Muž žijúci s rodičmi
Zoznámila som sa s fajn mužom, ale má 41 rokov a býva v dome s mamou a bratom, na ktorý splaca hypotéku, čiže dom je jeho. Ja bývam sama, ale príde mi trápne, že 41 ročný muž má nemôže ani pozvať domov, lebo ma tam mamu a brata, a tak len čaká, kedy ho pozvem ja k sebe. Co by ste robili?
Stručné zhrnutie
- Muž vo veku 41 rokov býva v dome so svojou matkou a bratom a spláca hypotéku na dom, ktorý v súčasnosti obýva starý otec; osamostatnenie závisí od predaja rodičovského domu po úmrtí deda.
- Ako praktické kroky sa odporúčalo overiť vlastníctvo a zápisy v LV cez katasterportal a priame otázky o časovom rámci a plánoch na samostatné bývanie.
- Diskusia zdôraznila finančné riziká (hypotéka na nehnuteľnosť, ktorú partner neobýva) a odporúčania: nastaviť hranice, testovať správanie partnera pri spoločnom trávení času a zohľadniť vek a plánovanie detí (v diskusii boli uvedené veky 37 a 41 rokov).
Q: Ako overím, či je dom partnera zapísaný na neho?
A: Overíte to cez katasterportal a list vlastníctva (LV); v diskusii viaceré komentáre odporúčali použiť katasterportal na preverenie vlastníckych údajov.
Q: Môže banka dať hypotéku, ak na nehnuteľnosti je vecné bremeno alebo doživotné právo?
A: V diskusii sa uvádza, že banka by neakceptovala vecné bremeno pri hypotéke, takže zápis doživotného práva matky by podľa komentárov znižoval šance na hypotekárny úver.
Q: Aký význam má, že partner spláca hypotéku na dom, ktorý momentálne neobýva?
A: Komentáre označovali takéto finančné zapojenie ako varovný signál o rizikovej finančnej situácii; v diskusii sa spomínali sumy hypotekárneho zaťaženia okolo 80‑90 tis. EUR a očakávaná hodnota po rekonštrukcii 250–300 tis. EUR.
Q: Ako dlhý môže byť časový horizont, ak sa čaká na predaj rodičovského domu po úmrtí starého otca?
A: Podľa diskusie môže takýto proces trvať roky až desaťročia, pretože predaj závisí od úmrtia dedka a administratívy, a nie je možné stanoviť presný termín.
Q: Ako môžem prakticky riešiť obavy o spolubývaní s partnerovou rodinou?
A: Diskutujúce odporúčali priame rozhovory o plánoch a časových rámcoch, vyžadovať konkrétny záväzok alebo si dať testovacie obdobie 2 roky alebo „dva‑tri mesiace“ na overenie správania partnera.
Q: Čo naznačuje finančné správanie partnera ako riziko pre vzťah?
A: Viaceré príspevky varovali, že 41‑ročný, ktorý nemal našetrené a berie hypotéku za dom kupovaný od matky, môže byť finančne nespoľahlivý; odporúčali sledovať schopnosť šetriť, plniť záväzky a prispievať do spoločného domácnosti.
Závery z diskusie
Zhoda
- Overiť vlastnícke zápisy v LV cez katasterportal je odporúčaný konkrétny krok.
- Finančné zapletenie partnera (hypotéka na dom, ktorý neobýva) považuje väčšina komentujúcich za rizikový faktor vyžadujúci opatrnosť.
- Priama komunikácia o plánoch na samostatné bývanie a časový rámec je nevyhnutná.
Sporné názory
- Niektoré príspevky tvrdia, že bývanie s matkou môže byť dočasné a rozumné (partner vraj šetril alebo riešil rodinnú situáciu), zatiaľ čo iné príspevky považujú takéto bývanie v 41 rokoch za signál závislosti a varujú pred vzťahom.
Otvorené otázky
- Kedy reálne dôjde k predaju rodičovského domu, keď je do procesu zapojený starý otec, a ako dlho to môže trvať?
- Má matka v LV zapísané doživotné právo alebo iné právne nároky, ktoré by bránili samostatnej hypotéke?
- Koľko reálne partner ušetril a či sú spomínané sumy hypotekárnych záväzkov (80–90 tis. EUR) a očakávaná rekonštrukčná hodnota (250–300 tis. EUR) pravdivé?
Spomenuté značky a firmy
katasterportal, MK
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, vecné bremeno, doživotné právo, list vlastníctva (LV), katasterportal, odkup domu od matky, predaj rodičovského domu, rekonštrukcia, suma 80‑90 tis. EUR, očakávaná hodnota 250–300 tis. EUR
Miesta a osoby
žiadne
tvrdí, že chce rodinu a rodinný život. Predtým behal po Svete za prácou a nakoniec sa vrátil domov. Tvrdí, že keď brat dostavia dom, že potom tam pôjde bývať aj jeho mama a jemu ostane dom, ktorý spláca. Čakali by ste? Lebo mne to príde nereálne čakať neviem do kedy
Tvrdí, že do roka a pol by sa to malo vyriešiť. To mame byt 2 roky kamoši, lebo neviem ako si to predstavuje :D Inac je fajn, chodíme na výlety je gentleman, rozumieme si.
A jeho rodina co povedala ked si sa s nimi rozpravala? :D ci este v takom bode nie ste, ze si spoznala jeho rodinu..
