Môžem oplotiť pozemok bez dohody so susedom?
Ahojte ako riesit ked mi sused chodi na pozemok? Mame novostavbu, este nemame dorieseny plot z jednej strany so susedom a on si cez tu stranu chodi k nam priamo pred terasu. Mozem si tu stranu dat oplotit aj bez dohody s nim? Ďakujem
Stručné zhrnutie
- Vlastník môže postaviť oplotenie na celom svojom pozemku bez súhlasu suseda, pokiaľ oplotenie nebude zasahovať na susedov pozemok.
- Ak oplotenie nebolo súčasťou stavebného povolenia, je potrebné podať ohlásenie drobnej stavby na stavebný úrad a po vydaní overovacej doložky realizovať oplotenie.
- Dočasné riešenia spomínané v diskusii zahŕňali stavebný sietkový plot, natiahnutie pásky, tabuľku "Súkromný pozemok, vstup zakázaný" alebo inštaláciu kamery.
Najčastejšie otázky
Q: Môžem si dať postaviť plot bez súhlasu suseda?
A: Áno; v diskusii sa uviedlo, že ak je oplotenie celé na vašom pozemku, súhlas suseda nie je potrebný, pričom treba dodržať postup podľa stavebného úradu (ohlásenie drobnej stavby alebo stavebné povolenie).
Q: Čo mám urobiť pred stavbou plotu, aby nebol spor o hranicu?
A: Diskusia odporúča nechať si pozemok vytyčiť geodetom a prizvať suseda pri vytýčení presnej trasy oplotenia, aby nebolo pochybností o hranici.
Q: Kedy potrebujem podať ohlásenie drobnej stavby pri oplotení?
A: Ak oplotenie nebolo uvedené v stavebnom povolení, je potrebné podať ohlásenie drobnej stavby na stavebný úrad s prílohami a počkať na overovaciu doložku pred realizáciou.
Q: Aké dočasné opatrenia môžem použiť, kým nepríde trvalý plot?
A: V diskusii navrhovali dočasný stavebný sietkový plot, natiahnutie pásky, umiestnenie tabuľky "Súkromný pozemok, vstup zakázaný" alebo inštaláciu kamery.
Q: Môžem volať políciu, keď sused vstúpi na môj pozemok?
A: V diskusii radili kontaktovať políciu pri krádeži alebo zmiznutí vecí; pri bežnom vstupovaní diskutujúci preferovali najprv upozorniť suseda alebo postaviť plot.
Q: Ako najlepšie upozorniť suseda, že vstupuje na môj pozemok?
A: V diskusii odporúčali priamu komunikáciu pri osobnom stretnutí, oslovenie suseda pri vstupe na pozemok alebo použitie varovnej tabuľky.
Závery z diskusie
Zhoda
- Oplotenie treba postaviť celé na vlastnom pozemku a susedov súhlas nie je nevyhnutný.
- Pred stavbou sa odporúča vytýčenie hranice geodetom.
- Pri absencii povolenia treba podať ohlásenie drobnej stavby na stavebný úrad a získať overovaciu doložku.
- Ako dočasné opatrenia sa odporúča stavebný sietkový plot, páska, tabuľka alebo kamera.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci odporúčali okamžité priame upozornenie suseda pri prvom zistení, iní preferovali počkať a postaviť plot bez konfrontácie.
- Jedna skupina považovala návštevy suseda za bežné a neškodné, druhá skupina ich hodnotila ako narušenie súkromia pred terasou.
Otvorené otázky
- Ako presne postupovať pri spornej hranici, ak sused neuzná výsledok vytýčenia geodetom?
- Aké konkrétne podklady a prílohy stavebný úrad požaduje pri ohlásení drobnej stavby pre oplotenie?
- Kedy je oprávnené kontaktovať políciu pri opakovanom vstupovaní suseda bez poškodenia majetku?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
Súkromný pozemok, vstup zakázaný (tabuľka), kamera, stavebný sietkový plot, páska, stavebný plot, ohlásenie drobnej stavby, stavebné povolenie, overovacia doložka, stavebný úrad, geodet, vytýčiť trasu oplotenia, poistenie, polícia
Miesta a osoby
žiadne
A preco tam chodi? Co robi ma tvojom pozemku?
@martinkatinka prechadza sa tam s dietatom svojim rocnym
@martinkatinka prechadza sa tam s dietatom svojim rocnym
@anonym_autor no bud si tam daj docasny plot alebo mu povedz, ze uz je na tvojom pozemku. Mozno si to ani neuvedomuje. Ty si sa s nim nerozpravala?
@anonym_autor no bud si tam daj docasny plot alebo mu povedz, ze uz je na tvojom pozemku. Mozno si to ani neuvedomuje. Ty si sa s nim nerozpravala?
