Aj vás by to jedovalo?
Ahojte nechcem byť za tú zlú ale chcem počuť názor na danú situáciu. Bývam u priateľa aj s jeho rodičmi (máme samostatne bývanie, len my ešte nemáme všetko prerobené len z časti) ide o to že je jeho sestra ktorá býva v inom meste je tu skoro každý víkend od piatku s deťmi. Ako chápem že možno sa doma nudia ale veď aj doma môžu byť na mobile a na gauči. Ja po pracovnom týždni chcem mať kľud a si porobiť poriadky. Sú to také maličkosti ale keď v sobotu ráno stanem tak nechcem sa hneď prezliekať, chcem si v kľude v pyžame vojsť do kuchyne a prichystať raňajky.
Stručné zhrnutie
- Bývanie v dome rodičov partnera často znamená zdieľanie spoločných priestorov (kuchyňa, kúpeľňa, poschodie) a časté víkendové návštevy príbuzných, čo vedie k zníženému súkromiu a napätiu v domácnosti.
- Diskutované riešenia zahŕňajú odstahovať sa do vlastného alebo podnájmu, zabezpečiť samostatný vchod či zamykateľné priestory a právne formalizovať vlastníctvo (kúpno‑predajná zmluva, zápis v katastri, list vlastníctva alebo darovanie).
- Finančné obmedzenia sú častou prekážkou pri osamostatnení; v diskusii sa spomínala hypotéka (uvádzane aj „hypo na 30 rokov“) a poznámka, že banky už neposkytujú 100% hypotéky, takže viacgeneračné bývanie zostáva praktickou možnosťou pre niektoré rodiny.
Najčastejšie otázky
Q: Ako riešiť nedostatok súkromia, keď bývam u rodičov partnera a zdieľame kuchyňu a kúpeľňu?
A: Dohodnite s partnerom a jeho rodičmi pravidlá používania spoločných priestorov, zabezpečte zamykateľnú spálňu alebo samostatný vchod a zvažujte podnájom alebo odstahovanie do vlastného bývania.
Q: Kto má právo obmedzovať návštevy partnerovej sestry v dome rodičov?
A: Právne rozhodujú majitelia domu (rodičia); ak má niekto požiadavku na obmedzenie návštev, mal by to riešiť partner s rodičmi, lebo človek bez právneho vzťahu k nehnuteľnosti „nemá na to právny nárok“.
Q: Ako formálne spraviť časť domu „našu“, aby sme mali isté práva na súkromie?
A: Možnosti sú kúpa alebo odkúpenie poschodia, kúpno‑predajná zmluva so zápisom v katastri, prípadne darovanie s vyhotoveným listom vlastníctva; v diskusii sa spomínalo aj „vyplatiť súrodencov“ pri rozdelení hodnoty domu.
Q: Čo robiť, ak nemáme finančné prostriedky na kúpu vlastného bývania?
A: Zvážte podnájom alebo dočasné spolunažívanie s jasne dohodnutými pravidlami, šetrenie na vlastné bývanie a informujte sa o dostupnosti hypoték (v diskusii sa uvádzalo, že banky už bežne neposkytujú 100% hypotéky a ľudia spomínali hypotéku na 30 rokov).
Q: Ako zabezpečiť súkromie počas návštev, ktoré prespávajú?
A: Dohodnite, kde môže návšteva prespať (napr. prízemie vs. poschodie), majte zamykateľnú izbu a prípadne samostatný vchod; v praxi ľudia odporúčali aj kúpu nových kľúčov a jasné rodinné dohovory.
Q: Ak investujeme do prerábky časti domu, ktorá nie je nášho mena, aké riziká hrozia?
A: Riziká zahŕňajú, že pri dedičstve alebo predaji domu nemáte právny nárok na spätné uplatnenie investícií; diskusia odporúčala mať právne dojednania písomne (kúpno‑predaj, darovanie, zmluva).
Závery z diskusie
Zhoda
- Najčastejšie odporúčanie bolo odstahovať sa do vlastného alebo do podnájmu, ak súkromie v dome rodičov dlhodobo prekáža.
- Dôležité je, aby partner riešil rodinné hranice s rodičmi; priamo konfrontovať cudzí členovia domácnosti sa v diskusii neodporúčali.
- Samostatný vchod, zamykateľné izby a písomné dohovory (kúpno‑predajná zmluva, zápis v katastri) sa v diskusii uvádzali ako konkrétne opatrenia na získanie viac súkromia.
Sporné názory
- Možnosť A: Dcéra majiteľov domu má právo chodiť k rodičom kedykoľvek, pretože ide o ich dom a ona je „doma“.
- Možnosť B: Ak pár používa poschodie ako samostatnú obytnú jednotku, majú právo očakávať určitú mieru súkromia a obmedzenia častých návštev.
Otvorené otázky
- Ako najlepšie formálne rozdeliť vlastníctvo a náklady pri prerábke poschodia (kúpno‑predajná zmluva vs. darovanie vs. iné dohody)?
