Koľko stojí kompletná prerábka bytu s rozlohou 80 m²?
Koľko by ste povedali ze vyjde do 80m2 bytu komplet prerabka kupelne, stierky, malovka, interiérové dvere 5ks, vchodové bezpečnostné dvere a vinylova podlaha 15eur za m2? Cena komplet za materiál aj robotu?
Aspoň cca...
Stručné zhrnutie
- Bežný odhad ceny kompletnej rekonštrukcie bytu o veľkosti ~80 m² v diskusii bol zhruba 40 000–50 000 EUR, pričom niektorí účastníci uviedli 20 000 EUR pri výraznom svojpomocnom prístupe a známostiach a iní 60 000–80 000 EUR pri vyššej kvalite materiálov a prác.
- Cenu významne určujú rozsah prác (murované jadro vs. len obklady), výmena elektriny a okien, kvalita materiálov (obklady uvádzané v rozmedzí ~20–80 EUR/m²) a cena roboty; bežné konkrétne položky v diskusii boli vinylová podlaha 15 EUR/m² (uvádzané v pôvodnom dopyte), montáž podlahy ~20 EUR/m² a nivelačka zvlášť.
- Konkrétne ceny z diskusie: kúpeľňa často citovaná okolo 5 000–10 000 EUR, pracovná cena kúpeľne len na montáž 2 500–7 500 EUR, bezpečnostné vchodové dvere ~2 000 EUR + montáž 200 EUR, a kompletná rekonštrukcia dokončená za ~26 000–30 000 EUR pri použití predajných reťazcov OBI, Siko, Merkury Market a IKEA.
Najčastejšie otázky
Q: Koľko približne stojí kompletná rekonštrukcia 80 m² bytu?
A: Diskusia uvádza typické rozmedzie 40 000–50 000 EUR; pri svojpomoci a známostiach sa spomínajú sumy okolo 20 000 EUR a pri vyššej kvalite až 60 000–80 000 EUR.
Q: Koľko stojí prerábka kúpeľne?
A: Ceny sa v diskusii pohybovali široko, bežné uvádzané sumy sú 5 000–10 000 EUR za kompletnú kúpeľňu; za prácu len boli citované ponuky 2 500–7 500 EUR.
Q: Akú sumu rátať za podlahu v byte vrátane montáže?
A: V diskusii sa spomínala vinylová podlaha 15 EUR/m² (materiál), odporúčané realistické odhady boli ~20 EUR/m² za materiál + ~20 EUR/m² za pokládku, čo dáva približne 35–40 EUR/m²; pre 80 m² to účtovali ako sumu okolo 3 500 EUR.
Q: Ktoré predajne a zdroje materiálu boli v diskusii konkrétne spomenuté?
A: Uvedené predajne boli OBI, Siko, Merkury Market a IKEA; ako zdroj na overenie remeselníkov a cien sa odporúčala Modrá strecha.
Q: Ako ušetriť pri rekonštrukcii bytu?
A: Diskutujúci odporúčali svojpomoc, využitie známych remeselníkov, nákup v akciách v OBI/Siko/Merkury Market a vyžiadať si viacero cenových ponúk od firiem; konkrétny príklad z diskusie uviedol rekonštrukciu za ~8 000–9 000 EUR pri práci lokálnych „pracantov“ z Bazos.
Q: Koľko stoja bezpečnostné vchodové dvere a ich montáž?
A: V diskusii bola konkrétna suma 2 000 EUR za bezpečnostné vchodové dvere a 200 EUR za montáž.
Závery z diskusie
Zhoda
- Najčastejšie odporúčanie je rátať s výrazne vyššími nákladmi než najoptimistickejší odhady; pre kompletnú rekonštrukciu 80 m² sa realisticky očakáva viac ako 20 000 EUR, často okolo 40 000–50 000 EUR.
- Dôležité sú viaceré cenové ponuky a overenie remeselníkov; Modrá strecha bola viackrát odporučená ako zdroj referencií.
Sporné názory
- Možnosti úspory: buď výrazná úspora pomocou svojpomoci a známych (príklady 8 000–20 000 EUR) alebo nemožnosť ísť pod ~40 000 EUR pri práci firiem a súčasných cenách; obidve možnosti boli v diskusii prezentované ako reálne scenáre.
- Kvalita podlahy: niektorí účastníci kritizovali vinylovú podlahu („vinyl je hrozná“), zatiaľ čo iní odporúčali kompozit alebo drevo a spomínali kompozit ako vodeodolný a „teplý“ na dojem.
Otvorené otázky
- Presná suma rekonštrukcie závisí na špecifikách (typ obkladov, staré inštalácie, potreba nivelačky), ktoré v jednotlivých prípadoch ostávajú neupresnené.
