Ako získať informácie z českého katastra?
Nevie niekto ako funguje cesky kataster? Dopracujem sa nejako k informacii kolko a ake nehnutelnosti vlastni konkretna osoba v konkretnom meste?
Stručné zhrnutie
- V českom katastri nevidíte zoznam všetkých nehnuteľností osoby len podľa mena bez overenej identity; vyhľadávať vlastníctvo podľa mena je možné pri prihlasovaní cez "identitu občana" alebo "Bankovni identitu" a vyžaduje dátum narodenia alebo rodné číslo.
- Bežné verejné vyhľadávanie v katastri v ČR funguje podľa čísla parcely alebo čísla popisného / evidenčného domu, pričom po zadaní parcelného čísla alebo čísla budovy systém zobrazí súčasného vlastníka.
- Kompletný list vlastnictva (s údajmi o spôsobe nadobudnutia, dátume nadobudnutia, zápisoch a záložných právach) sa v ČR platí; jedna strana listu vlastníctva stojí približne 50 Kč.
Najčastejšie otázky
Q: Ako v Česku zistím, čo vlastní konkrétna osoba?
A: V ČR sa dajú vlastnícke záznamy dohľadať podľa mena len pri prihlasovaní cez identitu občana alebo Bankovni identitu a pri uvedení dátumu narodenia alebo rodného čísla; bez overenej identity systém podľa mena neumožní kompletný prehľad.
Q: Môžem v českom katastri hľadať vlastníka podľa adresy alebo čísla parcely?
A: Áno, do verejného prehliadača katastra zadáte číslo parcely alebo číslo popisné/evidenčné domu a systém zobrazí vlastníka danej parcely alebo budovy.
Q: Koľko stojí list vlastnictva v ČR a čo obsahuje?
A: List vlastnictva obsahuje dátum nadobudnutia, spôsob nadobudnutia, ťarchy a zastavné práva; tlačená strana listu vychádza približne 50 Kč za stranu.
Q: Čo je "Bankovni identita" a kto ju môže používať?
A: "Bankovni identita" je spôsob overenia totožnosti cez banku; nie všetky banky túto službu poskytujú a niektorí používatelia ju získali až po získaní trvalého pobytu v ČR.
Q: Som cudzinec bez občianstva ČR — môžem získať prístup k vyhľadávaniu podľa mena?
A: Ak nie ste občanom ČR a nemáte overenie identity (napr. Bankovni identitu alebo iný dálkový prístup), systém vám podľa účtovaných skúseností nebude umožňovať hľadať vlastníctva osoby podľa mena.
Q: Ako získať informácie o všetkých nehnuteľnostiach jednej osoby naprieč katastrálnymi územiami?
A: Podľa diskusie treba podať písomnú žiadosť s odôvodnením (napr. dedické konanie), alebo využiť prihlasovanie cez identitu občana, ktorá umožní dohľadanie vlastníctiev v konkrétnom katastrálnom území.
Q: Zistí sa vlastník, že som vyhľadával jeho nehnuteľnosti v katastri?
A: Vyhľadávanie cez identitu občana je podľa diskusie logované a teoreticky môže byť zistené, kto a kedy dával dotaz (príklad: konkrétny čas a osoba v prihlasovacom protokole), ale nie je bežné, že by katastrálne úrady o tom zasielali upozornenie vlastníkom.
Závery z diskusie
Zhoda
- V ČR sa pre dohľadanie vlastníctva podľa mena vyžaduje overená identita (identita občana alebo bankovní identita) a додatočný údaj ako dátum narodenia alebo rodné číslo.
- Verejné vyhľadávanie podľa čísla parcely alebo čísla popisného/evidenčného domu zobrazí vlastníka danej nehnuteľnosti.
- Kompletný list vlastníctva nie je zadarmo a tlačené strany listu stoja približne 50 Kč za stranu.
Sporné názory
- Možnosť vyhľadať vlastníctva osoby podľa mena bez prihlasovania: jedna skupina tvrdí, že bez identity to nie je možné; druhá skupina tvrdí, že základné vyhľadávanie v niektorých prípadoch zobrazuje meno vlastníka bez prihlasovania.
- Riziko zneužitia údajov a povahu logovania: niektorí poukazujú, že prihlasovanie cez identitu je bezpečné a bežné pri komunikácii s úradmi; iní majú obavy, že záznamy o vyhľadávaní môžu byť zneužité alebo že vyšetrovateľ pozná, kto vyhľadával.
Otvorené otázky
- Presný rozsah a spôsob, akým možno oficiálne získať súhrnný zoznam všetkých nehnuteľností jednej osoby naprieč všetkými katastrálnymi územiami prostredníctvom písomnej žiadosti, zostal v diskusii nešpecifikovaný.
- Ktoré konkrétne banky v praxi poskytujú "Bankovni identitu" a aké sú podmienky získania pre cudzincov neboli v diskusii vypísané detailne.
