Rodičia predali dom súrodencovi. Mám prispievať?
Zienky, prosim o radu. Rodicia odpredali cely svoj dom mojmu surodencovi kedze uz od detstva ho preferuju a to aj napriek tomu ze cely zivot som rodicom pomahala, starala sa o nich atd...ani len ten predaj mi neoznamili ale urobili to na hulvata za mojim chrbtom, dozvedela som sa o tom nahodou...jeden z rodicov ide do domova pre zly zdravotny stav a je odomna ziadane ze mam prispievat polkou na uhradu, kedze nema taky vysoky dochodok...je moznost sa proti tomuto nejak branit? Rodicia na mne spachali velku krivdu ze vsetok majetok predali bratovi ale nadalej odomma vyzaduju starostlivost...
Stručné zhrnutie
- Predaj alebo darovanie rodičovského domu sú bečné spôsoby, ktorými sa môže zmeniť vlastníctvo a tieto úkony je možné právne napadnúť, ak sú disimulované alebo podpísané za účelom obchádzania dedičských práv alebo vyživovacej povinnosti.
- Súd môže nariadiť vyživovaciu povinnosť detí voči rodičom podľa zákona o rodine a zákona o sociálnych službách; zároveň je možné získať súdne rozhodnutie o neurčení vyživovacej povinnosti, ktoré obec a VÚC musia rešpektovať (zdroj: https://www.peniaze.sk/dochodky/10033-rodic-je-...).
- Kúpnu zmluvu a súvisiace dokumenty je možné overiť cez notárske úložisko a katastrálne údaje (napr. stavba–mesto–číslo parcely), pričom predaj za symbolickú sumu (napr. 1 €) môže byť indíciou disimulovaného právneho úkonu, ktorý súd preskúma (odporúčané preštudovať právnické články napr. https://www.akmv.sk/kupna-zmluva-za-euro-jej-ne...).
Najčastejšie otázky
Q: Môže súd nariadiť, aby dieťa hradilo pobyt rodiča v domove dôchodcov?
A: Áno, súd môže nariadiť vyživovaciu povinnosť detí voči rodičom podľa zákona o rodine; zákon o sociálnych službách umožňuje získať súdne rozhodnutie o neurčení tejto povinnosti, ktoré musia rešpektovať obec a VÚC (zdroj: https://www.peniaze.sk/dochodky/10033-rodic-je-...).
Q: Dá sa napadnúť kúpna zmluva, ak rodičia predali dom synovi za symbolickú sumu (napr. 1 €)?
A: Áno, kúpna zmluva za symbolickú sumu môže byť považovaná za disimulovaný právny úkon a súd môže napadnutie prehodnotiť podľa okolností; právnické články odporúčajú skúmať motív, existenciu skutočnej platby a okolnosti podpisu (napr. https://www.akmv.sk/kupna-zmluva-za-euro-jej-ne...).
Q: Ako získať kópiu kúpnej zmluvy alebo zistiť dôvod nadobudnutia nehnuteľnosti?
A: Pomocou údajov o stavbe a čísle parcely v katastere je možné zistiť zápis nadobudnutia; notárske úložisko môže vydávať kópie listín podľa identifikácie zmluvy uvedenej v katastri.
Q: Čo robiť, ak rodičia tvrdia, že peniaze z predaja domu už nemajú?
A: Odporúča sa požiadať o preukázanie platby (bankové doklady, potvrdenia) a konzultovať situáciu s právnikom; ak peniaze existujú, mali by financovať starostlivosť alebo byť predmetom súdneho posúdenia.
Q: Môže byť predaj napadnutý, ak bol pred podpisom majiteľ liečený v psychiatrii?
A: Stav duševného zdravia pri podpise je relevantný pri posudzovaní platnosti právneho úkonu; ak existujú dôkazy o zníženej spôsobilosti na právne úkony, právnik môže odporučiť právne kroky na napadnutie zmluvy.
Q: Kde hľadať odbornú pomoc pri takýchto sporoch o majetok a vyživovanie?
A: Odporúča sa konzultovať advokáta špecializovaného na rodinné právo a dedičské konania a využiť právnické zdroje uvedené v diskusii (peniaze.sk, AKMV) na orientáciu v judikatúre a postupoch.
Závery z diskusie
Zhoda
- Väčšina účastníkov odporučila neplatiť za domov dôchodcov, ak existuje podozrenie, že rodičia predali majetok účelovo a že brat mal z predaja úžitok.
