Kto ide tento rok stavať dom?
Zienky ste tu niektore ktore mate v plane zacat tento rok zo stavbou domu? My mame mat uz tento mesiac stavebne povolenie a na jar by saamalo zacat stavat..uz mame aj peniaze na ucte... priznam sa zee niekedy mam kus obavy a prejde mi hlavou kadeco a bojim sa ci to bude dobry krok pre tuto situaciu vo svete. Aj ked bola to velmi dlha cesta kym smeekupili pozemok a dostali sa az sem :( strasne sme.si to vytuzili a teraz ore to dianie vo svete sama neviem co bude. Myslim hlavne rastt cien a vsetkeho .. len by ma zaujimalo ci v tom.teda.odhodlane idete dalej alebo ste niekto aj zmenilo plany? Dakujem
Stručné zhrnutie
- Viacerí diskutujúci plánujú pokračovať v stavbe tento rok napriek rastu cien stavebného materiálu.
- Niektorí diskutujúci odložili alebo zrušili plán začať stavať z dôvodu obáv z vojny alebo neistoty financovania.
- Hlavné odporúčania boli objednať materiál vopred a zabezpečiť stavebný dozor a kontroly kvôli rastúcim cenám a dlhým dodacím dobám.
Najčastejšie otázky
Q: Má zmysel čakať, kým klesnú ceny stavebného materiálu?
A: Viacerí diskutujúci tvrdia, že ceny materiálov (tehla, drevo, železo, dlažba) už len porastú, a preto neodporúčajú čakať.
Q: Ako riešiť nedostatok a dlhé dodacie doby materiálu?
A: Odporúčané riešenia sú objednať materiál čo najskôr, využívať priamu spoluprácu s výrobcom (uvedený príklad: Heluz), dohodnúť skladovanie u predajcu alebo rozdeliť dopravu na viac dodávok.
Q: Má význam robiť stavebný dozor a blower door test?
A: Viacerí diskutujúci odporúčali mať stavebný dozor a vykonať blower door test pri osadzovaní okien a dverí; Heluz bola spomenutá ako výrobca, ktorý poskytuje aj takéto služby.
Q: Čo vybrať: tehla, pórobetón, drevodom alebo montovaný dom?
A: Diskutujúci sú rozdelení: niektorí preferujú tehlový dom (spomenutá značka Heluz a zateplené tehly), iní odporúčajú pórobetón kvôli lepším tepelnoizolačným vlastnostiam, a montované/drevodomy sú uvádzané ako rýchlejšia alternatíva.
Q: Je lepšie kupovať lacnejšie obklady a dlažbu alebo platiť viac za kvalitu?
A: Niektorí účastníci radia kúpiť lacnejšie obklady, ak to rozpočet vyžaduje, a iní varujú, že lacné materiály môžu mať horšiu kvalitu pri spracovaní a farebnej zhode.
Q: Dá sa stavať v zime a existuje „nemrznúci“ betón?
A: Diskutujúci sa rozchádzajú: niektorí tvrdia, že sa cez zimu robia základy a existuje nemrznúca zmes do betónu, iní varujú, že mráz znižuje pevnosť betónu a odporúčajú počkať na priaznivejšie podmienky alebo konzultovať so stavebným dozorom.
Q: Ako vypočítať potrebné množstvá materiálu?
A: Riešenia sú použiť výkaz výmer z projektu, dať to vypočítať predajcovi (príklad: Heluz ponúkla výpočty) alebo využiť špecializované programy a konzultovať so stavebným dozorom.
Závery z diskusie
Zhoda
- Ceny stavebného materiálu výrazne vzrástli (spomenuté: tehla, drevo, železo, dlažba) a väčšina sa domnieva, že lacnejšie už nebude.
- Odporúčanie objednať materiál skôr a zabezpečiť si dodávky a rezervy.
- Odporúča sa mať stavebný dozor a vykonávať kontroly (napr. blower door test) pri kľúčových etapách.
- Stavba sa vníma ako investícia pre rodinu a budúce generácie napriek rizikám.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci radia pokračovať ihneď kvôli rastúcim cenám, zatiaľ čo iní odporúčajú počkať kvôli obavám z vojny a neistoty financií.
- Niektorí preferujú investovať do kvalitných materiálov (drahejšie obklady/dlažba), iní radia šetriť výberom lacnejších variantov.
- Niektorí tvrdia, že základy a časť prác sa dajú robiť cez zimu (s nemrznúcou zmesou), zatiaľ čo iní varujú pred prácou pri mraze kvôli zníženiu pevnosti betónu.
- Dôvera v marketingové záruky (uvedená „záruka 148 rokov“ u výrobcu) je diskutabilná; jedna strana ich vníma pozitívne, druhá ako marketing.
Otvorené otázky
- Ako sa bude vyvíjať situácia s dodacími lehotami v sezóne a či sa dodacie doby (spomenuté 6–12 týždňov) vrátia na normál?
- Zostane dostupná spomínaná akcia Heluz (zľavy až do 50 %, okná/omietka za euro) a za akých podmienok?
- Do akej miery ovplyvní situácia na Ukrajine dlhodobo ceny a dostupnosť materiálu?