@martinkatinka zatial nie, este tam nebyvame, robime vnutro, ona si tam takto chodi
Daj tam kameru,tiez mame na dvore,cisto na dvore kameru,ked nieco prejde po dvore hned to oznami,aj obycajnu macku.
@anonym_autor Mám otazku: Kým tam nebyvas,ako narušuje sused tvoje súkromie? Viem, že sa s dieťaťom prechádza po tvojom pozemku, ale čo vyplýva z toho pre teba?
@martinkatinka zatial nie, este tam nebyvame, robime vnutro, ona si tam takto chodi
@anonym_autor tak ked ho tam stretnes (hoci neviem ako vies, ze tam chodi), ked tam budes, tak mu to povedz
@anonym_autor Mám otazku: Kým tam nebyvas,ako narušuje sused tvoje súkromie? Viem, že sa s dieťaťom prechádza po tvojom pozemku, ale čo vyplýva z toho pre teba?
@anonym_c48530 no zatial nijako, len mi to pride ze pani si asi zvykla ze sa tam moze premavat a premavala sa tam aj ked sme tam priamo boli a nieco riesila a vtedy si tam chodila ako keby nic, ze jej to bolo jedno, aj ked sme tam prave boli
@anonym_c48530 no zatial nijako, len mi to pride ze pani si asi zvykla ze sa tam moze premavat a premavala sa tam aj ked sme tam priamo boli a nieco riesila a vtedy si tam chodila ako keby nic, ze jej to bolo jedno, aj ked sme tam prave boli
@anonym_autor ved si mohla povedat, ze "Prepacte, uz ste na mojom pozemku".
Niekoho radosť mať za suseda...a nemyslim teraz rodiča s dieťaťom,ktoré nemá čo zastaviť.lebo plot nie je .
@anonym_c48530 no zatial nijako, len mi to pride ze pani si asi zvykla ze sa tam moze premavat a premavala sa tam aj ked sme tam priamo boli a nieco riesila a vtedy si tam chodila ako keby nic, ze jej to bolo jedno, aj ked sme tam prave boli
@anonym_autor Odvykne si, keď to oplotite, alebo sa nasťahujete.V prípade, že jej "návštevy,,by pokračovali, slušne ju upozorni, že síce ju rada vidíš,ale možno jej ušlo,ze je už na tvojom
Skúšala si sa s ňou porozprávať? Predpokladám, že tam doteraz nikto nebýval tak tam chodila bežne a ešte jej nedošlo, že to niekomu patrí.
Skúšala si sa s ňou porozprávať? Predpokladám, že tam doteraz nikto nebýval tak tam chodila bežne a ešte jej nedošlo, že to niekomu patrí.
@januska12323 jasne to chapem, ale ked uz tam chodime a vidi ze tam sme, tak uz jej to mohlo dopnut a nie ze este vtedy tam normalne ide, ked vidi, ze tam sme
@januska12323 jasne to chapem, ale ked uz tam chodime a vidi ze tam sme, tak uz jej to mohlo dopnut a nie ze este vtedy tam normalne ide, ked vidi, ze tam sme
@anonym_autor a aky problem je vyjst a jednoducho jej to povedat?
V prvom rade oslovím ju, k comu bolo dobre, založiť tuto bezmyselnu tému? Čo ti tu my pomôžeme? Ak ti to vadí, požiadaj ju , aby tam nechodila, že je to váš pozemok, alebo si tam natiahnite pletivo a budete mať pokoj
@anonym_autor mne osobne by to asi ani zatiaľ neprekážalo. Ak tam nič zle nerobí, neberie niečo…. A ak tam ide iba s dieťaťom 🤷♀️ ak by mi to vadilo, tak normálne, narovinu by som ho dôrazne žiadala, aby nevstupoval na môj pozemok.
@martinkatinka zatial nie, este tam nebyvame, robime vnutro, ona si tam takto chodi
@anonym_autor na plot nepotrebujes suhlas suseda, podla toho aky bude das ohlasku na SU alebo vybavis stavebne povolenie. Plot treba postavit celym objemom na svojom pozemku. Ale skor ako sa k tomu dopracujes tak mozno staci susedovi povedat, ze si to nezelas. Vies, nieco na tom bude ak sa hovori Nememu dietatu ani vlastna matka nerozumie. Ked ste tam boli preco si jej to nepovedala, ze ti to prekaza? Ked si tam bola, nic si nepovadala, tak moze sa nazdavat, ze s tym, ze chodia na vas pozemok nemas problem.
