Hypotéka nad 160 000 eur a čistý príjem jedného okolo 2000 eur

hajajajka
3. aug 2019
Ahojte,

zaujímali by ma názory tych, ktorí si vzali hypotéku zhruba 160 000 - 180 000 eur na 30 rokov, pricom jeden z partnerov mal čistý príjem od 1 800 do 2 000 eur mesačne (druhého nerátam, keďže tam na par rokov vychádza materské, potom rodičovské atd) a mate 2 a viac detí.

Konkrétne by som chcela vedieť, či ste takúto vysokú hypotéku neolutovali, či viete "fungovať" síce nie nadštandardne, ale ani "netriete biedu", či ste neolutovali kúpu domu (ak to bol Vás prípad, že ste chceli vymeniť byť za dom) atď.

Ďakujem veľmi pekne za praktické postrehy 🙂
hajajajka
autor
3. aug 2019
@hajajajka a teda ešte vek tesne pod 30 rokov oboch
natuska87
3. aug 2019
@hajajajka Moje deti si vzali/ nie , teda až 160000/, na 30 rokov a zatiaľ, neľutujú...
marketa1111
3. aug 2019
To závisí aj od tohto aku ny ste mali splatku..
natuska87
3. aug 2019
@marketa1111 Aj od toho, či tá dobre platená práca má perspektívu...
marketa1111
3. aug 2019
@natuska87 to samozrejme..bez toho niet nad čím uvažovať..ja si len neviem predstaviť tu splatku pri tak velkej hypo..
natuska87
3. aug 2019
@marketa1111 Ani ja...Ale nebude to "drobnosť", bude to sila...
gabuliacik
3. aug 2019
My mame hypo 170tis a splatku 580eur. Vsetko sa da zvladnut,len sa musite nastavit. Byvanie v dome by som veru nemenila,minimalne kym su deti mensie... drzim palce nech sa dobre rozhodnete,my sme sa rozhodli
trnavacka
3. aug 2019
@hajajajka úplne v pohode. Splátku máš okolo 600 EUR pri tých 180 000, po nejakých 6 rokoch začnete dávať mimoriadne splátky, stačí aj 200 EUR mesačne, keď už budete mat dva príjmy. inflácia a za 15 rokov maximálne to budete mat vyplatené. Chce to ale dobrú poistku aj pre prípad zranenia a PN alebo hospitalizácie. (Nie, nie som poistovak ....)
bevina
3. aug 2019
My máme hypo len 120 tis, 3 deti, jeden slušný príjem nad 1200 a jednu materskú a netrieme biedu, sme v pohode. Ak máte príjem nad 1800 tak hypo v pohode unesiete. Za rok sme ešte 5000 ušetrili na mimoriadnu splátku aby sme si skrátili dobu splácania.. Splátku teraz máme len 440 už s poistením ale treba myslieť aj na to ze nebudú vždy také nízke úroky a keď to stupne nad 2% tak sa to na takej vysokej hypo dosť prejaví na splatke
eliska13
3. aug 2019
@trnavacka mne sa to nezdá v pohode, ale ja som opatrná.600 je splátka, plus poplatky elektrika, internet, voda...smeti, poistka cca 150 eur
Strava cca 500, ak sa živí auto benzín, poistka, prípadne leasing...bežné poplatky oblečenie, mobily...kino, výlet...
@hajajajka záleží akú má prácu či je napríklad účtovník a robí sám na seba,či nejaký elektrikár, automechanik, alebo je manager vo firme a za pár rokov skončí...všetko by som brala do úvahy...
Ale píšeš, že druhý plát do toho nerátala tak to je plus k tomu nepíšeš či to je 500,800 eur....
Ak idete do domu nábytok, terasa, plot záhradu vysadiť ...nehovorím, že budete hladovať, ale treba to dobre rozratat...
eliska13
3. aug 2019
@bevina úžasné neviem si predstaviť pri tom príjme a veľkej rodine ušetriť každý mesiac 500 eur.Asi by som mala prehodnotiť hospodárenie u nás doma🙂
marketa1111
3. aug 2019
@natuska87 veď. Ako velmi prajem kazdemu.len som asi " dievča z dediny " ..tu na kopaniciach za takú sumu by sme mali už slušnú vilu. Alebo velmi, veľmi, veľmi predraženu novostavbu..
My máme 60 000 € na 30 rokov a 330 splátku..kks..A modlim sa nech prejde ďalších 5 rokov aby sme to znizili trocha. Ako zvládame platiť v pohode, ale pri predstave že by sme ju mali mesačne 1000 € ?? 😤😤😤😟😟🙄🙄treba uvažovať čo ak nebude robota, aj keď perspektívu to má. Stat sa môže čokoľvek.
Veľa šťastia každému s takou hypotekou, a krásne a šťastné bývanie..😚😚