Spomenuté značky a firmy
Katastr nemovitostí, Bankovni identita
Spomenuté produkty a metódy
list vlastnictva, číslo parcely, číslo popisné/číslo parcely, rodné číslo (RC), dátum narodenia, dálkový přístup, identita občana, Bankovni identita, písomná žiadosť (napr. pre dedické konanie)
Miesta a osoby
ČR, SR, Brno, Merhautova 1060/204 61300 Brno
autorka: je to ako pise
@kate211 ktora sa ti asi 4x ponukla. ked nemas identitu obcana (alebo BANKOVU IDENTITU- to znamena ze tvoja totoznost je overena bankou a navyse nerobia to vsetky banky. Mne to udelili az po ziskani trvaleho pobytu v CR) tak si tieto udaje pozerat nemozes. chcela to pozriet za teba ale kedze asi to nechapes alebo neviem tak sa skus k tomu dopatrat sama,v CR to funguje takto.
@amelia89 presne jak pises
@kate211 omlouvam se, mas pravdu. vzhledem k tomu, ze zatim spis vyhledavam, kdo vlastni konkretni vec, tak mi staci zakladni vyhledavani. az budu ale chtit zjistit, co vlastni konkretni osoba,uz budu ted vedet, kam se mam podivat. teda pokud budu chtit pouzit tu bankovni identitu.moc se mi s ni chlubit nechce 🙂.. dekuji.
@koniarova Tak sa ospravedlnujem, ale ja to akosi nechapem. Dotycny sa potom dozvie, ze niekto vyhladaval kolko vlastni nehnutelnosti v katastri? Lebo ak sa prihlasi niekto svojou identitou, tak je jasne kto a co vyhladaval. To je nebezpecne takto zadavat svoju obciansku identitu a vyhladavat niekde nieco. Ja nechcem, aby dotycny vedel, ze niekto vyhladaval jeho nehnutelnosti.
autorka: vies co kasli uz na to. ja som prisla asi o 15% menej ostavajucej dennej energie len z citania tvojich odpovedi 😅
Autorka: uz mi sice dosli nervy, ale este to skusim
cez identitu obcana dnes bezne komunikujes s uradmi, so statom, podavas rozne ziadosti. Ide o to, ze musi byt overene, ze niekam sa prihlasujes priamo ty a nejaku napr. ziadost podavas TY a nie ina osoba.
Ano, nejaky pracovnik katastru (keby chcel) moze zistit, ze 4.1.2024 o 23:24 som konkretna JA vyhladavala informaciu na katastri o OSOBE X.
Ale nikto nebude volat alebo posielat dopis OSOBE X, ze konkretne JA som zistovala o nom informacie na katastre. Ved kataster dnes vyuzivaju vsetky realitky, exekutori aj bezni obcania na dennej baze.
Naviac ty NIKDE nebudes SVOJE udaje zadavat a ani sa nikam prihlasovat.
@kate211 Prepac. Ja zo zasady nikam na internet svoje udaje nedavam. Ani bankove, ani udaje z obcianskeho ani ziadne ine. Ja ziadnym identitam a podobnym capinam neverim. Ide o to, ze ja nechcem aby dotycny zistil, ze niekto sa hrabe v jeho nehnutelnostiach na katastri. Mam pred sudom s ex, ktory je psychopat a narcista. Zije v Cechach, dost tam toho podedil a vyzivne chce platit 35 eur, lebo nic nema.
@kate211 A dakujem velmi pekne, ze si mi ponukla pomoc, ale ja ziadnym identitam neverim.
Autorka: Tvoju identitu by sa tam nikto nedozvedel, ona to chcela urobit cez svoju.
ty vies len pisat, ale citat uz nie, co? este som nevidela tak odveci odpovede, ako su tie tvoje 😂 ze neverim ziadnym identitam 😂
@autorka ...hele, já tu identitu nepoužívám jen proto, že jsem ji ještě nemusela nikde použít.dosud jsem si vystačila s tím, co mám. ale jak sleduji, stejně mě to jednou doběhne a já tu identitu budu muset začít používat, protože se se bez ní časem možná nedostanu ani na veřejné wc 🙂 myšleno obrazně. ..takže jestli chceš zjistit, jaké nemovitosti tady má tvůj ex, tak prostě budeš muset něco proto obětovat. pokud se ti to zdá riskantní, můžeš informaci o velkých majetcích tvého ex v čr sdělit bud u soudu nebo svému právníkovi a zažádat si tak oficiálně o tyto údaje. ale jestli ti někdo z nich vyhoví je ve hvězdách. ono ještě velké majetky neznamenají velké peníze. ale zřejmě ti zase tak na výšce výživného nezáleží, když tady děláš takové obstrukce.
pochybuji, že by @kate211 byla jen tak zvědavá na tvoje iniciály a pak s tím šla rychle za tvým ex. 😎
Len cez identitu (napr. Bankovni) obcana. Ako neobcan mozes zistit len kto vlastni konkretnu nehnutelnost. Bez overenia identity obcana nezistit kolko nehnutelnosti vlastni konkretna osoba.
Ak chces, posli mi spravu co potrebujes vediet a ja sa ti na to pozriem.
@kate211 mohla by som ta poprosit o preverenie nehnutelnosti ? Sun si ide prenajimat byt na Merhautova 1060/204,61300 Brno a potrebovala by som vidiet LV nehnutelnosti ci tam ta osoba je vlastnikom bytu.Dik
