Prerábka bytu a agresívna suseda
Ahojte žienky riesili ste niekto podobnú problém?..ide o to že sme začali minulý týždeň prerábať jadro bytu kuchyňu a kúpeľňu všetko sme riadne nahlásili informovali oznamom aj susedov .takže začalo sa klasicky búchať vrtat a odvety je peklo lebo suseda pod nami to nezvláda a stále nám chodi vykrikovať keď začneme vŕtať že máme okamžite prestat že ona chodí na nocne smeny a potrebuje spat..že na nás zavolá kukláčov..ak neprestaneme a je jedno či začnu chlapy vŕtať ráno o desiatej alebo o tretej za každým nám chodí zvoniť na dvere už tu bol aj domovník to riešiť..ja už neviem čo robiť. Prerobiť potrebujeme máme zaplatenú firmu..aj to jej vadí ževraj robia bordel na chodbe ale všetko ja stále zametam umývam .prerábať budeme do 17.10..ale už teraz mám nervy v kybli z nej..
Stručné zhrnutie
- Rekonštrukcia bytového jadra v paneláku často spôsobuje silný hluk a susedské konflikty; právne riešenie zahŕňa splnenie oznamovacej povinnosti a dodržiavanie bytového poriadku.
- Bytový poriadok typicky upravuje povolené časy stavebných prác; v diskusii bol uvedený príklad: pracovné dni 8:00–18:00, sobota 9:00–16:00, víkendy a sviatky zakázané.
- Praktické opatrenia proti opakovaným sťažnostiam sú oznámenie prác susedom vopred, konzultácia s domovníkom, zdokumentovanie oznámenia a v prípade obťažovania kontaktovanie mestskej polície; v diskusii sa uvádza, že mestská polícia obyčajne len skontroluje oznamovaciu povinnosť.
Najčastejšie otázky
Q: Ako legálne oznámiť prerábku bytu v bytovom dome?
A: Splňte oznamovaciu povinnosť a vyvesťe oznam v spoločných priestoroch; v diskusii viacerí potvrdili, že „oznam vyvesený“ a súhlas domovníka/administrácie znižuje riziko právnych problémov.
Q: Kedy sa smú vykonávať hlučné stavebné práce podľa skúseností z príspevkov?
A: Príklad z diskusie uvádza pracovné dni 8:00–18:00, sobota 9:00–16:00 a víkendy a sviatky zakázané; konkrétne časy závisia od bytového poriadku vášho domu.
Q: Môže sused zastaviť prerábku a zavolať políciu, ak máte oznámenie?
A: V diskusii viacerí uviedli, že ak je oznam v poriadku a práce sú v povolených hodinách, mestská polícia obyčajne len skontroluje oznamovaciu povinnosť a bez porušenia predpisov práce nezastaví.
Q: Čo robiť pri opakovanom obťažovaní suseda počas ohlásenej prerábky?
A: Odporúčané kroky v diskusii: zdokumentovať oznámenie, informovať domovníka, predložiť kópie oznámenia pri kontrole a pri priamom obťažovaní podať hlásenie polícii za obťažovanie.
Q: Ako dohodnúť kompromis so susedom pracujúcim na nočné smeny?
A: Možnosti spomenuté v diskusii zahŕňajú posun začiatku hlučných prác (príklad: začať od 11:00), vopred informovať susedu dva dni dopredu alebo dohodnúť dočasné prespávanie inde počas najhlučnejších dní.
Q: Pomôže nosenie darčeka (koláč, čokoláda) pri zlepšení susedských vzťahov počas prerábky?
A: Diskusia uvádza oboje: niektorí odporúčali darčeky ako gestá po skončení prác, iní uviedli konkrétny prípad, kde suseda vzala koláče a i tak zatvorila dvere, takže efekt nie je zaručený.
Závery z diskusie
Zhoda
- Splnenie oznamovacej povinnosti a dodržiavanie bytového poriadku je kľúčové pre legálnosť prerábky.
- Väčšina účastníkov odporúča pokračovať v prácach, ak sú riadne ohlásené a vykonávané v prípustných hodinách.
- Praktické kroky sú vopred informovať susedov a konzultovať situáciu s domovníkom.
Sporné názory
- Niektorí radia ignorovať opakované sťažnosti a pokračovať v prerábke, zatiaľ čo iní odporúčajú aktívne hľadať kompromis (posun začiatku prác, dočasné prespanie inde).
- Niektorí tvrdia, že mestská polícia iba skontroluje oznamovaciu povinnosť, zatiaľ čo iní navrhujú volať políciu pri vyhrážkach alebo opakovanom obťažovaní.
