Je reálne získať pôžičku cez ŠFRB?
Ahojte zaujímam sa o pôžičku na kúpu bytu cez ŠFRB. Je tu niekto komu to reálne schválili ? Lebo rozpočet pre FO na obstaranie bytu je iba 7 000 000€ to je pre 36 ľudí aby brali max možnu sumu 180 000€. To mi príde že aj keď budem spĺňať všetky podmienky tak to nedostanem lebo to bude len pre vyvolené osoby.
@gantleman Čo znamená správne fungovať?😃
@satkonosicka viac neviem iba to čo som napísal 😁
Ahojte, my sme dostali číslo 646 je tu niekto blízko nás? 🙂 Sama som zvedavá či nám žiadosť schvália alebo nie. Chcela by som sa opýtať ak žiadajú opravenie nedostatkov, tak väčšinou o aké chyby ide ?
@lulu1671996 zdravim, mozem sa spýtať, kedy ste podavali ziadost? 🙂
Apson to potvrdzuje že všetko aktuálne funguje nesprávne 🤣
No ja som aj dnes skúšal volať na čísla ohladom vyplácania € čo mi dala pani na infolinke ale žiadny posun vpred 😀 ani nezdvihli, žiadne nové správy, predávajúci zatiaľ nevolal že je vyplatené 😔
@sandrakot od žiadosti o čerpanie po vyplatenie prešlo skoro26 dní cca
Väčšinou to je ale do 5 dní ak všetko ide ako má. Aj mne to sľúbili najprv že to bude do týždňa. Potom zmenili systém. Takže tak...
@gantleman dakujem za odpoveď hlavne že už to mate. My zajtra ideme odniesť LV potom sa čaka ešte na nejake rozhodnutie?
Tak už mám aj ja vyplateneeeeeeeeeeee 🥳🥳 konečne, písal mi predávajúci
@ferojorko gratulujem. A to ste ziadali tyzden po nas. Snad idu aspon podla cisel. My sme 74. Zajtra uz budem nahnevany, ze dalsi tyzden nic.
@ynqpd idú asi aj podľa urgencie. Lebo poviem príklad vy môžte mať splatnosť faktúry do konca júla a on do konca júna. Tak aby predišli problémom vyplatia najprv tu do konca júna..
@ynqpd idú asi aj podľa urgencie. Lebo poviem príklad vy môžte mať splatnosť faktúry do konca júla a on do konca júna. Tak aby predišli problémom vyplatia najprv tu do konca júna..
@gantleman my nemame ziadnu splatnost :D, este zajtra pockam, aj tak som dohodnuty s pracovnikom MU, ze mu prezvonim ked nic nedojde, ale potom od pondelka uz budem bombardovat, ze zalozne pravo zriadene a peniaze nikde, este 2 tyzdne a uz to aj zacnem splacat. Ved si vlastne neplnia zmluvny zavazok.. a nejaky ich system ma nemusi zaujimat
Odpísali mi aj mail že idu podľa toho ako tam prídu žiadosti, tak ja som 10.6. podával na MU žiadosť o čerpanie ale do BA sa tá papierová forma dostala až 20.6. dlho trvalo kým to nahrala pani na MU do nového systému… áno je to úžasný pocit 🥳🤝
@lulu1671996 zdravim, mozem sa spýtať, kedy ste podavali ziadost? 🙂
@lola1304 podávali sme žiadosť na náš mestský úrad 6.6 ale vzhľadom na to že dávali nejaký nový program tak našu žiadosť zaevidovali až 23.6 kedy sme dostali aj pridelené číslo žiadosti
@lola1304 podávali sme žiadosť na náš mestský úrad 6.6 ale vzhľadom na to že dávali nejaký nový program tak našu žiadosť zaevidovali až 23.6 kedy sme dostali aj pridelené číslo žiadosti
@lulu1671996 ďakujem krasne za odpoveď.
Nemate prosim niekto nejaky zdroj kde by bol popisany cely tento proces ako pre debilov? 😂 lebo ja som uplny jeleň z toho co kde ako dokedy.
Nemate prosim niekto nejaky zdroj kde by bol popisany cely tento proces ako pre debilov? 😂 lebo ja som uplny jeleň z toho co kde ako dokedy.
@lola1304 so schválením žiadosti príde 11-krokový betabel ktorý trvá splnit 4-5m.
Prosim vas na LV sre davali len založne prava a ste tam boli už zapisany vy ako majitelia alebo sfrb chcelo len to že je to v prospech ich založene?