@anonym_c48530 no zatial nijako, len mi to pride ze pani si asi zvykla ze sa tam moze premavat a premavala sa tam aj ked sme tam priamo boli a nieco riesila a vtedy si tam chodila ako keby nic, ze jej to bolo jedno, aj ked sme tam prave boli
@anonym_autor no fuj, teba by som za susedku rozhodne nechcela mat ble 🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮
No, ty budeš perfektná susedka. Zatiaľ tam nie je plot, boli ste priamo prítomní a nič si jej nepovedala, chodí sa tam prechádzať s dieťaťom a nerobí nič, čo by ti poškodzovalo majetok. Ak sa ti nepáči, že tam chodí, povedz jej to. Niektorým ľuďom prekáža už aj dýchanie iných.
No, ty budeš perfektná susedka. Zatiaľ tam nie je plot, boli ste priamo prítomní a nič si jej nepovedala, chodí sa tam prechádzať s dieťaťom a nerobí nič, čo by ti poškodzovalo majetok. Ak sa ti nepáči, že tam chodí, povedz jej to. Niektorým ľuďom prekáža už aj dýchanie iných.
@tatiana288 tak ja neviem, ja sa tiez nechodim susedom prechadzat po pozemku s tym, ze vsak im tam nic nerobim …. Uz iba to ze niekomu idem pred francuzske okno, tak mu narusam snad sukromie za ktore si zaplatil tym ze si kupil aj pozemok k domu
@tatiana288 tak ja neviem, ja sa tiez nechodim susedom prechadzat po pozemku s tym, ze vsak im tam nic nerobim …. Uz iba to ze niekomu idem pred francuzske okno, tak mu narusam snad sukromie za ktore si zaplatil tym ze si kupil aj pozemok k domu
@anonym_autor a zase ta ista otazka... Preco si jej nic nepovedala?
@martinkatinka prechadza sa tam s dietatom svojim rocnym
@anonym_autor ak sa hanbíš jej to povedať priamo, tak nabudúce, keď ju uvidíš u vás na pozemku, sa jej choď opýtať, či niečo potrbuje keď k vám prišla. Možno jej to dôjde.
@tatiana288 tak ja neviem, ja sa tiez nechodim susedom prechadzat po pozemku s tym, ze vsak im tam nic nerobim …. Uz iba to ze niekomu idem pred francuzske okno, tak mu narusam snad sukromie za ktore si zaplatil tym ze si kupil aj pozemok k domu
@anonym_autor Tak ale prečo jej to priamo nepovieš?
@anonym_autor ked je to tvoj pozemok, nemusis sa nikoho pytat, naopak ak mas nieco poistene alebo keby aj nie ale zmizne to z tvojho pozemku, policia ti vytkne ze si ho oploteny nemala.
Keby sa mal kazdy suseda opytovat co môže, nepostavilo by sa nič...
@anonym_autor ked je to tvoj pozemok, nemusis sa nikoho pytat, naopak ak mas nieco poistene alebo keby aj nie ale zmizne to z tvojho pozemku, policia ti vytkne ze si ho oploteny nemala.
Keby sa mal kazdy suseda opytovat co môže, nepostavilo by sa nič...
@anonym_2b6d3d rozmyslam ze zakym neni pevny plot, mame uz objednany, ale este nedodany, tak tam dam taky stavebny sietkovy a nedostane sa tam
Možno stačí tabuľka a natiahnuť aspoň pásku
Ak by som videla, ze mi bez hanby chodi po dvore az pred terasu, kym som vo vnutri, normalne by som vysla a povedala: "Dobry den, tesi ma, som xxxyyzz, my sme to tu kupili a ked to tu spravime, aby to bolo obyvatelne, budeme tu byvat. Mozno ste si to este nevsimli, ale uz ste na nasom pozemku. Zatial este nemame plot, ale odtialto (ukazem miesto) je to uz nase. Radi vas u nas uvitame, ale predpokladam, ze ani vam by sa nepacilo, keby sme vam len tak hocikedy chodili po dvore."
@anonym_autor zatiaľ tu nebola odpoveď priamo na otázku. Najprv byť vami pozrite čo máte uvedené v stavebnom povolení, či tam nie je povolená aj realizácia oplotenia. Ak áno nemusíte nič riešiť so susedom, ale treba si priamo vytýčiť presne trasu oplotenia.
Ak nebolo oplotenie povolené v stavebnom konaní, tak je potrebné podať ohlásenie drobnej stavby do všetkými zákonom stanovenými prílohami .Oplotenie sa musí celé na vašom pozemku. Potom ako od stavebného úradu dostanete overovaciu doložku k ohláseniu drobnej stavby, dáte si oplotenie vytýčiť a možete ho realizovať, súhlas susedy nepotrebujete.
@anonym_autor daj ceduľu na hranicu pozemku " Súkromný pozemok, vstup zakázaný "