Môže sa strom na verejnom pozemku nazývať súkromným?

Stručné zhrnutie

• Výsadba stromov na plochách verejnej zelene je podľa VZN č. 289, čl. 5 zakázaná bez súhlasu správcu a neoprávnenú výsadbu môže správca zakázať alebo nariadiť odstránenie stromu.
• Vlastník pozemku (zvyčajne mesto alebo mestská časť) je oprávnený poberať úžitky z pozemku, teda mesto môže mať právny nárok na plody stromu vysadeného na mestskom pozemku.
• V praxi sa uplatňujú miestne neformálne pravidlá: obyvatelia často zbierajú spadnuté orechy a gaštany, inokedy sa očakáva, že sa plody nechajú osobám, ktoré sa o strom starajú alebo ktoré ho zasadili.

Najčastejšie otázky

Q: Môže si obyvateľ nárokovať plody zo stromu vysadeného na verejnom pozemku?
A: Vlastníkom úžitkov je vlastník pozemku, teda zvyčajne mesto alebo mestská časť; právne nároky na plody patrí vlastníkovi pozemku, nie osobe, ktorá strom nastojato zasadila bez súhlasu správcu.

Q: Je vysádzanie stromov na verejnom pozemku bez súhlasu povolené?
A: Nie, podľa VZN č. 289, čl. 5 výsadbu na plochách verejnej zelene zabezpečuje správca a nie je dovolené vysádzať rastliny bez vedomia alebo písomného súhlasu správcu.

Q: Ako mám postupovať, ak strom zasadený niekým spôsobuje poškodenie kanalizácie, fasády alebo inžinierskych sietí?
A: Ohláste problém správe zelene alebo miestnej mestskej časti; správa posúdi riziko (korene, tieň, padajúce konáre) a môže nechtať vykonať odborné opatrenia alebo odstránenie stromu.

Q: Môžem zbierať orechy alebo gaštany z medziblokového stromu?
A: Zber spadnutých plodov býva v praxi akceptovaný, avšak plody priamo z koruny sú predmetom vlastníckych práv pozemku; pri pochybnostiach sa odporúča zbierať len to, čo je na zemi, alebo si overiť pravidlá u správy zelene.

Q: Ako zistiť, či je konkrétny vnútroblok alebo zeleň pri paneláku mestský alebo v podielovom vlastníctve vlastníkov bytov?
A: Stav vlastníctva overíte na miestnej mestskej časti alebo v katastri nehnuteľností; v diskusii sa uvádza, že niektoré vnútrobloky sú v podielovom vlastníctve vlastníkov bytov a iné patrí mestu.

Q: Aké sú praktické riešenia pri spore o plody alebo nelegálnu výsadbu?
A: Dohodnúť sa susedsky, nahlásiť neoprávnenú výsadbu správe zelene alebo mestskej časti podľa VZN č. 289, prípadne požiadať o oficiálne určenie spravovania a pravidiel zberu.

Závery z diskusie

Zhoda

• Výsadba drevín na verejných plochách bez súhlasu správcu je podľa VZN č. 289 zakázaná.
• Vlastník pozemku (mesto, mestská časť alebo vlastníci bytov) má právo na úžitky z pozemku, teda aj na plody.
• V praxi ľudia bežne zbierajú spadnuté plody (orechy, gaštany) a miestne zvyky pri zbere sa líšia.

Sporné názory

• Niektorí považujú za slušné nechať plody staršiemu obyvateľovi, ktorý sa o strom stará, zatiaľ čo iní tvrdia, že zákon a vlastnícke právo sú na strane toho, kto zbiera spadnuté plody.
• Jedna možnosť tvrdí, že neformálne pravidlá a „charakter“ obyvateľov opravňujú k zberu; protinázor tvrdí, že takéto vysádzanie bez povolenia poškodzuje infraštruktúru a malo by sa riešiť formálne.

Otvorené otázky

• Ako presne preukázať vlastníctvo konkrétneho vnútrobloku alebo pásu zelene v teréne bez vstupu do katastra?
• Aké formálne kroky a doklady sú potrebné, aby správca verejnej zelene nariadil odstránenie neoprávnene zasadeného stromu?
• Ako nastaviť miestne pravidlá zberu plodov tak, aby rešpektovali vlastnícke práva aj komunitné očakávania?

Spomenuté značky a firmy

VZN č. 289, správa zelene, mestská časť, regionálne noviny

Spomenuté produkty a metódy

VZN č. 289, výsadba na plochách verejnej zelene, podielové vlastníctvo, úžitky z pozemku, nahlásiť správe zelene, navŕtanie a naliatie chemikálie (poškodzovanie stromu), vyrezanie/píla, zber spadnutých plodov, inžinierske siete

Miesta a osoby

Slovensko, Rakúsko, Kramáre, Terchová