Prosim vas na LV sre davali len založne prava a ste tam boli už zapisany vy ako majitelia alebo sfrb chcelo len to že je to v prospech ich založene?
@sandrakot majitelia tam nemajul ako byt.. má tam byť že je to v prospech sfrb.
Môžu existovať na tomto svete takí odporní ľudia, že sme už na konci treba podpis záložných zmlúv a oni to nechcú podpísať? Od začiatku roka kopu papierov, vybavovačiek a nakoniec je všetko v p.... 😠
Pozdravujem,
sledoval som túto diskusiu a pomohla mi v procese žiadosti o podporu zo ŠFRB na kúpu bytu.
Dnes konečne prišli peniaze predávajúcemu, pričom naše číslo je/bolo 74.
Uvádzam chronologicky, čo ako dlho trvalo u nás.
prelom rokov 2024/2025
Začal som zháňať prílohy (ktoré sa dali), chystal kúpnu zmluvu (tu vo fóre som našiel podstatné odstavce, súhlas so zriadením záložného práva zakomponovaný do kúpnej zmluvy), poprosil zamestnávateľa o čo najskoršie vyhotovenie ročného zúčtovania aj potvrdenia pre ŠFRB po novom roku, oslovil znalca na posudok,.. začiatkom roka požiadal úrady o potvrdenia (UPSVaR,..), podal daňové priznanie a deň na to požiadal o potvrdenie o zaplatení dane (ako živnostník som si vedel daň a príjmy/náklady upraviť podľa potreby, aby som vošiel do príjmových limitov)..
Napriek všetkej snahe, sa nám podarilo na MÚ prekonzultovať, podať žiadosť a doručiť všetky prílohy "až" 5.februára (čakal som na ročné zúčtovanie od zamestnávateľa..). A teraz to už uvediem chronologicky:
• 5.2. podaná kompletná Žiadosť na MÚ
• 12.2. prišlo mailom Vygenerované číslo (74)
• 5.3. prišla mailom Výzva na odstránenie nedostatkov (urobil som drobnú chybu v účtoch v kúpnej zmluve, chceli ešte čestné prehlásenie že úver bol uzatvorený na diaľku cez IB a v znaleckom posudku chceli riadne okótovanie pôdorysu bytu)
• 7.3. sa mi to podarilo všetko opravené odoslať, 10.3. boli dokumenty doručené ŠFRB
• 25.3. prišlo poštou rozhodnutie/schválenie žiadosti (dátum na rozhodnutí bol 20.3.)
• 11.4. mi boli doručené Úverové zmluvy
• 15.4. som ich overene podpísané posielal späť, 16.4. im boli doručené (zverejnené boli ešte v ten deň, 16.4.)
• medzičasom som bol v pobočke poisťovne zriadiť poistku bytu (preto v pobočke, aby som dostal originálne zmluvy, no aj tak som musel aj preposielať email so zaheslovanými zmluvami a s heslom z sms)
• 22.4. mi boli doručené Záložné zmluvy na podpis
• 23.4. som odoslal podpísané Záložne zmluvy, doručené boli ŠFRB 25.4. a zverejnené opäť ešte v ten deň
• 2.5. mi boli doručené Návrhy na vklad záložného práva aj s prílohami (záložné zmluvy, poverenie zamestnanca) a tiež podklady pre Vinkuláciu poistenia aj Potvrdenie o vinkulácii
• 5.5. som podal Návrh na vklad zál.práva na katastri (zaplatil som si zrýchlený za 300€), v ten deň som tiež vybavil poisťovňu (urobili mi to na počkanie a rovno opečiatkovali potvrdenie) a rovnako som v ten deň poslal tieto dokumenty do ŠFRB (7.5. im boli doručené)
• 6.5. na druhý deň (!), sa zmenil stav na Vklad povolený, 7.5. už bolo záložné právo zapísané na liste vlastníctva (teda zrýchlený vklad určite neľutujem), 13.5. prišla oficiálna info do elektronickej schránky o zapísaní zál.práva
• medzitým som zisitil z vlastnej iniciatívy, že musím poslať ŠFRB opäť LV, že im nestačí info z katastra o zápise zál.práva - kvôli stále nefungujúcemu katastru (dva týždne som teda len tak čakal zbytočne)
• medzičasom som tiež uhradil časť kúpnej ceny, ktorú nekryje ŠFRB (každý to máte nastavené v kúpnej zmluve kedy to máte uhradiť)
• 30.5. mi prišla emailom informácia, že nám bude otvorený čerpací účet (predpokladaný termín 2.6.)
