icon

Bývanie so svokrovcami

avatar
kacenkablazniva
5. aug 2016

S priatelom(teraz uz manzel) sme sa spoznali pred 3rokmi.Dva roky uz spolu byvame.Z toho dva mesiace ako manzelia.Byvame u svokrovcov.Nemozem na nich povedat ani jedno zle slovo,su to najlepsi svokrovci na svete.Lenze necitim sa tu ako doma.Proste byvame u svokrovcov a neni to nase,ani nikdy nebude.Chcela by som mat vlastne byvanie,maly domcek zo zahradkou a mat kludny zivot.Bohuzial nemame na to financie a vyzera to tak,ze tento stav ostane uz nastalo.Je nas tu vela ludi pokope,aj svagrovci s detmi tu byvaju a velakrat clovek tu nema ziadne sukromie.Neviem,nejak som tu nenasla svoje miesto.Mam sa s tymto stavom zmiernit alebo verit v zazrak,ze mozno raz sa nam podari osamostatnit sa?

Zhrnutie diskusie
Automatický súhrn diskusie generovaný umelou inteligenciou · 28. jún 2026 · 200 príspevkov

Stručné zhrnutie

  • Bývanie u svokrovcov často znamená nedostatok súkromia a napätie, ako alternatívy ľudia v diskusii uvádzali nájom, hypotekárne riešenia, presun za prácou alebo úsporné sporenie na depozit.
  • „Hypotéka pre mladých“ v diskusii figurovala ako program s vekovým limitom do 35 rokov, ale účastníci potvrdili, že bežné hypotéky banky poskytujú aj klientom nad 35 rokov a sú dnes často s úrokmi okolo 2 % (v jednom príklade 1,89 %).
  • Banky pri posudzovaní úveru podľa diskusie skúmajú príjem, typ pracovnej zmluvy, registry dlžníkov, existujúce debety na kartách a mesačné výdavky, a konzultácia s hypoporadcom bola odporúčaná ako bezplatný prvý krok.


Najčastejšie otázky

Q: Kto má nárok na „hypotéku pre mladých“ na Slovensku?
A: V diskusii bola uvádzaná hranica 35 rokov ako vekový limit pre „hypotéku pre mladých“, pričom tento produkt je odlišný od bežnej hypotéky, ktorú banky poskytujú aj starším žiadateľom.

Q: Dajú banky hypotéku ľuďom nad 35 rokov a aké sú súčasné úroky?
A: Podľa príspevkov v diskusii banky hypotéky poskytujú aj 44‑ročným či starším; v konkrétnych príspevkoch sa spomínal úrok pod 2 % a príklad 1,89 % po sprostredkovaní hypoporadcom.

Q: Ako zistíme, či máme šancu na hypotéku?
A: V diskusii odporúčali bezplatnú konzultáciu s hypoporadcom; banky podľa účastníkov posudzujú príjem, typ pracovnej zmluvy (kontrakt na neurčito má výhodu), záznamy v registri dlžníkov a existujúce debety na kartách.

Q: Aké sú orientačné mesačné splátky hypotéky na 37 000 EUR alebo 50 000 EUR?
A: V diskusii uviedli, že 2‑izbový byt za 37 000 EUR môže mať splátku na 30 rokov „do 150 EUR“, pri 50 000 EUR na 25 rokov bola spomínaná splátka okolo 200 EUR a v inom príspevku aj príklad splátky ~300 EUR v závislosti od lokality a podmienok.

Q: Čo robiť, ak chýbajú úspory na depozit alebo na kúpu bytu?
A: V diskusii navrhovali zmeniť región za prácou (príklad Dunajská Streda s výhodnejšími cenami), nastaviť automatické sporenie (príklad mesačného príkazu 200 £), skúsiť 52‑týždňovú výzvu (postupné týždenné úspory ~1 300 EUR/rok) alebo zvážiť nájom/obecný nájomný byt ako medzikrok.

