Prepis domu na syna
Dobrý večer , keď chce otec prepísať dom na svojho syna, čo k tomu potrebuje? Musí najskôr o tom informovať manželku? Nie sú rozvedení, nežijú v spoločnej domácnosti. Je nutné navštíviť právnika? Ďakujem.
Ak je syn malolety riesi sa to cez sud.
Závisí od toho ako to má otec na liste vlastníctva ak to má s manželkou v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov musela by to podpísať aj ona, ak to má vo výlučnom vlastníctve alebo podielovom kľudne to na syna môže prepísať.
@andreagartnerova na liste vlastníctva sú obaja
Tak potom bohuzial, bez jej suhlasu nemoze svoj podiel predat ani darovat...dom spada pod bsm.
Len tak BTW, ani keby na liste vlastníctva nebola, neznamená to ešte na 100 %, že to v BSM nie je.
A ešte je vhodné zamyslieť sa, či je prepis na potomka správnym krokom - ale k tomu chýbajú detaily.
Moze darovat svoju polovicu domu cez darovaciu zmluvu, akurat by nemal zabudnut na dozivotne uzivacie pravo ako poistku. Uz len preto ze syna moze niekto podviest, urobi zamerne alebo z neznalosti zle rozhodnutie,... a pridete o dom. Ked je na LV tarcha, tak sa dom predat neda.
Spytat sa najlepsie na katastri, alebo u notara / pravnika.
@alenah31 https://ficek.sk/darovanie-polovice-bytu-medzi-...
... vzhľadom na okolnosť, že byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, podiel na byte by ste mohli darovať svojej matke ale len za podmienky, že darcom v prípade darovacej zmluvy by bol aj Váš manžel. Naďalej by však platilo, že zostávajúca časť resp. podiel na byte by patrili do BSM.
Cize museli by sa manzelia dohodnut, obaja byt na darovacej zmluve a manzelka by bola potom v nevyhode, lebo manzelova polka domu by sla ako dar synovi a ale druha polka by nebola iba manzelke, ale zase by patrila obom na stvrtiny.
@majkeel skus si to znovu precitat.Darovat mozes, ale len so suhladom vsetkych majitelov, v tomto pripade ak otec daruje synovi musi darovaciu zmluvu podpisat aj matka nakolko je tiez majitel - pri bsm nie je totiz presne uvedene, ktora polovica komu patri. Otec bez podpisu matky nemoze darovat nic.
Da sa darovat, ale treba na to myslim, ze overene podpisy oboch manzelov. Ale to je najlepsie priamo u pravnika sa informovat 🙂
Podobné diskusie
- Je možné prepísať časť domu s hypotékou na neplnoletého syna?1
- Je možný prepis domu bez vedomia súrodenca?1
- Prepis domu na manželku59
- Má význam prepis domu, ktorý získal manžel za slobodna?1
- Neplnoletý syn zdedil dom po otcovi s ťarchou dožitia babky. Babka nesúhlasí,...50
- Prepis domu po rozvode. Čo treba vybaviť?1
Pytaj sa v skupine Pravne poradenstvo je verejná