• 2.6. sme boli na MÚ podpísať Žiadosť o čerpanie úveru + sme doložili doklad o zaplatení prvej časti kúpnej ceny a tiež opäť čerstvý LV (max 5 dní starý),, keďže menili ten nešťastný systém, pracovník MÚ odoslal našu žiadosť 3.6. priamo do centrály.
• 2.7. prišli predávajúcim peniaze od ŠFRB
Od podania žiadosti na MÚ po cinknutie peňazí na účte predávajúcich prešlo presne 5 mesiacov.
Druhá fáza procesu teda v našom prípade doslova preletela, no veľké zdržanie priniesol v úplnom závere systém (predpokladám, že inak by mal predávajúci peniaze do cca 10.6. a teda by to trvalo niečo cez 4 mesiace). Napriek všetkému za to 1% sa to oplatí. Za tých XY rokov vďaka inflácii vrátime menej ako si dnes požičiavame..
Pozdravujem,
sledoval som túto diskusiu a pomohla mi v procese žiadosti o podporu zo ŠFRB na kúpu bytu.
Dnes konečne prišli peniaze predávajúcemu, pričom naše číslo je/bolo 74.
Uvádzam chronologicky, čo ako dlho trvalo u nás.
prelom rokov 2024/2025
Začal som zháňať prílohy (ktoré sa dali), chystal kúpnu zmluvu (tu vo fóre som našiel podstatné odstavce, súhlas so zriadením záložného práva zakomponovaný do kúpnej zmluvy), poprosil zamestnávateľa o čo najskoršie vyhotovenie ročného zúčtovania aj potvrdenia pre ŠFRB po novom roku, oslovil znalca na posudok,.. začiatkom roka požiadal úrady o potvrdenia (UPSVaR,..), podal daňové priznanie a deň na to požiadal o potvrdenie o zaplatení dane (ako živnostník som si vedel daň a príjmy/náklady upraviť podľa potreby, aby som vošiel do príjmových limitov)..
Napriek všetkej snahe, sa nám podarilo na MÚ prekonzultovať, podať žiadosť a doručiť všetky prílohy "až" 5.februára (čakal som na ročné zúčtovanie od zamestnávateľa..). A teraz to už uvediem chronologicky:
• 5.2. podaná kompletná Žiadosť na MÚ
• 12.2. prišlo mailom Vygenerované číslo (74)
• 5.3. prišla mailom Výzva na odstránenie nedostatkov (urobil som drobnú chybu v účtoch v kúpnej zmluve, chceli ešte čestné prehlásenie že úver bol uzatvorený na diaľku cez IB a v znaleckom posudku chceli riadne okótovanie pôdorysu bytu)
• 7.3. sa mi to podarilo všetko opravené odoslať, 10.3. boli dokumenty doručené ŠFRB
• 25.3. prišlo poštou rozhodnutie/schválenie žiadosti (dátum na rozhodnutí bol 20.3.)
• 11.4. mi boli doručené Úverové zmluvy
• 15.4. som ich overene podpísané posielal späť, 16.4. im boli doručené (zverejnené boli ešte v ten deň, 16.4.)
• medzičasom som bol v pobočke poisťovne zriadiť poistku bytu (preto v pobočke, aby som dostal originálne zmluvy, no aj tak som musel aj preposielať email so zaheslovanými zmluvami a s heslom z sms)
• 22.4. mi boli doručené Záložné zmluvy na podpis
• 23.4. som odoslal podpísané Záložne zmluvy, doručené boli ŠFRB 25.4. a zverejnené opäť ešte v ten deň
• 2.5. mi boli doručené Návrhy na vklad záložného práva aj s prílohami (záložné zmluvy, poverenie zamestnanca) a tiež podklady pre Vinkuláciu poistenia aj Potvrdenie o vinkulácii
• 5.5. som podal Návrh na vklad zál.práva na katastri (zaplatil som si zrýchlený za 300€), v ten deň som tiež vybavil poisťovňu (urobili mi to na počkanie a rovno opečiatkovali potvrdenie) a rovnako som v ten deň poslal tieto dokumenty do ŠFRB (7.5. im boli doručené)
• 6.5. na druhý deň (!), sa zmenil stav na Vklad povolený, 7.5. už bolo záložné právo zapísané na liste vlastníctva (teda zrýchlený vklad určite neľutujem), 13.5. prišla oficiálna info do elektronickej schránky o zapísaní zál.práva
• medzitým som zisitil z vlastnej iniciatívy, že musím poslať ŠFRB opäť LV, že im nestačí info z katastra o zápise zál.práva - kvôli stále nefungujúcemu katastru (dva týždne som teda len tak čakal zbytočne)
• medzičasom som tiež uhradil časť kúpnej ceny, ktorú nekryje ŠFRB (každý to máte nastavené v kúpnej zmluve kedy to máte uhradiť)
• 30.5. mi prišla emailom informácia, že nám bude otvorený čerpací účet (predpokladaný termín 2.6.)
