Je rozdelenie dedičstva po rodičoch nespravodlivé?
Ahojte, napiste vas nazor na takyto navrh rodicov, co s ich domom:
Rodicia su rozvedeni, dom postavili este ako manzelia.
Papierovo kazdy vlastni 1/2 domu. A teraz otec navrhol, ze kto z jeho styroch deti bude chciet, daruje mu svoju polovicu, vyplati mamu z druhej polovice a dostane dom s tym, ze otec tam dozije. Sme styria surodenci, traja mame svoje byvania(na hyppteky) a jeden surodenec nema nic, byva v zahranici v podnajme. A prave on chce ten dom, ze aby nieco mal, ale na SK sa vratit neplanuje.
Neviem preco, ale mam pocit, ze je to od rodicov nespravodlive. Co myslite vy?
Stručné zhrnutie
- Rodič môže počas života previesť alebo darovať svoju polovicu domu jednému dieťaťu; takéto darovanie alebo predaj je podľa diskusie právne možné aj za symbolickú cenu (napr. 1 €).
- Ak niektoré dieťa dostalo za života dar neobvyklej hodnoty (napr. nehnuteľnosť), ostatní dediči môžu v dedičskom konaní žiadať započítanie tohto daru (kolácia) do dedičského podielu.
- Praktické riešenia spomínané v diskusii sú spoločný odkup maminho podielu (v príklade domu ohodnoteného na 200 000 € bol navrhnutý odkup 100 000 €), predaj domu a rozdelenie výťažku, alebo zakotvenie doživotného práva a zmluvného bremena starostlivosti; v sporných prípadoch odporúčali konzultáciu s právnikom.
Q: Môže rodič počas života darovať polovicu domu jednému dieťaťu?
A: Áno; viacerí diskutujúci konštatovali, že rodič počas života môže svoj majetok darovať alebo predať komukoľvek, vrátane jedného z detí (v diskusii zaznel príklad prevodu za 1 €).
Q: Čo je kolácia a ako funguje pri dedičskom konaní?
A: Kolácia je v diskusii popísaná ako započítanie daru neobvyklej hodnoty (napr. nehnuteľnosti) do dedičského podielu; ostatní dediči môžu pri dedičskom konaní požiadať o takéto započítanie, aby sa zohľadnila hodnota daru.
Q: Aké sú praktické alternatívy, aby sa predišlo rodinným sporom pri rozdelení domu?
A: V diskusii odporučili predať dom a rozdeliť výťažok, alebo aby sa súrodenci zložili a vyplatili maminu (konkrétny príklad: dom ocenený na 200 000 €, mamin podiel 100 000 €), prípadne dohodnúť doživotné právo pre rodiča a zmluvné bremeno starostlivosti.
Q: Chránia vecné bremeno alebo doživotné právo rodiča pred tým, že nový vlastník dom predá alebo vyhostí?
A: Diskutujúci upozornili, že vecné bremeno práva dožitia sa môže zapísať v katastri, ale neznamená, že nehnuteľnosť sa nedá predať; v diskusii bolo varovanie, že nový majiteľ môže mať motivácie, ktoré ohrozia dožívajúceho rodiča.
Q: Môžu ostatní súrodenci napadnúť darovanie, ak otec daroval polovicu jednému z detí?
A: Podľa diskusie môžu ostatní dediči v dedičskom konaní žiadať započítanie daru (kolácia) alebo napadnúť záväť po smrti, ale samotné darovanie za života je právne ťažko napadnuteľné; viacerí diskutujúci preto odporúčajú právnu konzultáciu.
Q: Aké riziká spomínali diskutujúci pri tom, že dom prejde na súrodenca žijúceho v zahraničí?
A: Diskusné príspevky uvádzali riziká, že súrodenec v zahraničí sa nemusí vracať starať o rodiča, že bude splácať hypotéku za vyplatenie maminho podielu, a že nový majiteľ môže domu zmeniť využitie alebo ho predať aj s vecným bremenom.