Q: Má byť nájom preferovaný pred hypotékou?
A: V diskusii boli oba postoje: niektorí považujú nájom za flexibilnejší a bežný v zahraničí, iní tvrdili, že vlastné bývanie je dlhodobo finančne výhodnejšie; názory v diskusii sú protichodné.

Závery z diskusie

Zhoda

  • Bývanie u svokrovcov znižuje súkromie a mnohí v diskusii odporúčajú aktívne hľadať riešenia (práca, šetrenie, presun región).
  • Banky pri rozhodovaní o hypotéke posudzujú príjem, pracovnú zmluvu, registrové záznamy a existujúce debety.
  • Konzultácia s hypoporadcom bola v diskusii odporučená ako užitočný a často bezplatný prvý krok.


Sporné názory

  • Niektoré hlasy odporúčajú okamžité šetrenie a riešenie hypotékou alebo nájmom, zatiaľ čo iné upozorňujú na riziko exekúcií a považujú hypotéku bez financnej rezervy za nebezpečnú možnosť.
  • Časovanie ďalšieho dieťaťa je v diskusii sporné: jedna strana považuje deti za riziko pri finančnej nestabilite, druhá strana uvádza rodinné a citové dôvody pokračovať v rozširovaní rodiny.


Otvorené otázky

  • Koľko presne mesačne dokážu konkrétne páry so zadanými príjmami a výdavkami reálne ušetriť na depozit?
  • Ako konkrétne ovplyvnia bankové registre a zmluvy na dobu určitú šancu na hypotéku v každom individuálnom prípade?
  • Aké lokálne sociálne/nájomné programy alebo mestské byty sú k dispozícii v konkrétnych mestách spomínaných v diskusii (napr. Trnavský kraj, Dunajská Streda)?


Spomenuté značky a firmy
reality.sk, modrykonik.sk, Direct‑real

Spomenuté produkty a metódy
hypotéka pre mladých, bežná hypotéka, 100% hypotéka, spotrebný úver („spotrebák“), hypoporadca, exekútor, register dlžníkov, depozit (záloha), automatický príkaz na sporenie, 52‑týždňová výzva, obecné/nájomné byty

Miesta a osoby
Trnavský kraj, Dunajská Streda, Piešťany, Pezinok, Bratislava, Trnava, Snina, Spišská Nová Ves, Žarnovica, Rimavská Sobota, Devon, Exeter, Crediton, Spojené kráľovstvo (UK)

avatar
natalym
5. aug 2016

@sissy27 No podľa mňa sa to ani veľmi nedá. k hypo treba platiť byt, elektriku, vodu, majú dieťa.
Dvaja z min. mzdy?

avatar
kacenkablazniva
autor
5. aug 2016

@sissy27 Ja som sa s nim rozpravala o tom uz velakrat aj pred svadbou,aj po svadbe.Ale odpoved vzdy ta ista,nemame na to,a aby som na to tak silou mocou netlacila,ze zatial je nam tu dobre a a ked budeme na tom lepsie financne tak mozme nieco poriesit.

avatar
natalym
5. aug 2016

@kacenkablazniva 3 roky nie je až tak veľa a ste spolu 2 roky. To je nič. Si len frustrovaná. Ak Tvoj muž nie je ožran a lenivec, určite sa pohnete, treba si urobiť nejaký plán a spoločne ísť za tým.

avatar
sissy27
5. aug 2016

@natalym to je jedno, čísla len orientačné... ale keď sa chce, tak sa dá... aj ďalší príjem sa dá ak sa chce... ale tu sa zjavne nechce...
@kacenkablazniva tak potom odporúčam zložiť ružové okuliare... tvoj muž nechce, nemá dôvod, povedal ti to dosť jasne... keby veľmi chcel, tak finančne ste na tom lepšie aj hneď od ďalšieho mesiaca... alebo sa uskromníte a idete do tej hypotéky...ale nechce...

