Svokra stále klame
Ahojte baby..idem sa posťažovať,lebo ma šlahne už asi za chvílku..Ak budete vedieť niektorá poradiť budem vďačná..Svokrovci su rozvedení..Svokra je jedna velka záhada..Svokor cely život za nu platil kadejake dlžoby..Pred rozvodom prepisal majetok byt mojmu muzovi,chalupu svagrovi... Ide o to,že ona nezaplatila v byte ani cent na najomnom...Tvrdila,že ona to plati...No a teraz nedavno muz stretol domovnicku , a ona mu povedala,že pokial to nezacne platit byt pojde na exekuciu...Ja mam take nervy,ci na svokru,muza....Je to aj jeho chyba a velika,že jej zasa doveroval a nechal sa dobehnut... Ale co s nou robit???? Povedzte mi prosim preco niekto neustaale klame..do oči Ti bude dristať ako ona vsetko plati...Ona je na dochodku ,ale chodi aj do prace... Jej príjem spolu moze byt okolo 700€ ,kde tie prachy dava??? ved ona pr_jebe vsetko a zaplati max 30€ elektriku aby ju od nej neodpojili...A my teraz co??? mame vytiahnut 2000€ z vačku a nech to robi nadalej??? vyhodit ju na ulicu?? ( to zasa nespravime) ..Boze ja som z toho na nervy... Tak ja som na materskej ,muz nezaraba miliony ,platime hypoteku a este aj za nu mame platit ,že je nezodpovedna...S mužom sa len hadame kvoli nej...Je to jeho mama,ja to beriem,ze to nema lahke...Ale co my???? riešenie byvať spolu nepripada do úvahy...( ešte aj pije :(
Ja vlastne ani neviem čo chcem od Vas počuť,asi som sa potrebovala požalovať..
Stručné zhrnutie
- Neplatenie nájomného alebo poplatkov v byte môže viesť k exekúcii a strate vlastníckeho bytu, preto je v diskusii opakovane odporúčané dlžnú sumu zaplatiť alebo dohodnúť splátky so správcom.
- Praktické riešenia zahŕňajú nastavenie trvalého príkazu alebo priameho bankového strhávania nájomného z dôchodku, vyžiadanie peňazí v deň výplaty na pošte, alebo nasťahovanie plateného nájomcu či presťahovanie neplatiča do lacnejšieho bytu (garsónka).
- Finančné a právne kroky odporúčané komunitou zahŕňajú predaj väčšieho bytu a vyplatenie hypotéky, konzultáciu s právnikom, zúženie BSM pri kúpe novej nehnuteľnosti a v extrémnych prípadoch umiestnenie do domova dôchodcov financované z výnosu predaja.
Q: Ako predísť exekúcii, keď v byte zostane neplatič a vznikne dlh za nájom?
A: Zaplatiť vzniknutý dlh alebo dohodnúť so správcom bytového domu splátkový kalendár; správca ("správcovská org.") vie poskytnúť informácie o stave platenia a exekúcii.
Q: Ako zabezpečiť, aby dôchodkyňa pravidelne platila nájom?
A: Nastaviť trvalý príkaz alebo dohodu s bankou na priame strhávanie nájomného z dôchodku, alebo po dohode prísť v deň výplaty na poštu a odobrať peniaze na zaplatenie nájmu.
Q: Má zmysel predať 4‑izbový byt a kúpiť garsónku pre neplatiča?
A: Viacerí navrhujú predať väčší byt a z prostriedkov vyplatiť hypotéku a kúpiť garsónku; v diskusii sa uvádza, že mesačné náklady na garsónku môžu byť okolo 100 EUR, zatiaľ čo v Bratislave sa za 4‑izb.byt berie nájom od cca 800 EUR a viac.
Q: Ako právne zabezpečiť, aby nová kúpa nehnuteľnosti nebola spoluvlastníctvom manžela?
A: Odporúčalo sa konzultovať 2–3 právnikov a využiť právny nástroj "zúženie BSM", aby vlastníctvo novej nehnuteľnosti zostalo výhradne na kupujúcej strane.
Q: Čo robiť, ak sa neplatenie opakuje aj po presťahovaní do menšieho bytu?
A: Diskusia uvádza ako možnosti opätovné vymáhanie cez dohodu o priamej platbe, predaj bytu s následným financovaním domova dôchodcov alebo ukončenie vzťahov prostredníctvom nájomnej zmluvy a exekúcie; nie je jednotný konsenzus, či presťahovanie problém definitívne rieši.
Q: Je umiestnenie do domova dôchodcov legálnou možnosťou financovanou z predaja bytu?
A: Áno, v diskusii sa uvádza možnosť preplatiť pobyt v domove dôchodcov z financií získaných z predaja bytu, avšak vyžaduje to súhlas rodiny a plánovanie.
Závery z diskusie
Zhoda
- Zaplatiť dlžné nájomné alebo dohodnúť splátky so správcom je priorita, aby sa predišlo exekúcii.
- Nastavenie trvalého príkazu alebo priameho bankového strhávania nájomného z dôchodku je praktické opatrenie na zabezpečenie platieb.
- Predaj väčšieho bytu a kúpa lacnejšieho bývania (garsónka) s vyplatením hypotéky sa považuje za fungujúce riešenie finančnej záťaže.
- Konzultácia s právnikom pred kúpou alebo prepisom nehnuteľnosti je odporúčaná.
Sporné názory
- Niektorí odporúčajú zaplatiť dlhy a zabezpečiť menší byt pre dôchodkyňu, zatiaľ čo iní tvrdia, že ak ide o závislosť (napr. pitie alebo hazard), finančné riešenie sa bude opakovať a presťahovanie nebude trvalé riešenie.