- Ako spravodlivo vyplatiť súrodencov pri prepisovaní alebo predaji časti rodinného domu?
- Aká finančná stratégia je optimálna, keď banky neposkytujú 100% hypotéky a cieľom je osamostatnenie do 3–5 rokov?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, 30‑ročná hypotéka, 100% hypotéka, podnájom, kúpno‑predajná zmluva, zápis v katastri, list vlastníctva, darovanie, odkup poschodia, vyplatiť súrodencov, samostatný vchod, zamknúť izbu, prerábka, rekonštrukcia, prispievanie na bývanie, práčka, čistiace prostriedky
Miesta a osoby
žiadne
Mna uz napada len jedna otazka - si si uplne ista, ze v rodine tvojho priatela vsetci vedia a suhlasia s tym, ze tvoj priatel si prerobi vrchne poschodie a bude to jeho a bude tam byvat? - ale nie tak ze “mne priatel povedal” - v tomto by si mala mat tiez velmi jasno.
Z toho, čo si tu viackrát písala, mi vychádza, že ona by Ti ani nevadila, len keby nechodila každý víkend na tak dlho. No, ja si myslím, že je to jedno. Lebo podľa mňa nie je problém ani tak to, že je tam často a dlho, ale že je v tej "Vašej" časti. A ver mi, že keď raz budeš mať deti, bude Ti vadiť, aj keď príde raz za mesiac na jednu noc. Lebo pokiaľ príde prespať a nie len na otočku na kávičku a koláčik, tak bude stále u Vás. Ak Ti môžem dobre poradiť, nájdite si iné bývanie, kým ste ešte do toho príliš neinvestovali a kým nemáte deti. Ver mi, ak to nespravíš, budeš časom veľmi ľutovať. Hlavne, keď som v priebehu diskusie čítala, že Tvoj priateľ má viac súrodencov, nie len ju.
Som jedina komu pride,ze autorka kope nozickami?Stale dokolesa nase nase.Vies co je tam vase?Nic.Nula.Ani spendlik tam nie je vas tak sa uz dievca spamataj.Bud povyplacaj surodencov,rodicov a dajte to na papier alebo odchod do vlastneho a nie na poschodie svokrovcom ten dom stavali alebo kupovali oni nie ty ani tvoj priatel.A ked sa ti nepaci nic z toho tak papa zbal sa a odchod.Vsetky deti rodicov tvojho priatela tam maju pravo sa kedykolvek vratit a ty mozes byt tak akurat tisko keby tam bola aj desat rokov v kuse.
A budete to mať aj papierovo doriešené? Lebo až potom je to vaše... Dovtedy je dom svokrovcov, aj keď vy ste vrazili peniaze do prerábky. Sestra je s tým stotožnena? Podľa mna si mali sadnúť rodicia, sestra a syn (tvoj priateľ). Dohodnúť sa, komu čo patrí, bude patriť. Ak budú aj ostatné izby vaše, kam bude chodiť ich dcéra? Počíta sa s tým? Treba o tom hovoriť, dohodnúť sa.
@robin30 dobré není to naše ale je to potom všetko jej? Tak hádam keď to není naše tak ani jej nie? Rodičia nemali problém s tým že som tu tak neviem preco každý hovorí ako keby som sa tu nasackovala a nestarám sa o našu domácnosť. A je to jedno či som doma alebo u dakoho ale keď odchádzam tak poupratujem za sebou a nenechám všetko tak a idem papa
Ty nechapes a zrejme nechces chapat nevadi.Uz nema zmysel ti cokolvek pisat ty si pojdes stale svoje.Peknu nedelu este prajem
🤦🏻♀️ Tu ale nejde len o to, že rodičia s tým súhlasili. Keď tí rodičia raz zomrú, zbehnú sa súrodenci, aby si podelili dedičstvo. Potom budete mať čo?
Prave preto sa potrebujete dohodnut ako to bude, teraz je to take nijake a nevyhovuje ti to. Prave otvorena komunikacia a dohoda by vam mohla pomôcť, nehovoriac aj o tvojej ochrane. Ci si chces vziat úver alebo minut uspory na prerabku nehnutelnosti ktora nie je tvoja a mozu ta z tadoal kedykolvek poslat prec? Potom sa budes natahovat na súdoch ci si vezmes vanu a vstvanu skrinu do podnájmu?
@h2 presne tak. A keby sa stalo, že sa sestra rozvedie, kam pôjde? K rodičom. Pokial ta časť, co prerabate, nie je oficialne vaša, sestra si zoberie polovicu poschodia. Aj to, co ste prerobili. To je samozrejme, príklad, nemusí sa stať, ale snažíme sa Ti vysvetliť, ze aj ked to poschodie, ktoré prerabate, oficialne nie je Vaše, financne aj papierovo, nie je Vaše. Dom stojí na zakladoch, ktoré patria svokrovcom...
@tinkerbell mne by ani nevadilo keby ostala taká hosťovská izba len toto mi je trochu čudné ze je to každý týždeň. A sú na našom lebo dole u svokrovcov není miesto