Dedenie po svokrovi

@zabka88 ahoj 🙂 dakujem za opytanie,zatial je len majetok spisany,este to neslo ani pre notara,ze to bude na tych 6 sedeni tak som sama zvedava. Inak im kazali ohodnotit majetok odhadom,nie je to blbost? 😕

@lucka227 no, pride mi to divné, väčšinou treba znalecké posudky na to, ale možno je to tým že notárka vám chce ušetriť výdavky na znalca a neráta so žiadnymi problémami.. ale i tak mi to príde divné .-(

@zabka88 tak to neviem tiez som sa divila ale prave to ani notarka nebola nejaka jej sekretarka ci co

@lucka227 tak to chce asi len predbežne, podla mňa to bez posudku znalca nepôjde .. ale v tomto štáte ma ešte všeličo môže prekvapiť 😉 držím palčeky a daj vedieť ako sa to vyvíja...
ozaj, rozhovor s manželom dopadol nejako?

@lucka227 vôbec to nie je čudné ak máte odhodnotiť majetok, nemôžete dať nízku cenu lebo notár nebude súhlasiť. od ceny dedičstva sa odvíja odmena notára.
No a dosť divno to idete riešiť, nečudujem sa Ti že nesúhlasíš.
Nepíšeš na koho bol dom? Bol len na svokra, alebo ho mali svokor a svokra v BSM?

PR 1)
Ale budem rátať, že ho mali v BSM.
Svokre patrí polovica domu, polovica pozemkov ( ak boli v BSM ) a polovica dlhu. Druhá polovica majetku patrí nebohému. Takže len tá polovica sa bude dediť .
Ak má dom hodnotu 80000 eur .. tak do dedičstva vstupuje 40000 eur. Z toho patrí tvojmu mng. , jeho bratovi a svokre po 1/3 tine. Tj. cca 13333 eur pre každého, pozemky 30000 e takže vstupuje do dedičstva 15000 e tj. pre každého 5000 e a nesplatené hypotéka 15000 e ... vstupuje do dedičstva 7500 e .. tj. pre každého 2500 e ...
Spolu každý by mal dostať majetok v hodnote 15800 eur bajočko. Teda 1/6 tinu všetkého mng. , 1/6 tinu jeho brat a svokra bude mať podiel na majetku 4/6tiny .
Toto je dedenie zo zákona, ak majetok je v BSM.

PR2)
Dedenie zo zákona ak napríkla dom bol v BSM a pozemky boli len svokrove.
Dom sa podelí tak ako hore, pozemky sa podelia 30000 e.. pre každého 10000 eur. A mínus hypo pre každého 2500 eur. Hodnota majetku 20500 eur bajočko.

PR3)
Dedenie zo zákona ak dom bol vo vlastníctve svokra, a pozemky v BSM .
Dom 80000 vstupuje do konania celý tj. pre každého podiel v hodnote 1/3 domu tj. 26666 eur, + pozemok 5000 e - hypo 2500 eur .. spolu majetok v hodnote 29166 eur .

A teraz trošku k tomu čo Ti tu baby tvrdia, je hlúposť ak píšu o vzdaní sa dedičstva. Pretože existuje inštitút dedičskej dohody. Tj. dohodnú sa dedičia ako sa podelí majetok medzi nich , aby nikto nebol ukrátený .

Takže ku pr. 1)
svokra sa vzdá svojho podielu na dome v prospech syna, tvoj mng. sa vzdá podielu na dome v prospech brata, a svokra daruje svoju polovicu domu synovi . Takže syn získa majetok v hodnote 80 000 eur , a prevezme na seba aj dlh hypo 15000 eur. Tj. čistá hodnota jeho majetku bude 65000 eur.
Svokra sa vzdá svojho podielu na pozemkoch v prospech tvojho mng, brat sa vzdá podielu na pozemkoch v prospech tvojho mng. a svokra daruje svoju polovicu pozemkov tvojmu mng. Tvoj mng. získa hodnotu dedičstva 30000 eur.
Svokra nebude mať nič len právo doživotného bývania v dome. Pr. A tvoj mng. môže súhlasiť s takým delením majetku, že nebude žiadať od brata vyrovnanie dedičských podielov, tj. aby mu brat v hotovosti doplatil ešte 17000 eur.
Ak by to tvoj mng. žiadal tak on by získal majetok v hodnote 47000 eur , a jeho brat tiež bajočko v tej istej hodnote.
A na takom niečom sa treba dohodnúť, a prísť k notárovi. Predložiť mu dohodu, on ju zapíše a osvedčí a to potom bude platiť. Ak sa nedohodnete tak napíše notár každému jeho podiel na dome napr. 1/3tinu a tiež aj čo sa týka dlhu, a budete to splácať.

