Pomohli vám rodičia, keď ste potrebovali pomoc?
Ahojte. S manzelom si chcem zobrat hypo na dom. Zijeme momentalne v podnajme, ktoreho mesacnu splatku majitelka zvysila a je to pre nas dost. Resp by sme tu ciastku ktoru platime, radi platili ale uz za svoje byvanie. Do hypoteky pojdem len ja, pretoze manzel este nema po skusobnej dobe.
Rodicia mi slubili, ze budem mat byt, v ktorom zila babka. Napriek tomu ho vsak predali. Chcela som si peniaze na dom pozicat od nich, no oni nechcu. Aj teraz budeme mat zvysene vydavky, ( zaloha realitakovi, znalecky posudok na dom atd) a odmietaju nam pomoct. Ked vsak trebalo bratovi, vtedy nebol problem.
Som z toho smutna, ze nam odmietaju pomoct, aj ked by mohli. Mate to aj vy tak?
Stručné zhrnutie
- Rodičia nemajú zákonnú povinnosť finančne pomôcť dospelým deťom pri kúpe bývania a môžu odmietnuť pôžičku z dôvodu finančnej opatrnosti, zlých rodinných vzťahov alebo obáv z ručenia za cudzie dlhy.
- Pri kúpe nehnuteľnosti treba rátať so znaleckým posudkom cca 300 €, realitnou províziou približne 3–4 % a bežnou požiadavkou bánk na 20 % vlastných zdrojov.
- Alternatívy k rodičovskej pôžičke zahŕňajú kúpu menšieho bytu (1‑izbové byty v diskusii okolo 70 000 €), čakanie na stabilitu zamestnania (ukončenie skúšobnej doby, komentár: skúšobná doba < 3 mesiace považovaná za rizikovú), alebo zabezpečenie úveru ručením či založením nehnuteľnosti.
Najčastejšie otázky
Q: Prečo môžu rodičia odmietnuť požičať peniaze na kúpu domu?
A: Rodičia v diskusii odmietli z dôvodov finančnej opatrnosti (chránenie úspor), pretože už pomohli inému súrodencovi, alebo kvôli obavám z ručenia za dlhy (napr. manžel môže byť ručiteľom v otcovej pôžičke).
Q: Aké priame náklady treba zohľadniť pri kúpe staršieho domu?
A: Diskutujúce uvádzali znalecký posudok cca 300 €, realitnú províziu 3–4 % a následné náklady na rekonštrukciu vrátane odborných revízií (elektrika, komín, inštalácie).
Q: Aké sú riziká pri požičaní od rodičov?
A: Riziká zahŕňajú, že pôžička sa často skončí ako dar (peniaze sa nevrátia), poškodenie rodinných vzťahov a riziko, že rodičia prídu o úspory určené na dôchodok alebo neočakávané výdavky.
Q: Môžu rodičia zabezpečiť hypotéku svojím bytom?
A: V diskusii sa spomínalo, že rodičia môžu ponúknuť založenie svojho bytu ako zabezpečenie, čo pomôže hypotéku získať, ale tým ohrozia vlastný majetok.
Q: Je lepšie kúpiť starý dom alebo menší byt?
A: Viaceré komentáre odporúčali radšej menší byt kvôli nižším prevádzkovým a rekonštrukčným nákladom; zároveň sa spomínalo, že starý dom môže byť lacnejší v kúpe, ale renovácie bývajú oveľa nákladnejšie, než odhadujú majitelia.
Q: Môžem ísť do hypotéky, keď je manžel v skúšobnej dobe?
A: V diskusii sa uvádzalo, že skúšobná doba kratšia než 3 mesiace je z hľadiska banky riziková; riešenia sú počkať na stabilný príjem, podať žiadosť len na jedno meno, alebo zapojiť ďalšie zabezpečenie či ručiteľa.
Závery z diskusie
Zhoda
- Rodičia nie sú povinní dávať deťom majetok ani peniaze a majú právo odmietnuť finančnú pomoc.
