Ručili by ste vlastnému dieťaťu pri úvere na byt?
Syn má 31, pracuje a chce kúpiť byt. Banka mu pri úvere 165-tisíc pýta ešte ďalšie zabezpečenie a spýtal sa nás, či by sme mu neručili.
Radi by sme mu pomohli, príjem má stabilný, ale pri takej sume mám rešpekt z toho, čo by to znamenalo pre nás, keby sa raz dostal do problémov so splácaním.
Ručili ste niekedy vlastnému dieťaťu pri hypotéke?
Ručiť s čím? tvojim bytom ?
@anonym_ededd9 áno
ja áno.
mne ručila svojim domom stará mama. možno v rodine mali výhrady - ja som jej ale nesmierne vďačná doteraz. nikdy by som jej dôveru nesklamala - a ona to vedela. rovnako viem že moje dieťa by nikdy nedopustilo aby som ja prišla kvôli nemu o strechu nad hlavou ...
@anonym_autor ľúbim svoje deti, ale nie, v dnešnej dobe by som neručila. Skôr by som im pomohla finančne , aj by som vedela. Museli by hľadať niečo lacnejšie, načo by im stačil ich príjem a nasporené peniaze.
a čo by to znamenalo pre vás? že by sa syn nasťahoval s5 do detskej izby, byt by ste predali a hypo vyplatili ...
Prečo nejde ručiť bytom, ktorý kupuje?
@anonym_autor
Keby bol slobodný, áno. Keby bol ženatý, nie – BSM. Ale najskôr by sme finančne prispeli.
Dnes je moznost rucit nehnutelnostou, ktoru kupuje. A ak nie, mozete rucit, len sa s nim dohodnite, ze ak by nesplacal tak ide naspat do detskej izby domov a jeho byt date do prenajmu/predate.
@anonym_autor nemala by som problem rucit svojmu dietatu. Ale tvojho syna nepoznam, neviem ake mate vztahy atd, tak ti tazko mozem radit.
Nech vas da na LV a po splateni uveru mu darovacou zmluvou prenesiete svoj podiel.
@anonym_ededd9 áno
@anonym_autor Ja nie. Nikdy nemôžeš vedieť. Nech si ručí s bytom čo kúpi
veď nech ide ručiť bytom ktorý kupuje . či ?
@puertorico áno, tým bytom samozrejme ručí tiež. banka ale chce ešte ďalšie zabezpečenie, preto sa obrátil na nás.
Tu nejde ani o doveru, (tipujem ze veris dietatu a je zodpovedný) ale moze sa kadeco stat, a pridete o byvanie. Je to risk. Ale tak vy viete ci si to mozete dovolit a v pripade nesplacania viete splacat.
@puertorico áno, tým bytom samozrejme ručí tiež. banka ale chce ešte ďalšie zabezpečenie, preto sa obrátil na nás.
@anonym_autor tak asi nemá dostatočný príjem resp má na hrane aby vedel splácať . V jeho mieste by som hladal lacnejší byt
áno, bez problémov by som ručila svojmu dieťaťu, za predpokladu, že je zodpovedné. Risk je takmer nulový, že by ste prišli o svoju nehnuteľnosť, lebo v prípade nesplácania sa ide najskôr po byte neplatiča, ktorý najskôr bude stačiť na vyplatenie hypotéky a taktiež prípade ochorenia alebo iného dôvodu a neschopnosti splácať sa dá byt predsa poistiť.
Nie.
Kazdy rodic pozna svoje dieta. A je na nom ako sa rozhodne. Ak pracuje a je zodpovedny, nerobi dlhy, vie narabat s peniazmi tak jednoznacne ano. Uz ked ide oto tak sa da casom poziadat o vynatie ( stoji to poplatky) ak bude splatena dostatocna cast.
Nech vas da na LV a po splateni uveru mu darovacou zmluvou prenesiete svoj podiel.
@anonym_271619 banka o tom rozhoduje
Nie, neručila. 31-ročný by už mal mať našporené dosť, a keď nemá, nech kúpi menší
@anonym_autor nech si hľadá inú banku, to čo sú za móresy? Jeden byt banske nestaci? Tak nech neschvalia úver, nenažranci.
@anonym_autor Dlhodobo strechou nad hlavou kde bývam nie ani dieťaťu veľký risk.. Iba ak tak že by staval dom a banka by mu dala len na pozemok a napríklad ďalšiu časť až keď postaví základy by som pár mesiacov ručila svojim bývaním alebo keby bývam v dome a mám investičný byt tak tým investičným bytom. Ale dlhé roky svojou jedinou strechou nad hlavou nie.
Nie, ak by som tým riskovala strechu nad hlavou. A rovnako ja ako dcéra by som o to matku nikdy nežiadala
Ano, som ten pripad, syn kupoval dom, tak sa zalozil aj moj byt. Nemala som s tym najmensi problem. Syn ma lukrativne zamestnanie, byva v dobrej lokalite, dom sa zhodnocuje. Dalo by sa to aj bez toho, ale na ukor uspor, ktore mu tym padom ostali, sama som to navrhla. Po cca 5 rokoch to vybavime spat.
To by si si mala zodpovedať sama
Ty si najlepšie poznáš svoje dieťa. Ak je moje dieťa zodpovedne a bezproblémové prečo nie. A za ďalšie máš len jedno dieťa, či aj ďalšie. Budeš ručiť aj im? Asi si treba aj toto premyslieť, že ako voči ostatným tvojim deťom a ako im to vysvetlia a čo ak aj oni budú v budúcnosti potrebovať podobný pomoc od teba.
@anonym_autor tak asi nemá dostatočný príjem resp má na hrane aby vedel splácať . V jeho mieste by som hladal lacnejší byt
@sisska96 toto nemusi byt pravda. My sme napriklad kupovali dom, nestacila zabezpeka, pretoze dom mal podla znalca len 100 tis. hodnotu, stal ale 145 tisic, aj sme mali samozrejme tych 20%, aj prijem okaaa, ale banka aj tka pozadovala rucenie dalsou nehnutelnostou. Rucila som vtedy svojim bytom. Teraz ideme vynat ten byt, lebo dom ma uz hodnotu ovela vyssiu ako je zostatok hypo, aj ked sme ju potom este navysovali kvoli prerabke.
Ja som odmietla ručiť nehnuteľnosťou, dcéra najskor skákala 2 metre, ale nechala si vysvetliť, že úplne v najhoršom sa vráti do detskej izby a nebudeme spolu obe pod mostom..
Nakoniec sme to vyriešili zložením 20% hypo, predala som radšej záhradu ako založiť bývanie..
Ručiť s čím? tvojim bytom ?