Prečo sestra nevyužíva svoj byt?
Celé roky počúvam od sestry, že by partnerom chceli vlastne bývanie,aj dieťa, ale a ale
že stále im do toho niečo prišlo jeden z nich nemal prácu, potom iba brigádu, zmluvu na dobu určitú, zdravotné problémy a pod.
Pokúsim sa to skrátil. Pred rokom a pol nám zomrel otec, mama nám zomrela krátko po narodení sestry. Vychovávala nás babka. Žijem v zahraničí tak som sa vzdala dedičstva v jej prospech. Myslela som si, že keď bude mať vlastný byt už jej nebude nič stať v ceste. Zatiaľ to dáva zmysel?
Ona má byt, a bola tam za rok a pol tak tri krát. Hoc pred dedičským povedala že tam pôjde bývať. Byt nie je ani vyprataný, stále sú tam haraburdy po otcovi. Tak som si myslela či náhodou nepredáva, ale ani nechce predať ani prenajímať, pričom ona s partnerom žijú v nájme.
Byt je síce na dedine ale autom 5min cesty od okr mesta a oni auto majú. Sestra bude mať o mesiac 38 on 40. Na čo vlastne cakajú? Nerozumiem sestre
Sedeli sme na káve a rozprávali, ale už 5-6r počúvať dookola tie isté výhovorky. Teraz najnovšie že by tam nedokazala bývať kvôli spomienkam, sakra tak nech to predá a kúpi niečo menšie v mestskej časti kde teraz bývajú. Pracuje v DSS a chodí denne 3km peši.
Na otázky na čo ešte čakáte nasledovalo ďalšia výhonka. Pred tým povedala že ho zrekonštruuje.
Stručné zhrnutie
- Zanedbaný zdedený byt môže prinášať mesačné poplatky a riziko schátrania a bežné riešenia sú rýchly predaj cez realitku, prenájom po vyprataní alebo rekonštrukcia financovaná hypotékou.
- Dlhodobé doopatrovanie starých príbuzných môže viesť k emocionálnej záťaži a vyhoreniu, ktoré brzdia rozhodovanie o bývaní; odporúčané kroky sú empatický rozhovor a konkrétna praktická pomoc (vypratanie, upratovacia služba, dofinancovanie).
- Praktické náklady a možnosti financovania spomenuté v diskusii zahŕňajú orientačné „desaťtisíce eur“ na prerábku, príklady mesačných nákladov „nájom + byt cca 400 €“ a alternatívy ako predaj „v stave, v akom je“ alebo vzatie hypotéky.
Najčastejšie otázky
Q: Ako rýchlo predať zdedený byt, ktorý je nevyprataný?
A: Diskusia odporúča osloviť realitnú kanceláriu, ktorá vie zabezpečiť „rýchly predaj v stave, v akom je“, pričom to obvykle znamená nižší výnos, ale žiadne ďalšie starosti pre vlastníka.
Q: Kto môže vypratať a upratať byt, ak vlastník nechce alebo nemá čas?
A: Možnosti zahŕňajú profesionálne vypratávacie a upratovacie služby, lokálne Facebook skupiny alebo dobrovoľníkov (študenti, miestni obyvatelia či záujemcovia o nábytok), prípadne kontajnery na vyhodenie nepotrebných vecí.
Q: Aké sú reálne náklady na rekonštrukciu starého bytu a ako ju financovať?
A: Diskutujúci uvádzali orientačne „desaťtisíce eur“ na prerábku; spomínané možnosti financovania sú hypotéka, dofinancovanie partnerom alebo kúpa nového bytu z výnosu z predaja.
Q: Dá sa byt prenajať bez rozsiahlej prerábky a čo to kryje?
A: Áno, po vyprataní a uprataní sa byt môže prenajať; v diskusii sa uvádza, že neprerobený dedinský byt prinesie nižší nájom, ale môže aspoň pokryť časť nákladov na prenájom v meste.
Q: Aké sú právne dôsledky, keď sa niekto zrieknol dedičstva?
A: Diskusia zdôraznila, že zrieknutie sa dedičstva je rozhodnutie, ktoré znižuje právne nároky na majetok vlastníka, a preto osoba, ktorá sa vzdala podielu, má obmedzenú možnosť neskôr zasahovať do rozhodnutí vlastníka.
Q: Ako pristupovať emocionálne, keď vlastník bytu nereaguje na ponuky pomoci?
A: Odporúča sa empatický a nenaliehavý rozhovor, ponúknuť konkrétnu pomoc (zorganizovanie vypratania, kontaktovanie realitky, dočasné financovanie vypratania) a zároveň akceptovať, že rozhodnutie je na vlastníkov.
Závery z diskusie
Zhoda
- Vlastník bytu má právo rozhodnúť, či byt predá, prenajme alebo nechá schátrať; ostatní môžu ponúknuť pomoc, ale nemajú právo donútiť predaj.
- Praktické riešenia sú predaj cez realitku, prenájom po vyprataní alebo rekonštrukcia s financovaním (hypotéka).
- Dlhodobé opatrovanie príbuzných môže viesť k psychickej záťaži a blokáde pri spracovaní majetku.