Zhoda
- Kúpa staršieho domu často prináša neočakávané a vysoké náklady na rekonštrukciu a odborné revízie.
Sporné názory
- Niektorí hovoria, že rodičia by mali pomôcť rovnako všetkým deťom alebo vôbec, zatiaľ čo iní obhajujú právo rodičov rozhodovať sa podľa vlastnej finančnej situácie a priorít.
Sporné názory
- Jedna skupina odporúča čakať a kúpiť menší byt, druhá skupina zdôrazňuje, že dom poskytuje priestor pre aktívnejšie deti a môže byť dlhodobo výhodnejší, ak sú k dispozícii zdroje na rekonštrukciu.
Otvorené otázky
- Ako zabezpečiť právne a finančné podmienky, aby pôžička od rodičov neohrozila ich dôchodkové úspory?
- Ako posúdiť reálny odhad nákladov na rekonštrukciu starého domu pred rozhodnutím o kúpe?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
znalecký posudok, realitná provízia 3–4 %, hypotéka, ručiteľstvo, BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov), spotrebný úver, založenie nehnuteľnosti (záložné právo), stavebné sporenie, rekonštrukcia domu, revízie elektriky/komína/inštalácií
Miesta a osoby
žiadne
Rodičia mi nikdy finančne ani inak nepomohli.
Chápem ťa, že ťa hnevá že bratovi pomohli a tebe nechcú. Tento trend obľúbencov ktorý dostanú všetko a ostatní obidu naprázdno je divný
Ale keď to budeš riešiť nepomôžes si a len sa budeš trápiť. Nauč sa spoliehať sama na seba.
Pises ze mate 2 deti a byvate v podnajme.Doteraz ste spali? Mali ste to riesit uz pred rokmi ked boli uvery dostupne a takmer zadarmo. Zobudili ste sa v zlych ekonomickych casoch.Dnes kupuju domy len ozaj bohati ludia s vysokymi a stabilnymi prijmami.Mas predstavu co obnasa rekonstrukcia a uzivanie starsieho rodinneho domu? Minuly rok som prerabala "iba" polovicu bytu a vyslo ma to 24 tisic- a to ziaden luxus ale zlata stredna cesta..Napisem ti narovinu, nemate na to.A zbytocne sa urazas na rodicov, ja chapem ich postoj.
Jasne,ze rodicia detom pomahaju,ak mozu.Niekto dostane nehnutelnost,niekto pomoze financnou ciastkou na prerabku,niekto fyzicky maka,kazdy podla svojich moznosti, v okoli to mame rozne,ale teda tusim ani nemam blizsom okoli niekoho,kto by sa nemohol spolahnut na pomoc od rodiny.A svojim detom taktiez pomozeme ako budeme moct.
Prepac za uprimnost, ale toto je na hranici financnej negramotnosti.
Nevies ci ti schvalia hypoteku na byt, tak si chces kupit stary dom na komplet renovaciu? Mas aspon velmi hruby odhad kolko ta renovacia bude stat? Kde chces na nu vziat peniaze? Kolko ste si nasetrili, kym ste byvali v podnajme?
Clovek, ktory nema ani na 2izb byt a ide do domu. Necudujem sa rodicom.
Ja ĎAKUJEM, ĎAKUJEM, že mám naozaj tých najlepších rodičov na svete..Ľúbim ich najviac na svete, ďakujem za nich🙏🏼💫✨🍀❤️…
Sú to hajzlici, koľko dali brachovci, toľko mali dat tebe.
Nech sa z tých prachov už nezosseru, niektori.
Brat to s rodičmi "vie" lepšie.
Tebe len oči pre plač... 🤕
teleskop
•
Dnes o 11:39
JE MI S TAKYCHTO LUDI AKO TY ZLE...VOLA SA TO PRIZIVNIK
Zlet bosoriek dnes👿
Autorka.
Chod a zisti ako je to s tou pôžičkou z praveku.
Tatko si požičal na syna a nesplacal?