• 2.6. sme boli na MÚ podpísať Žiadosť o čerpanie úveru + sme doložili doklad o zaplatení prvej časti kúpnej ceny a tiež opäť čerstvý LV (max 5 dní starý),, keďže menili ten nešťastný systém, pracovník MÚ odoslal našu žiadosť 3.6. priamo do centrály.
• 2.7. prišli predávajúcim peniaze od ŠFRB
Od podania žiadosti na MÚ po cinknutie peňazí na účte predávajúcich prešlo presne 5 mesiacov.
Druhá fáza procesu teda v našom prípade doslova preletela, no veľké zdržanie priniesol v úplnom závere systém (predpokladám, že inak by mal predávajúci peniaze do cca 10.6. a teda by to trvalo niečo cez 4 mesiace). Napriek všetkému za to 1% sa to oplatí. Za tých XY rokov vďaka inflácii vrátime menej ako si dnes požičiavame..
@ynqpd presne aj nám by to trvalo okolo 4roch mesiacov.. ak by nebolo systému
Pozdravujem,
sledoval som túto diskusiu a pomohla mi v procese žiadosti o podporu zo ŠFRB na kúpu bytu.
Dnes konečne prišli peniaze predávajúcemu, pričom naše číslo je/bolo 74.
Uvádzam chronologicky, čo ako dlho trvalo u nás.
prelom rokov 2024/2025
Začal som zháňať prílohy (ktoré sa dali), chystal kúpnu zmluvu (tu vo fóre som našiel podstatné odstavce, súhlas so zriadením záložného práva zakomponovaný do kúpnej zmluvy), poprosil zamestnávateľa o čo najskoršie vyhotovenie ročného zúčtovania aj potvrdenia pre ŠFRB po novom roku, oslovil znalca na posudok,.. začiatkom roka požiadal úrady o potvrdenia (UPSVaR,..), podal daňové priznanie a deň na to požiadal o potvrdenie o zaplatení dane (ako živnostník som si vedel daň a príjmy/náklady upraviť podľa potreby, aby som vošiel do príjmových limitov)..
Napriek všetkej snahe, sa nám podarilo na MÚ prekonzultovať, podať žiadosť a doručiť všetky prílohy "až" 5.februára (čakal som na ročné zúčtovanie od zamestnávateľa..). A teraz to už uvediem chronologicky:
• 5.2. podaná kompletná Žiadosť na MÚ
• 12.2. prišlo mailom Vygenerované číslo (74)
• 5.3. prišla mailom Výzva na odstránenie nedostatkov (urobil som drobnú chybu v účtoch v kúpnej zmluve, chceli ešte čestné prehlásenie že úver bol uzatvorený na diaľku cez IB a v znaleckom posudku chceli riadne okótovanie pôdorysu bytu)
• 7.3. sa mi to podarilo všetko opravené odoslať, 10.3. boli dokumenty doručené ŠFRB
• 25.3. prišlo poštou rozhodnutie/schválenie žiadosti (dátum na rozhodnutí bol 20.3.)
• 11.4. mi boli doručené Úverové zmluvy
• 15.4. som ich overene podpísané posielal späť, 16.4. im boli doručené (zverejnené boli ešte v ten deň, 16.4.)