- V diskusii sa odporúčalo konzultovať vec s právnikom a preveriť kúpnu zmluvu v notárskom úložisku.
Sporné názory
- Možnosť 1: Niektorí tvrdia, že nie je povinnosťou detí platiť, ak rodičia disponovali majetkom pred jeho umiestnením do domova.
Možnosť 2: Iní upozorňujú, že súd môže nariadiť vyživovaciu povinnosť detí podľa zákona o rodine, a preto je právne riziko možného súdneho rozhodnutia.
- Možnosť 1: Predaj za symbolickú sumu (1 €) je podľa časti respondentov jasný dôkaz o účelovom obchádzaní a mal by byť súdom zrušený.
Možnosť 2: Iní si myslia, že súd alebo zainteresované osoby nemusia mať motiváciu alebo dôkazy na úspešné napadnutie takéhoto predaja.
Otvorené otázky
- Bolo skutočne zaplatené dohodnuté kúpne (existujú bankové doklady), alebo išlo len o formálnu zmluvu bez platby?
- Čo presne obsahuje kúpna zmluva (podmienky, prípadné záväzky starostlivosti) a či sú v nej ustanovenia o zabezpečení rodičov?
- Bola pri uzatváraní zmluvy posúdená spôsobilosť rodičov na právne úkony (napr. liečenie v psychiatrickom zariadení)?
Spomenuté značky a firmy
peniaze.sk, AKMV, notárske úložisko
Spomenuté produkty a metódy
kúpna zmluva za 1 euro, darovacia zmluva, disimulovaný právny úkon, vyživovacia povinnosť, zákon o rodine, zákon o sociálnych službách, notárske úložisko, dedičské konanie, hypotekárny úver, exekúcia, preukazovanie platby bankovými dokladmi, napadnutie zmluvy z dôvodu spôsobilosti
Miesta a osoby
žiadne
AUTOR
•
Dnes o 13:20
@matullienka ja som tu kupnu zmluvu nevidela...neviem co sa tam pise a pravdu mi nikto nepovie
Tuknut vyhladavanie
Tuknut stavba - mesto-cislo, mas tam dovod nadobudnutia, podla cisla ti notar z notarskeho uloziska moze vytiahnut zmluvu, tu pekne daj rodicom, ze Jozo dostal dom a oni prachy, nech si starobinec platia sami... ze im dakujes za vydedenie a nech sa preoadnu do pekla. Neviem, co je brat zac, ale z Darovacky by sa mohli domahat vratenia daru, takto mas od lotraen oci pre plac. 🗣️
@bublinka1426 došla som na to ja. Bolo mi divné, že po smrti svokra stále nebolo dedičské. Svokra im už pred pohrebom dala niečo podpísať, vraj bude vyplatená poistka a oni jej ju maju potom dať. Ja som to neriešila. To bolo v roku 2009. Keď zomrel v roku 2012 môj dedo a mama mala dedičské do pol roka, spomenula som to. Samozrejme,že som dostala krik, veď čo ja viem. A keď sme v 2014zacali stavať dom a ja ako tajný agent FBI,som na katastri zistila,že svokra "predala" dom synovi ešte v roku 2012. Čiastkové pozemky, zdedila len a len ona. Keďže ubehli viac ako 3r bolo to už v pase. Škoda,že sa na to vybodol, pretože mohol napadnúť už to dedičské. Ale vravím,nie je to moja starosť
@bublinka1426 to teda je. Verím tomu,že svokra,aby "zalepila" oči, dala nejakú čiastku aj dcére. Môj muž s druhým bratom dostali veľké guľové. Keď to muž povedal bratovi a ten volal svokre, tak bola najprv v šoku a potom mu zadrela, že keď xyz splatí hypo, všetko sa vráti naspäť 🤣🤣🤣. Na dom sú 3exekucie 😉
Kúpna zmluva sa dá napadnúť, s najväčšou pravdepodobnosťou ide o disimulovaný právny úkon, v zásade zakrývajú darovanie. Súd skúma všetky okolnosti. Je mi ľúto, ako si dopadla. Neprispievaj na dom dôchodcov nič. V prípade, ak bude brat pýtať peniaze, pohroz mu napadnutím KZ. Máš na to plné právo a v tomto prípade (snaha o účelovosť a snaha o vyšachovanie dediča z hry) si trúfam úfať, že by súd tento právny úkon zrušil.