Byt verzus dom
Takže sme manželia už pár rokov . Máme dieťa ,ďalšie na ceste . Bývame v podnajme ..ale to sme sami sa tak rozhodli zatiaľ.. predtým sme bývali pri rodičoch ..mali sme tam takú malú chatku ,aj menší úver ,prerobili sme si to ..neskôr sa to predalo a rodičia si kúpili byt a nám dali niečo aspoň a dali aj sestre..ktorá absolútne myslím že nemala dostať nič . Nič neurobila tam, nepomohla a býva mimo mesta . A teraz je situácia že aj rodičia by išli najradšej bývať zas do domu a tak mňa tak lámu psychicky aby sme sa naň poskladali spoločne. Veľmi sa mi do toho nechce ..keďze viem ako by to bolo ,že by pýtala zas peniaze sestra.. a myslím že na to aj čaká ..a viem že mame ide aj o to aby mali kde za ňou prísť vnúčatá ..lenže to sa tak nedá . Ako to môže brať ako ich dom ,keď tam máme byť spolu a ževraj to bude naše..a budú tam chodiť na prázdniny a pri najlepšom aj sestra ktorá neviem či sa zachvilu veru nerozvedie .Na jednej strane pekná predstava ale nie. Oni uz pomohli sestre dosť ,aj byť jej kúpili a stále niečo
Stručné zhrnutie
- Väčšina diskutujúcich odporúča, aby autorka a manžel riešili vlastné bývanie a nepridávali sa k rodičom pri kúpe domu.
- Ako akceptovateľná alternatíva niektorými je kúpa na rozdeliteľnom pozemku alebo postavenie dvojdomu, aby každá rodina mala samostatný vchod a vlastnú časť pozemku.
- Hlavné obavy sú strata súkromia, finančná zodpovednosť za rodičov a riziko, že sestra bude mať nadmerný prístup k spoločnému domu.
Najčastejšie otázky
Q: Mám sa pridať k rodičom a spolufinancovať dom?
A: Väčšina diskutujúcich odpovedala nie; radia zostať v podnájme alebo si vybudovať vlastné bývanie cez vlastnú hypotéku.
Q: Ako znížiť riziko, že sestra bude používať dom bez obmedzenia?
A: Diskutujúci navrhujú právne oddelenie vlastníctva, samostatné vchody a vlastné pozemky alebo postavenie dvojdomu ako technické riešenia.
Q: Je rozumné kúpiť jeden pozemok a postaviť na ňom dva domy?
A: Niektorí diskutujúci považujú oddeliteľný pozemok s dvoma domami za prijateľnú možnosť; iní skúsenosťami varujú, že takéto riešenie sa môže ťažko predávať.
Q: Máme zostať v podnájme, ak odmietneme ísť do spoločného domu?
A: Viacerí diskutujúci odporučili zostať v podnájme do času, kým si autorka a manžel nebudú môcť dovoliť vlastné bývanie alebo hypotéku.
Q: Ako riešiť spoločné finančné záväzky s rodičmi právne?
A: V diskusii nebol uvedený konkrétny právny postup; diskutujúci vyjadrovali obavy a odporúčanie riešiť vlastníctvo formou právneho oddelenia a samostatných listín.
Q: Čo robiť pri emocionálnom nátlaku rodičov, ktorí “lámajú” rozhodnutie?
A: Viacerí radia odmietnuť emocionálny nátlak, zachovať zdravý rozum a rozhodnúť sa s partnerom podľa toho, čo vyhovuje vlastnej rodine.
Závery z diskusie
Zhoda
- Nepodieľať sa na jednom spoločnom dome s rodičmi väčšina považuje za rizikové a neodporúča to.
- Ak sa rieši spoločné bývanie, odporúča sa právne oddeliť diely (dvojdom/oddelený pozemok) a mať samostatné vchody.
- Autorka má uprednostniť vlastné bývanie a súkromie pred kompromisom pre pohodlie rodičov.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci podporujú myšlienku rozdeliteľného pozemku s dvoma domami; iní tvrdia, že také riešenie sa ťažko predáva a prináša problémy.
- Niektorí by sa dali prehovoriť pomôcť rodičom finančne pri nedostatku peňazí; iní sú zásadne proti akejkoľvek spoločnej kúpe.
- Niektorí veria, že rodičia dokážu sestru obmedziť; iní varujú, že rodičia ju budú aj tak podporovať a umožnia jej prístup.
Otvorené otázky
- Ako by presne vyzeralo právne vlastníctvo domu a kto by mal listy vlastníctva?
- Ako by sa delili náklady, úvery a prípojky (voda, plyn, kanalizácia) pri spoločnom dome alebo dvojdome?
- Ochotne by rodičia reálne obmedzili sestru alebo by emócie rozhodli za nich?
- Aká by bola reálna predajnosť a hodnota nehnuteľnosti postavenej ako dvojdom na jednom pozemku?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
dvojdom, oddelenie pozemku, hypotéka, podnájom, radovky, živý plot, právne oddelenie vlastníctva, samostatné vchody, spoločný prívod vody/plynu/kanalizácie
Miesta a osoby
žiadne
do tohto by som nešla, to zaváňa do budúcna problémami a neviem či máš chuť niečo také riskovať, najlepšie vám bude keby ste samy ;)