Zruší vláda pomoc s hypotékami?
Myslite ze to uz zrusia? Tu pomoc s hypotekami.
Stručné zhrnutie
- V diskusii sa riešilo obmedziť štátnu pomoc s hypotékami tak, aby sa vzťahovala len na nehnuteľnosť, v ktorej žiadateľ reálne býva, a vylúčila investičné prenájmy.
- Niektorí účastníci navrhovali zrušiť alebo obmedziť pomoc a presunúť prostriedky do výstavby nájomných bytov, zdravotníctva alebo školstva.
- V diskusii sa spomínali praktiky úspor a prevencie rizika pri hypotékach vrátane fixácie úroku na dlhšie obdobie (príklad: fixácia na 10 rokov pri 0,75%) a uvádzali sa historické príklady úrokov 1%, 4,5% a 5,5%.
Najčastejšie otázky
Q: Ako štátna pomoc pri hypotékach rieši prenajímané byty?
A: V diskusii sa uvádzalo, že pomoc by mala byť viazaná na byt, ktorý žiadateľ reálne obýva, a že prenajímanie by malo byť kontrolované (spomínaný kontrolný orgán: daňový úrad).
Q: Môže vláda zrušiť pomoc s hypotékami a kam by šli peniaze?
A: Účastníci diskutovali, že vláda môže pomoc zrušiť; navrhované alternatívy použitia prostriedkov zahŕňali výstavbu nájomných bytov, zdravotníctvo alebo školstvo, pričom konkrétne presunutie financií je politické rozhodnutie bez automatickej implementácie.
Q: Ako znížiť riziko pri vzatí hypotéky podľa skúseností v diskusii?
A: Odporúčania zahŕňali premyslieť výšku úveru, mať finančnú rezervu, zvoliť menší byt namiesto domu a zvážiť dlhodobú fixáciu úroku (v diskusii bol uvedený príklad fixácie na 10 rokov pri 0,75%).
Q: Kto by bol najviac postihnutý zrušením pomoci s hypotékami?
A: V diskusii sa uvádzalo, že najviac by postihnutí boli dlžníci s vysokým úverovým zaťažením vrátane mladých rodín a osôb na materskej, ktoré majú obmedzené príjmy pri raste úrokov.
Q: Ako štát odhalí zneužívanie pomoci cez prenajímanie nehnuteľností?
A: V diskusii bolo spomenuté, že prenajímanie môže identifikovať daňový úrad na základe údajov o príjmoch a registráciách.
Q: Aké historické úrokové úrovne a príklady sa v diskusii spomínali?
A: Účastníci uvádzali príklady úrokov 1%, 4,5% a 5,5% a osobný príklad fixácie na 10 rokov s úrokom 0,75% ako príklad finančného plánovania.
Závery z diskusie
Zhoda
- Mnoho účastníkov sa zhodlo, že štátna pomoc bola zneužívaná majiteľmi investičných bytov a že je namieste úprava pravidiel alebo vylúčenie investičných prenájmov z podpory.
Sporné názory
- Možnosť 1: Pomoc by mala zostať aspoň pre zraniteľné skupiny (napr. rodiny s nízkymi príjmami, osoby na materskej), aby ochránila pred náhlym nárastom splátok.
- Možnosť 2: Pomoc treba zrušiť úplne, pretože dotovanie hypoték odmeňuje finančne negramotné rozhodnutia a vytvára nespravodlivé zaťaženie pre pracujúce domácnosti.
Otvorené otázky
- Ako presne by štát overoval, že nehnuteľnosť nie je prenajímaná (konkrétne metódy a právne nástroje kontroly zostali nejasné)?
- Či a akým spôsobom by sa uvoľnené prostriedky skutočne presunuli do výstavby nájomných bytov alebo iných verejných služieb zostáva politicky nerealizovaná otázka.
Spomenuté značky a firmy
daňový úrad
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, dotovanie hypoték, fixácia úroku, fixácia na 10 rokov pri úroku 0,75%, úrok 1%, úrok 4,5%, úrok 5,5%, nájomné byty, prenájom, výstavba nájomných bytov, materské
Miesta a osoby
Luxembursko, Emiráty, Etiópia, Slovensko
@purple_wolf Halooo, ľudia brali hypotéky pred 20 rokmi za vyššie úroky ako teraz. A neplakali. Každý sa má prikrývať s takou perinou na akú má.
@purple_wolf Ano, ludia maju zit dostojne. Ale kolko raz je tu tema, ze chceme dom a prijem minomalny. Do bytu nepojdu, lebo cokolvek. Mnohi mali velke oci a bolo nerealne, ze dalsich 30 rokov budu 1% uroky. Ja som na prvu hypo mala urok 4,5 a tesila som sa ako male dieta, ze aky super urok mam.
