Ako postupovať s vyúčtovaním, ak nájomníci skončia skôr?
Ahojte. Prenájmom byt, zmluva na rok najomnici skoncia skor, ako s vyuctovanim?nechavate depozit do vyuctovania ? aj ked to bude napriklad o pol roka?dakujem
@jovka ako chceš urobiť priemer medzi dvomi nájomníkmi, či v tom byte nikto toho pol roka nebude?
Ja mam v zmluve ze preplatky a nedoplatky uhradzaju podnajomnici. Takze bud im poslem peniaze za preplatok alebo oni mne ked je nedoplatok. Taku situaciu som este nemals lebo vacsinoi boli stale viac ako rok ale da sa to pozriet cez hodiny alebo bytove druzstvo sa opytat ma priebeznu spotrebu
@marseillefan
@maciatkolulu preto sa pytam na radu ci mal niekto takuto situaciu ,kedze si neviem rady , oni oli od decembra po oktober , tkze skoro rok , a nikdy neviete kto ako hospodaril , preto chcem byt nejako kryta..
@jovka a nemáte v zmluve že ak končia skôr ostáva vám časť depozitu? Presne kvôli tomu aby ste si uhradili prípadne nedoplatky. Teda my to do zmluvy dávame. Ak dajú vedieť včas (2-3 mesiace vopred) máte dosť času pozriet si spotrebu alebo zistiť z elektrární a ostatných poskytovateľov sluzieb. Vtedy depozit vraciame celý. Záleží ako to máte v zmluve.
@jovka určite nič nepriemerujte ani nerobte od oka, ešte na vás môžu podat trestne oznámenie, ze ich chcete okradnúť...teda ak vám môžem poradiť. 😊
@somtuporady zial nie, mam zmluvu kratkodoby prenajom , klasika preplatky im nedoplatky hradia najomnici , klauzulu u skorsom ukonceni nemam:(
ja mam v zmluve, ze depozit ostava do vyuctovania, ale robim tak, ze 200 eur si ponecham a zvysok vratim
@pavucikvet už to dám moja chyba. Len teraz skúsim sa dohodnúť aspoň tak, že spíšem potvrdenie, že polku depozit nechávam do vyuctovania?
Takže vy ostatní by, ste to riskli aj keď neviem zrátať koľko minuli na teplo? Vodu a ele viem odpísať, síce som to ešte nikdy neratala, ale to nejak skúsim zo záloh platieb ☺️
@jovka normalne im daj podpisat dodatok, ze cast depozitu ostava do konca maja nasledujuceho roka.
@jovka podľa mňa spíšte s nimi papier/dohodu že si nechávate xy eur do vyučtovania energií ktoré im potom s papierom o tom čo minuli vrátite alebo nevrátite.
V prvom rade platí to, čo máš napísané v zmluve, tak si ju prečítaj.
Ja osobne čo sa týka vyúčtovania, tak tieto veci vôbec neriešim, aj keď v zmluve to mám ustanovené, ale to je len prevencia, keby prišlo fakt veľké prekvapenie. Niekedy je preplatok a ten si nechám, niekedy je nedoplatok a ten uhradím. A pri polročnom nájme by som to už vôbec neriešil - ako prerátaš, ktorá časť nedoplatku je za týchto nájomníkov a ktorá za tých, čo prídu po nich? Skontroluj hodiny, ak je to viacmenej normálna spotreba, tak to nerieš.