Riešiť, či neriešiť susedu?
Rekonstruujeme byt...Nebyvame v nom...Lebo byt nie je stale hotovy...Nekuri sa tam(nemam dovod kurit naprazdno...) a zatial je prazdny...Tehlovy byt....Nad nami byva suseda...V jeden den ked sme vypratavali byt ma zastavila, ze ci som majitelom bytu...Ja ze ano...Ze preco?Ona ze ma velmi pekne chce poprosit nech zavriem vsetky okna v byte, lebo jej je zima....A ci vobec kurim?Pozeram na nu a hovorim...Preco by som mala zatvarat okna(na vetracke) a kurit?(zaciatok septembra....)No lebo jej je zima hore(Este podotykam baba okolo 30rokov)a ona ma skrz nas vyssie nedoplatky, lebo musi vela kurit.... zatoze my mame otvorene okna a nekurime.....A ze pred nami byvala stara pani, ktoru ked poprosila, jej zelanie bolo vyplnene..WTF?...Normalne som nechapala...Hovorim pani zlata....To ze Vam je zima v byte to s mojim bytom nic nema....Po prve majitelom som ja a nie stara pani.Cize Vase nezmyselne zelanie Vam vyplnene nebude, nakolko ste asi bola zvyknuta co sa tyka pani predomnou, ze Vam to vyplnila.....Druha z veci...Keby som aj vsetky okna mala otvorene Vas do toho nic...Je to moj byt -nie Vas...Vo vasom byte si otvarajte a zatvarajte okna ako len chcete...A dalsia z veci...Kurit tam nebudem, pretoze zaplatite mi Vy tie ucty za kurenie, ked som tam neni?A dostalo sa mi len...Ty pica vyjebana drza....Ja som ta prosila...
Mladsia pani odomna....No a teraz ideme k pointe...Robil mi jeden pan zalievku v byte...
Prisla za nim, nech zatvori okna v celom byte... On jej zelanie splnil skoro cele...Nechal 1vetracku otvorenu...Povedal, ze nechcel aby som mala s nou problemy...No a teraz pointa..Rano ked som mu otvarala byt...Tak som isla kuknut este ci nemam nieco v schranke..Nebolo tam nic..Schranka bola ok...Ked pan skoncil, tak navecer som isla byt zamknut a co nevidim...Moja schranka je preliacena...Cize niekto do nej buchol...?....Nahoda to asi nebude...?...Je tam kamerovy system...Vypytali by ste od dovernika bytov vlastnikov zaznam z toho dna?(ak ho vobec moze dat?)Alebo by ste to nechali plávať?Pretoze nabuduce bude co?Je to poskodenie mojho vlastnictva(Viem ze to je take crazy, ale ide o princip...)Ked niekto nevyhovie danej osobe, co bude dalej?...Na 100%som si ista, ze je to tato chora osoba...Nemam s nikym inym problem..""""A nahoda je to moc velka"""".....Dakujem za nazory...
Stručné zhrnutie
- Prázdny alebo rekonštruovaný byt s dlhodobo otvorenými vetracími mriežkami bez temperovania môže ochladzovať susedné byty, zvyšovať náklady na kúrenie a viesť k vlhnutiu alebo plesniam.
- Odporúčané technické riešenia zahŕňajú temperovanie minimálne na ~15 °C počas zimy, nárazové vetranie 5–10 minút pri výmene vzduchu a pri maľovaní používanie elektrického odvlhčovača alebo dočasné temperovanie na 20–21 °C.
- Pri podozrení na fyzické poškodenie spoločného majetku (poškodená schránka) sa odporúča obrátiť sa na správcu a žiadať kamerový záznam, pričom v diskusii sa uviedlo, že záznamy sú uchovávané len obmedzený čas a prístup k nim majú iba oprávnené osoby.
Najčastejšie otázky
Q: Ako chrániť prázdny rekonštruovaný byt pred poškodením počas zimy?