@jsbb a preco ho nemôžeš pozvať k sebe? Neútočte na mna normalne sa pýtam…podla mna by bolo ine kebyze je u rodičov lebo proste chce a nema záujem s tym nic urobit, ale toto vsetko je dočasne, dom je jeho, len proste sa im viac oplatí byt spolu dokym postavia druhy dom, ak sa ten dom uz realne stavia tak by som to dako velmi neprezivala, ak su to len reci tak to uz by bolo horsie, a tiez bohvie do akej miery sa da verit tomu, ze mama pojde s bratom a neostane s tvojim priateľom
Povedal mi na to, co som napísala, že keď brat dostavia dom, tak tam pôjde bývať s mamou. A jemu ostane dom na ktorý spláca hypo. Ale termín mi nepovedal, kedy to bude
@jsbb ja by som ho neodpísala, pokým do budúcna kým tam bude mama a brat by bol ochotný bývať niekde inde s tebou. Pozri, ak vzťah nemal prečo by mal bývať sám a mama a brat živoriť v podnájme, takto aspoň si podelia náklady a každému sa žije finančne ľahšie. Dôležité je ale to čo spomínam, či je ochotný v prípade vážneho vzťahu to nejako vyriešiť aby ste nebývali všetci spolu.
@jsbb radsej slusneho chlapa co byva s mamou, ako stareho capa nevyskakaneho slobodneho vo vlastnom byte, kde nemusis byt ani prva ani posledna (za jeden den)
@jsbb preco ho uz sudis?tak asi chcel bratovi pomoct to je pekne nie?Ty uz ho vidis u seba ako Ta vyuziva.Ked pracoval vonku asi mamanek pri sukni nebude.Cas ukaze nerobila by som ziadne zavery.A, ked sa Ti nepaci, ze budete 2 r kamosi tak chodte niekam na wellness, alebo ho zavolaj k sebe.Ved si nebude niest rovno aj kufor a periny😀
@jsbb osobne si nemyslím, že mama odíde s bratom z domu, v ktorom pravdepodobne žije celý život alebo dlhodobo. má na to nejaký dôvod, že odíde bývať s druhým bratom? no neviem, moc by som tomu neverila. a ty máš koľko rokov? že či máš vôbec "čas" počkať, ako sa to vyvinie.
@jsbb tak v dobrom ti napíšem: ty už naozaj nemáš veľa času na to, aby si čakala 2 roky alebo 10 rokov, či sa naozaj mama odsťahuje. keďže dom je pôvodne rodičovský a on ho odkúpil na svoju hypotéku, neočakávala by som, že mama odíde, keďže tam celý život prežila. koľko rokov má jeho mama?
Povedal mi, že keď mama odíde spolu s bratom do bratov ho domu, tak on začne prerábať dom na ktorý má hypo
@jsbb a kde skoncili tie peniaze za ktore ten dom odkupil ? podla mna ten brat ani este nestavia a v dome ostane s mamou
ja by som ale zvazila pokial je to inak normlany chlap a da na teba tak by som skusila a testovala ho dva tri mesiace a uvidis ak bude uprednostnovat mamu a brata tak chod prec z kratsej cesty
@jsbb uprimne, nemam z tejto situacie az taky negativny pohlad. Zhrnme si fakty... byal v zahranici a vratil sa na SK. Kde ma mamu bez otca- kedze jeho nespominas. A brata, ktory stavia dom - takze asi ten brat dovtedy byval u matky v rodicovskom popri stavani. - coz pochopitelne, kedze naco platit najom, ked je dom volny. Ocividne sa s bratom dohodli, ze moze unho byvat kym dostavia. Ved ked nema ten t oj este rodinu, extra vaznu znamost.. oreco ho vyhadzovst do podnajmu, vlastneho brata. 🤷♀️ a mama-- cakas snad ze ju vyhodi z rodicovskeho domu lebo uz ma nejaku znamost? Sama pises, ze sa poznate kratko. Neviem, ale mne by tento stav vobec nedosiel divny a ani nevidim nic zle. - ale, ked mas nejake obavy- kuk katasterportal, ci je dom naozaj iba jeho- ci tam neni cast aj bratova, alebo podmienka dozitia matky... - ak teda by ti vadilo byvat so svokrou..
@jsbb ak ste spolu krátko a je to zatiaľ fajn chlap,nerob predčasné negatívne závery.Daj tomu čas,stretávajte sa,kľudne môže predsa chodievať k tebe,to už uvidíš či je využívačný atď.A keby to bolo medzi vami naozaj super,prekážalo by ak by ste žili u teba?My sme najprv viacmenej bývali u mňa,muž mal svoj dom,ale mala som trochu obavy a bolo to aj pre mňa pohodlnejšie (ale už som mala deti,takže aj preto) a cca po roku sme išli bývať k mužovi.Mama s bratom mu môžu predsa hradiť náklady na hypo a môžte žiť u teba.Tiez moc neverím,že staršia žena,ktorá tam prežila celý život bude ochotná ísť inde.A kým brat postaví alebo začne stavať v tejto dobe dosť scifi
Už vidím, ako sa 65 ročná žena vlastne o 2 roky 67 ročná žena sťahuje z domu, v ktorom prežila takmer cely život a pôjde bývať niekde mimo so synom, ktorý si možno tiež bude chcieť nájsť nejakú manželku ( potešenie, keď je k tomu pribalená od začiatku aj budúca svokra 🤦♀️ )
Ja by som do toho nešla, 41 ročný, čo sa túlal kade tade po svete, kto vie, čo a či vôbec niečo ušetril a nakoniec si zoberie hypotéku na starý dom, ktorý mu predá vlastná mama? Nie a nie a nie, ani by ma nenapadlo si s takým začínať.
spytala sa eho co ho viedlo k zovotu s rodinou a ci ho nelaka vlastna.. rozhodne by som ho k sebe nepozvala- nech si to zariadi ako chce ale muz ma dvorit zene ... a nie pozvat ju do detskej izby s mamou v obyvacke ...