Prenájom trojizbového bytu bez televízora a internetu
Zdravím, chcem sa opýtať. Dá sa prenajať respektíve nájdu sa nejaké osoby, ktoré pôjdu do kompletne prerobeného bytu, no nieje tam televízor ani chladnička ani internet. Chladnička by sa nejak poriešila ale ten zvyšok. Či sú ľudia ochotní aj také zobrať. Je tam gauč manželská posteľ práčka a skrine. Aký je teda dopyt, čo musí spĺňat byt, aby sa to prenajalo a mali ľudia záujem
Stručné zhrnutie
- V diskusii je internet považovaný za základné vybavenie prenajatého bytu; jeho zriadenie býva možné do 1–3 dní a mesačný poplatok sa uvádza približne 15–20 €.
- Chladnička je v diskusii považovaná za nevyhnutnosť pri prenájme bytu; jeden príspevok uvádza ako alternatívu kúpu chladničky za 500 a riešenie nákladov formou zníženého nájmu.
- Televízia sa v diskusii považuje za voliteľnú výhodu, pričom viacerí nájomníci si ju zabezpečujú vlastnou TV, projektorom alebo cez počítač/smartfón.
Najčastejšie otázky
Q: Dá sa prenajať byt bez televízora a internetu?
A: Áno, byt bez TV sa prenajíma, ale väčšina diskutujúcich považuje internet za nutnosť; internet si nájomník často zriaďuje sám alebo ho zabezpečí prenajímateľ za približne 15–20 €/mesiac.
Q: Ktoré spotrebiče sú pri prenájme považované za základné vybavenie?
A: Základom podľa diskusie sú chladnička a práčka; ďalšie bežné požiadavky zahŕňajú normálny sporák (nie len platničku) a často mikrovlnku alebo umývačku.
Q: Ako sa odráža chýbajúce vybavenie na cene nájmu?
A: V diskusii sa uvádza zníženie nájmu ako kompenzácia; konkrétny príklad bol znížený nájom o 80 eur mesačne, ak si nájomník zabezpečil spotrebiče sám.
Q: Ako rýchlo a za koľko možno zaviesť internet do bytu?
A: Podľa príspevkov poskytovatelia vedia internet zriadiť často do 1–3 dní a mesačný poplatok sa v príkladoch pohybuje okolo 15–20 €.
Q: Môže si nájomník priniesť vlastnú chladničku alebo TV?
A: Áno, viacerí nájomníci doniesli vlastnú chladničku alebo TV; prenajímatelia niekedy ponúkli zľavu alebo dohodu o odkúpení spotrebiča.
Q: Ako sa líši dopyt podľa lokality?
A: V krajských mestách sa podľa príspevkov prenajíma aj holobyt bez problémov, zatiaľ čo v menších lokalitách je podľa diskutujúcich výhodnejšie byt kompletne zariadiť.
Závery z diskusie
Zhoda
- Internet je v diskusii považovaný za základné vybavenie a často si ho nájomníci vyžadujú z dôvodu práce alebo každodenného používania.
- Chladnička je v diskusii považovaná za nevyhnutnosť, bez ktorej je prenájom ťažko predstaviteľný.
- Televízia nie je v diskusii považovaná za nutnosť a nájomníci ju často nahrádzajú vlastnými zariadeniami alebo streamovaním.
Sporné názory
- Majiteľ by mal internet zriešiť sám (aby mal kontrolu nad kabelážou) vs. nájomník si internet zriaďuje sám podľa vlastných požiadaviek.
- Prenajímať holobyt a znížiť nájom vs. investovať do spotrebičov (chladnička, práčka, internet) a požadovať vyšší nájom; jedna strana upozorňuje na riziko problémových nájomníkov pri lacnejšom holobytu.
Otvorené otázky
- Ako presne nastaviť výšku zľavy z nájmu (eur/mesiac) pri chýbajúcom vybavení, aby to bolo ekonomicky výhodné pre prenajímateľa.
- Ktoré konkrétne riešenie internetového pripojenia (majiteľ vs. nájomník) je výhodnejšie v danej lokalite z hľadiska nákladov a údržby.
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
televízia (TV), internet, internet na dáta, chladnička, práčka, sporák (nie platnička), platnička, mikrovlnka, umývačka riadu, kuchynská linka, projektor, unimobunka, holobyt, zriadenie internetu do 1–3 dní, zníženie nájmu (zľava), odkúpenie spotrebiča
Miesta a osoby
KE
my sme byvali v starom vybyvanom byte a ziadni problemovi najomnici sme neboli. Ale uz chapem preco si mladi nevedia nasetrit na byt, ked musia byvat v drahom najme s luxusnym vybavenim. Za ten cas v najme sme si z 0 uspor nasetrili 20 % na zaklad hypoteky a teraz si preratajte ked mladi potrebuju hned vsetko luxusne a potom tu lamentuju ze tych 20% nenasetria, A niekto bude argumentovat ze byty boli lacne, NEBOLI. Aj nas plat bol vtedy tretinovy oproti terajsku. Mladi si myslia ze sme dostali zadarmo asi.
