Podnájomník a prekúrený byt
Ahojte, cchem sa spytat...mame podnajomnikov v nasom dome.Byvaju v samostatnom byte v ktorom sme predtym byvali my.
Mame spolocne kurenie na jeden kotol...akurat, ze v ich kuchyni je iba podlahove elektricke kurenie.
Chodim ku nim dost casto, takze viem ako teplo tam maju.
No a ide o to, ze mne pride, ze to s tym podlahovym v kuchyni prehanaju ..maju ho zapnute nonstop na 25 stupnov (vodne v noci).
Pre mna je to uz extremne prekureny priestor.
My sami v nasom byte mame chladnejsie...nam to vyhovuje.
Moja otazka je: je odo mna korektne ich poziadat o to, aby to podlahove kurenie stahovali aspon na noc na nizsiu teplotu?
Ide o to, ze neviem ako im mam spocitat naklady za kurenie, kedze tam nieje mozne namontovat merace.
Ale ak si dobre rozumiete, nikto ti nebrani ju poprosit, aby to na noc vzdy stiahla, ze prisiel vysoky ucet za elektriku. Ale poved jej, ze je to prosba, kedze si to zabudla doplnit do zmluvy a ze by si to ocenila, ak by to tak robila. Ak na to bude kaslat, tak sa jej mozes zbavit. Na to su predsa vypovedne lehoty (3mes.), aby sa podnajom mohol ukoncit, ked jedna zo stran nie je s niecim happy.
@majkeel Ved prave, ja k nim nechcem prist s fakturou a povedat...zaplatit do 3 dni, inak vyhadzov.
Skor je to o tom, aby si aj oni toho boli vedomi...ked uz nas uprosili k tomu aby sme im to co najrychlejsie prenajali...lebo im hori pod ritou.
A este...pani podnajomnicka sa nikdy nebranila si vypytat co jej v byte chybalo...pekac do rury,koberec,policky,namontovat hojdacku,terc...
Stazovat sa na kurenie, elektricku ruru bez ventilatora,lienky na oknach.
Bez opytania sa nastahovala muzovi do garaze.
Bez klopkania nam chodila do bytu...
A to je tu necely mesiac!
Takze mi pride fer...tiez si otvorit usta, ked s niecim niesom uplne OK.
@cajomila tak mi tiež nestahujeme ale kao vravím mne je v miestnosti ako obývačka napr kde väčšinou sedím čiže pohybu malo, tých 22stuonov zima... Ja by som dala napr 23 a 20, keď sme bývali v starom byte tam sa nám nedalo regulovať mali sme 24 aj v noci a to bol hic nonstop otvorené okno...
@cajomila To bude horsie. Ona naozaj nie je povinna kazdy den nezabudnut vypnut podlahove kurenie, lebo ste to nedomysleli. :(. Toto musite pri dalsom najomnikovi premysliet.
Nedat iny zdoj tepla - radiator a cakat, ze bude podnajomnik poctivo vypinat na noc kurenie je utopia. Skor domyslite nejaky smart termostat na dialkove ovladanie a dohodnut sa, ze cez den bude nastaveny na taku teplotu, cez noc na taku, ak jej bude malo, si sama prida a kazde rano sa to zase resetne na dohodnute hodnoty.
@majkeel Ano, presne toto planujeme.Dat tam smart termostat...a snazit sa dohodnut na nastaveni teploty na noc/den.
Jedna pani my pisala, ze ona takto prenajima cast domu dlhodobo a ma vyslovene dohodnutu teplotu s najomnikmi.
Dalsia vec je, ze sa stazovala, ze jej casto vypadavaju poisty (nam v tom byte nikdy nevypadli)...podlahove na maxime, pracka zmyka na maxime , zapnuta chladnicka s mraznickou...do toho este zapnes konvicu...a BUM.
A popritom elektrika je tam velmi dobra.
@cajomila Bud je zle natiahnuta elektriku, alebo su nedostatocne nadimenzovane istice na vstupe, to musite riesit s elektrarnami. Az tak do toho nevidim, ale viem, ze sa da dohodnut istic(e) na vyssi prikon, ako je bezna spotreba. Toto sa bude casom riesit coraz castejsie, ked sa budu doma nabijat 1-2 elektroauta, pridaj el.podlahove kurenie, par naraz zapnutych spotrebice s vysokym odberom (truba, varna doska,...)... a vysledkom su pravidelne vyhadzovane istice.
@cajomila na obranu mladej mozem povedat, ze ja ked som sla byvat z prekureneho bytu, kde sme chodili v tielku do domu, tak mi bola pocitovo zima aj ked bolo 25. :D Musela som si dlho zvykat. Teraz nemame viac ako +20 v zime. Je to aj o psychike. Ked je vonku jasno a dnu mam +20 mam pocit, ze je teplejsie. Ked je zamračene daždivo sychravo a dnu mam 20 tak mam pocit ze je chladnejsie :D Mladá to bude velmi zle vnímat, aby mala menej teplo. Tam bude aj úzkosť kvoli decku.
Plus idete dve domacnosti na jeden merac (dve pracky, dve varne dosky, dve mikrovlnky,...), tak sa necudujem, ze vam vyhadzuje poistky. Predtym ste boli sami a preto bolo vsetko v pohode. Teraz mate dvojity odber. Proste sa tomu druhemu meracu nevyhnete. 🙂 Uz aj kvoli tomuto.
