Hypotéka v dnešnej dobe pre mladých

Určite je to ťažké ten pomer plat a cena nehnuteľností. Osobné poznám viacero ľudí ktorí išli do zahraničia zarobiť a mali aspoň nejaký kapitál na kúpu nehnuteľnosti a nemuseli brať veľkú hypotéku. Aj z rodiny mám takto jeden párik ktorý je aktuálne za hranicami a šetria na bývanie. Ja mám to isté v podstate. Tak niekto to rieši takto že si ide zarobiť za hranice tak potom nemusia asi brať az také veľké hypotéky. No ale asi nie každý má takú možnosť , poprípade nechce. Si myslím že ľudia to skúšajú takto zahraničím a potom sa vracajú a asi sa im aj ľahšie dýcha keď nemusia brať veľké hypotéky.

Tak ale zas 20 rokov dozadu to tiez nebolo ine, my sme mali vtedy 7% urok a to nam vyslo len na 2izbak. Ono sa to zda, ze tie byty boli vtedy lacne, no ano, na terajsie pomery. Vtedy nam bolo tiez tazko zacinat. My sme si boli v zahranici zarobit aspon cast. A potom v 2izbaku s dvoma detmi. Ked islo starsie do skoly, vymenili sme za vacsi. Auto sme mali taku sunku a museli sme sa uskromnit. Takze asi tiez len tak.

môžem ti povedať že med lizat to teda rozhodne nebolo ani pred 20 rokmi a ani za komančov si nevyskakovali pokial mali družstevny byt - bežne som mávala len chleba s maslom a solou alebo chleba s mastou a solou ... a čo sa bavíme nebola som sama takto, tiež si moji rodičia ako nevyskakovali , splacali družstvu byt a dosplacali ho tak 6 r po 89
prvy byt sme mali 6,4¨% urok a plat taky že sme mali často len cestoviny so syrom nič viac ,tiež me nevyskakovali, žiadne dotacie k hypoteke a ulavy sme nemali
chceli sme slobodu, byt odstahovaní od rodičov tak sme si ju odmakali, oddreli doslova
ja ako dieta som vyrastala v 2 izbovom byte - 4 ludia , bolo to bežné a nie len ja
tiež by som teraz neviem čo dala za to keby každé dieta aj každy dospelák u nás mal svoju izbu , máme len každy taký svoj kut nič viac
a tu sme
a fungovali sme dlhé roky bez auta pretože sme nan proste nemali , proste nám trvalo všetko dlhšie niekam sa prepravit, bežne sa mi stalo že som na vlak ak som ho zmeškala o 2 min čakala hodinu ..
a nikto nás nelutoval, neriešil , tak sme nejak boli ... štát na nás kašlal, platy boli tiež malé a nizke , často sme čakali na vyplatu a vyratavali ako nám to vydá
neviem prečo máte pocit že dakedy bolo lepšie, no nie nebolo, bežny smrtelník si odrel , odmakal, niekedy aj odhladoval vždy ...

@sara07 presne tak, za sociku aj veľké rodiny žili v malých bytoch ...

@mane01 tiež stále rozmyšlam z kade berú že bolo lahšie, všetko sme dostali , velké byty a leháro ruka hore ...

Zacinala som v garzonke s hypotekou okolo 5% urokom. Pracovala som 15 rokov vkuse, casom som si kupila vacsi byt ktory stale splacam. Dnes kazda mlada rodinka chce rovno dom, psa, 2 auta a zimnu aj letnu dovolenku. Zial, pokial clovek nezdedi alebo nezbali nejakeho politika tak nema sancu..

Nie je to jednoduche ale ani to nie je take nerealne. My sme tiez nic nezdedili, vsetko mame na hypo, zarabame normalne, ziadne xtisicove platy nemame, deti mame a ano mame nehnutelnosti v centre velkych miest. Vsetko na hypo 🤷 ziadne dedenie ani len prispevok od rodicov na byvanie. Sme s tym ok, vypracovali sme sa sami. A v okoli mam kopu schopnych mladych rodin, co to tiez zvladaju. A ano, uplne bezne sa dorovnava spotrebakom, ak potrebujes. A? Nic sa nam nestalo, spotrebak sa rychlo vyplatil a hotovo. Ved vdaka Bohu za moznost vziat spotrebak. Keby sa nedalo, vela ludi to byvanie vlastne nema.
Takze ja nehovorim ze je to dnes lahke. Ale ani lahko nebolo a ani nebude. Kazda doba nieco so sebou obnasa. A treba ist postupne. Ked chces hned "aspon trojku" vlastny byt.... Ono sa na to fakt chodi postupne. Maly startovaci by, rozrastanie rodiny, prijmu, dosetrenie, hypoteka, atd atd atd, proste neda sa mat vsetko hned

@sara07 dežoláti ich presviedčajú dnes a denne ...