• medzičasom som bol v pobočke poisťovne zriadiť poistku bytu (preto v pobočke, aby som dostal originálne zmluvy, no aj tak som musel aj preposielať email so zaheslovanými zmluvami a s heslom z sms)
• 22.4. mi boli doručené Záložné zmluvy na podpis
• 23.4. som odoslal podpísané Záložne zmluvy, doručené boli ŠFRB 25.4. a zverejnené opäť ešte v ten deň
• 2.5. mi boli doručené Návrhy na vklad záložného práva aj s prílohami (záložné zmluvy, poverenie zamestnanca) a tiež podklady pre Vinkuláciu poistenia aj Potvrdenie o vinkulácii
• 5.5. som podal Návrh na vklad zál.práva na katastri (zaplatil som si zrýchlený za 300€), v ten deň som tiež vybavil poisťovňu (urobili mi to na počkanie a rovno opečiatkovali potvrdenie) a rovnako som v ten deň poslal tieto dokumenty do ŠFRB (7.5. im boli doručené)
• 6.5. na druhý deň (!), sa zmenil stav na Vklad povolený, 7.5. už bolo záložné právo zapísané na liste vlastníctva (teda zrýchlený vklad určite neľutujem), 13.5. prišla oficiálna info do elektronickej schránky o zapísaní zál.práva
• medzitým som zisitil z vlastnej iniciatívy, že musím poslať ŠFRB opäť LV, že im nestačí info z katastra o zápise zál.práva - kvôli stále nefungujúcemu katastru (dva týždne som teda len tak čakal zbytočne)
• medzičasom som tiež uhradil časť kúpnej ceny, ktorú nekryje ŠFRB (každý to máte nastavené v kúpnej zmluve kedy to máte uhradiť)
• 30.5. mi prišla emailom informácia, že nám bude otvorený čerpací účet (predpokladaný termín 2.6.)
• 2.6. sme boli na MÚ podpísať Žiadosť o čerpanie úveru + sme doložili doklad o zaplatení prvej časti kúpnej ceny a tiež opäť čerstvý LV (max 5 dní starý),, keďže menili ten nešťastný systém, pracovník MÚ odoslal našu žiadosť 3.6. priamo do centrály.
• 2.7. prišli predávajúcim peniaze od ŠFRB
Od podania žiadosti na MÚ po cinknutie peňazí na účte predávajúcich prešlo presne 5 mesiacov.
Druhá fáza procesu teda v našom prípade doslova preletela, no veľké zdržanie priniesol v úplnom závere systém (predpokladám, že inak by mal predávajúci peniaze do cca 10.6. a teda by to trvalo niečo cez 4 mesiace). Napriek všetkému za to 1% sa to oplatí. Za tých XY rokov vďaka inflácii vrátime menej ako si dnes požičiavame..
@ynqpd tu ešte dodam že aj my sme podali 02.06 žiadosť o čerpanie (v deň otvorenia účtu)ale vyplatené nám bolo tuším 25.6
A teda my sme kupovali skolaudovaný novostavbu v nadštandardne čiže asi " najjednoduchší" scenár pre šfrb
Prosim vas, neviete ci stav posudzovania ziadosti k 30.6.2025 budu zverejňovať?
Prosim vas, neviete ci stav posudzovania ziadosti k 30.6.2025 budu zverejňovať?
@lola1304 určite áno.
@patusa22 kto oni? Predávajúci?
@gantleman áno, ešte aj písali na SFRB do BA že s tým nesuhlasia a pani odtial nám volala a nechápala a ani cely úrad, že toto sa im v zivote ešte nestalo, že by im niekto takto napisal.. to je tak keď sú 3 sestry rozhádané medzi sebou a my sme si to vďaka tomu takto odniesli🙃
Zdravim vas,
Trochu mozno potrebujem pomoc ale ze sme v prvej varke tych co idu cez novy system ale hadam mi budete vediet pomoct.
Ziadost som dal na urad v marci.. uradnicka ju zaregistrovala 9 aprila ... 28.5 nam prisli nedostatky ktore boli len dva a v ten den som ich odstranil a na druhy poslal do SFRB.
A teraz 2 tyzdne volam a nic .. Konecne dnes mi pani dvihla a povedala mi ze vlastne 24.6 to bolo podpisane riaditelom ak som spravne pochopil dalej to ide na slovensko.sk a kedze nemam digitalnu schranku tak mi to potom slovensko.sk posle postou. zatial mi nic neprislo ....preslo 9 dni ....
Moja otazka je skor taka ci si mam ist spravit novy obciansky. Lebo moj je z roku 2017 a aj keby som si spravil ten BUC kod a dostanem sa do elektronickej schranky neviem nic podpisat kedze certifikat skoncil tomuto občianskemu 2022 ... Len sa bojim ze kebyze spravim novy obciansky namiesto uzitku to cele skomplikujem este viac. Dakujem za vas nazor postrehy informacie.
PS: Statny fond sa mi nevyjadril ci je lepsie spravit si novy obciansky .... Kedze novy system nejako odpovede nedavaju lebo sami asi nemaju skusenosti.
@gantleman peniaze uz prisli vasim predavajucim?
@ynqpd ano