Hypotéka po rozvode: Ako postupovať s nehnuteľnosťou?

@muchotrafka298 veď pôjdem a popýtam sa , sama som nato zvedavá... a to si bral hypotekárny úver?

Dat, daju, ak Ti postaci prijem na splatky. Spocitaj si, kolko mate este zaplatit, za kolko asi tak predate dom a zvysok, co z predaja zostane vydel dvoma, zisti? Kolko ake nehnutelnosti pre Teba vhodne stoja a chod do banky a hned budes mudrejsia.

@anonym_autor a aky iny uver by si bral? Samozrejme, ze hypotekarny. On nakoniec tu hypoteku nezobral, lebo by to nestacilo na vyriesenie jeho situacie. On chcel kupit vacsi byt ako ma. Takze to neriesil. Ty mas prijem ovela nizsi. Z coho by si chcela tu hypoteku platit? A este aj normalne fungovat?

@anonym_917c97 áno vďaka,toto všetko teraz mám v hlave a je mi jasné že každým rokom budem mať menšiu možnosť ziskať horšie podmienky k hypo...

@muchotrafka298 neviem mne to prišlo skôr ako spotrebný úver.. lebo aj tá vysoká splátka 🫣... neboj zisťujem si ale tá informácia sa mi nepozdáva..

@muchotrafka298 veď preto píšem že sa pôjdem poinformovať a uvidím ... lebo toto sú len také dohady

@anonym_autor co sa Ti konkretne nepozdava? Vysoka splatka? Kto by si bral 150 tisic spotrebny uver?!? Na to si ako prosim ta prisla????? Po 40-tke uz nedostavas uver na 30 rokov ako keby si mala 20-30 rokov.
Daj si hocikde v kazdej banke sa da online hypotekarnu kalkulacku, kolko by Ti to vyslo a aka by bola splatka.
Ja som si len tak dala, mam o trochu viac rokov ako ty. Prijem mam vyssie ako ty. Pri sume 110 000 EUR na 20 rokov by bola mesacna splatka viac ako 700 EUR. Napriklad. Bavime sa o HYPOTEKARNOM uvere.
Ty aj keby si mala splatku 400 EUR, tak z coho budes zit? Ty si si myslela, ze splatky su par desiatok EUR a dostanes 200 tisic hypoteku alebo ako?

@anonym_autor hypoteku ti schvalia, ale pozor, lebo za tu sumu ti nemusi vynst nove byvanie, tvoj vek a ten plat tam s velkou sumou nepocitaj.

@muchotrafka298 150.000 si nepísala, to že po 40tke sa úver znižuje je jasné, veď ja som si tiež dala hypotekarnu kalkulačku to nieje predsa ťažké a kto vravel že by som chcela a premýšľam nad úverom ktorý presahuje 100.000? To je prehnaná suma.Tú by mi ani neschválili 🙂.. a viem byť šetrná a premýšľam aj ako nasporiť peniažky na prerabku bytu keby kupim neprerobený.. prosim ťa a nepreháňaj s tým, že čo som si myslela... oukej? Vďaka.. ono sa to dá napísať aj bez toho provokačného štýlu 😉

@domkakvet ďakujem, áno viem.. len zisťujem predtým som sa nezaujimala o takéto možnosti..

@anonym_autor nic provokacne som nepisala. Nic nepises o tom,ze ci mas nejake vlastne peniaze (nie spolocne s manzelom, napr. z daru alebo z dedicstva), ktore by si vedela pouzit na buduce byvanie.
Dnes byty nie su lacne uz nikde, okrem hladovych dolin, kde nie je praca alebo tam, kde je vela romskej populacie.
Musis mat minimalne v hotovosti 20 % z ceny danej nehnutelnosti. Ak manzel nebude suhlasit s predajom domu po rozvode, ako sa zariadis? toto su uplne bezne veci. Vy sa budete po rozvode musiet majetkovo vyrovnat, to je jasne.
jeden kamarat ma krasny dom, prerobeny, draho zariadeny, moderne technologie a nevie ho predat, lebo je v zlej lokalite. Stavia iny,ale aj tak mu chybaju peniaze, co ma v tom dome.
Jednoducho mas nizky prijem, to je fakt, na tom nie je nic na vysmievanie.
To ze si setrna je jedna vec, BSM je vec druha. Kedze mate s manzelom vsetko spolocne,co ste nadobudli v manzelstve, tak aj tvoje eventualne uspory su aj jeho. A na toto nezabudaj. Ty budes teraz darmo setrna, polovica bude jeho, bez ohladu na to, ci si ty jedla suche rozky a odkladala kazde euro.
Prerabky sa pohybuju v desiatkach tisic EUR, hlavne pri starych bytoch, kde je treba vsetko na komplet poprerabat. Stavebny material je cim dalej drahsi a aj samotna praca.