Ak som použila iné sumy tak sa ospravedlnujem, ale presne sa to aj tak nedá, kedže netušíme či bol majetok v BSM alebo nie.

@zalka halooooo, chcelo by to najprv si prečítať celú diskusiu až potom radiť 🙂 o vzdaní sa dedičstva písala lucka, nie my, pretože svokra so synom tlačia na jej manžela..

@zabka88 no hej ... čítala som čosi , a tiež aj o hyenizme a o tom, že má švagor nárok na celý majetok ak prevezme dlh a podobné žvásty tak som to len dávala na pravú mieru ... lebo čítať takú diskusiu, a nevedieť viac .. tak stiahnem chvostík a nehlásim sa o svoje nároky.

A naozaj netreba znalecké posudky, nie je na tom nič divné ak prídu dediči k notárovi a povedia, dedí sa byt v hodnote 40000 e .. ked sa opýta skade je taká suma tak sa povie, na internete sa v našom meste a okolí také veľké byty predávajú. To úplne stačí. Znalecký by trebalo ak by prišli k notárovi a tvrdili že byt má hodnotu 20000 e .. a notár seno ani ovos nežere a tiež pozná cca ceny nehnuteľností v okolí a ked nie tak klikne na prvú realitku.

@zalka iste, aj taký názor tu padol, ale keby si čítala viac uvidíš že tu padlo aj to, aby sa skúsili so svokrou a bratom dohodnúť inak, dokonca tu padlo viacero alternatív. Ale tento problém je podľa mňa hlbší, keďže manželovi sa zjavne moc nechce diskutovať o tom s rodinou , brat je nedotklivý a svokra iné riešenie nevidí.. a Lucka sama nič nedocieli, keďže ako vieš dedičstvo sa je netýka, keďže nepatrí do BSM.

inak ty si sa vážne s takouto žiadosťou notára aby pozostalí sami odhadli cenu nehnuteľnosti stretla? 😲 a čo ak každý z nich "odhadne" inú sumu, ktorou sa bude notár akože riadiť? tou najvyššou, že? ;-P teda sorry, ale ja by som k notárovi bez odhadu súdneho znalca nešla..

@zalka oki, keď si sa s tým stretla, tak sa nejdem hádať, priznám sa že my sme vždy odhad znalca mali..

@zabka88 no samozrejme, mám za sebou dedičské konanie. A ked sme nehnuteľnosť alebo OMV ohodnotili, tak samozrejme spolu ako dediči, nebudeme naháňať peniaze do vrecka notárovi, a kedže kúpnu cenu nechcel akceptovať za byt vtedy 20000 sk, že cena dedičstva je v trhovej cene tak potom sme dali normálne vtedy ešte 400000 sk , lebo za takú cenu šli byty v okolí a notár to akceptoval. Detto OMV, to sme ohodnotiť nevedeli tak sme zašli do bazáru a opýtali sa za koľko by sa dalo predať.

Ale za znalecké posudky sme neplatili.

@zalka teraz nechápem, píšeš že ste znalecké posudky nepotrebovali, lebo ste sa ako dedičia dohodli a na druhej strane, že ste za nich neplatili 😕

@zabka88 keby sme sa nedohodli, tak musíme prizvať znalca a zaplatiť ich . Čo tebe ich zadarmo znalec robil?

@zalka jááj, dobre som ťa nepochopila.. nie jasné že nie, robili sme znalečák aj z iných dôvodov a potom sa zišiel aj do dedičského..

Ja som sa viac krat stretla s tym, ze si ludia sami mali ohodnotit nehnutelny majetok, napr. stacilo najst nejake inzeraty predaja podobnych nehnutelnosti v novinach. Ak neboli, tak nejako odhadom. Ak date prilis nizku sumu, notar to nemusi akceptovat a ohodnoti nehnutelnost vyssou sumou. Dedicia potom musia namietat, da sa vyhotovit posudok. Ale za ten treba zaplatit. Takze najlepsie je navrhnut taku sumu, aby notar suhlasil.