Neopodstatnená pomoc s hypotékami záťažou pre štát?
Strašne ma vytáča celá táto pomoc s hypotékami, predsa ak si raz človek viaže na krk dlh na 30 rokov vie že ho musí splácať a berie si to s tým že úrok teda aj splátka sa mu počas tých rokov môže meniť a tu sa idú všetci potrhat za podporou od štátu ale tu druhu stranu veci ze na túto debilnu pomoc v tak zadlženom štáte ako sme sa poskladáme všetci lebo sak sa zvýši bankový odvod a tým pádom si to banky výberu od všetkých ľudí skrz poplatky…ospravedlňujem sa z môj výlev ale ľudia otvorte oči
Stručné zhrnutie
- Štátna pomoc s hypotékami je určená pre dlžníkov, ktorým sa mesačná splátka zvýšila v dôsledku zvýšenia úrokovej sadzby úveru na bývanie v roku 2023.
- Podmienky pomoci v diskusii uvádzajú, že žiadosť možno podať len od mesiaca, kedy k zvýšeniu splátky došlo, a nárok stráca ten, kto počas obdobia refinancoval hypotekárny úver do inej banky.
- V diskusii sa uvádza očakávanie, že pomoc bude stáť štát „niekoľko stoviek miliónov €“ a že náklady budú čiastočne znášať všetci občania cez zvýšené poplatky a odvody; tento odhad je v diskusii prezentovaný ako obava a nie je oficiálnym údajom.
Najčastejšie otázky
Q: Kto má nárok na štátnu pomoc s hypotékou?
A: Podľa príspevkov majú nárok tí, ktorým sa mesačná splátka zvýšila v dôsledku zvýšenia úrokovej sadzby úveru na bývanie (zvýšenie v roku 2023 umožňuje podať žiadosť už od januára 2024; ak sa úrok zvýši v roku 2024, žiadosť sa podáva od mesiaca zvýšenia).
Q: Strácam nárok, ak som refinancoval hypotéku do inej banky?
A: V diskusii viacerí uvádzajú, že podmienkou je „bez refinancovania“ a že ak počas obdobia existovalo prestúpenie do inej banky, žiadosť bude zamietnutá.
Q: Platí pomoc aj na investičné byty alebo iba na nehnuteľnosť, v ktorej bývam?
A: V diskusii sa opakuje, že príspevok sa má viazať na nehnuteľnosť, kde žiadateľ býva; ak nehnuteľnosť prenajíma, údajne nárok nie je (diskutujúci uvádzajú kontrolu cez daňový úrad a čestné vyhlásenie).
Q: Musí mať žiadateľ trvalý pobyt v nehnuteľnosti, na ktorú žiada pomoc?
A: V diskusii sú protichodné tvrdenia: niektorí tvrdia, že „TP musí byť tam, kde je hypo“, iní tvrdia, že trvalý pobyt sa nekontroluje a rozhodujúce je, či nehnuteľnosť žiadateľ býva alebo ju prenajíma.
Q: Existuje príjmový strop pre žiadateľov?
A: V diskusii sa spomínali dve rôzne hranice príjmu: 2 000 € a 2 080 € mesačne; tieto údaje sú v diskusii rozporné a v príspevkoch nie sú prezentované ako oficiálne potvrdené.
Q: Koľkých dlžníkov sa pomoc týka a aká je priemerná výška príspevku?
A: V diskusii sa uvádzal odhad, že pomoc sa môže týkať približne 20 % všetkých hypoték, a podľa citácie štatistiky NBS bola priemerná pomoc pre oprávnených odhadovaná na približne 90 € mesačne.
Závery z diskusie
Zhoda
- Väčšina príspevkov súhlasí, že podmienkou nároku je zvýšenie mesačnej splátky v dôsledku zvýšenia úrokovej sadzby úveru.
- Väčšina diskutujúcich súhlasí, že pomôcka nie je adresná a že mnohí, ktorí ju dostanú, ju považujú za nedostatočne cielene riešenie problémov bývania.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že trvalý pobyt (TP) musí byť registrovaný v nehnuteľnosti, na ktorú sa žiada pomoc; iní tvrdia, že TP sa nekontroluje a rozhodujúce je skutočné bývanie vs. prenajímanie.
