Chceme sa rozviesť
Ahojte, zvazujeme s manzelom rozvod, mame 4r.syna,ja som prisla o pracu a manzel pracuje na zmluve ma polovicny uvazok. Komu by bolo zverene dieta ak by som nesuhlasila so striedavou starostlivostou? Dieta chce do starostlivosti vylucne manzel ja s tym nesuhlasim.
A este jedna otazka, vlastnickou bytu som ja bez manzela, manzel plati uver, komu vlastne patri byt resp.kto ma na neho pravo?
Stručné zhrnutie
- Vlastníkom bytu je osoba zapísaná na listine vlastníctva (LV), ale manžel, ktorý bol spoludlžníkom a platil splátky, môže po rozvode požadovať vyplatenie pomerného podielu splátok zaplatených počas manželstva.
- Ak ste spoludlžník na hypotekárnom úvere (napr. „americká hypotéka v Tatra banke“), banka môže pri neplatení uplatniť právo zaviazaného bytu a obe strany môžu získať negatívny záznam v úverovom registri.
- Pri rozhodovaní o zverení maloletého dieťaťa súd posudzuje schopnosť rodiča postarať sa o dieťa; striedavá starostlivosť nie je automaticky priznaná pri veľmi malom dieťati a obaja rodičia majú vyživovaciu povinnosť.
Najčastejšie otázky
Q: Kto je právoplatným vlastníkom bytu podľa katastra?
A: Vlastníkom bytu je osoba zapísaná na listine vlastníctva (LV); v diskusii opakovane uviedli, že „vlastníkom bytu je ten, kto je na LV“.
Q: Môže manžel žiadať späť splátky, ktoré počas manželstva platil na byt zapísaný na druhého?
A: Áno, manžel môže požadovať navrátenie pomerného podielu splátok zaplatených počas manželstva; v diskusii sa spomína nárok na polovicu alebo pomernú čiastku splátok podľa konkrétnych okolností.
Q: Čo znamená byť spoludlžníkom na úvere a aké to má dôsledky pri rozvode?
A: Bytie spoludlžníkom znamená zodpovednosť za úver; ak dlh nesplácajú obaja, banka môže vymáhať dlžnú sumu vrátane zabavenia nehnuteľnosti, pričom sa v diskusii uvádza, že obaja dostanú negatívny záznam v úverovom registri pri prestať plateni.
Q: Ako sa dá manžela vylúčiť z úveru, aby ste zostali jediným dlžníkom?
A: Banku treba požiadať o prevod alebo zmenu dlžníka; banka zvyčajne vyžaduje preukázanie dostatočného príjmu, a ak ste nezamestnaná, banka tento prevod pravdepodobne neschváli.
Q: Hrozí mi strata bytu, ak manžel prestane platiť hypotéku, ktorú je zapísaný ako dlžník a ja som vlastníkom na LV?
A: Áno, ak hypotéku nesplácate a za úver ručí daný byt, banka môže byt v exekučnom konaní predať a pokryť pohľadávky z výnosu predaja.
Q: Ako súdy rozhodujú o zverení 4‑ročného dieťaťa pri rozvode?
A: Súd rozhoduje podľa najlepšieho záujmu dieťaťa a posudzuje schopnosť rodiča sa o dieťa starať; v diskusii účastníci uvádzali, že pri veľmi malom dieťati striedavá starostlivosť často nie je povolená.
Q: Má rodič nárok na výživné pre dieťa a na seba po rozvode?
A: Diskusia uvádza, že rodič má nárok na výživné na dieťa a že existuje možnosť žiadať aj istú podporu „na seba“, pričom konkrétne podmienky určuje súd a právne predpisy.
Závery z diskusie
Zhoda
- Vlastníctvo bytu určuje zápis na LV.
- Manžel, ktorý platil splátky počas manželstva, môže žiadať vyplatenie pomerného podielu zaplatených splátok.
- Banka pri prevode úveru na jediného dlžníka posudzuje schopnosť osoby splácať úver (príjem), a ak nemá príjem, prevod pravdepodobne neschváli.
Sporné názory
- Niektorí účastníci tvrdia, že manžel má nárok na polovicu splátok zaplatených počas manželstva; iní uvádzajú, že nárok môže byť len na podiel podľa konkrétnych investícií a nie vždy presne polovica.
- Niektorí uvádzajú, že pri malom dieťati bude zverenie pravdepodobne matke; iní varujú, že súdy môžu uprednostniť iné riešenie, ak matka nemá príjem alebo stabilné bývanie.
Otvorené otázky
- Aké presné čiastky a pomer sa budú pri vyplatení splátok uznávať pri konkrétnej hypotéke a aké dôkazy banka alebo súd akceptujú?
- Ako konkrétne posúdi súd schopnosť rodiča postarať sa o 4‑ročné dieťa v prípade, že je rodič nezamestnaný?
Spomenuté značky a firmy
Tatra banka,katastra
Spomenuté produkty a metódy
americká hypotéka,hypotéka,hypotekárny úver,spoludlžník,list vlastníctva (LV),bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM),úverový register,vysporiadanie BSM,refinancovanie,striedavá starostlivosť,zverenie dieťaťa,výživné,vyplatenie splátok
Miesta a osoby
žiadne
Praveze je v dobrej situacii. Splatky uveru a hodnota bytu su dve rozne veci. Hodnota penazi klesa (1000 eur dnes je menej ako pred 5 rokmi) , hodnota bytu rastie ...