Závery z diskusie
Zhoda
- Rodičia si môžu so svojim majetkom počas života nakladať a previesť ho alebo darovať jednému dieťaťu.
- Najpraktickejšie a najmenej sporné riešenie podľa viacerých príspevkov je predať dom a rovnomerne rozdeliť výťažok alebo sa súrodenci spoločne zložiť na vyplatenie maminho podielu.
Sporné názory
- Na jednej strane niektorí diskutujúci tvrdia, že darovanie za života je právne v poriadku a ostatní súrodenci ho nemôžu efektívne zabrániť; na druhej strane iní považujú takéto darovanie za nespravodlivé a tvrdia, že dedičské nároky (kolácia) alebo súd môžu situáciu vyrovnať.
Otvorené otázky
- Zostáva nezodpovedané, či obdarovaný súrodenec, ktorý žije v zahraničí, skutočne zabezpečí opateru rodiča v prípade potreby.
- Nie je jasné, či bude mať otec pri svojej smrti dostatočný majetok na to, aby kolácia reálne vyrovnala podiely všetkých súrodencov.
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
darovanie, kolácia (započítanie daru do dedičského podielu), závet, vecné bremeno (právo dožitia), predkupné právo spoluvlastníkov, hypotéka, predaj za 1 €
Miesta a osoby
žiadne
Na jednej strane si každý môže s majetkom robiť čo chce, na strane druhej, to narobí viac zla ako dobra.
@bublinka1426 Nemusí, ak sú dobré vzťahy, dá sa to vyriešiť v dobrom. Ak je tam, čo i len jedna osoba mimo, celé zle.
@aliziana no ved prave, ja neviem co to otec vobec vymyslel. a ak budu chciet vsetky 4 deti?
Keby šlo o mojich rodičov, zaskočilo by ma to. Sme traja súrodenci a vždy sme dostávali rovným dielom, nech šlo o čokoľvek (vzdelanie, možnosti, podpora ...) a posledné čo by chceli je spôsobiť medzi nami takýto zbytočný svár. Nedáva to vôbec zmysel.
Súrodenci na to hovoria čo? Ak je to aj im čudné, ešte to s rodičmi preberte.
navrhol to otec a nie mama -ta s tym mozno ani suhlasit nebude .. kazdopadne ich dom ich rozhodnutie ... mozu to aj predat a vam dat prd makovy ...
Otcovi treba rázne vysvetlit (surodenci aj mama) že rozdeliť jeho cast je vhodne predelit rovným dielom. Kto a ako ma zo surodencov byvanie a ako si v živote zabezpečeni a úspešní nemá na to vplyv.
@ukgirls mama suhlasila, ze daju urobit znalecky posudok, tresnem, ze dom ohodnotia na 200 000, tak 100 000 vyplati niektore z deti mame a dom je jeho
@ukgirls to by spravodlivé bolo. Všetci by dostali rovnaký prd 😅 autorka rieši asi to, že v takomto scenári bude jeden citeľne finančne zvýhodnený.
jeho ale s rodicmi na krku kedze tam budu mat dozivotne pravo ... kludne to kup ty -ak sa toi to zda ako ferovy obchod
áno je to nespravodlívé. Lebo kľudne sa môže stať že dom sa prepíše na súrodenca, ten sa vráti do zahraničia, a vy ostatný dochováte otca. @ukgirls máš pravdu ich dom , ich rozhodnutie, ale ja by som oveľa lahšie zniesla situáciu že otec dom predá a si za to užije dôchodok alebo bude platiť domov dôchodcov, ako dať iba jednému dieťatu, Ako sa majú citiť tie ostatne?
@gemerka17 ved prave. Ostatni mame hypoteky, tiez by nam pomohlo par eur navyse. Okrem toho sa da aj spekulacne kupit, nasledne potom predat a je zarobena celkom slusna suma.
A kto sa bude starať o otca, ak to bude potrebné? Lebo dožiť v zdraví a v chorobe je rozdiel. Príde brat zo zahraničia kvôli tomu? Sotva.