@purple_wolf naozaj ideš porovnávať materské a dôchodky s dotovanim hypoték, ktoré si ľudia nabrali bez rozmyslu? Bez akejkoľvek rezervy v príjmoch? Dotovať niekoho, lebo mu dajme tomu nestačil dvojizbak, ale musel mať silou mocou hneď troj? Alebo rovno dom, lebo on vyrástol na dome, on do bytu nepôjde. A vôbec, koľko % z tých ľudí je reálne takých, že by im to bez tej pomoci nevyšlo? Veď aj tu sú ľudia, ktorí sa ti normálne so smajlíkmi priznajú, že ju nepotrebujú, ale tak keď dávajú, tak ušetrené peniaze teda investujú. To nie je závisť, to je na na💩tie, keď vidíš ako na bežné veci nie sú peniaze a treba konsolidovať, ale na takúto sprostosť sa nájdu. Takze áno, poskladám sa niekomu na hypotéky a mne za to zvýšia dane, ceny energií, všetky možné poplatky, rapídne znížia daňový bonus...a mám byť spokojná a dopriať druhým, hej? Ja doprajem, veľmi rada, ale takým, čo naozaj potrebujú.
Pevne verím, že túto hlúposť zrušia. Keď človek berie hypotéku, musí s tým počítať, že úroky sú raz hore, raz dolu. My sme voľakedy brali hypotéku s úrokom 5,5%, kvôli výške splátky sme si mohli vyskakovať len do takej výšky, ako sa dalo.
@purple_wolf som pracujúca a nemáme na dotáciu nárok. A vieš prečo? Lebo som si x-krát premyslela, či na tú hypotéku budeme mať. Tiež som chcela dom s veľkou záhradou a bazénom. Ale vybrali sme si byt. Tiež som sledovala situáciu na trhu a hypotéku sme si zafixovali na 10 rokov s úrokom 0,75% (mnohí sa nám smiali, že načo, mali sme si dať len na rok, to pôjde ešte nižšie), nedali sme si krátky fix s nádejou, však to pôjde ešte nižšie.
Áno, príspevky na deti sú o inom, lebo raz tie deti budú zarábať na naše dôchodky (aj keď tiež by som uvažovala nad 3-ročným rodičovským). Ale podporovať finančnú negramotnosť iných, je cesta do pekla.
@purple_wolf porovnávaš neporovnateľné. A aké trestanie prosím ťa? Ako k tomu prídu tí, čo bývajú u rodičov alebo v nájmoch, že sa ti skladajú na hypotéku? Hypotéka je úver. Úver je dobrovoľný, nie niečo, čo musíš mať...
Dúfam že zrušia a čím skôr. Nechápem kto vymyslel takú sprostosť.
Ľudia bez finančnej gramotnosti si pobrali hypotéky na hranici svojich limitov a teraz ostatný sa im mame skladať na splátky lebo poskočili úroky?
ludia uvedomujete si ze ak zrusia pomoc hypotekam tak si tie peniaze politici akurat strcia do vačku a nepojde to do nicoho uzitocneho vsak??? kedy politici dobrovolne spravili nieco k prospechu?? kedy tu bol naposledy vyrazny posun vpred vo verejnom sektore??? som za to aby sa zrusila uplne pomoc pre tych ktory maju investicne byty to ano, ale teraz "trestat" mladych ktory si zobrali hypoteku nedaj boze zena na materskej ledva preziju z mesiaca na mesiac lebo uroky ich nicia a ohanat sa tu tym ze pracujuci sa skladaju na hypoteky len preto ze na to sami nemate narok??? je mi vas uprimne luto lebo ludskost vam vela nehovori ... ja osobne nikdy nebudem mat deti kvoli zdravotnym problemom a mam tu teraz vykrikovat aby sa zrusila materská lebo s tym nesuhlasim kedze z toho ja nikdy nebudem nic mat??? teraz ludia ktory umru este pred dochodkom kvoli zdravotnym problemom maju vykrikovat ze nesuhlasia so starobnymi dochodkami lebo platia odvody ale nikdy si dochodok neuziju tak nemozu ani ostatni??? ... ano, je vela vychcanych ludi ktorý zneuzivaju system lebo najdu dieru ale do toho isteho vreca hadzete aj tych ktory len chcu pokojne zit a kvoli urokom jednoducho maju problem ... ludia nemozu za to ake su ceny nehnutelnosti alebo platy v regionoch ale maju pravo zit dostojne a garantujem vam, ze najomne byvanie pre stat vyhodne nie je pre politikov takze sa ani vo velkom nezacne stavat tak ako to vykrikovali pred volbami a ak aj postavia nejake najomne byty tak za ten isty najom akoby vas vysla hypoteka s najmom keby ste byt kupovali ... je fakt smutne ako dokazete byt sebecki a kruti len cisto so ziarlivosti a ak vas rodicia takto vychovali a nevidite v yom problem tak to si svet naozaj zasluzi zahubu