@anonym_bde753 to že vy ste neboli problémoví neznamená, že tí problémoví nemali záujem o lacné ubytovanie, že ...
Že chýba tv alebo internet by mi nevadilo. Ak by nebola chladnička to by mi vadilo
my sme byvali v starom vybyvanom byte a ziadni problemovi najomnici sme neboli. Ale uz chapem preco si mladi nevedia nasetrit na byt, ked musia byvat v drahom najme s luxusnym vybavenim. Za ten cas v najme sme si z 0 uspor nasetrili 20 % na zaklad hypoteky a teraz si preratajte ked mladi potrebuju hned vsetko luxusne a potom tu lamentuju ze tych 20% nenasetria, A niekto bude argumentovat ze byty boli lacne, NEBOLI. Aj nas plat bol vtedy tretinovy oproti terajsku. Mladi si myslia ze sme dostali zadarmo asi.
@anonym_bde753 ak považuješ telku, vybavenú kuchyňu a posteľ, na ktorej sa vyspíš za luxus, tak si asi luxus nikdy nevidela.
@anonym_autor po skusenostiach by som tv uz vobec nekupovala. my sme do oboch bytov po rekonstrukcii kupili nove, nie zrovna lacne tv a v oboch bytoch mame mlade pary, ktore tie tv za rok ani nezapli. internet sme rovnako neriesili, pretoze pri predchadzajucich podnajomnikoch sme mali skusenosti, ze uprednostnili svoj vyber dodavatela internetu. komplet zariadena kuchyna je samozrejmost. vo finale je dolezite, kde byt prenajimas. ak v krajskom meste, tak prenajmes bez problemov aj holobyt. a urcite nie sockam ci fetakom. mlade pary uprednostnuju vlastny nabytok podla svojho gusta. ak mas byt niekde v zapadakove a je vacsia ponuka ako dopyt, tak byt musis na kompletku zariadit.
my sme byvali v starom vybyvanom byte a ziadni problemovi najomnici sme neboli. Ale uz chapem preco si mladi nevedia nasetrit na byt, ked musia byvat v drahom najme s luxusnym vybavenim. Za ten cas v najme sme si z 0 uspor nasetrili 20 % na zaklad hypoteky a teraz si preratajte ked mladi potrebuju hned vsetko luxusne a potom tu lamentuju ze tych 20% nenasetria, A niekto bude argumentovat ze byty boli lacne, NEBOLI. Aj nas plat bol vtedy tretinovy oproti terajsku. Mladi si myslia ze sme dostali zadarmo asi.
@anonym_bde753 ale platili ste menej.
A tu sa pýta prenajímateľ čiže pre neho je výhodné prenajímať drahšie aj za cenu chladničky a internetu. Budú sa mu hlásiť majetnejší ľudia.
@anonym_autor my sme si internet a TV riesili sami aj v nezariadenom aj v zariadenom byte 🙂
@anonym_autor my prenajimame niekolko bytov, a chladnicka, pracka, internet je nutnost. Telku nechcel nikto.
@anonym_autor My prenajime tak, ze internet si riesi vzdy najomnik. Ostatne tam samozrejme je. Lebo ako sa nájomník bude stahovat so spotrebicom, ked vacsinou to uz v najmoch je automaticky? Jedine, ze najomca odkupi od najomnika za dohodnutu sumu potom.
@anonym_autor Chladnička je dosť podstatná.
@anonym_autor ja prenájimam byť bez telky ale s internetom... Dnes už skoro nikto nepozerá tv , takže ja som nedávala a zatiaľ si ho doteraz nikto ani nedovliekol pokiaľ viem...ale chladnička byť musí .
@anonym_autor bol som v dvoch posnajmoch ani v jednom nebola TV, museli sme si doniesť vlastnú.
@anonym_autor kup si od kolotocarov unimobunku a tu prenajmi.
Bez televizoru, chladnicky a internetu tam pôjdu leda tak socky, pokym je zima budu si jedlo chladit na parapetach, televizor si nahradia spolocnym chlastanim a bez internetu nebudu lebo budu mobilovat...
Keď som pred 7 rokmi bola v podnájme internet som si poriesila ja, telku som nemala a chladničku sa mi marí že som doniesla svoju. Z druhej ruky, nepotrebovala som veľa.