Otvorené otázky
- Kedy presne môže mestská polícia alebo iný orgán zákonne prerušiť prerábku bez porušenia oznamovacích pravidiel?
- Aké dlhodobé právne kroky sú dostupné pri systematickom obťažovaní suseda počas ohlásenej rekonštrukcie?
- Ako najlepšie zdokumentovať opakované sťažnosti suseda pre plánované právne kroky?
Spomenuté značky a firmy
Metaxa,mestská polícia
Spomenuté produkty a metódy
oznamovacia povinnosť,bytový poriadok,stavebné práce,vŕtanie,búchanie,štupľe do uší,oznam vyvesený,upratovanie,konzultácia s domovníkom
Miesta a osoby
žiadne
Ignorovať. Oznamovaciu povinnosť ste si splnili. Toto je žiaľ jedna z nevýhod bývania v paneláku.
Chápem že chce spat, ale …
Nech nerobí cirkusy a nechá chlapov makat, čím viac urobia tým skôr skončia
bohuzial, suseda musi len vydrzat ..
ak mate vsetko odsuhlasene a riadne ste oznamili prerabku a nevrtate hned skoro rano alebo neskoro do vecera, tak sa nemoze nejak oficialne stazovat a ani vam nikto nic oficialne nemoze ..
co sa tyka ludskej stranky - skusila by som jej vzdy napr. 2 dni vopred oznamit ze teraz 2 dni budeme vrtat cely den, ale potom ostatne dni mozme zacat az poobede, ked uz bude vyspata .. samozrejme zalezi ako to mate dohodnute s firmou .. upratovanie - ak ona ide do prace napr. o 18 a ty ides zametat/umyvat az ked firma skonci napr. o 19, tak ona stale vidi len bordel a kym sa vrati z prace, uz je rano a znova dalsi neporiadok ..
skor by som sa jej ale spytala ze teda ako si to predstavuje - ze nebudete prerabat? alebo mate vrtat v noci, ked ona je v praci? to by sa zas nepacilo vsetkym ostatnym susedom .. vysvetlit jej ze cim skor zacnete, tym skor aj skoncite
Och, toto nikdy nepochopím. Samozrejme, prerábajte, len si daj pozor na časy (niektoré bytové domy majú bytový poriadok a v ňom majú upravené presné časy, kedy sa môžu vykonávať ohlásené stavebné práce. My to máme napr pracovné dni od 8 do 18, sobota 9-16 a víkendy a sviatky zakázané). Mne tiež stali vlasy dupkom, keď susedia šramovali kachličky, keď mi mala cez obed spala, no čo už, bývame v byte, treba sa s tým zžiť. Ozvala som sa len raz a to keď v sobotu začali škriabať omietky v sobotu pred 6, no pochopili to, údajne nevedeli, že sa môže v sobotu až neskôr (podľa mňa to vedeli a skúšali, či sa niekto ozve).
Poslala by som ju do prdele a nech ide bývať do jaskyne kde nebude mať susedov lebo je neprispôsobiva. Kľudne prerábajte, nič vám nemôže.
Baby my sme skúšali po dobrom aj sa dohodnúť že začneme až od jedenástej tiež sa musíme aj chlapom z firmy prispôsobiť..ona chodí domov o šiestej ale 5 hodín spánku jej nestačí..a potom hneď keď začneme vŕtať sa chodí sťažovať..minule na nás vykrikovala zo schodov..že to nieje normálne aby sme hodinu vkuse bez prestávky vŕtali .už aj ti chlapci čo tu robia sú znechuteni..vrieskať aj na nich že dupocu keď idú hore schodami..ja už neviem čo robiť že sa ide obrátiť na orgány a riešiť to.
@evamarek77 odniesla som jej aj koláče za trpezlivosť zobrala ich a buchla mi dvere pred nosom..ešte predtým ako sme začali
Ja ju sice chapem,ale otocila by som ju na opatku a upozornila nech sa mi nevyhraza kuklacmi lebo ju este aj udam🤣🙈Vsetko mas riadne ohlasene a nema ziadne pravo ti chodit tam a nadavat nech je akokolvek unavena a nasrata.
@evamarek77 hej aj ja by som vzala flasu metaxy a riadne jej ju drbla o hlavu ked je taka🤣🤣🤭
Nuž je to strašné, len či to nebude pokračovať aj potom. Že dupete, že sa hlasno rozprávate, že deti plačú....moja svokra je taká 🤔🙂nikto ju nemá rad
Pozri, keď to nešlo po dobrom, tak by som jej povedala nech s tými vyhrážkami okamžite prestane, lebo ju nahlásis ty. Len jej nedaj najavo, že sa jej bojíš, lebo s tým neprestane ani po prerabke. Vždy si niečo nájde, aby si mohla vybiť komplexy. Nič iné sa robiť nedá, máte na to papier, súhlas. Keby to bolo opačne, pochybujem že ju by zaujimalo, že sa niekto nevyspí a pod.