Sporné názory
- Niektorí považujú vzdanie sa dedičstva za chybu, ktorá obmedzuje možnosť zasahovať do majetku, zatiaľ čo iní trvajú na tom, že rozhodnutie o zrieknutí je definitívne a treba ho akceptovať.
- Niektorí radia donútiť alebo odstaviť kontakty s vlastníkom, iní odporúčajú empatiu a ponuku konkrétnej praktickej pomoci.
Otvorené otázky
- Má vlastník dostatočné financie na prerábku alebo na krytie poplatkov za prázdny byt?
- Sú spomienky a psychická záťaž hlavným dôvodom nečinnosti, alebo ide o finančnú či inštitucionálnu prekážku?
- Hrozí, že sa byt stane predmetom dlhov alebo dražby kvôli neplateným poplatkom?
Spomenuté značky a firmy
DSS, Koník, Facebook
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, prenájom, rýchly predaj v stave, v akom je, vypratávacia služba, upratovacia služba, rekonštrukcia, vypratanie kontajnerom, preddavky a vyúčtovanie, zrieknutie sa dedičstva, dražba, umelé oplodnenie (IVF)
Miesta a osoby
Jelsava
Čo presne ti vadí? Nenapísala si žiadne bližšie info, tak sa s tebou veľmi ťažko súcití. Byt si sestre nechala právom, podľa svojho svedomia. Chápem, že si sklamaná a vývoj si si predstavovala inak, ale to už je sestrin majetok a môže si s ním robiť čo chce. Ak ti prekážajú jej neustále ponosy a vadí ti, že svoju situáciu nemá potrebu vyriešiť, nerieš to za ňu. Jednoducho jej povedz, že si pre ňu urobila čo sa dalo a nechceš sa s ňou na túto tému ďalej baviť.
@natalka13 a ty ako vieš kolko penazi do toho dala? ak myslis udrzbu bytu, tak tu by musela platit subezne s firmou...Nepozname, nevieme, zbytoce tu budeme riesit. Ja som povedala len svoju osobnu skusenost - inak najat firmu na vypratanie a upratanie tiez nie je jednoduche, ja som sa o to pokusala tiez, oni nemaju zaujem upratat jeden byt, chcu vacsie zakazky. Pokus bol najat mamicku co si tak privyraba pocas MD a ta mala este vacsie naroky ako firma ...takze asi tak
@pink_lady kamoška kúpila byt, majitelia nevypratali. Vzali si nejaké sentimentalne veci, tak kamoška so sestrou začali vyhadzovať. Pri kontajneroch stretla jej segra spoluobčanov opýtala ci nemajú záujem o nábytok hrnce taniere no proste o celý byt, záujem bol... do polhodiny sa vrátili s posilou a autom, do 2 hodín vzali všetko. A kamoška mohla maľovať a upravovať byt pred svojím sťahovaním.
Ako mala šťastie no zase nábytok bol starší ale zachovali a u nás je ešte veľa chudobných ľudí v osadách.
@pink_lady kamoška kúpila byt, majitelia nevypratali. Vzali si nejaké sentimentalne veci, tak kamoška so sestrou začali vyhadzovať. Pri kontajneroch stretla jej segra spoluobčanov opýtala ci nemajú záujem o nábytok hrnce taniere no proste o celý byt, záujem bol... do polhodiny sa vrátili s posilou a autom, do 2 hodín vzali všetko. A kamoška mohla maľovať a upravovať byt pred svojím sťahovaním.
Ako mala šťastie no zase nábytok bol starší ale zachovali a u nás je ešte veľa chudobných ľudí v osadách.
@zalka presne romovia aj slusni sa najdu a vypracu vsetko do poslednej lyzicky.
@natalka13 ale prosím ťa,platí akurát kúrenie,vodu ani elektrinu tam nemíňa
@anonym_099d4e ale aj tak preddavky musíš platiť môžeš ich ponížiť, ale platíš a potom ti to vo vyúčtovaní vratia
@anonym_099d4e ale aj tak preddavky musíš platiť môžeš ich ponížiť, ale platíš a potom ti to vo vyúčtovaní vratia
@anonym_1a3689 v dome po rodičoch platíme plyn + elektr. 50e/mesiac.
@pink_lady kamoška kúpila byt, majitelia nevypratali. Vzali si nejaké sentimentalne veci, tak kamoška so sestrou začali vyhadzovať. Pri kontajneroch stretla jej segra spoluobčanov opýtala ci nemajú záujem o nábytok hrnce taniere no proste o celý byt, záujem bol... do polhodiny sa vrátili s posilou a autom, do 2 hodín vzali všetko. A kamoška mohla maľovať a upravovať byt pred svojím sťahovaním.
Ako mala šťastie no zase nábytok bol starší ale zachovali a u nás je ešte veľa chudobných ľudí v osadách.
@zalka tak pokiaľ sú poblíž osadnici... V tej "našej" lokalite nie... Kuchyňu vyrabovala jeho mama medzi smrťou a dedicskym, skôr tam ide o tonu kablikov, cdciek,časti počítačov...