Ps..
Fakt by ma zaujimalo koľko je na takú hypo splátka..😊
eliska13
3. aug 2019
@hajajajka ale vymeniť byt za dom je neporovnateľný pocit a išla by som do toho
marketa1111
3. aug 2019
@eliska13 ja asi všetkým zakážem jesť a bude sa chodiť peši..🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
liz_lemon
3. aug 2019
@eliska13 150 za poistku? vyhodene peniaze von oknom
rybkoava
3. aug 2019
Záleží aj od toho v akej časti Slovenska žijete, nakoľko ceny nehnuteľnosti sú rôzne. Či práca ktorú robí manžel, pripadne manželka robila pred MD má perspektívu aj v budúcnosti. Treba dôkladne spočítať príjmy a výdaje a tak ma človek ako taký prehľad. A treba počítať aj s mimoriadnymi výdavkami (napr.pokazene auto, alebo keď odíde spotrebič) na ktoré treba mať aspoň niečo naboku. Aj deti niečo stoja, čím sú staršie tým toho treba viac. Ja osobne by som sa, ale bála takej veľkej hypotéky.
ukulela
3. aug 2019
@liz_lemon no neviem, ja poistkova nie som, ale hypo sme poistili - ak by sa muzovi nieco stalo, tak ju nezvladnem platit sama s dvoma/viac detmi. takze poistenie v tomto pripade schvalujem.
bevina
3. aug 2019
@marketa1111 môžem sa ta spýtať aký máte úrok? My máme pri 120 000 splátku cca 440, úrok sme mali 1,39 a teraz sme si nechali prehodnotiť a dostali sme úrok 1,09
evittam
3. aug 2019
@ukulela Ale 150Eur? Pochybujem.
marketa1111
3. aug 2019
@bevina
Veď to že nám vyšiel vysoký. Bude končiť fixacia tak to bude lepsie, a keď po materskéj sa vratim do prace tak to refinancujeme ..
viera27
3. aug 2019
@hajajajka najideálnejšie je, keď všetky "povinné" mesačne poplatky (nielen hypotéka, poistky, autá, telefóny, internet, škôlka atď) sú max do 50% príjmu. Túto budete mat s rodičakom 2200 príjem max. Takže fakt to bude tvrdšie. Ale nič co by sa nedalo vydržať podľa mňa. Len to asi niekedy bude frustrujúce. Zase na druhej strane ste mladí. Do čoho investovať, ak nie do bývania? PS: fakt dat dobrú poistku. Pri takomto primárnom zivitelovi je to must. Aj kvôli dlhodobej PN trebárs.
tahomi
3. aug 2019
My mame este vyssiu hypoteku na 30rokov, avsak sme dvaja rovnocenne zarabajuci, ze v pripade choroby, urazu atd, to vieme tahat aj z jedneho platu. Treba si to dobre prepocitat aj na taketo situacie. Ale inak
@trnavacka suhlasim, co to bude o 10-15 rokov.
eliska13
3. aug 2019
@evittam
@ukulela
@liz_lemon čítaj poriadne píšem poplatky za internet, vodu, plyn, smeti, poistka nejaká, poistenie domu, ...to som dala sumu 150 eur možno som dala malo
liz_lemon
3. aug 2019
@eliska13 ty si to zle napisala, lebo poistku si oddelila ciarkou, takze pis poriadne
matenka
3. aug 2019
@marketa1111 cez 600 eur mesacne je splatka na uver 185 000, a toto je suma za ktoru dostanes v nasich koncinach holodom, takze potrebujes dalsich min 70 000 na dozariadovanie, sanita, dlazky, kuchyna, len vonkajsie zaluzie stoja 4500 eur, terasa, zahradny domcek, a tak
fkata
3. aug 2019
Nám vyšlo 650 eur, na 180 tis. eur. Každý si musí sám zvážiť a aj to, či to utiahne aj keď bude problém.
marketa1111
3. aug 2019
@matenka preto píšem že u nás je to veľa. Záleží to od lokality. Tomu rozumiem.
tahomi
3. aug 2019
@marketa1111 ja zijem v Ba a tato hypoteka zodpoveda 3izb bytu. Takze tak.
laurita285
3. aug 2019
Ja by som si nôž na krk v podobe 160tis eur dlh na krk nedala. Uspokojila by som sa s niečím lacnejším/menším...
sivana09
3. aug 2019
@hajajajka mne uz z tvojej otázky vyplyva, ze to bude pre vas riskantne, no sama musis vediet posudit ci sa na to citis alebo nie. Ja by som pri rodinnom prijme 2000eur mesacne taku sumu nebrala

Tu začni písať odpoveď...

Odošli