Byt na hypotéku chceme vymeniť za chatu
Ahojte, mam otazku.. mame hypo 55 000€ na byt v hodnote cca 120 000€ a chceli by sme byvat celorocne v nejakej vacsej chate pri lese ktore stoja tak od 85 000- 100 000€ , myslite ze by nam cez banku presla vymena bytu za chatu ? Myslim chatu katastrom vedenu ako chata nie dom. Bez podmienok ze treba hypo vyplatit do 8 rokov atd … Dakujem kazdemu za odpoved !
na chaty banky hypotéky neposkytujú. Resp. veľmi málo a len klientom s výbornou bonitou. A keby aj, hypotéka sa nepresúva na inú nehnuteľnosť. Vždy je to nová hypo s novou úrokovou sadzbou
a keď aj náhodou dajú hypotéku, tak treba rátať s nižším percentom poskytnutia. Tuším je len do 50 % z predajnej ceny.
sasa1310 mi sme brali hypoteku na byt a založili sme dom ktory nebol naš ,ale mužovho brata aby sme mali možnosť lepšieho vyberu nehnutelnosti po kupe bytu sme preniesli založne prava z domu na naš byt tak že hypoteka nie je viazana na konkretnu nehnutelnosť ak ma chata supisne čislo a jej hodnota presahuje cenu uveru požiadala by som banku či vyda kvitanciu na zmenu založnych prav banka ma založenu nehnutelnosť a vy pokračujete v hypoteke
minimálne v dvoch bankách viete dostať hypo aj na chatu, ak je určená na bývanie
@aduskatt ale co znamena “ urcena na byvanie “ ? refinancu by sme sa chceli vyhnut lebo mame urok 1.2% zafixovany este na 4 roky hypo mame v slsp
...že sa v nej dá celoročne bývať, ja som o refinanci nič nepísala, ak Ti z príjmu vyjde, vezmeš si normálne druhú hypotéku ak chceš pôvodnú nechať tak ako je
no tak to sa musíte opýtať priamo vo vašej banke či vám vedia prehodiť hypotéku na chatu. Ja si myslím, že to nepôjde. A netreba ešte zabudnúť na platenie dane, keď máte byt menej ako 5 rokov a idete ho predať.
sa dohodni s bankou či ti preložia založne prava z bytu na chatu šla by som sa informovať možno so znaleckym odhadom nakolko cena chaty je vyšia ako hypoteka banke je jedno aka nehnutelnosť je založena