Predali by ste veľkú záhradu za domom?
Čisto hypoteticky…. Keby ste mali veľkú záhradu za domom (1600m2) so samostatnou prístupovou cestou. Nerozmýšľate nad predajom ( možno do budúcna), ale máte záujemcu. Predáte/nepredáte?
Stručné zhrnutie
- Väčšina diskutujúcich by 1600 m² pozemok nepredala, ak nepotrebujú súrne peniaze a chcú zachovať súkromie alebo pozemok pre deti.
- Niektorí diskutujúci by predali časť pozemku alebo polovicu, ak by prišla výhodná ponuka alebo by veľkosť nevyhovovala (uvádzané ideálne veľkosti boli ~400–800 m²).
- Ako alternatívy k predaju používateľky spomínali prenájom/pasenie (ovečky, husi), technické riešenia (robotická kosačka, traktorová kosačka) a inzerciu na bazos.
Najčastejšie otázky
Q: Predať celý pozemok alebo len časť (napr. polovicu)?
A: Viacerí diskutujúci odporúčali predať len časť pozemku alebo polovicu, ak príde výhodná ponuka; konkrétne názory spomínali ponechať minimálne 400–800 m² pre vlastné potreby.
Q: Ako riešiť kosenie a údržbu veľkého pozemku?
A: Používali sa odporúčania na robotickú kosačku, traktorovú kosačku alebo zamestnať niekoho/kupovať služby, a niekoľko používateľov navrhovalo pasenie s ovečkami alebo husami ako alternatívu.
Q: Môžem dať pozemok na pasenie alebo prenajať ho susedovi?
A: Viacerí diskutujúci navrhovali ponúknuť pozemok na pasenie alebo prenajímať susedovi; jedna používateľka konkrétne odporučila dať inzerát na bazos na ponuku pasenia oviec.
Q: Sú pozemky dobrá investícia a budú rásť ceny?
A: Viacerí diskutujúci tvrdili, že pozemky sú najlepšie uložené peniaze a že cena pôdy rastie, pričom jedna používateľka uviedla porovnanie cien z 10 rokov (z 15–20 €/m² na ~50 €/m²).
Q: Ak chcem chovať ovce, treba registráciu a sú pokuty?
A: Jeden používateľ uviedol, že pri chove oviec treba mať registrovanú farmu a spomínal možnú pokutu 400 € a povinnosť likvidovať neregistrované zviera; iný používateľ napísal, že registrácia farmy cez veterinára bola rýchla a jednoduchá (doklad do ~2 týždňov).
Q: Čo ak nechceme mať cudzích ľudí pri dome po predaji časti pozemku?
A: Viaceré príspevky zdôrazňovali riziko nevhodných susedov po predaji časti pozemku a odporúčali predávať len niekomu, s kým máte dobré vzťahy.
Závery z diskusie
Zhoda
- Ak nepotrebujete súrne peniaze, väčšina diskutujúcich odporúča pozemok nepredávať.
- Pozemky sú podľa viacerých považované za dlhodobú investíciu s očakávaným rastom cien.
- Údržba veľkého pozemku je bežný problém; časté riešenia sú robotická kosačka, traktorová kosačka, pasenie (ovečky/husi) alebo prenájom plochy.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci by pozemok predali za výhodnú cenu, zatiaľ čo väčšina by ho nechala; obidve strany uviedli konkrétne dôvody (peniaze vs. súkromie).
- Otázka registrácie zvierat: jeden používateľ tvrdí, že neregistrácia ovce vedie k pokute 400 € a likvidácii zvieraťa, zatiaľ čo iný používateľ opisuje registráciu farmy ako rýchly a jednoduchý proces cez veterinára.
- Použitie zvierat na kosenie: niektorí odporúčajú ovečky alebo husi, iní varujú pred náročnou starostlivosťou a potrebu prístrešku, napájania a sena.
Otvorené otázky
- Ako presne vyzerajú miestne pravidlá a sankcie za neregistrované zvieratá v konkrétnej obci?
- Aká bude dlhodobá cenová dynamika v konkrétnej lokalite (rast vs. korekcia cien)?
- Aký je optimálny kompromis medzi udržiavaním súkromia a ziskom z predaja či prenájmu časti pozemku?
- Kto v okolí má záujem o pravidelné kosenie alebo pasenie a aké zmluvné podmienky by sa mali dojednať?