A: Temperovať byt aspoň na približne 15 °C, vetrať nárazovo 5–10 minút a pri maľovaní alebo vlhkých prácach používať elektrický odvlhčovač; niekoľkí diskutujúci uvádzali temperovanie 20–21 °C počas sušenia omietok.
Q: Môže dlhodobé vetranie jedného bytu zvýšiť účty susedov?
A: Áno; v diskusii boli uvádzané príklady nárastu nákladov vrátane údajného mesačného nárastu ~40 €, doplatkov vo vyúčtovaní okolo 100 € a aj prípadu vyúčtovania cez 300 €.
Q: Ako postupovať pri poškodení poštovej schránky v spoločnom vchode?
A: Kontaktovať správcu bytového domu, lebo spoločná schránka pri vchode zvyčajne nie je súkromný majetok, a požiadať správcu o preverenie kamerových záznamov, ak budú k dispozícii.
Q: Má každý byt spustené centrálne kúrenie, alebo môžem kúriť kedy chcem?
A: Nie všetky byty majú samostatné kúrenie; niektoré byty majú vlastné kúrenie, zatiaľ čo centrálne kúrenie sa spúšťa podľa vonkajších teplôt (po niekoľkých dňoch klesania), takže v septembri centrálne kúrenie často ešte nebýva zapnuté.
Q: Ako riešiť konflikt so susedom kvôli vetraniu a kúreniu?
A: Diskutujúci odporúčali slušné osobné riešenie, napríklad ospravedlnenie alebo darček (víno, koláče) na zmiernenie, písomný podnet alebo komunikáciu so správcom, a v prípade opakovaných škôd formálne sťažnosti.
Q: Má význam žiadať od správcu záznam z kamerového systému?
A: Má zmysel podať žiadosť, ak kamera existuje, ale treba konať promptne, pretože záznamy sú podľa diskusie uchovávané len určitý čas a prezerať ich môžu len oprávnené osoby.
Závery z diskusie
Zhoda
- Otvorené vetracie mriežky a vypnuté temperovanie v prázdnom byte ochladzujú susedné byty a môžu zvyšovať náklady na vykurovanie alebo spôsobiť vlhnutie a plesne.
- Odporúčané praktiky sú temperovať aspoň minimálne, vetrať nárazovo na 5–10 minút a pri rekonštrukcii použiť odvlhčovač alebo dočasné vyššie temperovanie.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdia, že v septembri nie je potrebné kúriť a stačí si obliecť viac vrstiev, iní tvrdia, že aj v začiatkoch vykurovacej sezóny treba temperovať prázdny byt, lebo ochladzuje okolité byty a spôsobuje škody.
- Niektorí odporúčajú okamžite žiadať správcu o kamerový záznam pri poškodení schránky, kým iní varujú, že záznamy nemusia byť dostupné, prístup majú len oprávnené osoby a žiadosť môže obyvateľku zapísať ako problémovú.
Otvorené otázky
- Kto skutočne poškodil schránku a či záznam z kamery ešte existuje?
- Aká je optimálna minimálna teplota pre prázdny tehlový byt počas rôznych fáz rekonštrukcie?
- Ako dlho sú archivované kamerové záznamy v konkrétnom bytovom dome?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
temperovanie, temperovať na 15 °C, temperovanie na 20–21 °C pri sušení/maľovaní, nárazové vetranie 5–10 minút, vetracie mriežky (vetračky), centrálne kúrenie, samostatné/vlastné kúrenie bytu, kamerový systém, elektrický odvlhčovač, vyúčtovanie za kúrenie, písomné sťažnosti/kontakt so správcom
Miesta a osoby
Bratislava
@dusankomoj no ja si za seba dovolim natvrdo povedat, ze za susedu by som ju mat nechcela, lebo prvy rozhovor a hned zle, ja nevravim, ze sa mali vyobjimat, vybozkavat, ale ked som niekde nová, tak sa snazim najprv okukat prostredie, ludí a nerobit hned tretiu svetovu vojnu... jej sebecke nastavenie je zjavné z prvotneho prispevku moj byt, moje rozhodnutie, ja nebudem a pod, takze neprosim si 🙂
@misabo aj teraz máš pravdu,ale existujú ľudia,ktorý aj poprosiť vedia takým odporným spôsobom,že sa ti až prieči vyhovieť im! Z príspevku vieme málo a autorka viac nepíše.Takže je možné,že z trucu budú mrznúť obe(jedna nezakúri a a druhej ťahá)🤣
@dusankomoj aj u nas su rozne tipy a charaktery, ale reagujem tak, aby som sa v prvom rade nemusela ja za seba hanbit 🙂 byvame v byte dlho a to sa veru dokazu ludia hašterit za kraviny obludnych rozmerov, ale tu ozaj vidim skutocny problem... drzim palce, aby boli obe spokojné a zelam im susedsky mier 🙂
Autorka.. bohuzial, nebudes to pocut rada, ale - sebecke hovado si tu ty.
