df220 mas tam chybu, on sa nevyjadril, ze hypo splati celu sam. Iba pocas MATERSKEJ ze bude platit celu hypoteku. Materska trva kolko? 8 mesiacov?
Mas tam dalsiu chybu, byt ich stal 280 tisic, hypoteka je na 200 tisic. Cize ona splati 100 tisic, plus dala vklad 30 tisic, ale vlastnit bude len 93 tisic.
Ona nikde nepisala, ze uz vobec nechce platit hypoteku, ale len to, ze chce aby mala rovnaky podiel na byte ako plati hypoteku. Takze tretia chyba.
Si majster/ka v zavadzani, prekrucani informacii.
@anonym_e0f982 Z coho bude platit hypo pocas rodicovskej? Ak bude doma 3 roky, tak tri roky nema z coho platit hypo. Pri druhom dietati detto. Jej staci iba davat pozor, aby nepreplatila svoju tretinu. Ked bude vidiet, ze je na tretine, povie stop, viac neplatim. Az ked upravime pol na pol. Ludom nedochadza, ze na materskej budu zit z jedneho platu a druhy plat vypadne. A ze tam neusetria nic, pojdu z ruky do ust. Plat toho, co pracuje padne komplet okamzite na bezne vydavky.
@anonym_e0f982 Z coho bude platit hypo pocas rodicovskej? Ak bude doma 3 roky, tak tri roky nema z coho platit hypo. Pri druhom dietati detto. Jej staci iba davat pozor, aby nepreplatila svoju tretinu. Ked bude vidiet, ze je na tretine, povie stop, viac neplatim. Az ked upravime pol na pol. Ludom nedochadza, ze na materskej budu zit z jedneho platu a druhy plat vypadne. A ze tam neusetria nic, pojdu z ruky do ust. Plat toho, co pracuje padne komplet okamzite na bezne vydavky.
@anonym_7df220 zase zavadzas! Nikto v tejto teme neriesi DRUHE dieta.
Ona 3 roky doma s dietatom nebude. Len autorke nedoslo, ze on hovoril len o materskej, ze zaplati aj jej podiel hypoteky. Ked to vobec bude pravda.
@negymama
Tieto dnešné vzťahy. Čistý grc. Neviem to inak nazvať.
@doriiis hej lebo tie minule vztahy boli idealne