@cajomila o tom vyhadzovani poistiek by somti vedela rozprávať. Teraz sme vo vlastnom byte a rozvody, prepätove ochrany a poistky na kszdy spotrebič bol základ.
Naša rozvodovka pri obyc. trojizbaciku ...
Za 10 rokov mi nevyrazilo poistky ani raz.
Po skúsenostiach v podnájme sme do elektriky vrazili a neľutujem
@cajomila my mame malé deti a keby som mala cez deň 20 stupňov tak tu pomrzneme a behame v bundach...
Neviem si predstaviť v noci pri 18 stupňoch prebalovat bábätko a umývať mu okakany zadok a kojit polohola...
My mame 24 nastavene nonstop. Decka chodia Bose sedia aj po zemi...neprinutis ich obuvat papuče furt...aj ja chodím často bosá.
Do teploty by si im kecať nemala. Radšej vyriešiť meranie spotreby.
@cajomila tak to by som ti povedala pekne krásne dovidenia, aby mi niekto cudzí diktoval koľko stupňov mam mat v izbe je choré na hlavu, ty si mrzni keď ti to vyhovuje, ale nie aby si sama od seba nastavovala teplotu cudzím ľuďom v ich priestore za ktorý si riadne platia... 🤦♀️🤷♀️
@aurorastone Ja ich tu nasilu nedrzim.Su aj ine podnajmy😉
@cajomila my sme tak aj po mesiaci odišli z jedného podnájmu 3 roky dozadu lebo majiteľka bola drbnuta a tiež nam regulovala radiátory, a každé ráno som sa po 2 týždňoch budila nachladnuta a nakoniec z toho bola PNka lebo teploty a choroba keďže som mrzla... a aj realitka nemala problém vrátiť zálohu a ešte sa aj ospravedlnili.. boli sme prví ktorí u nej bývali...
@ckatka nemyslím, že by ste pomrzli, je to vec zvyku a nižšia teplota je aj zdravšia. To si podľa mňa iba myslíš a zrejme ste to nikdy neskúsili. My sme pár mesiacov teraz boli v južnej Európe, kde ani vo veľa bytoch kúrenie nemajú a v bytoch určite pod 15 stupnov (nemala som teplomer, ale v podstate teplota ako vonku) a v pohode sme si zvykli tak za 3 dni a potom úplná pohoda, žiadne bundy sme nenosili, aj kojit sa dalo v pohode, nikto ani raz chorý... V istých krajinách ako Španielsko, Portugalsko, Grécko som takého teploty nevidela nikdy u nikoho a deti tiež majú
@aurorastone Tak dovolim si tvrdit, ze toto je uplne iny pripad...my sme im vysli v ustrety uz v tolkych veciach...a to su tu iba mesiac.A pani teda ma vyssie naroky na byvanie ako my.
Ma to este jeden aspekt. Bytove domy rozratavaju naklady na kurenie po novom na vsetky byty. Ked mate v baraku viac bytov v prenajme, podnajomnici tam vacsinou plytvaju teplom na kureni, najma ak to nemaju v zmluve. Teplo sa rozrata na vsetky byty a ludom, co byvaju vo svojom, vela prenajmov v baraku zvysuje ucty za byvanie a nedoplatky. Casom zacnu ludia v bytovych domoch byvajuci vo svojom bojovat proti prenajmom a airbnb, pretoze maju z toho iba nedoplatky a bordel a ziskavaju na tom iba prenajimatelia.
@cajomila no najkorektnejsie by bolo urobit tie merace, alebo zvysit najom,a napr. a zaklade nejakej odsledovanej celkovej spotreby EE, co je mozné a vypočítateľné... Cize ok, nech si kuria ako chcu, ale treba si to aj uhradit.
Ale mas pravda, ze riesit to treba, urobit to na fakture rozdiel... teraz ked byvam v dome, tak vidim, ze tych 24-25°C co sme mali v byte bol luxus a teraz ked mame 22-23 realnych, nam je teplo. Teraz pisem o tom, kolko je v miestnosti-realne. Jasne, tam kde som cez den, pracujem, sedim.. musim mat 22 a viac stupnov. ALe napr. chodba, kuchyna, .. vsade je tak do 20... a vobec nam to nepride malo.
@cajomila Teplo v byte, kde žijem nie je žiadny extra luxus, ale normálna vec. Prečo by sa mal človek obmedzovať? Žijem len raz, platím si to, chcem mať v byte pohodu. A je mi jedno, ako sú zvyknutí iní ľudia, dokonca iné štáty. A argumenty o životnom prostredí....? Na Slovensku je zima dlhá a odporná, tak aspoň doma si chcem chodiť bosá a v tielku. A neriešiť sople z dlhodobého podchladenia. Tiež máme v byte podlahové kúrenie a 25 stupňov je podľa mňa optimálna teplota, nie prekúrený byt.
Chybu si spravila Ty, že si to neošetrila v zmluve.
@cajomila Tak odpojte podlahove cez vypnuty istic a povedz, ze sa pokazilo. 🙂 Ved kurenie cez kotol pojde aj nadalej. Podlahove kurenie je vychytavka, nadstandard, nie je to povinna vybava.
To je to iste ako dat do bytu na prenajom klimu a nemat v zmluve dodatok, ze normalna spotreba klimy a tepla je v poho, ale ked to budu mat pustene nonstop, tak nadmerna spotreba bude doplacana. Inak cele najomne padne iba na spotrebu klimy ... 🙂
Nemusis mazat diskusiu, prestan reagovat a za chvilu tu budu aj zhavejsie temy. 🙂