- Ako sa ceny remeselníkov a materiálov bude ďalej vyvíjať v krátkodobom horizonte (do niekoľkých rokov) zostáva nejasné.
Spomenuté značky a firmy
OBI, Siko, Merkury Market, IKEA, Modrá strecha, Bazos
Spomenuté produkty a metódy
vinylová podlaha 15 EUR/m², podlaha 20 EUR/m² (materiál) + 20 EUR/m² (pokládka), nivelačka, nivelačné práce, stierky, sadrokartónové stropy, murované jadro, obklady, sanita, sprchový kút, vstavaná skriňa, kuchynská linka IKEA, bezpečnostné dvere 2 000 EUR, montáž dverí 100–500 EUR, brúsenie parkiet, znížený strop, revítzia elektriky
Miesta a osoby
Galanta, Prešov, Humenné, Bratislava
zalezi ako drahy naterial kupujes ci mas znamych etc ..ale ak nechces najlacnejsie a zachvilu to zas menit tak minimalne stredna kvalita s robotou pocitaj nad 50tis ... a to je ten minimum .. kedze vzdy sa daco pototo s cim nepocitas a tak sa to navysuje
Rekonstruoval som byt v 2019. 64m plochy, lokalita Galanta. Robila sa komplet na novo elektroinstalacia, brusenie parkiet, stierky v celom byte, vymena 3x okno + balkonove dvere, bezp vchodove dvere, do kuchyne, chodby, wc a kupelne nova dlazba a obklady, murovala sa a na komplet robila kupelna + wc, v kuchyni nova linka, spotrebice, nova fasada v lodzii + nove dizajnove zabradlie, v priestore chodby sa znizoval strop sadrokartonom kvoli kabelazi a osvetleniu, 2x nove interierove dvere, ostatne boli celkom schopne tak sa len prelakovali zarubne. Cele dohromady praca s materialom to vyslo do 20 000€. Po znamosti toho bolo minimum. Svojpomocne som akurat vynasal sutiny a vysaval prach po vykonanych pracach. Drzim palce, mna to stalo nervov 🙂)
@tato_ dakujeeem za normálnu odpoveď. To co tu strieľajú 80 000 a podobne to je fakt sila.
Minulý rok v decembri sme prerábali jadro (už bolo murované), výmena obkladu, sanity, vyrovnávanie podlahy, znižovaný strop, výmena zárubní a vysprávky, maľovanie stien, kde nie je obklad - klasická bytovková malá kúpeľňa a osobitne wc - 10tis € (Prešov) plus nábytok - vychytali sme akciu za cca 500€
Ono aj zalezi kde. A tiez material… jasne ze je aj lacnejsi aj drahsi.
A este dodam. Uz ked ides robit stierky si najprv zisri ci netreba mozno aj elektriku novu.
Ked ides kupelnu plus odpady ci netreba a vzdy treba ratat aj necakane vydavky.
Ja som si to robil minuly rok sam. 78m byt. Stierka cely byt, farbenie, 5x nove zarubne, 5x nove interierove dvere, vonkajsie bezpecnostne dvere. A plavajuca podlaha v dvoch izbach cca 65m a v jednej koberec velky. plus nejake zasuvky, svetla, zachod a podobne, tiez som si dorabal jednu sadrokartonovu stenu a nestalo to vobec vela. Su to uplne lahke prace, najtazsia praca bude prerobit kupelnu.
Ked to v hlave spocitam narychlo vsetko tak som minul za vsetko cca 4000eur.
Ja som minuly rok 2izbak prerobila za 24 tisic, ale bez elektriky a okien, tie uz boli nove..
@palicka ved pise ze stoji podlaha 15eur za meter. Cize 1200eur podlaha, plus guma pod podlahu, plus spoje, listy 😀 Podlaha vyjde 1500eur aj keby co bolo. Ked ste niekomu dali 15tisic za to ze vam dal podlahu tak vas pekne okradol 😀
@saimooon852 väčšina ľudí čo používa mozog (to je tá vec na rozmýšľanie) nenajebe plávajúcu podlahu na krivý podklad a pekne ide nivelačka atd atd 😀
@saimooon852 a keby si ten mozog zapojila na čítanie s porozumením (vďaka bohu že teba do pisa testov nezarátavali, istotne by si zhoršila priemer) by si sa dočítala že to myslela celkovú rekonštrukciu nie iba podlahy
@laurita285 vacsina ludi nekomentuje ked nevie a pouziva tiez mozog 😀 mam zarovnany povrh nivelackou, diky za zbytocny komentar, taktiez pani ani pri priespevku nespomina ze ide zarovnat povrch, vies ci ma ci nie ? nekomentuj zbytocne ked nevies ani o co ide 😀
@laurita285 tak aspon si nedomyslim nieco v hlave a potom si myslim ze je to pravda 😀😀 a neviem kto nevie citat ked cely prispevok napisem v muzskom rode a odpises mi v zenskom 😀 Urcite by si este viac zhorsila priemer pri citani 😀
my sme prerabali 2017-2019 komplet elektrika, nive murovane jadro cize nova kupelka zachod kuchyna, nivelak podlahy plavajuce (6€m) , vyrovnavanie stien, skrabana v celom byte a bolo to do 10 000€ ale bez roboty lebo to robil manzel so svagrom a svokrom.
