Problémy s financovaním bývania

@carrot_apple Ake sú momentálne spoluvlastnícke podiely na dome? Svokra a jej 4 deti?

@didi35 ano

@hellwant 3nevedia lebo nechnú vyplatiť jedného teda mojho muža, lebo môj muž to ani nechce,ale svokra samozrejme má polku domu a môže sa rozhodnúť, že ju prepíše na jedného syna napríklad a potom sa môj muž môže aj na hlavu postaviť...jasne, že ráta, že to jeho vlastná matka neurobí,ale ja ako jej nevesta si to môžem pomyslieť,normálna vec podľa mňa keďže ona žiada aby deti prispievali do domu lebo sama ho neutiahne ani náhodou...nebudem sa ho pýtať,zbytočné je to, bude na mna útočiť, že čo si to o nom a jeho súrodencoch myslím!!!ten jeden byt ktorý je OSOBNE iba môj=býva tam moja mama=predať nemôžem, a spoločný ideme predať za rok,ale ja si hotovosť nechám, to je len moje zaslobodna,a on nech si vráža svoje peniaze do domu ak chce teda...ale neviem kto mu dá tie peniaze AK napríklad príde o prácu a bude treba splácať hypo? lebo z predaja bytu sme sa minulý rok dohodli, že vyplatíme hypo a sme v suchu,ale on zrazu potrebuje na prerábku domu...

@carrot_apple To viem, že v jednom byva tvoja mama, čital som diskusiu, len prečo to teda neurobite tak ( lebo mi vyšlo, že sa jedná o 3 byty plus ten svokrin dom), že predate ten ďalší byt nadobudnity spolu za slobodna a kedže nechce vyplatiť s nim celu hypo na byt , čo ste za manželstva kupili, tak iba polku zo zisku z predaja dajte do splatenia časti hypo a druhu polku si rozdeľte. Časť z nej da na dom a časť maš ty a rob s ňou čo chceš. Akože vy ste stale osve a nie my spolu, čiže by som to aspoň takto vyriešil. Ale cele zle ako rozmyšľate. A on robí podľa mňa horšie rozhodnutie, ze vraža do toho domu.

Tvoj muž robí obrovskú chybu. Buď by mali prispievať všetci súrodenci rovným dielom, alebo nikto. Toto bude na dedičskom ešte taká telenovela, že uvidíš. Ale vaše peniaze, čo tam idú už neuvidíš.

@carrot_apple poviem ti nás pripad. Svokra nás zavolala bývať k nej, že je sama, ostatne deti sa odstahovali a my sme vtedy riesili byt. Tak ôk pôjdeme na čas, pomôžeme jej a budeme si riešiť svoje byvanie. Samozrejme trebalo opraviť to a hento a tak sme prerabali. Svokra mala polku domu a pozemku, druhú polku súrodenci a polka pozemku nevysporiadana. Tak sme sa nakoniec my s muzom dohodli, že odkupime podiely, vysporiadame pozemok, dáme dom do poriadku, postaráme sa o svokru a ostaneme žiť tam. Vytriezvenie prislo pri odkupovani od surodencov, nechceli aby sme to mali my.
Skončilo to tak, že my sme si nakoniec kupili svoj dom na hypoteku. Ten dom prepisali na jednu sestru, svokra vysporiadala pozemok a prepisala na tu dceru, ta ho dostala takmer zadarmo a my sme stratili zbytocne roky a investicie.
Takže tvoj muž sa nemôže spoliehať, že nebudú chcieť, v tejto dobe budú a budú chcieť presne podľa hodnoty a ešte nedajbože to svokra môže prepísať na iného surodenca.