@biba_18 ved práve
my sme dostali smiešnu matersku a ešte smiešnejší rodičovsky prispevok a absolutne nikoho netrápilo nič,
uroky sme mali podstatne vyššie ako sú teraz,a platy podstatne nižšie ako teraz a rovnako ako teraz som musela rozmyšlat čo kupime jest, dovolenka počas splacania hypo bola sci fi proste, čo sa dalo odložili sme na mimoriadnu splátku nech to máme z krku
začinali sme v miniaturnom 1 izbaku, a s dietatom sme tam boli do 3 rokov a tu sme .. nič sme navyše nedostavali len platili a platili
teraz máš takú davku , tamtaku, vyššiu matersku podstatne, prispevok k hypoteke, dotovanu elektrinu , dotované tamto ...
čakám kedy začnu už slubovat pečené holuby lietajúce

My byvame v prenajme v 3izbaku v starom meste, platime 840… muz zaraba 1400, ja som szco, cize teraz mi prijem uplne vypadol odkedy som tehotna (som svadobna fotografka, cize dost aktivne zamestnanie) … pominule roky to bolo mesacne cca narovnako, niekedy ja viac, dalo sa to uplne zvladat. Muz platil najom energie a povinne veci a z mojich sme mali na zivot. Teraz som tehotna a je to fakt hrozne. Hypoteka s tym ze som szco nehrozi, skusali sme, proste mi uznaju prijem asi 200€ a dovi. Mam jedine stastie a to to, ze tatino robi v stavebnom biznise a jak sa dozvedel ze som tehotna tak momentalne riesi kupu domu…. Povedal mi ze hypoteka na krku je dozivotne vazenie… takze sucitim s ostatnymi, my mame jedine obrovske stastie mojich rodicov, ktorym mozme potom pomalicky splacat…. inak sa tu naozaj neda vyzit. A hej tiez sme obaja VS vzdelani.

Ja si myslím, že aj tie očakávania robia veľa.
Jednoducho povedané, treba začať na začiatku 🤷🏻‍♀️ zakryť sa takou perinou na akú momentálne máte. Máte na jednoizbak? Kúpte jednoizbak... Ja síce nie som vôbec nejaká socialistická generácia, mám krátko po 30 ale zas som nevyrastala v predstave, že sa od rodičov odsťahujem do 200m baraku s murovanou pizza pecou a krytým bazénom. Aj trojizbak bola luxusná predstava pre mňa, lebo viem čo to našich stálo nám ho ako rodine zabezpečiť...
Pre ilustráciu - ani ja, ani manžel nezarabame 3k mesačne a normálne máme dom, 3 deti a žijeme úplne v pohode tak aby nám bolo príjemne. A máme aj rezervu dokonca...... Úprimne, ja niekedy nechápem tie výdavky čo tu ženy píšu, že platia 2k mesačne paušálne poplatky...to u nás proste neexistuje. A aj auto máme, áno. Ale žiadne suv ročník 2024. Ale však každý platí toľko, na koľko má. Keď niekto má na 2000 úhrady, tak má. A keď niekto nemá tak nemôže čakať, že zrazu z ničoho nič na to mať bude.
Jediným riešením, ak chceš kúpiť byt alebo dom je proste uskromniť sa niekde inde - na koníčkoch, na dovolenkách, neviem kde všade vám uchadzaju peniaze... Alebo potom ušetriť na tom bývaní.

@prettywoman1212 prosím ta prečo robíš svadobnu fotografku ked máš vš ?

Problém je to, že každý mladý chce mať všetko a hneď. Včera tu bola diskusia ohľadom stavby domu, mladí pár s holým zadkom a žiadnymi úsporami. Tiež hneď nemusí po škole každý plodit deti. Úplne v pohode sa dá za mlada budovať kariéra a šetriť. Len treba mať trocha sedliackeho rozumu. Začnem v menšom byte, časom bude na väčší, postupne sa buduje, neskor predam byt a kupim, postavim dom. A toto platilo v každej dobe, nie len teraz.

"navyse stale to ide len a len vyssie vsetkom (okrem platov:D)"
Platy tiez idu. Ale hlavne je ze nehnutelnost kupujes za sumu v roku X, splatka pri rovnakych urokoch ostava ale tvoj plat rastie stale - takze splatka berie rokmi coraz mensi podiel z vyplaty.

