Kúpa domu 30 km od práce
Ahojte,
kúpili by ste dom 30km od mesta (práce)? Zaujímal by ma váš názor, či je to podľa vás ďaleko, alebo by ste to v pohode zvládali, prípadne či to tak máte aj vy. 😄
Stručné zhrnutie
- Denná dochádzka 30–44 km môže trvať od približne 20–35 minút po diaľnici až po viac ako hodinu pri zápchach alebo cez horské/krivočiare úseky, podľa typu trasy a premávky.
- Rozdiely v cenách nehnuteľností výrazne ovplyvňujú rozhodnutie; v diskusii sa spomínala cena domu v dedine cca 100 000 € vs dom/nový byt v Bratislave od cca 300 000 €, a ročný vlakový lístok cca 850 € na osobu.
- Pri rozhodovaní je kľúčová občianska vybavenosť (škôlka, základná škola, lekár, obchody), možnosť home office a dostupnosť rodinnej podpory pre výber bývania mimo mesta.
Najčastejšie otázky
Q: Aký je reálny čas dochádzky na 30 km v rôznych regiónoch?
A: V diskusii bol uvedený príklad 30 km po diaľnici (Košice–Prešov) trvajúci 21 minút, zatiaľ čo 30 km z Kysúc do Žiliny sa bežne môže zadržiavať a trvať viac ako hodinu.
Q: Ako porovnať cenu domu v dedine a v meste s nákladmi na dopravu?
A: V diskusii bola spomínaná cena domu v dedine cca 100 000 € a cena domu/nového bytu v Bratislave od cca 300 000 €, pričom ročný lístok na vlak je uvedený približne 850 € na osobu; autor diskusie uviedol, že pri súčasných cenách dopravy by sa rozdiel vyrovnal za približne 100 rokov pre dve osoby cestujúce vlakom.
Q: Aké vozidlá účinne znižujú náklady na dochádzanie autom?
A: V diskusii boli uvedené úsporné staršie modely ako Citroen Saxo 1,5D, Peugeot 106 1,5D, Škoda Fabia 1,9 SDI a Seat Ibiza 1,9 SDI ako príklady áut s nízkou spotrebou a jednoduchou údržbou.
Q: Je dochádzanie 44 km denne realistické?
A: V diskusii použitý príklad uvádza dennú trasu 44 km tam a 44 km späť s časom domov 35 minút (uvedené užívateľom), čo poukazuje na to, že pri diaľničnom spojení sú dlhšie vzdialenosti reálne, ale závisia od trasy a premávky.
Q: Koľko môže stáť dochádzanie na skútri?
A: Jeden príspevok spomína skúter so spotrebou 5 l, pričom podľa autora stačí na dochádzanie do práce približne na dva týždne (uvedené ako osobná skúsenosť v diskusii).
Q: Ako vplýva na rozhodnutie prítomnosť občianskej vybavenosti v obci?
A: Viaceré príspevky zdôrazňujú, že dostupnosť škôlky, školy, zdravotného strediska a obchodov výrazne ovplyvňuje vhodnosť bývania mimo mesta; konkrétny príklad uviedol dedinu s množstvom obchodov, lekárňou, dvoma školami a vlakovým spojením do BA trvajúcim približne hodinu.
Q: Ako môže home office zmeniť rozhodnutie o vzdialenosti bývania?
A: Viacerí diskutujúci uviedli, že home office znižuje počet dochádzacích dní a robí väčšie vzdialenosti prijateľnejšími; jeden príspevok poznamenal, že manžel chodí do práce len raz za 2–3 týždne, takže dochádzanie ich menej zaťažuje.
Závery z diskusie
Zhoda
- Vhodnosť 30+ km dochádzky závisí primárne od typu trasy (diaľnica vs miestne cesty), premávky a času cesty, nie len od počtu kilometrov.
- Občianska vybavenosť obce (škôlka, škola, lekárne, obchody, spojenie vlakom/auto) je rozhodujúca pri rozhodovaní o bývaní mimo mesta.
- Home office a rodinná podpora znižujú negatívny dopad dlhšej dochádzky.
Sporné názory
- Niektorí považujú 30 km za beznámačný rozsah dochádzky, ktorý je „nič“ a prijateľný, zatiaľ čo iní ho označujú za príliš veľa a vhodné len na chatu alebo nepraktické pre rodinný život.