- Jeden názor tvrdí, že pomoc je nefér a motivuje „špekulantov“ zobrať väčšie hypotéky, opačný názor tvrdí, že ak žiadateľ spĺňa podmienky, má nárok bez ohľadu na predchádzajúce rozhodnutia.
Otvorené otázky
- Ako presne bude štát overovať, či je nehnuteľnosť prenajímaná „na čierno“ alebo či žiadateľ v nej skutočne býva?
- Aká je oficiálna a záväzná hranica príjmu na získanie príspevku (2 000 € vs. 2 080 € vs. iné číslo)?
- Aký je presný odhad celkových nákladov štátnej pomoci (konkrétne oficiálne číslo namiesto odhadov „niekoľko stoviek miliónov €“)?
- Bude sa pri posudzovaní nároku formálne kontrolovať história refinancovania cez register bánk?
Spomenuté značky a firmy
CSOB, NBS
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, refinancovanie, fixácia úroku (fix), bankový odvod, príspevok na hypotéku, druhý pilier, daňový bonus, príspevok pre prváka, rodinné prídavky, dotácie na energie
Miesta a osoby
Košice, Holandsko, Robert Fico, Igor Matovič
Pri žiadosti sa tuším čestne prehlasuje, že nehnuteľnosť neprenajímaš, inak nie je nárok na príspevok. Kontrolovať to budú cez daňový úrad, kto prenajíma na zmluvu, má pridelené DIČ. Ak budeš klamať a žiadať príspevok na investičný byt a prídu na to, bude sa všetko vracať + pokuta
@katka700 to nie je pravda, vôbec neriešia trvalý pobyt na daný byt, ale rieši sa, či tam bývaš alebo prenajímaš. Ak prenajímaš, samozrejme nie na čierno, nemáš nárok na príspevok.
@andaluzia12 omg ako ti mam napisat ze hypoteka aj byt su LEN na nu?! Kupovala to ako slobodna nezadana, teraz je slobodna zadana.
inak ja som to tiež pochopila ako @jaroslav81 že trvalý pobyt skúmať nebudú, tak som zvedavá ako to nakoniec dopadne 🙂 však ono sa to tu ešte len bude rozoberať keď ľuďom začnú chodiť zamietavé rozhodnutia 😂
@stastnamanzelka prosím vás a k tomu refinancu som nejako nenašla info v podmienkach, ktoré uvádzajú. Čiže ak počas celého obdobia, ako bola hypotéka poskytnutá, sa aspoň raz prestúpilo do inej banky, tak to bude zamietnuté?
@lienka.7 presne toto si myslim aj ja...tie podmienky pomoci mozno poriadne ani zname nie su a clovek len refinancuje a uz na nič narok nema...podla mna bude velmi malo ludi ktori na to budu mat narok... mna sa narok netýka, príjem mame vyssi
@lenkasarka toto tvrdia hlavne rodičia starších detí, čo už príspevok dostali. Ja napríklad nechápem dôvod príspevku pre tehotné. Ak môže pracovať, má predsa výplatu, ak má nevhodnú prácu, zamestnávateľ má povinnosť preradiť, alebo doplatiť k pn. Ak pracovať nemôže, má pn.
@ekira1 ubezpečujem ťa,že ja som žiadny príspevok nedostala mám už dospelu dcéru. Vychovala som ju bez kocikovneho,bez príspevku pre tehotné, bez príspevku na prvaka atd. Viem si však porovnať koľko stalo dieťa ako prvák a dieťa ako prvák na strednej či druhák.
Podpora pôrodnosti na Sk je mala? Chod si to skusit do Holandska dostanes 50-60€ matersku ale iba pol roka! a raz rocne prispevok na dieťa tiez nejakych smiesnych 60-70€ a potom tu mudruj.Na Slovensku toho davaju omnoho viac a podporuju len povaľačov.
Podpora pôrodnosti na Sk je mala? Chod si to skusit do Holandska dostanes 50-60€ matersku ale iba pol roka!a raz rocne prispevok na dieťa tiez nejakych smiesnych 60-70€ a potom tu mudruj.Na Slovensku toho davaju omnoho viac a podporuju len povaľačov.
@la_dolce_vita Ak niekto prenajíma 5 bytov, a má zmluvu na hypo na byt kde býva a má príjem do 2000 eur, tak príspevok dostane. Samozrejme, keď prenajíma načierno. Koľko je takých...