@sara07 Možno má oničom VŠ. Niektoré odbory sú len na to aby si mala titul a dovi dopo

Preto sme nešli bývať ani náhodou do BA alebo okolie

@sisska96 len ten o ničom vš, ak študovala na sk , tak sme sa skladali, na vš ide celkom slušná suma, uplne v pohode ak vyštuduje a potom aspon 5-10r pracuje v tom odbore ,
tá čast čo sa vkladá na vš študium z rozpočtu by mohla byt použita inde, alebo niečo znížené
za mna pokial neodmakaš v odbore vš tak čast študia zaplatit
na fotografku svadobnu nemusíš mat vš, na to stačila dakedy učnovka 3r a teraz nepotrebuješ nič ani len to , ja ked počujem vyštudovaná pravnička ale našla sa pri pečeni zákuskov , atd si len povzdychnem , dobre je fajn že robí čo ju baví ale.... to isté kamarat, dve ukončené vš ale robí stolára ..dobre kludne aj baču ... ale načo potom vš študium ?

@sara07 ja som mala trénerku v posilke právničku ... lebo rodičia chceli ...

@hiro splátka veru neostáva rovnaká, veď aj na tom vyhral fico voľby - že bude dotovať zvýšené splátky hypoték ...

@biba_18 však nech má aj 15 titulov ale nech sa na nich podielajú viac finančne
len na toto nemá žiadna vlada gule , detto na odluku od cirkvi
to máš hned dve niekolko miliardove položky ...
tiež ma to nebaví mať 56% odvodove a danove zataženie, nie nebaví ma aby mi štat zobral tolké % z platu
menšie dane, menšie odvody = rýchlejšie splatená hypoteka napr

@sara07 súhlasím, podľa mňa to to je tak, že aj mi keď sme boli deti, tak sme celkom nevnímali tú realitu. (vraj máme spomienkový optimizmus) Tak dnešný mladý ľudia, tiež nevnímali celkom ako to mali rodičia náročné. Boli vtedy deti. Každý doba je náročná a treba sa s ňou popasovať a nie fňukať a čakať kto mi čo dá....

@prettywoman1212 neviem ci si zrovna spravna osoba na ponosovanie sa v tejto teme. Ze ako sa Ti tu neda zit...

- to ze si SZCO je Tvoja volba, a predsa si mohla vediet ze vtedy prijem posudzuju inak. A navyse ak ste raz hypo mali v plane a na obzore, tak tu vedomost proste clovek ma
- to, ze byvate v centre v Starom meste, v trojizbaku dvaja mladi ludia bez zavazkov s (na velkomesto) priemernymi mzdami, je tiez nieco navyse, Vasa volba, pretoze vacsina mladych, ktori chceme nasporit a postupne sa pohnut, byvame v skromnejsich byvaniach na zaciatku, aby sa usporilo. Takze toto je zas Vasa volba - radsej volite 3i byt, nez viac usetrit
- to, ake je to naozaj strasne teraz ked si tehotna a nepracujes, je tiez volba - azda ste vedeli, ze vypadne jeden prijem. No tak asi s tym ratam. Tiez som nefnukala ake je to hrozne, ked som bola "iba" na rodicaku. Je to proste system a mam na vyber. (A preto som "len" na rodicaku nikdy nebola ale sa aj popri MD a RD privyrabala)
- a v konecnom dosledku Ti vlastne tatino postavi dom, takze spadas skoro do kategorie co autorka hovori ze ludia co podedili. Vy nezdedite, ale dostanete. Ak aj budete postupne vracat, tak nie za standardnych obchodnych podmienok.

"Povedal mi ze hypoteka na krku je dozivotne vazenie…" a k tomu vazeniu. Chvalabohu ze existuje toto vazenie, nie kazdy zdedi alebo ma tatina co mu postavi dom (nie, nezavidim, len sa smejem na tom spiatocnickom pohlade mladeho cloveka). Takze toto "vazenie" poskytlo aj poskytuje desattisicom rodin vlastne slusne a spokojne byvanie. A ver ze sa vobec necitia ako v base. Ale spokojne si splacaju a su radi, ze mohli dostat hypoteku, o co sa teda aktivne pricinili.

treba co najskor kupit vlastnu nehnutelnost kedze ta ti (a hlavne v hlavnom meste) rok co rok nabera na hodnote tak ako nic. v najme vyhadzujes peniaze. tym padom po par rokoch vies vymenit tu starsiu nehnutelnost za lepsiu/vacsiu nehnutelnost podla potrieb.
ak vam vyjde len na maly bytik v okrajovej casti mesta, kupit hoc aj taky. nemozu zit vsetci v starom meste, neda sa to. treba mat zase aj realne ocakavania. s nizsim platom sa zit v centre hlavneho mesta neda. ak zarabas podpriemer, aj byvat budes horsie.
my sme s muzom obaja ako slobodni kupili byty krakto po VS hned ako nam vystacil prijem. Teraz po x rokoch ako sme ich predali sme si mohli dovolit dom a zit ako sa nam paci. keby sme to rozhodnutie vtedy neurobili a byty nekupili, nikdy by sme nenasetrili to co sme na nich zarobili.