Ešte žije, co na to hovorí?
Prečo ju nevyrovná, prečo ju nedoplatite, aby mal manza vyšší kredit na hypo?
2.chod za vašimi.
Bratovi ste dali, ja som od macochy, ja nedostanem nič, prečo?
3.dom kúp.
Všetci nemusia mať sterilný bungalov na 2 aroch ako tunajší mozgový trust.
Pri náročnejších deťoch je byt utrpenie a dom je dom. 🍀🏠⛱️
@ahhola presne! Sedo - sivy alebo sivo - sedy bungalov obohnany betonovym plotom s jednou chciplou katalpou na kmienku 😃 meter miesta za domom, meter pred domom.
My s mm sme našim dvom deťom pomohli veľmi. To, čo sme zdedili po svojich rodičoch sme im rovnomerne rozdelili, Niečo sa predalo, niečo ostalo. Sporili sme im od narodenia, neskôr založili stavebné sporenie. Postavili si vlastné, avšak hypotéky nemuseli byť také vysoké, ako keby nedostali nič. Ešte budú dediť po nás. Musím podotknúť, že nič nepýtali. My sme usúdili, že im to dáme vtedy, keď potrebujú. Máme z toho dobrý pocit.
Nie, nepomohli. Ale tak nemali k dispozocii ani byt/byty na rozdavanie a ani peniaze. Ako pomoc by som vtom case uvitala napr.zabezpeku ich bytom (ako istotu, ze hypo by som vtedy urcite dostala, aj keby bola cena kupovaneho bytu nadhodnotena), aj som to spominala ako moznost, ale tym ze tam bolo riziko, ze keby sa mi nieco stalo, tak ohrozeni by boli aj oni, tak som to od nich neziadala, sami mi to neponukli, tak som si musela pomoct sama.
Teraz spatne to vidim, ze keby suhlasili, tak by mi to velmi pomohlo, uz davno by na zabezpeku stacil len moj kupeny byt, cize by som ich "neohrozovala", ceny boli vtedy nizsie, ale tak tym ze oni zili v dobe, ked sa byty rozdavali zadarmo (da sa tak opisat doba 70/80te roky), tak nepochopia tieto okolnosti/podmienky hypoteky, takze sa na nich nehnevam. A zase vyhoda je, ze nemaju priestor do toho kecat. Ved v rodinach to niekedy tak chodi, ze ked rodicia pomozu, tak potom si "narokuju" na akceptovanie ich dobre mienenych rad 😀.
@vlastnynazor tak to je len tvoj"vlastny nazor", ze sa byty rozdavali zadarno. Mladi nevedia, ako to bolo a ty ich tu zavadzas, ze zadarmo. Vysvetli podrobne, alebo nepis len ciastocnu pravdu.
s tym ako sa rozhodli neurobis vobec nic, viem to podla seba ako to bolo u nas, ze proste stale su to peniaze rodicov a nie moje, cize ako sa rozhodnu, ja to musim proste akceptovat a tak to aj bolo, prisla som na to, ze je najlepsie robit veci tak aby som nepotrebovala pomoc niekoho ineho
Boli sme v rovnakej situácii, bratovi požičali nám nie. Dôvod bol však ten, že toho času sme bývali u nich a oni nechceli aby sme odišli. Peniaze nám nakoniec požičala svokra. Vzťahy nám to našťastie nepokazilo, svojim spôsobom som to dokázala pochopiť, my sme chceli byť sami ale oni sa samoty báli pretože ostali sami dvaja. Najviac ich bolelo že v čase odchodu sme mali ročnú dcéru.
Mama toto zazila v rodine, niektorym surodencom sa financne pomahalo, niektorym nie. Ten pocit krivdy mala este roky. Sama vravela, ze toto detom nikdy neurobi.
Proste ked dam jednemu, dam aj druhemu.
A ked nechcem davat rovnako, tak nedam vobec a hotovo.