avatar
katarinapekna
5. aug 2016

@kacenkablazniva ked nemáš kde bývať, tak načo zbieraš chlapa? načo ti je nejaký trt, ktorý ti nevie ani vlastnú strechu nad hlavou zabezpečiť??? to si mohla radšej vo svojej detskej izbe ostat.

avatar
kacenkablazniva
autor
5. aug 2016

@natalym Ozran neni,len trochu lenivy.A ja furd od zaciatku premyslam o vlastnom byvani,ale sama a bez penazi vela nenarobim.

avatar
kacenkablazniva
autor
5. aug 2016

@katarinapekna Mam kde byvat,len chcela by som vlastne byvanie.

avatar
natalym
5. aug 2016

@sissy27 Tri roky sú spolu. Z toho dva bývajú spolu. ty si bola kde v tom čase, alebo mnohí iní? Zase sa netreba pre to zblázniť. Treba hľadať riešenia to je jasné.
Ale netreba si myslieť, že chlapa to neserie. Môj napr. tiež nerobil nič, ale dnes viem, že proste čakal na príhodnú chvíľu a pohlo sa to. Chlapi o tom nekecajú.
Zatiaľ na nič zrejme neprišiel, resp. zatiaľ je to takto, tak nerieši.
Treba mu to pekne povedať, že Ťa to trápi a že idete tvoriť plán. Každý prispeje niečím. My to tak robíme, už teraz po 20 tich rokoch. Sadneme, povieme si nejako výhľadovo a dohodneme sa čo každý z nás pre to urobí. Potom sa vadíme, že kto čo neurobil síce, ale vedomie toho plánu je upokujujúce. A niekedy to aj výjde.
@kacenkablazniva

avatar
obsadenemeno
5. aug 2016

@kacenkablazniva verit na zazrak. Urcite. Ved preco by sme sa snazili ked mozeme dufat v zazrak?

avatar
moni244
5. aug 2016

@kacenkablazniva vy mate nad 35 rokov a doteraz nemate vlastne byvanie? Ja uz fakt nechapem, co toto je za generacia, sediet u svokrovcov, nadavat na to, ale ine sa neda, tak ked nemam robotu tam, idem inde. Toto su krasne vzorce pre deti do buducna

avatar
mircalla
5. aug 2016

@kacenkablazniva Aky bol dovod zamiestnutia hypo? Ze vek, tomu neverim. Aky je dovod? Obaja pracujete.
A co ste robili doteraz? Chlap co chce byvat u mamicky, no dakujem pekne

@moni244 uplne suhlasim.

avatar
natalym
5. aug 2016

@moni244 Len Slováci riešia vlastné bývanie. Nie je to až také životne dôležité. Dá sa žiť v prenajatom, keby u nás existovalo viac možností. 😉

avatar
krystofkal
5. aug 2016

@kacenkablazniva vždy je možnosť odísť a začať bývať vo svojom. Veľa ľudí ma s prepáčením holý zadok, ale idú teda do hypotéky. Predsa len je to lepšie ako byť so svokrovcami a bez súkromia 😉

avatar
moni244
5. aug 2016

@natalym ved da sa, ale oni ani to, len mamahotel

avatar
natalym
5. aug 2016

@moni244 Veď som to písala. Spolu bývajú len dva roky. To nič nie je. Zase je tu frustrovaná baba a ráno bude lepšie. 😉

avatar
moni244
5. aug 2016

@natalym ale maju dieta, tak najprv sa zariadim, domacnost a tak a az potom mam dieta