Asi ju všetci chápeme, nikoho nebaví, keď sa u susedov prerába, ale bohužiaľ, všetci chceme bývať pekne a kvalitne 🤷♀️ Musí vydržať. Ak nevie vydržať tak nech teda pošle tých kukláčov 🙂 a rovno nech im povie aby sa dali do montérok a prišli tým robotníkom pomôcť, nech to je rýchlejšie spravené 😂 max tak prídu mestskí skontrolovať, či ste si splnili oznamovaciu povinnosť a to je tak všetko, kukláči sa unúvať nebudú ani keby ich prezidentka poslala, nie je to v ich kompetencii.
Kolko ma rokov? 2 týždne musi vydržať, čim dlhšie sa sťažuje, tým dlhšie to budete prerábať a nervy jej prasknu, u nas asi pol roka niekto vrtal, tiež to bolo na nervy, ale čo už
@denda007 bývame tu tri roky máme 2.5 ročne dieťa a doteraz sa nesťažovala nikdy na nic
Ked nabuduce príde , posli otvoriť tvojho chlapa a ten nech jej to rázne vysvetlí...hlavne jej neukáž že sa jej bojíš...alebo keď príde, tak jej zabuchni dvere pred nosom ako ona tebe, ked si jej dala koláce
No tak to musi vydržať, ja že nejaka 18ka nevybúrená, nič sa neda robiť, na čas sa da aj prespať inde alebo ist do parku
no pekne jej ovedz že tie 2 týždne nech vydrží, potom jej zober čokoládu alebo upeč koláč a poďakuj jej za trpezlivosť....sa jej nediv že je nasratá, ty by si bola tiež keby si sa po nočnej nemohla vyspať.....
@mogaa ja sa nedivím ale čo máme robiť ? Kuchyňa sa nám rozpadá a ide zase korona tretia vlna tak to chceme rýchlo stihnúť..mali sme prerábať už v lete ale nevyšlo to kôli peniazom
Tak nabuduce, ked na vas vybehne, jej povedz, ze si mala dost trpezlivosti a slusnosti, ale uz toho jej cirkusu stacilo.
Ze to nerobite naschval zo zabavy, aby bol hluk v celom panelaku. A potichu nikto byt nepreraba.
Ze uz ostava len par dni a bude to hotove. Tak by mohla uz tolko vydrzat.
A po skonceni prerabky vyves v spolocnych priestoroch oznam, ze dakujes vsetkym za ich ustretovost a trpezlivost.
Hádam sa nebudes orientovať podľa toho akú pracovnú zmenu ma suseda 🙈 je úplne normálne, že to riešite keď to Vám vyhovuje. Všetci čo sme bývali alebo bývame v panelákoch, resp všetci inteligentní to pochopíme.
Ja ju chápem, ale to je život v paneláku, predpokladám, že robí na zmeny, tak po nočnej "vyjde slnko"...Povedz jej, že ak bude robotníkov zdržiavať a nestihnú to urobiť na čas, tak jej tie dni navyše dáš preplatiť...Možno by si na súde aj uspela. Nad nami susedia svojpomocne niekoľko mesiacov prerábali byt. Ja s dvoma malými deťmi doma na materskej, no o nervy, ale prežili sme to. Ani raz som nebola nič povedať. Jednu sobotu môj manžel brúsil zárubňu a ten istý sused, ktorému sa medzitým narodilo dieťa, nám prisiel zabúchať, že kedy skončí, lebo malý potrebuje spať. Hmm...Tiež ma to trochu vytičilo...Ale vzťahy máme OK, len, proste, panelák...Držím palce...
Jedným uchom dnu a druhým von.Keby si sa mala prispôsobovat všetkým susedom tak byty nemám doteraz prerobené.A to sa ešte sťažovala suseda balkónova z vedľajšieho vchodu.Pokial.mas ponahlasovane všetko kde treba tak nerieš a rob

Cim skor zacnete tym skor skoncite. Ak suseda naozaj robi nocne tak sa jej nediv, ze je nasrana viac ako bezny sused. Ked skoncite s hlucnymi pracami vezmi jej jednu kinder cokoladu, ze velke vrtanie skoncilo a dovtedy a ver tomu, ze aj potom pevne nervy