@alena68 píšeš o striedavej starostlivosti a potom vylucne do mužovej tak ako?ani muž to nemá nejaké terno, keď je na zmluvu na pol úväzku.Pokym príde k rozvode môžu to byť mesiace a zamestnaná budeš.Pri tak malom dieťati asi striedavku nepovolia.Najdolezitejsie teraz je nájsť si pracu
@alena68 ak platil byt on, budeš ho musieť vyplatiť z minimálne polovice splátok, taktiež budeš musieť prevziať hypotéku na seba, čo ale nie je v tvojom prípade možné... takze buďme realisti... buď asi budeš musieť predať vyplatiť bývalého, nájsť si zamestnanie, a zatiaľ sa presťahovať k rodičom...
A dosť divne že nechceš súhlasiť so striedavou ... niektoré sudy ju majú tendenciu uprednostňovať... ak ta budú vidieť že si neochotna na striedavú starostlivosť, zároveň si momentálne neschopná sa o seba a dieťa finančne postarať, tak sa ti môže kľudne stať, že skončí dieťa u manžela...
@ayanamirei
Tak nevieš čo je polovičný úväzok... možno pracuje ako nejaký ťažký IT analitik, síce na polovičný ale má 1500 v čistom... nepíše koľko to je... ja som tiež pracoval počas toho ako sa narodil druhý syn na polovičný... lebo proste bolo toho na ženu veľa... a netrpeli sme biedu...🙂
@miskooo1987 na zenu toho bolo vela 😂😂👍 no niektore vedia vzdychat.... Ale mas pravdu...je jedno na aky uvezok robi ,podstatne je kolko € donesie
Počkaj, ale.akoze.plati úver on? Veď ak to platí z peňazí BSM. Takže nie je to tak, že mu budeš musieť zaplatiť celý úver, nie?
@alena68 Ahoj Alena. Vstupujes do jednej z najtazsich etap svojho zivota. Preto, ak sa da, vzdy jednaj uvazlivo a tak, aby boli co najspokojnejsie vsetky strany s prihliadanim na dieta. Akokolvek sa ti zda, ze "budes mat navrch" nad muzom, zrata ti to inde. Akokolvek sa muzovi zda "ze bude mat navrch nad tebou" zratas mu to inde.
A)
1. S muzom sa rozchadzas, matkou zostavas.
2. Muz sa s tebou rozchadza, otcom ostava
Budete v spojeni az do konca zivota...🙂 Prave kvoli synovi. Ci sa vam to paci, alebo nie. Dieta miluje oboch rodicov a potrebuje citit jasnu podporu a lasku ako z otcovej strany, tak zo strany matky. Len tak z neho vyrastie sebavedomy muz, ktory nebude musiet riesit v dospelosti to, co zanedbate, pripadne opakovat rozvodovy vzorec, ktory idete uskutocnit. Rozvod je pre dieta emocionalne narocny. Ovela narocnejsie vsak je, ak sa otec a matka nedohodnu a nepochopia, ze najlepsia (pre vsetkych) je spolupraca.
B) Dietatu to oznamte az si budete rozvodom isti obaja.
C) Dohodnite sa na tom, s kym bude dieta. Nikdy nebran styku syna s otcom. Ak mate nezhody, rieste si ich mimo toto pole. Ak ich budete riesit cez syna, psychoza je na svete. To obaja velmi obozretne.
Ak chce muz dieta do svojej starostlivosti, nechaj mu ho tyzden na krku, ked bude maly chory. Myslim, ze je dolezite aby pochopil, co je najlepsie pre dieta v tomto veku a nie aby sa snazil o opak. Ak to zvladne na 1tku, potom bud stastna. Mas exmanzela, ktory ti naozaj bude velmi pomahat. Uvidis, ze to casto ocenis... Prenes sa 5 rokov do buducnosti.... Nechces mat chvilu volna aj pre seba? Ludia sa casto biju o nico, co vlastne nechcu... A naopak 🙂
D) Nevstupuj aspon pol roka do noveho vztahu. Vyries si seba a svoje veci.
Este mam par tipov, ale su na dlhsie... Ak mas zaujem napisem, poradim... Zelam vam obom vela sil... A uvedomenie, ze hoci sa rozvadzate, je dolezite dohodnut sa a spolupracovat... 🙂
Ja som za najtazsie pri rozvode pokladal nieco, co najtazsie ani nebolo 🙂 Co si myslis, ze bude najtazsie u vas? U teba?
@alena68 ono musíš preukázať že sa dokážeš o dieťa postarať....byt síce máš, ale manželovi budeš musieť vyplatiť peniaze z hypotéky na tvoj byt(teda časť hypotéky ktorou on platil tvoj byt)....detto ak on prestane platiť tú hypotéku a nebudeš ju platiť ani ty, môžeš prísť o byt ...príjem nemáš, takže máš kde byť s dieťaťom?ono to sú veci ktoré spolu súvisia a môžu sa vytiahnuť už pri rozvode a zverení dieťaťa do staroslivosti jednému z rodičov....v prvom rade musíš mať kde s dieťaťom bývať....ty síce byt máš ale ak obaja prestanete splácať tú americkú hypotéku, môžeš oň prísť....takže ak bude mať tvoj manžel pri rozvode advokáta, tak to je vec ktorú môže vytiahnuť, kde budeš bývať s dieťaťom ak tvoj manžel prestane splácať hypotéku ktorú bral na tvoj byt, lebo bytom ručíte za hypotéku - prestanete platiť(banku nezaujíma či ten na koho je hypotéka alebo ručiteľ) , prestanete platiť tak banka byt predá a z toho pokryje všetky náklady spojené s danou hypotékou....Logicky tvoj manžel nie je taký sprostý aby platil naďalej hypotéku za tvoj byt....ty budeš musieť dokázať že sa o dieťa dokážeš postarať a to aj bez príjmu či úspor...vyživovaciu povinnosť majú obaja rodičia , nie len jeden.....