@hellwant zatiaľ to boli ako tak sumy,kt. sa dali zvládnuť a bola som ticho, okná a zateplenie..ale teraz je na rade kúrenie a nová strecha a to už nemienim zakrývať oči pred tým, že koľko to ide stáť a len svokra a dvaja súrodenci sa chcú na tom finančne podieľať.krvopotne mi muž opakuje, že sú si vedomí takej situácie finančnej AK sa dom predá,alebo bude chcieť kúpiť od nich podiel,ale stále aj tak svokra neprepísala. nebudem ja robiť kompromisy a predávať byt náš čo máme 50/50 a z predaja polku vyplácať hypo a ostatok ze si rozdelíme aby mal na dom, lebo dohoda pred rokom bola, že celá suma z predaja bytu sa dá na hypotéku a začneme ako manželia s spoločným majetkom(BSM)

@anonym_3c5ffa 3 polovice neexistuju

Teraz nechcem vyznieť, že jeden je v práve a druhý nie. Ale používaš argument, že čo aj svokra prepíše dom na niekoho a nebudete mať z neho nič, ani tie peniaze, čo doňho dávaš. Ale čo ak aj muža napadlo, že čo aj tebe prepne a prepíšeš svoj byt napríklad na milenca, a tie peniaze, čo dá do tvojho bytu zo svojich vyjdu navnimoč. Ale chápem, že ťa hnevá, že nemáte prerobený byt, ale reálne nedal by sa prerobiť z predaja toho menšieho bytu? Alebo si určite každý svoju čiastku z výplaty, ktorú miniete na “svoje” nehnuteľnosti a zo zvyšku riešte prerábku, hypotéku atď. My fungujeme tak, že si každý nechávame rovnakú sumu na osobitných účtoch a zvyšok z výplaty posielame na spoločných a funguje z neho réžia spoločných nehnuteľností, domácnosti, dieťaťa atď. Tak si v klude sadnite, prepočítajte si to, koľko ktorý potrebuje a skúste si to vymyslieť v nejakom kompromise

@anonym_7ff92e ani som nepísala 3 polovice. Dom na polovice a pozemok na polovice. Čiže stále polovice.

@drianaa po prvé, ja nechcem z domu nič,
mne ide o to, aby sme investovali do nášho spoločného z čoho budú mať naše deti PRVOTNE a potom nech si investuje do domu ako chce ak na to bude mať financie...ale on nechce prerábat byt čo sme kúpili spolu a dohoda bola spred roka, že ten náš byt 50/50 sa predá a všetko obaja dáme do BSM a začneme s spoločnými peniazmi, žiadneho milenca a obdobné kraviny neprichádzajú do úvahy, v mojom byte býva moja mama a nikomu nič nemôžem prepísať ani predať, a po jej smrti to prepíšem na dcéru a s nikým sa nebude musieť handrkovať o podiel, v dome sa bude musieť handrkovať a dohadovať a o toto ju a syna chcem uchrániť...a muž s tým súhlasil a vie ako to bude.

@any_soj prečo by to robila? Aby nemala ani peniaze ani byt??? To co je za nápad?

@carrot_apple ja nehovorím, že milenec alebo hocikto iný prichádza do úvahy, ale snažila som sa ti priblížiť, že čo si môže myslieť on a jeho pohľad. Nik tu nie je tvoj nepriateľ, snažíme sa ti poradiť. Už ako ste sa dohodli na prerábke a postupnosti vieš len ty a tvoj muž, ja som ti dávala radu na to, ako si môžete vyriešiť financovanie k spoločnej spokojnosti. Ale dobre, ako si to vzala je len na tebe, prajem ti, aby ste sa dohodli a vyriešili to

@carrot_apple Prvá vec, kompromisy su sučasťou zdraveho vztahu( a zväčša raz jedna strana raz druha bude viac nespokojna, ale ten druhy vtedy vidi, že sa veci s tebou daju rozumne riešiť) Ak chceš ťahaj tym smerom a muž tamtým. A všetci vedia ako také niečo skončí.Druha vec kupovali ste ho za slobodna spolu, čiže ten môj navrh by splňoval všetko, rozdelili by ste si peniaze a zaroveň aj čosi do spoločneho dali. Kľudne ostaň tvrdohlavá a on tiež, na konci dňa budete mať zvadu a stres doma, bohužiaľ nepohnete sa ďalej takto.