@muchotrafka298 vďaka za "poučenie" ale toto všetko je mi známe.... ach jaj.. nepísala som nikde že môj plat je na smiech 🙈....znova opakujem že som sa pytala na dve veci len informačne.Nejdem sa zajtra rozvadzať a čakať že do týždňa ( samozrejme obrazne ma nechytaj za slovíčka) predame dom a idem si do banky v ten deň po hypotéku ... nič v zlom ale nič nové som sa nedozvedela 🙂...

@anonym_autor v prvom rade sa nauc citat s porozumenim.Tvoj plat je skutocne nizky, ak si chces brat hypoteku a budes na vsetky vydaje sama. Proste z toho nevyzijes. Tvoja otazka znela, ci dostanes hypoteku. To tu nevie nikto, ci ju dostanes a v akej vyske. V tvojom veku je to mozne, samozrejme, ak budes mat dostatocny prijem na jej splacanie. My nevieme, kde zijes, ako zijes, ako si predstavujes svoje byvanie po rozvode a kde. Samozrejme, ze je vsetko v hypotetickej rovine, lebo sa nerozvadzas. Ty si nedostala odpovede, ake si ocakavala a tak zrazu je uz vsetko otocene uplne inak.

@anonym_autor nik tu nechape naco sa vlastne pytas?
Ved uz mas hypoteku, musis vediet, ze das vklad a na zbytok vezmes hypo.
A vies urcite na kolko rokov sa da hypo zobrat a zrejme aj matiku ZS tak vies pracovat s cislami 46 rokov a cca 65 rokov odchod do dochodku.

@anonym_autor Pozri, ja Ta povzbudim. Presne predvecerom som zistovala nejake veci. Tiez to s manzelom nevyzera ruzovo. Chcem od neho odist. Ale...mam uz 49r., 3 neplnolete deti, uver na byt (kde teraz sme ) a uver na auto. Muz byt predat nechce a ani mi nema z coho vyplatit moj podiel, rozvadzat sa zatial nerozvadzame. Moj plat v cistom 1200€. Zdroje uspory 0€. Ake mam moznosti ? Cca 64 000 na 21r. pri splatke cca 350€/mes. Cize do 70tky !!! S tym ze by sa zalozil aj byt kde sme aj novy byt.

@anonym_a176da ja Ti uprimne drzim palce, tak ako kazdej zene tu, ktora sa rozhodne napriek vsetkemu od muza odist a zacat odznova.

@anonym_a176da ďakujem za konkrétnu odpoveď 🙏. Ja som začala zistovať len posledných pár dní konkrétnejšie čo to všetko obnáša..u mňa je to podobné. S mužom nám to dlhšie nefunguje , rozvod bol už spominaný ale nikdy sme sa nedohodli.. zostalo to tak aj kvôli deťom len už začínam mať toho proste už dosť .. je to ťažké úplne chápem a je smutné keď človek chce začať konečne znova žiť , no nieje to jednoduché..ale zase nie nemožné. Držím palce aby to vyšlo 🍀

@anonym_autor Poviem rovno, keby muz za mnou sam od seba prisiel a vyznal mi skutocne city, povedal mi narovinu ze ma naozaj chce, ze o mna nechce prist, ze ma lubi, ze chce pracovat na vztahu, ze je ochotny zmenit nieco, sam seba, nas zivot tak by som vo vztahu ostala. Ale zial, neprichadza to. A ja marne cakam uz niekolko rokov. A tym padom ma stale viac a viac presviedca ze ma má zial u prdele. Takze rozchod bude zrejme jedina cesta. Ale financie, ale deti...drzme si palce nech nam to vyde.