- Niektoré názory hovoria, že manžel by mal platiť za matku sám a byť voči nej tvrdší, iné považujú vyhadzovanie či odopretie pomoci za nemorálne.
Otvorené otázky
- Bude dôchodkyňa v novom, menšom byte pravidelne platiť, alebo sa problém opakuje?
- Ako presne právne ošetriť, aby kúpa garsónky nezaviedla spoluvlastníctvo manžela versus výlučné vlastníctvo kupujúcej?
- Aké sú konkrétne možnosti správcu a právne postupy pri exekúcii voči bytu vo vlastníctve syna, ak v ňom býva neplatič?
- Ako efektívne donútiť dospelého príbuzného s vlastným príjmom (dôchodkom) k pravidelnému plateniu bez porušenia rodinných vzťahov?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
exekúcia, dôchodok, trvalý príkaz, priame bankové strhávanie nájomného, splátkový kalendár, predaj bytu, hypotéka, garsónka, domov dôchodcov, zúženie BSM, prenájom/nájom, prepis majetku, trvalý pobyt
Miesta a osoby
Bratislava
@aanetkaa1 niekedy úplne stačí, keď sa niekomu vyrozprávaš. Aj ja to tak riešim a veľa krát mi to veľmi pomôže. Si v dosť ťažkej situácií ale vždy treba nájsť nejaké vhodné riešenie. Chápem, že s ňou nechceš bývať kvôli tomu aká je. No nechať ju na pospas osudu tiež nie je najlepšia voľba
@libawet hypoteka je na moj byt,kde my byvame...Svokra žije v mm 4-izb.byte,kt.neplati... Dohoda bola,že predame moj byt na kt.je hypoteka,teda logicky sa zbavime my hypoteky..vyplatime cast hypoteky a zo zbytku kupime jej garsonku..lenžeee...čo ked ani tu nebude platit??? ved ona je nastavena,že na nej je spachana vsetka krivda..kto jej ma verit,že sa to nezopakuje?? keby bola normalna a vsetko v pohode uz davno sa mame vsetci dobre,ale my sa len dookola hadame a hladame riesenie..Vies z mojej strany je aj strach predat byt,ved ked to takto dalej pojde skor sa rozvedieme ako nam dobre bude...asi o to jej ide...
@celasapremenim muž ma trvaly pobyt stale v jeho byte kde je svokra...cize svokricka postu skryvala..,ale muz je hlupy...nemal verit,je to nezodpovedne z jeho strany..nuz snad sa aspon pouci..
@celasapremenim Dakujem pekne..jasne musime si sadnut...no som zvedava ako toto cele dopadne...no,ale myslím , že je to už dosť akutne a manžel by sa mal tiež už trošku spamatať a buchnut po stole pokiale nechce mat nakoniec holý zadok,ked to takto dalej pojde... Pekny večer
Nepoteším ťa,platiť za ňu budete do konca jej života,je len na vás,či pohnete rozumom....-,4izbák predáte a ona pojde do 1izb. a teda budete platiť menej a vlastne z tých peňazí z predaja bytu .
teraz je ešte sebestačná, má svoj príjem, teda by si mala platiť aj svoje náklady.
a nemalo by to byť tak, že som porodila deti tak už ked sú dospelé sa majú o mňa na komplet postarať, do konca života. ona sa o ne koľko starala -20-25 rokov ? a teraz sa deti majú starať o ňu 50-60 ?!? deti predsa vychovávame preto, aby sa osamostatnili, postavili na vlastné nohy, a až v starobe, prípadne v chorobe pomohli rodičom.
teraz je ešte sebestačná, ale keď ochorie, budet musieť platiť nielen byt, dlhy, ale všetko nakomplet, plyn , elektrinu, TV, lebo ona si za svoje prepije, prefláka, ked budete chcieť aby niečo jedla a pila zdravé, mala vitamíny, budete musieť financovať všetko vy. zdravotnícky materiál, lieky, vozenie po lekároch, hygienické a čistiace potreby a ani nevieme čo všetko.
viem katastrofický scenár, ale veľmi reálny, pretože alkoholik má veru riadne podlomené zdravie, a psychika - no úplne v prdeli. žiadny alkoholik ešte asi nezomrel zdravý...
hmm, možno máte nadštandardné príjmy a utiahnete svoju domácnosť, svoje deti, i tvoju svokru....
Baby dakujem za vsetky rady,,, uz sa to riesi....konecne!!!! ale!!! chcem sa opytat ako to je,ked predam ja byt ,ktory je vylucne v mojom vlastnictve.. Ked predam ja moj 2-izb. byt a kupim svokre garsonku byt uz bude mat spolupodielove vlastnictvo s manzelom,alebo je mozne ,aby som bola vyyyylucne vlastnik len ja??dakujem za odpoved.. pekny vecer..
@aanetkaa1 toto by sa malo dať ošetriť, aby vlastníctvo bolo len tvoje, zúžením BSM určite, alebo ešte ti baby poradia. všetko si dpobre porozmýšľaj, prever aj u 2-3 právnikov, aby si niečo nekúpila a potom nebude vôľa na zúženie BSM.
som rada že to je na dobrej ceste,
myslíš že garsónku ti bude platiť ? alebi si pripravená ju odtiaľ vyhodiť ako neplatiča ?
Ja by som na vašom mieste vyplatila dlh, predala byt a kúpila jej garsonku (tiež na mužove meno a platiť tam réžiu sami) z rozdielu by sa snáď ešte malý dvojizbák mohol kúpiť. A ten prenajímať. (neviem či si to nepletiem s inou témou) ale ak máte úver, tak si ho vyplaťťe z toho rozdielu a je.