Vládzete splácať hypotéku?

@slavkajurko tak to mate dost zle... Co budete robit ked vam skonci fix a zdvihne sa vam urokova sadzba? Vzdy treba premyslat nad tymito vecami, pred tym ako na seba vezmete zavazok. Naklady za uvery a pozicky by nemali tvorit viac ako 40% z prijmov.

@solange7 presne toho sa obávam keď skonci fix :(

@slavkajurko
tak skuste refinancovat hned teraz, napr. primabanka ma stale fajn uroky
kolko precent mate teraz? a dokedy vam plati fix?
mate aj nejake spotrebne uvery? ci iba hypo?
a kolko percent z vasich prijmov tvori hypo?

@tahomi navýšiť príjem na východe nie je jednoduché

@slavkajurko a aku mate teraz urokovu sadzbu? Mate hypo ci aj spotrebak?
A ako je mozne, ze uz teraz to mate na tesno?

@marci77 ono zatiaľ to je zvladnutelne tak ze neusetrime vobec nič. Bojím sa blízkej budúcnosti. Refinancovanie nam mozno pomôže ale myslím ze nie o veľa.

@slavkajurko chapem, ale ak ste uz teraz natesno, tak aj celu hypo ste museli brat ozaj s oskretymi usami. Kolko % tvori hypo z prijmu?

Zial, ludia brali v minulosti hypoteky prilis natesno, precenili svoje moznosti. K tomu zobrali uver na auto, zariadenie, dovolenku. Teraz pojdu uroky a splatky nahor. Doba zivota na uver na nejaky cas skonci. Ale ked sa osekaju nejake vydavky, tak sa to zvladne.
Mozno by sa dala po dohode s bankou natiahnut doba hypoteky na dlhsie a tym znizit splatka. Ale zaroven sa hypo dlhsim splacanim preplati.

Otazne je, kedy ti konci fix. Ak do dvoch rokov, tak mas problem. V tom pripade nevypisovat na konikovy (lebo inak - to ze niekto iny ma tiez problem so splacanim ti nepomoze) a sup do banky. Male banky este maju nizsie urokove miery, rychlo refinanc a fix na dlhsie obdobie. Necakaj, kym ta to dobehne. Urokovie miery pojdu do 2 rokov podla odhadov na cca 5%. A ak zistis, ze sa to neda, vies to riesit inak a teraz. Urcite lepsie teraz, ako s exekutorom na krku a zapisom v uverovom registri.

Neostava nic ine ako bud: 1. Navysit prijem 2. Predlzit dobu splatnosti… je mi to luto ale bude coraz viac ludi ktorí to takto budu mat. Netreba sa vzdavat a zacat to riesit.

@wade no tak to si ma nepotešila 😞 musíme zájsť do banky lebo sa zblaznim

@slavkajurko si na MD, rodicovskej?Kazda 5 domacnost nestiha splacat hypo a bude to horsie.Obrovske stastie, ze nemame hypo.Chod do banky a pytaj sa na moznosti.Vela ludi ide z domu do bytu ci do mensieho bytu...kolko percent z celkoveho prijmu mate hypo?ponizit pausal, zrusit nevyhodne sporenia pre deti, ziv.poistky...iba zivitelovi rodiny nechat.Ak sa da najst si brigadu ci zmenit pracu

my zvládame, aj si stále šetríme peniaze.. cítime, že výdaje stúpli, strašne veľa minieme na benzín, keďže auto používame každý deň a víkendy máme tento mesiac vyťažené cestovaním na rodinné oslavy po celom Slovensku.. mesačne to vychádza aj na 400 Eur.. ale snažíme sa hospodáriť tak, aby sme si čo-to aj dopriali a zároveň dokázali normálne fungovať

vies co hej. ako nemozem povedat, ze by sa nas to zdrazovanie nedotklo, ale tak hypoteka je nastastie zatial v pohode. snazim sa tak nejak si vsetky vydavky planovat, hlavne nakup potravin a ucime sa teda nekupovat nejak zbytocnosti

@solange7 to nie, podľa finančných analytikov hypo má tvoriť ideálne 15, ale max 20 percent z príjmu, vtedy to domácnosť necíti a presne tak to má byť. 40 percent je likvidačná hodnota pre domácnosť.

@slavkajurko my úplne v pohode, ale my nemáme vysokú hypo, lebo sme mali našetrené predtým, takže to zvládame a okrem toho ešte splácame auto a motorku, skúste sa poradiť s nejakým finančným poradcom, určite niečo vymyslíte

@bambulka814 moze byt, ja by som povedala ze tak tretina je uz hranicna. My sme hypo uz nastastie splatili.
Ja sa aj tak cudujem ludom, ktori su schopni si nasilu postavit dom a potom v obchode lamentovat nad tym, ze maslo stoji 2€. Fascinujuce.