avatar
mysga
5. aug 2016

Ak si sa s nim rozpravala velakrat aj pred svadbou, tak potom si sa zrejme zmierila s tým, že na to nemáte a nič nebude, keďže si si ho vzala. Ak ti nedal konkrétny plán - začnem robiť tam a tam, zoberieme hypotéku (kde nie je 15% úrok, to je pri spotrebákoch) atď atď, jednoducho NORMALNY PLAN, tak zrejme to nikdy v pláne nemal. Ani ťa neklamal. Pardon, ale človek nad 30 musí mať buď niečo našetrené, alebo je to stratený prípad. Čo ako robil od (minimálne) napr. doštudovania vysokej školy v 26.rokoch? A to ani nehovorím, že ak skončil strednou školou kdesi v 20tich a nič nenadobudol. Alebo nenadobudla(lebo ani ty nemáš 20). Minimálne peniaze našetrené. Teda v prípade, že žil u rodičov a nie niekde v prenájme z ruky do úst. Pretože nie je povinné mať nehnutelnosť, dá sa žiť aj v prenájmoch bez nejakého velkého šetrenia, jednoducho tak žijú... Ale ak človek žije u rodičov a nemá v matraci zašitých pár tisíc, tak ja už fakt neviem ....

avatar
sissy27
5. aug 2016

@natalym veru v 32 som svoje bývanie vyriešené mala... a áno, Slováci riešia vlastné bývanie, pretože bývanie v podnájmoch je minimálne raz tak drahé a nikdy nevieš, kedy ťa majiteľ pošle preč... zmluvu na 10 a viac rokov ti asi sotva niekto dá... mestských nájomných bytov je minimum, žiadateľov veľa, podmienky prísne a cena zase vyššia ako pri vlastnom... vlastné bývanie je proste finančne najvýhodnejšie (hneď po mamahoteli)... no a tohto konkrétneho chlapa to očividne neserie, veď sa vyjadril, že jemu to vyhovuje...

avatar
sissy27
5. aug 2016

@moni244 kde si čítala, že majú dieťa? ja som sa dočítala len toľko, že ako sa dá vlastne otehotnieť, keď ejakulát po styku vytečie von... ale možno mi niečo ušlo...

avatar
moni244
5. aug 2016

@sissy27 sama pisala hned na zaciatku, ked som sa jej opytala, ci maji dieta, ze maju

avatar
mircalla
5. aug 2016

@mysga presne ako pises, a to najma pri mamahoteli je dost sokujuce, ze ani nejaky zakladny vlastny kapital

avatar
natalym
5. aug 2016

@moni244 Stáva sa, nie?

avatar
moni244
5. aug 2016

@natalym ked mas 20, nie cez 35

avatar
natalym
5. aug 2016

@sissy27 Veď áno máš pravdu. Vyjadril, že zatiaľ mu to vyhovuje, nie?

avatar
sissy27
5. aug 2016
avatar
tykat
5. aug 2016

@kacenkablazniva Koľko rokov máš? 50? ...že sa chceš zmierovať s týmto stavom. Máte zdravé ruky, deti nespomínaš, tak šup-šup pričiniť sa o vlastné bývanie.
Svokru by asi švihlo keby si prečítala, že u nich ostanete natrvalo, lebo máte dojem že sa už nič nezmení 😀

avatar
moni244
5. aug 2016

@sissy27 tiez som tu temu citala, aj niekde inde som na nu narazila a teraz neviem kde, no su ludia, co nevedia zakladne veci, mozno aj preto v 35 nic nemaju

avatar
sissy27
5. aug 2016

@natalym obávam sa, že ak mu to vyhovuje takmer 40 rokov, tak už na zvyšných 30 sa nejako nebude namáhať s osamostatnením...

avatar
natalym
5. aug 2016

@moni244 Stáva sa to. Ale bože nebuď taká múdra, Ty si jakživ neurobila nejakú kravinu?

avatar
natalym
5. aug 2016

@sissy27 Však dneska je to normálne, nie?

avatar
moni244
5. aug 2016

@natalym proste mi pride divne, nemat zazemie, nasetrene a byvat pritom u rodicov a blbosti som robila, okolo 20, ked som odisla z domu