icon

Záruka na dom na kľúč bez nezávislého dozoru je mýtus

2. júl 2026

S manželom sme urobili pri stavbe domu chybu, ktorú budeme splácať do konca života. Najali sme si stavebnú firmu, ktorá nám mala postaviť montovaný dom na kľúč. Majiteľ bol známy nášho známeho, referencie mali dobré. Keď sme sa pýtali, či si máme najať nezávislý stavebný dozor, tak nás presviedčal, že to sú vyhodené peniaze, že oni majú svojho interného, ktorý na všetko dohliada, fotí každú fázu a všetko bude tip-top so zárukou. Súhlasili sme, chceli sme ušetriť cca 2000 eur za externého človeka.

Dom postavili, prevzali sme ho, všetko vyzeralo moderne a krásne. Po prvej zime nám začali vlhnúť všetky spodné rohy v obývačke a v spálni, začala sa tam tvoriť čierna pleseň.

Keď sme zavolali nezávislého znalca, skoro odpadol. Firma úplne odflákla hydroizoláciu základovej dosky, na dvoch miestach ju pri ťahaní stien kompletne pretrhli a vznikol tam obrovský tepelný most, cez ktorý dom nasáva spodnú vodu. Stavba na kľúč je jedna vec, ale ich interný dozor pochopiteľne kryl chrbát svojej firme a podpísal aj to, čo nevidel. Teraz sa s nimi naťahujeme, reklamáciu nám zamietli s tým, že vraj zle vetráme!! Sanačné práce nás vyjdú na minimálne 7000 eur, musíme podrezávať základy na novom dome. Moja najväčšia životná rada: Pri stavbe domu nikdy nešetrite na NEZÁVISLOM stavebnom dozore, ktorého platíte vy sami a ktorý kope za vás, nie za stavebnú firmu. Má tu niekto skúsenosť s vyhratým súdom nad takouto stavebnou firmou? Pomohlo vám vyhrážanie sa medializáciou, alebo sú voči tomu imúnni?

anonym_e5445d
2. júl 2026

Konzultujte pochybenie s dvomi nezávislými odborníkmi a potom skúste mediátora, ak by ste sa cez neho nedohodli pohrozte firme súdom.

avatar
majus2323
2. júl 2026
anonym_4f8a6d
2. júl 2026

@anonym_autor to je veľmi nepríjemné.Urcitr by som sa súdila od toho nezávislého dozoru máte nejakú správu?Nám staval dom známy a tiež sme si najali nezávislý dozor bolo mi to aj nepríjemné, že ho chceme kontrolovať, ale som rada.Skus napísať anonymna na FB do skupiny právnik radí

anonym_e0253e
2. júl 2026

@anonym_autor inac cisto hypoteticky... kde zozenies dobry stavebny dozor (ako vies, ze je dobry a neodflakne to, rovnako ako dobru stavebnu firmu)... co ak to odflakne.. ako vynahradi skody...

anonym_9fa5ab
2. júl 2026

napíš do relácie Občan za dverami - býva každú nedeľ okolo 13 hod. na Jednotke.