@prettywoman1212 ak ti vysiel taky nizky prijem, tak to nie je vinou banky, ta to ma nastavene celkom ferovo, ako vyratat prijem zivnostnikom. Takze bud mas extremne nizke obraty alebo netobis vsetko oficialne. To je potom ta obratena strana podnikania, ale dane platit chce malokto.

@la_dolce_vita presne, ludia robia nacierno a potom sa cuduju ked sa im to vrati.

A teraz si predstav že nemáš plat v BA/KE, a vychádza ti hypo toľko, koľko tvoj plat... Tým chcem povedať, že všade na Slovensku je bývanie nereálne už.
Ešte je možnosť zarábať v BA, robiť iba z domu a žiť na dedine v hornej dolnej mimo západného Slovenska.

My sme začínali od nuly......potom s 3 deťmi v 2izbaku....keď sa chce všetko sa dá.....treba si dať plán a ist za tým...pokiaľ je zdravie......da sa zvladnut.....

Dnes chcu mat ludia vsetko lusknutim prsta. Ja som tiez z skromnejsich pomerov, ale po rokoch sa clovek aj k niecomu dopracoval. Ja som si musel svoje odmakat v zahranici aby som mal. Ano, je s to s pomocou rodiny, nie kazdy ma takyto luxus, ale zas ziadnu horibilnu sumu som nedostal alebo kluce do ruky.

Ono kazdy vidi co mas, ale roky driny v zahranici, odopieranie si, na dovolenkach tocit kolecka okolo majstrov aby sa co najviac porobilo a potom hajde spat do prace. Nebolo to med lizat za nasich rodicov a starych rodicov a nie je to med lizat ani teraz, ale kto chce tak ten ma....len preto treba nieco urobit.

Najviac sa smejem ked mi ludia povedia "ved mas svoj domcek"....No ved ano, mam, ale kym kamarati chodili na dovolenky na Seychelly, do Thajska a kade tade po svete tak ja som miesal lepidlo v garazi takze vsetko je to aj vec priorit. Mne luxusne dovolenky nechybaju, vacsiu radost mam z domceka a zahrady.

Pravdupovediac na to, ze robim v zahranici som doma naozaj len chudobny pribuzny. Ja ked vidim co za baraky maju ludia postavene v satelitoch v okoli mesta tak len s udivom pozeram odkial na to beru peniaze.

Ja by som si veru obrovsku hypoteku na krk nezavesil aby som sa musel druhym ukazovat aky ultra moderny dom mam. Fakt prajem vsetkym aby sa mali dobre a nech si aj tie krasne domceky uzivaju v zdravi, ale tie hypoteky veru nikomu nezavidim.

Dakujem za podnety, no v 1. Rade na som nikdy nepisala ze v minulosti to bolo med lizat ako ste asi niektori pochopili 🙂 za posledne mesiace klesli ponukane platy na profesii a to nie je len moj postreh, aj napriek zvysujucim sa daniam a inym cenam. Nemyslim si, ze mame zle ale natrafit na ponuku, ze s 10 rocnou praxou ponuka pomerne velka a znama firma plat 1400 je podla mna na zamyslenie 🙂 a teda podpriemerne platy nemame a take hypoteky aby sme kupili byt 2-3 izbovy slusny byt, v ziadnom ghette nam teda nedali. A neviem ci tu vsetky tieto komentare su od ludi zo spominanych miest, lebo ti asi vedia, ze 200k+- je taka priemerna cena za takyto byt. A nie teda no jednoizbak nie je u cesta :D pri praci z doma ozaj netuzim zit cele dni v jednej izbe pre 30k€. Clovek by sa mal uskromnit urcite ale je dobre mat aj nejaky standard a vizie, ak by som skoncila len strednu skolu a nemala uz teraz po skole odpracovanych vyse 5 rokov sustavnej prace, tak by mi mozno stacilo. S tym pracovanim v zahranici a zarobenim je dobry napad, no neviem ci mame take odbory, kde by som sa dostali niekde (ina legislativa a pod.) ale zacneme nad tym asi uvazovat. Len potom by som sa asi rovno ani nevracala do tohto statu. A nie necakam, ze mi tu stat bude na vsetko davat davky. Ale kto trocha sleduje aj situaciu tak vie, ze na hromadu inych veci sa peniaze najdu v tejto krajine. A ked tu ziaden mlady casom neostane, tak neviem kto bude platit vase dochodky :D vsetkych mladych vyhnat do jednoizbakov idealne na vychod, lebo aj v BA asi zavadzaju a na vojnu ci?