Podľa mňa 20 000 je z kategórie snívajte s nami. Veď si pozri koľko stoja vchodové dvere, koľko interiérové, koľko ťa vyjde podlaha, obklad + odpad, ktorého bude viac ako čakáš, sanita... A k tomu by som dala ešte +50% za robotu... Možno trepem ale proste majstri si zapýtajú ak nebudeš mať úplného mantáka. A keď sa posnažíš určite nájdeš niekde na internete cenu za m2 stierky.
To koľko sme my dali pred 4 rokmi za 2 izbák nejdem písať lebo je to ABSOLÚTNE irelevantné, ceny sú tak inde že dovidenia.
Ale som si istá, že sa to nazbiera a bude to viac ako si myslíš
Teraz prerabam komplet jednoizbovy byt 36m. Nemenim okna ani radiatori a mam tam len jedny dvere. Cena 20K- praca a material. Extra k tomu platim- dlazby, obklady, podlahy, svetla v znizenom strope, sanita, sprchac, baterie, kuchyna a nabytky, vstupne dvere. Pocitam ze sa zmestim do 25K. Byt ide na prenajom, vyberala som vsetko z lacnejsej kategorie.
Nedavno nacenili mojim znamym iba pracu pri rekonstrukcii kupelne a jedna partia by to urobila za 7.5t a druha (ani nie partia ale jeden solo remeslnik) za 2,5t. Tak ide aj o to, co clovek riskne a ake stastie bude mat.
Robili sme este kus vacsi byt pred 2 rokmi a tosme mali material za nakup od firmy znameho.
Zabudni ze to das za 20tis.
Ak chces byt realistka, rataj s 40-50tis komplet vsetko.
My sme prerabali toto leto 65 m byt. Farba 200 eur, ale draha, malovali sme sami.Kupelka s wc asi 6000 eur , ale bola murovana uz, lepilo sa na kachlicky, material bol 500, robota 2200, kachlicky 800 eur asi, pptom skrinky 400 eur,zachod 200, umyvadla 260 komplet, dvere a zarubne 400 eur dvoje. A doplnky..potom podlahy boli 700 eur, ale davali ame ich von my, za robotu chceli 800 eur.. Stierky viem, ze boli drahe dost, to sme nedavali..Robili sme novu elektriku v kuchyni, to bolo 600 asi, a novu vodoinstalaciu, 700 eur
ak chces pocut, ze to bude stat 20tis, tak ti to tu mozeme napisat, ale realita je naozaj taka, ze to bude okolo tych 50tis
Ale uvedom si, ze @tato_ pise o roku 2019.. 😐
My sme rekonstruovali dom v 2019, dnes by sme za to dali asi tak dvakrat viac…
Krasny priklad mame na interierovych dverach - tento rok sme dorabali izbu, kupili sme teda rovnake dvere ako predtym dokonca aj u rovnakeho predajcu ako v roku 2019.. a stali nas takmer dvakrat tolko.. 🤷♀️🤷♀️
Nehovorim, ze za to das 80 tis.. ale 20 teda nepocitaj…
@laurita285 a len tak medzi nami v prvom riadku na konci nie je ani bodka ani ciarka, cize pani chce "komplet prerabku kupelne," spolu napisane a nie komplet prerobit cely byt. Aj ked neviem naco je tam potom info ze ma byt 80m2. Takze bud pani zabudla , na konci prveho riadku, alebo si to nepochopila ty.
@saimooon852 jasne ze ide o prerabku celeho bytu.. kam by vopchala do kupelne 5 interierovych dveri? 😀
@saimooon852 na to, ze je iná cenová relácia, keď sa bavíme o urobeni stierok, malovky, do bytu o veľkosti 36m2 a iná do bytu o veľkosti 80m2. Preto som dala info o veľkosti bytu. Kúpeľňa je malá ale neviem presne m2
Vacsinou co pocuvam ludi, co rekonstruuju 3izbove byty, tak sa to pohybuje cca 60-80 tis. EUR rekonstrukcia. Vsetko vsak zavisi od kvality aku pozadujes a co presne sa robi. Táto suma je fakt za kompletku.