Nie je to dedičstvo ale majetok rodičov a oni by sa mali dohodnúť čo s domom. Nič nespravodlivé na tom nie je, ak by ten súrodenec súhlasil dostane polovicu darom, druhú polovicu zaplatí a má sa za to starať o otca.
@gribka1 veru on urcite nepride, najviac k otcovi chodime pomahat my s muzom. Ci nieco opravit, ja mu chodim upratovanie velke robit a tak. Ked nieco nevie, vola nam. Tym samozrejme nechcem povedat, ze to ma dat mne, len priblizujem situaciu
Tak potom by som to stopla už teraz. Nepáčil by sa mi ten jeho nápad. Nechápem, čo rieši vôbec, načo? Nič tým nevyrieši.
Napr keby to normalne predali niekomu cudziemu za normalnu trhovu cenu a otec by si kupil maly byt a zvysok si uzil, neriesila by som to vobec.
Ale takto je to ine
"Okrem toho sa da aj spekulacne kupit, nasledne potom predat a je zarobena celkom slusna suma."
- ano, ale to nikdy nevies. Na druhu stranu, moze sa otec dozit 97r a pri doopatrovani bude mat surodenec tolko starosti a komplikacii za roky zivota, ze nijakych 100tis ti za to nebude stat. Samozrejme, malo by to byt tym padom podchytene, ze sa ozaj postara.
Kazdopadne, rodicovsky dom, ich majetok, ich pravidla. Aj keby to dali iba jednemu... alebo charite 😁
Nas je teda surodencov viac, ale keby aj rodic chcel nieco jednemu darovat, predpokladam ze by sme si to my medzi sebou uz ferovo vyrovnali.
O.i., nie raz sa surodenec zriekne casti dedicstva voci druhemu. Aj ste sa o tom bavili vy surodenci medzi sebou? S kludom anglicana? Co na take delenie hovori ten jeden, ktory ma zaujem o dom, pride to jemu ok? Mate mimo toho naozaj dobre rodinne vztahy, ci nic moc?
@colsami ano bavila som sa s tymi surodencami, co ziju na SK, tiez im to pride divny navrh od otca. Vztahy mame dobre, az na toho surodenca co zije v zahranici, vzdy bol najvacsi sebec vo vsetkom.
Spravodlive by bolo, ze by ste sa vy 4 zlozili rovnakou sumou. Cize 25 tisic kazdy. Ale je to onicom, vasi rodicia na vas chcu “hodit” zodpovednost ich rozvodu, lebo otec nema z coho evidentne vyplatit mamu a mama zas otca. Inak by ste v podstate do ich smrti nemali taketo starosti a zdedili to i tak
Tatko rozmýšľa ZLE.
Má svoju polovicu, to je OK. Ale nemôže darovať svoju polovicu len tak jednému potomkovi. Teda môže, ale musí odôvodniť, prečo zvyšných troch potomkov obišiel. Aj na vydedenie si musí nájsť dostatočné argumenty, aby mu to prešlo.
Teda, darovať svoju polovicu môže jednému z vás, ale zvyšných troch musí adekvátne "odškodniť".
Tak potom sa už len zomknúť so súrodencami a prísť s inou alternatívou. Vysvetliť, že to môže naozaj zbytočne narušiť vzťahy či už voči rodičom ale aj medzi vami navzájom.
A ako píše @colsami, ak už na to dôjde, zakotviť do zmluvy to bremeno starostlivosti... Nie, že vám skončí na krku starostlivosť o otca a ešte aj o dom, ktorý palierovo bude patriť niekomu v Tramtárii...
@sevrin môže tú polovicu predať za euro normálne na kúpnu zmluvu a nemusí vysvetľovať nikomu nič.
@michaela789 ak by to predal jednému, tak ostatní traja to môžu napadnúť a podľa mňa majú dosť vysokú šancu na úspech, že každý z nich z toho jedného eura dostane po 25 centov. Vybavené.
no mna by tieto veci riesit nenapadli pred smrtou rodica. prepac. co budem dedit. :/ ale chapem rodicia su rozvedeni, tak si obozretnejsia.
z otcovej strany je to potmehudske.