@carrot_apple takze jemu je prednejsia rekonstrukcia rodicovskeho domu (kde ma podiel 1/8) ako bytu ktory ma v BSM a kde zaroven aj byva so svojou manzelkou a detmi?
Maximalne cudne.
Svokra, ked nevladze sama udrziavat dom, nech prepise svoju polovicu domu na tie 2 deti, co sa staraju a kazdy z tych co sa staraju budu mat 3/8 a kazdy z tych, co sa nestaraju budu mat 1/8. Potom vyplatit 1/8 surodencovi tak, aby dom ostal napisany na 2 deti, co sa staraju. A mozete financovat strechu a kurenie.
Samozrejme pre mamu pravo dozitia.

@carrot_apple Myslela som, ake velke su tie podiely v percentach. Ci vsetci po 20 %?

@zltalienka vidíš, a pre jej chlapa je to úplne logické tak ako to je. Poznám rodinu, kde dom je celý na mamu, 3 súrodenci majú postavené vlastné a štvrtému povedali, že mu nechajú rodičovský dom. On je ešte bezdetný, slobodný. Tak chce všetko na rodičovskom dome financovať sám. Ale kde je napísané, že o 30 rokov súrodenci nezmenia názor? Alebo že nezomrie jeden z nich skôr ako mama a jeho deti nebudú chcieť vyplatiť podiel? 🤔

Ja byť svokra, predám veľký dom ako väčšinová vlastníčka aj cez súd ak by nesúhlasili deti , peniaze by som rozdelila podľa podielov aké sú , kúpila by som si väčší jednoizbový byt a užívala si zvyšok život . Takto si ja predstavujem svoju starobu .

@lienka.7 lebo by mali spolu dom predsa, nie? Veď normálne by ako manželia spolu kúpili ten dom, spolu na liste vlastníctva, so zapísanou ťarchou doživotného užívania domu rodičmi...

@any_soj ona ten dom nechce.

@any_soj ale ona ten dom nechce. Jasne to píše. Tak prečo by do neho mala dávať svoje peniaze? Len preto, že on tam pcha tie ich spoločné?
A neboj, keď príde na dedenie, to ešte iba bude kopec srandy

@hellwant ale nechápeš,že hlavne on nechce? že pre neho je dom dom dom, že byt je len byt?však tak nech on urobí kompromis a prepíše podiel na deti naše alebo aspoň jedno.alebo nech svokra prepíše na všetky svoje deti, aby sa už mohli rozhodnúť, čo ďalej stým domom a akou čiastkou.

@carrot_apple pozri ak by nesuhlasil ani s tym, že po predaji za slobodna kupeneho spoločneho bytu by sa to medzi vas tak rozdelilo ako som navrhol a jedina možnosť pre neho je all-in do domu, tak sa pytam ako je napisany ten byt. Pol na pol? Nema možnosť siahnut na tvoju casť. Tak predajte a ty si svoje prachy nedaj, nema na ne pravo. Bude chcieť siahnuť na ne, rieš sudne, nech sa uvedomi. Ak bude blokovať predaj, zas nebude mať on peniaze na neustale renovacie. A ty mu z platu nič nedavaj.