- Koľko budú stáť služby skladovania materiálu u predajcu a ktoré firmy to ponúkajú za rozumnú cenu?
- Aké presné technologické postupy a ochrany sú potrebné pri betonovaní v zime na miestach s mrazmi?
Spomenuté značky a firmy
Heluz, modráStrecha, Gold (matrace), stavebniny (genericky)
Spomenuté produkty a metódy
tehla, zateplená tehla, doplnkové tehly, Heluz Family 44 K 1/2 brúsená, pórobetón, drevodom, montovaný dom, polystyrén (EPS), WPC podlaha, dlažba (terasa), omietka, okná, preklady, komín, poter, podlahové kúrenie, rekuperácia, blower door test, výkaz výmer, nemrznúca zmes do betónu, výpočet spotreby materiálu u predajcu, uskladnenie materiálu u predajcu, úver/hypotéka, záruka 148 rokov (uvádzaná pri Heluz)
Miesta a osoby
Piešťany, Ukrajina
Tak dá sa aj dopredu objednať stavebný materiál a zase nie pri všetkom je tá dodacia doba taká zlá. Len si treba spraviť riaden prieskum, nech sa v tom človek zorientuje a ide to. Ono koľkokrát záleží aj od tých predajcov potom, že jeden môžem vedieť skôr zohnať materiál ako iný a aj za inú cenu. Nejaký veľký rozdiel to nebude, ale myslím, že pri stavbe alebo teda prístavbe poteší každé ušetrené euro, ktoré sa potom dá využiť na niečo ďalšie.
Tak by moc nemáme na výber, buď sa niečo pristaví alebo sa budeme tlačiť. A to teda nechcem, lebo nekupovali sme dom kvôli tomu, aby sme potom museli byť všetko na hromádke. S týmto rátam, že nebude ten materiál hneď, preto sa aj v predstihu pýtam. Takže lepšie bude rovno teraz objednať niečo? Len musíme nejak na to dôjsť, že čo by bolo také najvýhodnejšie.
Aj ste už niečo pozerali? Môžem popozerať papiere, že čo sme my kupovali, keď sa stavalo, možnože to nejak pomôže aspoň pre inšpiráciu, alebo, že by ste sa mali od čoho odraziť.
@katina02 niekde na mňa vybehlo, že aj nejakú akciu majú teraz, že keď objednáš teraz, ale s tým, že ti tehly dodajú až na jar, tak vieš dostať nejakú zľavu. A čo sa týka toho takého všeobecného dodania, tak to si písala, že 12 týždňov, ale to je tiež že 6 -8. Asi sa to trochu pomenilo.
@iwka_77 to je pravda, len na jar by nám bolo neskoro, takže sme to takto poriešili hneď teraz. Ale akože tá akcia, čo spomínaš, tak to je fakt dobrá si myslím, lebo čo píšu, tak vieš dostať zľavu do 50%, čo si povedzme, že urobí dosť. Hlavne keď niekto, že ide objednávať na celý dom materiál.
@iwka_77 pokiaľ viem, tak už veru nie, bolo to v lete a potom ju ešte predĺžili o mesiac, ak si dobre spomínam. Ale akože tak či onak, už teraz to aktuálne nie je. Ale tak objednané je, to je dôležité. Budúci týždeň by to malo všetko byť už u nás, ak do toho nič nepríde, ale verím, že nie. Čo som aj čítala také skúsenosti a nejaké recenzie, tak dobre písali na nich.
@iwka_77 však? tiež by som nebola povedala, že to už bolo tak dávno a pritom vlastne ani nie tak dávno, keď to zoberiem z toho pohľadu, že ešte sme sa moc v tom nepohli. Ale tak máme zase čas, zatiaľ to nesilíme nejak, pomaličky sa začalo už robiť. Neviem, čo také by som zreferovala ešte viacej 🙂
vedeli by ste mi poradit nejakeho schopneho predajcu takychto stavebnych materialov v Piestanoch? viem, ze je toho isto viacej, ale tak rada by som niekoho spolahliveho.
ahaa tak top je super, ked ti vie priamo vyrobca odporucit overeneho predajcu, s ktorym teda dobre spolupracuju
Tak toto bolo rýchle rozhodovanie by som povedala, kiež by to tak išlo aj u nás :D Ale tak ako sledujem, tak nie sme zase jediní, aj čo máme susedov na ulici, tí tiež chcú postaviť taký altánok na záhrade, kde budú mať gril, posedenie, také miestečko oddychové a už to bude teraz druhý rok, čo riešia v podstate takúto banalitu.
Manžel robí okná minulý rok skoro každý týždeň im nacenovali vyššie ceny keď objednávali tovar na výrobu okien atď,, my by sme sa na to nedali už, sme radi ze sme neváhali kúpiť byt keď bolo už teraz je to smiešna cena

My sme mali zacat stavat tento rok, projekt, vybavene stavebko, kym prislo stavebko nas totalne zmasakrovala “nova cena” domu. Takze hovno hovno zlata rybka, akvarium nebude 🤦♀️🤣 nehovoriac o dodacich lehotach niektorych matrialov 🙄💩😱