Odstúpenie od predkúpnej zmluvy

Dobrý večer, chcela by som sa opýtať na Váš názor.
Chceli sme kúpiť rodinný dom od rodiny, dohodli sme sa že náš byt predáme a kúpime ho, na náš byt mame kupca ktorý už má schválenú aj hypotéku. Mame 2 mesačnú dcéru a preto sme sa dohodli že dom začneme prerábať aby sme sa hneď mohli doňho po predaji nášho bytu presťahovať. Samozrejme sme spísali predkúpnu zmluvu, kde je aj napísané, že sme sa dohodli na prerobeni nehnuteľnosti pred kúpou. A v prípade ze by jedna zo strán by odstúpila tak musí druhej strane vyplatiť 5000 euro pokutu..
LENŽE pred samotnou predkúpnu zmluvou sme sa pýtali predavajucej, či dom nevhlne, z čoho bol postavený atď. V dome bol veľmi nízky strop v obývačke tak sa priateľ pýtal že mu taky nízky strop nevyhovuje a že vlastne či je to iba znižovane alebo ako to je a ona povedala nám že ten strop bol znižovaní a ze nad ním je ešte jeden, ze je medzi ním priestor 15cm cca.
. Tak sme podpísali predkúpnu zmluvu a začali sme dom prerábať, priateľ začal tým stropom, aby ho zvýšil nakoľko sme chceli zbúrať stenu a spraviť prechod do ďalšej izby ktorá bola o niečo vyššie a bolo tam potrebné spraviť schodky. Tak sme zistili po zhodeni stropu že ďalší tam už nieje, bol tam už iba palach a dosky a za nimi už boli vidieť iba škridle ( dobre nechali sme to tak, že bude to sidce investícia navyše ale povedali sme si, že budú aspoň nové krovy.. Tak sme to ďalej s nou neriešili dali sme si vyrobiť krovy a prerábal ďalej, potom po zhodeni stropu išiel robiť v stene ten prechod do izby. Pri tom ako začal, zistil ze dom je postavený z kotovice ktorá dokonca bola vlhká.. ( všetko bolo zakryté sadrokartón) samozrejme keď tu kotovicu videl tak už prechod ani nebural a nechal ho tak. Zavolal si tam odborníka, ktorý mu povedal ze bude musieť 80% domu zbúrať lebo je vlhký a je to všetko kotovica okrem dvoch predných izieb ( lebo tie boli dostavovane už z tehál, po tom názor, zavolal si ďalšieho ktorý povedal to isté že to jediné všetko zbúrať. Tak zavolal predávajúcu tam aby to všetko videla a povedal jej o tom ze ten dom by musel zbúrať a nanovo postaviť. Nič si nechcela nechať vysvetliť, z cenu dole ísť taktiež nechcela. Teraz vlastne nevieme ako ďalej postupovať, lebo 5000 tisíc vracať koli odstúpeniu za to že sme prišli na skryté zavady je naozaj veľa.
Ďalšia vec je ze ci bude musieť byt dat do pôvodného stavu ( strop, ta stena, urezane trubky z kúrenia ktoré viedli vrchom steny, Stará kuchynská linka (vyvezená do zberného dvora)