@zltalienka chcem to vysporiadat,ale nemajú sa k tomu, môj muž sa dohodol s jedinou sestrou, už som to písala vyššie dakde, že ona svoj podiel po otcovi darovala jemu, vtedy dostala hotovosť, ale nemajú to papierovo, asi 2x som mu to povedala, okríkol ma, že čo si o nich myslím, že určite nebude mať problém ísť k notárovi keď jej povie, moja otázka znela: a? 10 rokov to už je? kedy pojdete k notárovi? nežiadal ju.takže môj muž má teoreticky, ale nie papierovo väčší podiel a myslím, že plánujú(ona chce), že ešte za života mamy sa dohodnú,že on jej dá hotovosť a mamin podiel daruje môjmu mužovi, tak bude muž môj mať najväčší podiel z domu a to mu asi stačí, bez neho si iní súrodenci asi môžu..pískať..či čo si myslí, neviem...naozaj bola som vyhrešená, že čo si to o nich myslím.lenže ja stýmto nesúhlasím, lebo už sme manželia a len on bude obdarovaný a nie ja, ale opravy na dom pôjdu z našich spoločných príjmov, môj muž to berie tak, že nemá mi to čo vadiť, lebo robí to pre deti a bere zo svojej výplaty,ani raz som ja zo svojej výplaty nedala ani euro, ale už sme manželia 6 rokov a odvtedy nepriamo "odoberá" z mojej výplaty lebo príjmy nás dvoch už sa musia brať do úvahy, kebyže naozaj to mám takto brať, OK, ale naozaj nechcem deti postaviť pred deti švagrovcov, že moje krásne DELTE SA a, moje deti budú dokazovať že ICH rodičia najviac prispievali do domu a majú prvé právo slova o akej čiastke sa idú baviť, keď že môj muž s sestrou to zatiaľ nemajú písomne a netuším, či si všetky bločky muž odkladá.

@carrot_apple Tak dostala sestra hotovost ci nie? Nejake nejasne. A ak to nie je na papieri, tak je to aj tak jedno.

@anonym_7ff92e áno pred 10 timi rokmi, dostala hotovosť, písem to tam. a môj muž ráta s tou časťou aj svokra hovorí koľko má dať penazí keď sa niečo prerába a povie, aký má podiel a sedí to, s sestrou nerátajú,tá nechce s tým nič mať.

@carrot_apple Ale potom pises "on jej da hotovost". A vravim, kym to nie je na papieri, nestalo sa

@anonym_7ff92e to je ten podiel po smrti svokry z polky domu,
z otcovej polky (otec-svokor prepísal na 4deti)svokra neprepísala zatiaľ na 4 deti
, z polky domu svojej matky majú nárok 4 deti a tá jedna dcéra z tých 4 súrodencov už chce podiel darovať mužovi

@hellwant on súhlasí s predajom a dokonca aj s prenájmom aby mal peniaze k výplate a hneď by ich mohol použiť na prerábky v dome, máme to 50/50,
však sme sa tak dohodli minulý rok,ale všetky peniaze mali ísť na splatenie hypo, aby sme ako manželia nemali hypo a on si chce svoju čast dať do rodičovského domu zrazu, ja chápem, v poriadku,ale za čo chce prerobiť náš spoločný byt ke´D všetko dá do domu? nechce prerábať byt, vraj nieje potreba, voda tečie, sucho je, nič nieje rozbité a nič nieje v havarijnom stave, na dome bolo a to ho mal nechať spráchnivieť? no ale tu som nahratá, lebo ja teda z tej časti z predaja(niečo hypo niečo si nechám...) mám robiť úpravy nášho spoločného bytu? lebo môj názor je, že treba prerobiť kúpeľnu s wc, to je otázka 3000e,ale predsa aj jeho majetok zveľadím...tak?a on tým, že zveľaduje rodičovský dom čo mne zveľadí? alebo pardon, dom bol v havarijnom stave(preháňa, sú tam tiež staré veci,kt.proste po 30rokoch vypovedali službu, tak ako v tomto byte sú veci staré 17rokov)..príde mi aj tak nefér, že aj ak by sme si teda rozdeli peniaze z predaja bytu čo máme 50/50 =niečo hypo a niečo nechať si hotovosť=že ja z tej hovovosti prerobím byt a mali by sme to spolu robiť, samozrejme ak chce, nech si robí so svojimi peniazmi čo chce,ale potom načo sme kupovali tento byt? pre deti...a čo im dá? večné handrkovačky a prerábky domu s kt. sa budú musiť deliť v kuse bude dačo tam ... mohol by byť pokoj kebyže riešime iba náš spoločný majetok ako manželia.