@zalka tak pokiaľ sú poblíž osadnici... V tej "našej" lokalite nie... Kuchyňu vyrabovala jeho mama medzi smrťou a dedicskym, skôr tam ide o tonu kablikov, cdciek,časti počítačov...
@pink_lady myslím, že i na toto by sa našla cieľovka... kamarátka dalšia po otcovi vypratávala byt a práve také somarinky ... plno ich bolo, a našlo to svojho nového pána. Sú na fb skupiny, alebo deckám na stredné školy čo stavajú roboty také veci vedia využiť si myslím.
@pink_lady myslím, že i na toto by sa našla cieľovka... kamarátka dalšia po otcovi vypratávala byt a práve také somarinky ... plno ich bolo, a našlo to svojho nového pána. Sú na fb skupiny, alebo deckám na stredné školy čo stavajú roboty také veci vedia využiť si myslím.
@zalka len na to treba tiež čas, ktorý nie je... To treba pretriedit, prezriet disky, či niečo nie dôležité, nafotiť... O rok bude mať syn 18 potom nech sa rozhodne vo s tým
Ja sa nestacim divit, ake komentare tu ludia pridavaju. To, ze si sa vzdala dedicstva v prospech sestry je od teba velmi pekne, hlavne ak doopatrovala pribuznych. Vobec nie si hlupa, len laskava a zalezi ti na sestre.
Co sa bytu tyka, ten by som vnutorne odpisala. Je jej, moze s nim nakladat ako chce. Moze ho nechat schatrat a moze sa stat aj to, ze bude mat kvoli nemu take dlhy, ze skonci v drazbe. Ja by som ten byt vobec neriesila a brala ho ako stratenu nehnutelnost. Sestru si zaistila minimalne tak, ze ma kam ist, ak by bolo zle a z najmu ju vyhodili.
Kontakt so sestrou by som kvoli tomu neprerusovala. Neviem, co je to za moda palit mosty vzdy, ked sa ludia v niecom nezhodnu. To, ze byt necháva schatrat, sice zamrzi, ale je jej. Nie je dovod kvoli tomu prist aj o sestru, ak sa inak znasate normalne. Ponosy pustaj jednym uchom dnu, druhym von.
@zalka len na to treba tiež čas, ktorý nie je... To treba pretriedit, prezriet disky, či niečo nie dôležité, nafotiť... O rok bude mať syn 18 potom nech sa rozhodne vo s tým
@pink_lady to je byt po nejakom umelcovi?co chces fotit z diskov🤣staré rukopisy..Podobne výhovorky ako autorky sestra.Kazdy mesiac prichádzate o peniaze
@pink_lady to je byt po nejakom umelcovi?co chces fotit z diskov🤣staré rukopisy..Podobne výhovorky ako autorky sestra.Kazdy mesiac prichádzate o peniaze
@anonym_1a3689 nikde som nenapísala že chcem fotiť z diskov 🤣🤣🤣 vieš o tom guľové.....ale zbytočne vysvetľovať niekomu, komu chýba čitateľská gramotnosť že áno 🤪
Máš sprostú a lenivú sestru. Sprostá si aj ty, ked si sa v jej prospech vzdala dedičstva. Napokon je dobré, že vase gény sa ďalej nebudú šíriť.
@anonym_00c6db tebe by mali zakázať sa vôbec vyjadrovať ...
Vobec by som to neriesila, byt je jej, nech ho aj podpali ked chce.
@anonym_00c6db slová ktoré používas vypovedajú dosť veľa o tebe
@anonym_autor len tie slova su dost pravdive, aj ked skarede. Uz len to ze za taku dobu to nedala do poriadku... Predpokladam, ze kedze vlastni aj ten byt, tak okrem najmu uhradza aj naklady s tym spojene, co je este viac zarazajuce, ze ju to netrapi a neriesi to. Ty si jej sestra, asi jedna z mala clenov rodiny uz, mala by si jej realne prehovorit do duse. Nie je uz najmladsia, do kedy sa chce vyhovarat, rodinu kedy chce mat? Ok, ak nechce, a proste len sa potrebuje vystazvat, a povyhovarat, v poriadku. Ale jej stazovacky by som normalne odbijala a povedala jej, ze sa len stazuje cely zivot. Ked dostane sancu a ma moznosti, nevie sa rozkyvat. Tak rovno by som jej povedala, nech ma recickami neobtazuje o tom ako nema to a ono. Ty si jej pomohla, a viac nemas co za nu spravit. Mozno sa urazi, mozno sa odrazi... ;)
@anonym_autor nehas, co ta nepali. Sestra mozno nema 50 tisic na prerobenie bytu a mozno len nema srdce vyhodit veci, ktore jej pripominaju blizkych. A temu dietata pred nou vobec neotvaraj, keby mohla a chcela, tak ho uz ma.
Máš sprostú a lenivú sestru. Sprostá si aj ty, ked si sa v jej prospech vzdala dedičstva. Napokon je dobré, že vase gény sa ďalej nebudú šíriť.
@anonym_00c6db Normálne si na základe 3 viet skonštatovala povahu autorky a jej sestry bravo 🤦