Majiteľ nehnuteľnosti je maloletý
Manžel pred 7 rokmi predal vnukovi náš dom . Teraz v decembri zomrel. Vnukovi bude v novembri 18 rokov. Mysleli sme si že potom urobíme prepis, lenže bohužiaľ. Teraz sa neviem pohnúť. Ide o vodu, plyn a elektrinu. Keď som volala do Innogy, slečna nechápala čo po nej chcem. Už sa bojím niekam zavolať. Viete mi niekto poradiť? Ďakujem.
Stručné zhrnutie
- Ak je majiteľ nehnuteľnosti maloletý, distribútori energií zvyčajne umožnia prepísať platiteľa na dospelú osobu, ktorá predloží úmrtný list a doklad o práve užívať nehnuteľnosť (výpis z listu vlastníctva, nájomná zmluva alebo písomné povolenie majiteľa).
- Energetické spoločnosti (v diskusii spomínané Innogy, teraz e-on) podľa účastníkov riešia skôr otázku preukázania oprávnenia užívať a stavu platieb než vlastnícke vzťahy alebo plnoletosť vlastníka.
- Ako praktický postup odporúčali účastníci zavolať distribútorovi, nespomínať maloletého vlastníka, alebo poslať e‑mail so scanom úmrtného listu ako žiadosťou o zmenu platiteľa.
Najčastejšie otázky
Q: Aké dokumenty potrebujem na prepísanie energií po úmrtí žijúceho majiteľa, keď je vlastníkom nehnuteľnosti maloletý?
A: Energetické spoločnosti požadujú úmrtný list, občiansky preukaz osoby žiadajúcej prepis a doklad o práve užívať nehnuteľnosť — výpis z listu vlastníctva s právom dožitia, nájomná zmluva alebo písomné písomné povolenie majiteľa.
Q: Môže sa elektrina alebo plyn prepísať na dospelú osobu, ak je formálnym vlastníkom domu maloletý vnuk?
A: Áno; v diskusii uviedli, že distribútori akceptujú prepísanie na osobu, ktorá preukáže oprávnenie užívať nehnuteľnosť a bude platiť faktúry, bez potreby meniť zápis vlastníctva.
Q: Je potrebné viesť dedičské konanie pred prepísaním energií na inú osobu?
A: Väčšina diskutujúcich uviedla, že dedičské konanie nie je podmienkou pre prepísanie energií; jeden komentár ale spomenul, že pracovník Innogy tvrdil potrebu dedičského konania, takže tento bod bol v diskusii sporný.
Q: Ako mám komunikovať s distribútorom (Innogy / e‑on) po úmrtí zákazníka?
A: Odporúčané kroky sú zavolať a oznámiť, že zosnulý bol zákazníkom a žiadať zmenu platiteľa, nespomínať maloletého vlastníka, alebo poslať e‑mail s kópiou/scanom úmrtného listu ako žiadosť o zmenu platiteľa.
Q: Čo stačí ako doklad o práve užívať nehnuteľnosť pri prepise energií?
A: Ako doklad akceptovali výpis z listu vlastníctva (LV) s právom dožitia, písomné povolenie majiteľa, nájomnú zmluvu alebo iný písomný doklad preukazujúci oprávnenie užívať nehnuteľnosť spolu s OP.
Q: Je lepšie počkať na plnoletosť vlastníka alebo hneď prepísať energie na seba?
A: V diskusii boli dve relevantné rady: jedna rada bola počkať do plnoletosti, ak je to krátko (minimalizuje administratívu), druhá rada bola okamžite prepísať energie na dospelú osobu, ktorá bude faktúry platiť, predkladajúc úmrtný list a doklady o práve užívania.
Závery z diskusie
Zhoda
- Na prepísanie energií je potrebné predložiť úmrtný list a doklad o práve užívať nehnuteľnosť (výpis z LV, nájomná zmluva alebo písomné povolenie).
- Energetické spoločnosti riešia predovšetkým otázku oprávnenia užívať nehnuteľnosť a platenia záväzkov, nie výlučne vlastnícke práva.
Sporné názory
- Niektorí radili nechať všetko, ako je, a počkať do plnoletosti vlastníka; iní odporúčali okamžite prepísať energie na dospelú osobu, ktorá bude platiť faktúry.
Otvorené otázky
- Postup u konkrétneho dodávateľa môže byť iný; tretia strana (distribútor) môže niekedy žiadať dedičské konanie, hoci väčšina účastníkov tvrdí, že to nie je potrebné.
Spomenuté značky a firmy
Innogy, VSE, e‑on
Spomenuté produkty a metódy
úmrtný list, výpis z listu vlastníctva (LV) s právom dožitia, občiansky preukaz (OP), nájomná zmluva, písomné povolenie majiteľa, zmena platiteľa energií, poslať e‑mail so scanom úmrtného listu, dedičské konanie
Miesta a osoby
žiadne
Odporúčam poslať mail s kopiou/scanom umrtneho listu ako žiadosť o zmenu platiteľa. V tej veci by nemalo byť relevantné kto je majiteľom nehnuteľnosti, pre nich bude zrejme podstatne ci boli predpisy uhradené a ci medzičasom nevznikli dlhy, to zrejme bude pre nich dôležitejšie. Majiteľ nehnuteľnosti a jeho plnoletosti nemusí byť pre nich smerodajne pokiaľ máte právne ošetrené užívanie nehnuteľnosti....
@zuzanka.zuzu innogy bol nemecky korporat,ktory vlastnil VSE a pod. Teraz je novym majitelom e-on. Len na doplnenie 😀
Prepacte, ale ja sa necudujem, ze Vam nevedeli plnohodnotne poradit v Innogy, ked vy neviete poriadne napisat a vysvetlit aka je situacia a co potrebujete.
Ludia to tu z vas vytahuju ako z chlpatej deky.
@alexandra2468 nehnevajte sa, ale chcela by som vidieť ako 6 týždňou po smrti manžela niečo riešite vy ☹
@sterea Ved to cely cas vysvetlujeme, ze nech prepise na seba, staci jej OP, umrtny list a LV kde je pravo uzivania - nikto nebude riesit kto je majitel a ci je plnolety ci nie. Vobec to netreba spominat, lebo to absolutne nesuvisi s touto situaciou.