Nebudem citat komentáre, ale napíšem ti takto , prikrývaj sa perinou na akú máš . To už kde sme , aby rodičia dospelým ľuďom boli pomaly povinní prispieť na bývanie .
Nie,nechcela som,ani aby svoj dom zalozili,ked nam nechceli dat hypoteku. Od 18 sa staram o seba sama a uz roky pomahame este aj im. Baby ti vysvetlili,ze tvoj partner neposobi ako velmi zodpovedny clovek. A ano,rodicia maju mozno peniaze z predaja bytu po babke. Raz tak budes mat aj ty,z predaja nehnutelnosti po rodicoch. Dovtedy nech sa stara partner a ty. A inak,hovoris porobime si svojpomocne,vsak partnerov brat je stavbar. Hmmmm,tej svojpomoci celkovo pri zabezpecovani Vasho byvania vela nevidim,rodicia na peniaze,svagor na prerabku.... no nic,opustila som sa,prepac,ale fakt mi to nedalo.
Nejde ani tak o to, ci niekomu pomohli rodicia alebo nie, kazdy to ma v rodine inak a clovek to neovplyvni. Mna skor zaraza ta nespravodlivost voci tebe, akoze bratovi prispeli na byvanie a tebe nie? Fuuu, toto by ma riadne zasiahlo. A je uplne jedno, ako beru tvojho manzela. Si ich dcera a mali by byt spravodlivy. Moji rodicia co dali sestre automaticky mi dali tu istu sumu, sestra je starsia skor si kupovala byt a nasi si vsetko zapisovali a co jej dali, tak dali aj mne. Nie hned, lebo vsak ja som byvala este u nich, ale po case. Uprimne by som s nimi hodila rec, ze ci si myslia, ze toto je ok spravanie voci surodencom (aj medzi tebou a bratom to moze vyvolat nezhody). Rodicia su od toho, aby sa snazili medzi detmi udrziavat dobre vztahy. Takze daj s nimi úprimny rozhovor, ze bratovi prispeli na byvanie a tebe nie, ci sa im to zda v poriadku? A podla ich odpovede by som sa dalej zariadila. Drzm palce.
Prosím to co za dom a za akú cenu idete kupovať, keď to bude lacnejšie ako 70t byt atď? Mate vôbec príjem na zatiahnuté všetkého okolo domu?? 550eur je nič. Ale ak je velmi nízka hypo mooozno s prizmurenym okom dáš splátku a hádam aj energie. Podľa mňa nemáš predstavu koľko peňazí dom zhltne. Hneď.
Ja som kupovala halodom. Našťastie som zobrala hypo 100% aj keď sme naň väčšinu mali lebo koľko sa tam minulo je otras... A to teraz je všetko drahšie o mnoho.
Nedostala som nič. Po 10 rokoch bývania vo svojom sme zrazu všetci súrodenci dostali vyšší obnos od rodičov, keď už nikomu z nás nebolo extra urgentne treba 🤷. Ale tak potešilo... 😁. Počkaj 10 rokov, možno to bude aj u vás tak. Ja som bola príliš hrdá na to, aby som od rodičov čokoľvek sama žiadala - kŕmili ma, šatili, starali sa, zaplatili mi vzdelanie a ubytovanie na internáte či podnájmoch. Mala som vreckové aj na zábavu, aj keď nikdy nie nejaké ustrelené. Nikdy som si nemyslela, že mám očakávať viac, viac a ešte viac, aj keď jedna sestra dostala auto, druhá nejaké peniaze, keď sa rozviedla a potrebovala sa postaviť na nohy. Nestarala som sa do toho, čo a koľko dostali iní moji súrodenci (bratia ani netuším a aj keby mi to povedali, vôbec ma to netankuje). Chcela som byť samostatná a nezávislá a ukázať rodičom, že to zvládnem, lebo mi dali dobré základy. (Áno, keby ponúkli peniaze, asi by som vzala). Vieš čo je na tom najzaujímavejšie? Nie som taká "od prírody". Tak ma tí moji rodičia vychovali 🤷.