Nebudem sa tu rozpisovat, baby uz vsetko dolezite napisali, ale vypichnem najcastejsi argument ludi podobnych ako ty - "V MOJOM BYTE SI MOZEM ROBIT CO CHCEM". No NIE, nemozes. Musis brat ohlad na ostatnych susedov, co sa tyka hluku, vykurovania, zvierat, smradu a podobnych veci lebo v bytovke nezijes sama. Ja som sa z bytovky prave kvoli sebeckym hovadam ako ty odstahoval do rodinneho domu, kde mam konecne svoj klud. Najst dnes dobreho suseda, to je ako vyhra v loterii, nechapem, co sa s ludmi porobilo.
No neviem,ale to fakt mas cele dni rozcapene okna dokoran? 🤔 Lebo som trosku nepochopila,ze pan tam bol a vsetky potom pozatvaral. To akoze rano vsetko otvoris,odides a vecer pozatvaras?? No v zime to musi byt dost huste pre susedov ozaj.
Ked mala dcera 1 rok, dve poschodia pod nami obuchavali nakomplet vsetky steny asi 10 chlapi,prerabka od podpahy, po strop, totalka. No a raz ked zaspala,vonku zima, ostatne prace tak pocut nebolo, iba tento hromadny pocin, isla som dolu, reku prosim Vas, ja chapem, ze chcete vyuzit, ze je sobota, je vas tu vela, ale na take 2 hodinky by ste mohli mat prestavku.Ze ano. Skoro som odpadla 👍 po 2 hodinach mi chalan klopal, ci uz mozu. Ano, samozrejme,sice este nie je hore, ale kludne. Zobudila sa,isli sme von a tento ustupok som si vazila natolko, ze ked robili opat nejake prace, boli sme viac vonku,isli sme k rodine na navstevu a pod. Ale vtedy som ozaj nevedela ist het. Cize ozaj, vela spravi pristup a to, ze clovek nie je hoviadko a vidi aj ostatnych, nielen seba. Lebo ako ty mne, tak ja najblizsie tebe!
Starsie susedy sa stazovali na hluk od nich a ja toho casu na MD som ich zastávala, raz to skonci a viac menej to caka aj vase byty (mali sme vela neprerobenych toho casu). A bolo.
V septembri ju mohla tazko ziadat o kurenie kedze v bytoch sa spusta kurenie az ked niekolko dni po sebe klesne denna teplota pod nejaku uroven, ak teda neziju niekde na severe.
@0kristina0 existuje vlastné kúrenie😊 ešte donedávna sme bývali v byte a mali sme ho. A nakoľko sa autorka neunúva reagovať,tak táto diskusia už nemá opodstatnenie(iba ak rozpútať vášne😇)
@viestta ďakujem za poučenie(niekde sa píše aj mekčeň🤔) ale už som písala,že záleží aj na spôsobe ako suseda poprosila. Ak to bolo z jej strany arogantné,tak človek ani nemá chuť vyhovieť aj keď je to banalita. Je na nich,či budú tvrdohlavo bojovať aj v budúcnosti. Autorka nič viac nepíše,takže možno zamrzli obe.
V Občanovi za dverami bol tiež raz prípad, kedy sa majiteľ nestaral o teplotu vo svojom byte, nekúril a značne tým poškodil ostatných.