- Jeden názor hodnotí dom v dedine ako úsporu peňazí aj pri nákladoch na auto, druhý názor tvrdí, že ušetrené na cene domu sa „preplatia“ na benzíne a amortizácii vozidla.
Otvorené otázky
- Aký je celkový ekonomický kompromis medzi nižšou cenou domu v dedine a reálnymi ročnými nákladmi na dopravu pre konkrétnu rodinu?
- Ako sa dlhodobé dochádzanie 30+ km prejaví na voľnom čase a rodinnom živote pri rôznych pracovných režimoch (plné dochádzanie vs home office)?
- Ako sa meniaca kvalita ciest a počasie (sneh, poľadovica) prejaví na reálnej dostupnosti práce v dedine počas zimy?
Spomenuté značky a firmy
Jednota, Billa, Harley pub
Spomenuté produkty a metódy
Citroen Saxo 1,5D, Peugeot 106 1,5D, Škoda Fabia 1,9 SDI, Seat Ibiza 1,9 SDI, skúter (spotreba 5 l), ročný lístok na vlak 850 €, home office, hypotéka, amortizácia auta
Miesta a osoby
Žilina, Ružomberok, Košice, Prešov, Kysuce, Trenčianske Teplice, Martin, Kotrcinej Lucke, Strecno, BA, Bratislava, Šamorín, Nitra
@123kika1234 budete závislí od auta alebo 35 min je to aj verejnou dopravou? Lebo lokalita je základ. A tobôž ak uvažujete nad deťmi.
Ja som žila 20 km od BA, teraz BA. Uz nikdy by som nešla mimo. Viac času na zivot
@123kika1234 Tak aj keby robíte občas home office, k lekárovi treba ísť do mesta, do drogérie, lekárne, na nákup lebo ak je tam malý obchodík tak je to tam drahé a nič nemajú, to je obchod fakt iba ak niečo vypadne. Pozrela som tvoj profil, máš vysoké IQ, tak predpokladám, že sa nechceš zahrabať niekde v diere a výjisť z nej raz za mesiac na veľký nákup, že potrebuješ aj kultúru, ísť sa najesť, na kávu a tak. Ako sú ľudia, čo fakt takto žijú v takýchto dedinách a najdalej boli v tom okresnom meste a chodia tam raz mesačne, ale predpokladám že ty taká nie si. A čo zima? Žilinský kraj máva aj sneh, poľadovicu, do tej dedinky asi nie je dialnica, cesta môže byť často zlá a neupravená, lebo najprv sa robia cesty prvej triedy a dialnice... Vzdialenosť nad 15 km od mesta je za mňa maximálne na chatu, to sú už diery, síce s peknou prírodou, ale pre každodenný život nepraktické.
Ja bývam 8 km od mesta, pri dialnici, v meste som skôr ako ľudia z jedného sídliska, kedže pri dialnici cestári sem zbehnú, teda cesty ok, to je iné, pracujem inak tiež home office a aj tak možno jeden deň z týždňa nie som v meste a ostávam tu, vždy treba či nákup, lekár, idem na kávu a tak. Ja si neviem predstaviť byť takto niekde na dedine zavretá.
Ďakujem baby za vaše názory a rady..nakoniec sme sa rozhodli pre dom, ktorý je tak cca 15 min. do centra mesta.
7km do centra. 😄
@123kika1234 presne toto som spravila, a časom som to vzdala. 30 km ráno aj poobede, v každom ročnom období, v každom počasí, či pršalo alebo bola poľadovica. Cesty boli stále rozbitejšie, benzín čoraz drahší, bolo to kopec času a peňazí. Nakoniec som odišla z práce o čom sa mi pri kúpe domu ani nesnívalo. Ale v satelite, odkiaľ som bola a kde som pracovala, boli také ceny nehnuteľností, že som nemala šancu dostať takú hypotéku, aby som tam kúpila čokoľvek, preto som kúpila o tých 30km ďalej. Ale je to veľa, človeka to zunuje. A to šoférujem veľmi rada.
Ja som si uz zvykol na zivot v krajskom meste, ...ked aj vecer sa doma spamatame, ze treba nieco z obchodu, z lekarne ...detom daco do skoly, zosity atd ...peso 10-15min a vybavim. Prip. prichadza sezona bicykla 🙂
@123kika1234 za mňa radšej v meste ako v diere. A radšej budem aj viac dochádzať.len aby som ostal v meste
@123kika1234 Podla mna, 30 km je nic. Hlavne, ak dom by si mala podla svojich predstav.