@slavkajurko ano hypoteku zatial vladzeme splacat bez problemov a to dokonca aj teraz, ked sme prisli o jeden prijem, kedze som na rodicovskej 😅 my sme ale nastastie riesili financie s rozumom, mame obaja dobru pracu, uspory na horsie casy a splatka hypoteka tvori rozumny podiel z prijmu domacnosti

skuste sa pozriet na vydavky a kde sa to da zefektivnit - internet, pausal, poistky, ...a ci sa neda hypoteka zrefinancovat do inej banky s lepsim urokom a lepsimi podmienkami, ono je rozdiel (a to vidis aj v komentaroch), ci splatka hypoteky je 10% prijmu alebo 50% 😳 ti u ktorych je to 10% asi problem nemaju, ti u ktorych je to 50% to maju narocnejsie az na hranici unosnosti

Teraz je este k tomu moda rodinny domcek. Lebo "bol to moj sen". Rodinny dom je vyssi standard a mal by ho kupovat clovek, co na to ma. Ale teda vseobecne aj byty velmi zdrazeli.

@stanulienkat ano, len bol cas kedy byty a domy v satelitoch vysli takmer rovnako maly doplatok.Ja si celkovo vsimam, ze ludia chcu mat v 30 tke vsetko... dom, 2 deti, 2 auta a potom sa ani nevidia a celozivotne splacaju.Alebo beru hypo, ked su bez deti a naivni, lebo dobre zarobia...vela ludi prislo o pracu svoj biznis mne robi kamaratka v realitke velmi vela ludi predava byty, domy.

@stanulienkat uprimne,nas vysiel rodinny dom o hodne menej ako stoji 2 izbovy byt v BA...celkovo je byvanie drahe,ak clovek nechce zit u rodicov v detskej izbe

@slavkajurko no bohužiaľ toto je častý problém. Ľudia si neuvedomujú ze záväzok je na x rokov a zauveruju sa až po uši. My máme s partnerom myslím ze celkom fajn príjem okolo 5000 plus kvartálky ale hypo sme brali zo splátkou 400e, ktorú budeme vládať platiť aj ak by nás hneď teraz oboch vyhodili aspoň rok (mame nasetrene). Radsej sme išli do menšieho s tým ze úver predčasne splatíme a tuto nehnuteľnosť použijeme ako vklad do nového bývania. Kebyže mam v obchode rozmýšľať ci kúpim Šunku za 1e alebo za 2 e tak by som nemohla ani spávať.

@slavkajurko nemame hypo, ale nezavidim, skuste si pisat mesacne vsetky vydavky a zoskrtat co nieje potrebne. Urcite obehat banky a refinancovat hypo s fixom aspon na dalsich 10rokov, stale viete dostat rozumny urok.

@slavkajurko vyčíhajte keď bude zas v prima banke že preplatia pokutu za predčasné splatenie banke, preneste si hypo k nim, my sme teraz boli

Ja sa skor divim, ze si ludia zoberu hypo na kost, este kym robia obaja, aby im to v banke "vyslo" a hned potom manzelka ide na 15 rokov na matersku a lamentuju, ako maju vyzit.

@liljana presne… do roboty obaja a makat…. Obaja. Musi to byt strasne narocne ale tak ludia ziju.

@andrejkap123 tak to je. Neda sa mat pri dnesnych cenach byvania z jedneho platu aj pekny domcek, aj byt dlho doma.

ja si teiž všímam že už je dlhodobo taký trend, že mladí chcú mať hneď všetko. Na to treba úver + dobrú prácu aby bolo na splácanie a životný štandard. My sme sa zariaďovali postupne, každý rok niečo opravovali. Máme byt, tiež túžim po dome ale zrátala som si koľko stojí dom + údržba domu, tak sme si zadovážili byt. Sme bez hypotéky . Byt zariadený už na komplet, dcéra dospelá a aspoň som sa nemusela klepať, či bude vládať splácať úver. Trvalo to síce roky, kým sa niečo dokončilo ale mohli sme chodiť aj na dovolenky, výlety, nerátali sme každý cent.

@slavkajurko určite refinancuj. My sme tak urobili pred mojou materskou a na splátke nám to urobilo rozdiel mínus 100€/mesačne. Mali sme hypo a spotrebak,už máme len hypo