Sama by si sa mala podla mna zamysliet nad svojim spravanim. Este tam ani nebyvate a robis tam uz problemy. Ver mi, ze je iste, ze tym vetranim a nekurenim, jej vhanas zimu do bytu a to tiez nie je moc prijemne
@viestta to už musí vedieť ona,či chce takto začínať. Ale mňa tu na MK hnevá to,že na otázku,či riešiť poškodenú schránku,alebo nie jej neodpovedal nikto. Všetci si niečo vytrhli z kontextu a zjebali ju pod čiernu zem. Pritom susede sa nestala žiadna škoda(možno trochu diskomfortu) a ona má škodu reálnu. Rekonštruovať nebudú večne a potom sa predpokladám,že bude kúriť normálne.Bola by som zvedavá,kto by kúril prázdny byt, len aby bolo susede teplúčko na nôžky.
@dusankomoj ja som sa napr. K schránke vyjadrila a dobre viem co je mať otvorené ventilacky pod izbou
K schranke pani uvadza, ze maju kamerovy system, preto je pre mna (mozno aj ostatnych) uplne zbytocné radit, ci pytat zaznam alebo nie, ved toto si musi ona sama zvážit a konat promptne, zaznamy sa uchovavaju len na urcitu dobu...
Preto sa vyjadrujeme len k problemu, kde hlada podporu v svojom konani a tu bohuzial máme vlastné skusenosti, ktore jej nenadŕžaju 🙂 Schranku vie vyriesit jednym zhliadnutim na zaznam. Jasny dokaz a basta.
Ja som v rovnakej situácii ako tvoja suseda. Bývam na 7/7 poschodí, mam 2 susedky dôchodkyne nekuria ďalší byť je prázdny tiež sa tam nekurí. A poviem ti predtým sme bývali v 3iz byte teraz bývame v 2iz a nemali sme taký nedoplatok ako tu naposledy som platila cez 300e na vyučovanie. Keby som mala teba za susedu asi 🍑 ti rozkopem a nie schránku 😡.
Našťastie sa za mesiac sťahujeme .
@dusankomoj Podľa mňa ak pôjde za správcom s tým, že chce vidieť video, lebo má podozrenie, že suseda jej schválne kopla do schránky, tak sa aj u zvyšku domu zapíše minimálne ako divná, ak nie rovno problémová - a to tam ešte ani nebýva. Prečo má navyše podozrenie, že to bola suseda presne deň po tom, čo jej robotník vyhovel a okná zatvoril? Ak navyše hovorí o niečom, čo sa stalo pred mesiacmi, žiadny záznam už nebude existovať, kto by to tak dlho uchovával? A ak hovorí o niečom aktuálnom a teda aj teraz v zime necháva nonstop pootvárané okná, tak si rozhodne rozmazávaním problému nepomôže.
My sme tiež zhodou okolností robili v dome omietky a potery v septembri (vtedy bola celkom pekná a teplá jeseň) a práve kvôli tomu sme temperovali aspoň na 20-21st., vetrali nárazovo a používali elektrický odvlhčovač. Preto ma udivuje že ti takúto logickú vec neporadili majstri keď ťa to nenapadlo samu. Ty arogantná, suseda vulgárna. Super kombo dobudúcna. Takže ja byť tebou, kúpim víno a dezert a idem sa ospravedlniť susede. Vyhovoriť sa môžeš na PMS napríklad.
@viestta to práve nevie naisto,že to bola suseda. Pýtala sa,či by mala ísť za správcom a zisťovať to. Na nič iné sa nepýtala! Vykreslila situáciu,o ktorej si myslí,že mohla byť príčinou poškodenej schránky.Bodka.
@misabo presne! Iba nieje fér,že autorku hneď každý označí za sebeckú a hnusnú. Pravda je ako vždy asi niekde uprostred. Takže by bolo lepšie,keby každý prispel spôsobom: ja by som...,alebo moja skúsenosť je... a nie: teba za susedu nechcem,si taká a taká.