Spomenuté značky a firmy
bazos
Spomenuté produkty a metódy
robotická kosačka, traktorová kosačka, pasenie ovečiek, ovce, husi, sliepky, prenájom pozemku, inzerát na bazos, registrovaná farma, registrácia cez veterinára, pokuta 400€, seno, balík sena, lúčna výsadba (lúčne kvety), prenájom/pasenie
Miesta a osoby
žiadne
Inak co radite ovce ( tie mame tiez) ono to je pekne pokosia,pohnoja.ale ak to niekoho nebavi nech do toho nejde.nestaci ich vyhodit von.potrebujes mat na ne registrovanu farmu ( alebo nemusis ale ak ta daky mily susedko uda tak je tusim pokuta 400€ + musis ovce hned zlikvidovat).takze mozu chodit kontroly.musis poriesit pristresok,napajanie,seno,sol.uz sme riesili hmacku,odretu gebulu,jedna zdrhla k susedovi...na mensom pozemku treba riesit hnoj.niektore vedia fest blacat.takze kupu akehokolvek zvierata prosim zvazte prv ako ho realne kupite.
Mam 4 husi a vykoseny travnik ukazkovo, doslova anglicky (az na par veci, kt nemaju radi) 😁 registrované ovce - na to sa treba spýtať na veterine, sused ma ovce tak ze na jar donesú, na jesen zarezu a neregistrovali. My mame trvalo 2 ovce, kozu a registrovaní sme, nebola to žiadna dráma, jedno tlačivo. Zdravotne ale nie je dobre ked su na jednom mieste. Nádoba na vodu, ohradnik, prístrešok maju z paliet a osb dosiek. Ak mas zahradu oplotenu, nemas problém ale tato rozloha kt mas je pre ne malo. Je ale fakt ze tie husi napr su lepšie 😁 menšie a lahsie sa to riesi.
@simca06022011 my sme mali dlhe roky jednu hus a kosila paradne 😀 som sa vzdy smiala, ze to spasa tak, aby nechybalo. A perfektne likvidovala pupavy
Áno aj keby mas jednu a mas ju na pol roka na maso musis mat registrovanu farmu a potom registrovat ovce.doteraz sa dalo aj ze si kupila neregistrovane ovce a doregistrovala.uz sa to neda ak ti pridu na to ,ze mas neregistrovanu ovcu ,tak mas pokutu a ovcu musis porazit.na jednu ovcu pocitaj tak 300m².a nie nie je to jedno tlacivo 🤣mam registrovanu farmu
Moja mama tiež má obrovský pozemok a určite to nepredá lebo nebude mať cudzinu hneď pri dome...teraz ako dospele deti nám to prepustí a môžme sa na Tom pozemku realizovat
tak pokial tam nevidite nejaku perspektivu ze by ste tu zahradu aj v buducnosti chceli vyuzivat preco nie 🙂
@misulka22 mam registrovanu farmu ;) tak nestras zase tolko :D prave sme to robili par tyzdnov dozadu, trvalo mi to tak vseho vsudy aj so zavolanim veteriny a ich navstevou jeden den, doklad mi prisiel do 2 tyzdnov, cisla objednane ... :D vybavene, nic viac nic menej...
@simca06022011 tak to mas stastie ja ked som registrovala trvalo im to skoro 2 mesiace takze nestrasim.a to len znamky mi nosil potom skoro mesiac.
Pokial ho nepotrebujes ptedat akutne kvoli peniazom tak by som v ziadnom pripade neptedala hlavne ak je k nemu pristupova cesta... Ked ide iba o kosenie tak kup sliepky a nebudes musiet toko kosit alebo automaticku kosacku...
Neviem, záleží či potrebujete peniaze na niečo iné a či máte čas sa o takýto veľký pozemok starať. Ono ak je možnosť, tak by som si ho možno aj ponechala, keďže každým dňom bude stúpať na hodnote a potom ani nevieš, čo by s ním nový majiteľ mal v pláne
Ja by som predala ak by to bolo za cenu, ktora sa mi paci, kedze su ceny vysoke a záujemcovia su aj kvoli nizkym úrokom v bankách. Co sa ale ku koncu roka moze zmenit. Peniaze by som pouzila na kupu nehnutelnosti, ktoru viem prenajímať a mat z nej prijem.
Dakujem krasne za názory, tiež sa prikláňam, že ho ponecháme 👍😘
Aj pestujeme ale nic extra pre vlastnu spotrebu.dake ovocne stromy tiez.vybeh pre dceru a bazen.a chovame zvierata.hlavne tu mam sukromie a svaty pokoj.a v pripade nudze by dcera mohla postavit dom na opacnom konci pozemku.dlhy je 150m takze by sme sa vzajomne az tak moc neotravovali 😂