Aký máte názor na bývanie v záhradnej chate?
Baby, aký máte názor na bývanie v záhradnej chatke? Nemyslím polorozpadnutú chajdu, myslím útulku chatku. Je to iste netradičné, ale mám strach sa zaviazať hypotékou, keď neviem, čo bude v budúcnosti.
Stručné zhrnutie
- Zriadenie trvalého pobytu v záhradnej chate je v diskusii sporné; niektoré chaty majú súpisné číslo a trvalý pobyt, iné úrady údajne trvalý pobyt neschvália.
- Banky a úvery pri chatách sú obmedzené: niektorí účastníci tvrdia, že na rekreačný objekt dá banka úver len na krátke obdobie (uvádzajú 8 rokov) a bežná hypotéka nemusí byť dostupná.
- Pred sťahovaním do chaty je potrebné overiť inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, žumpa/septik), prístupovú cestu v zimnom období, odvoz odpadu a obvod pre školu/škôlku viazaný na trvalý pobyt.
Najčastejšie otázky
Q: Dá sa v záhradnej chate zriadiť trvalý pobyt?
A: V diskusii niektoré prípady uvádzajú, že áno, ak má chata súpisné číslo; iní tvrdia, že úrady trvalý pobyt v chatke neschvália, a preto ľudia používajú trvalý pobyt u rodičov alebo na inom mieste.
Q: Dostanem hypotéku na záhradnú chatu?
A: Podľa príspevkov na diskusiu na záhradnú chatu bežne nedostanete štandardnú hypotéku; jeden účastník spomína, že banka schválila úver na rekreačný objekt len na 8 rokov.
Q: Aké inžinierske siete a technické podmienky treba zabezpečiť pred bývaním v chate?
A: Odporúča sa overiť prítomnosť elektriny, dotiahnutú vodu alebo vlastnú studňu, plyn ak je plánovaný, funkčný septik/žumpu a dostupnosť oprávneného odvozu odpadu.
Q: Ako riešiť prístupovú cestu a údržbu v zime?
A: Účastníci uvádzajú, že cesty v chatových oblastiach často upravuje traktor z blízkej obce alebo si obyvatelia kritické úseky sami posýpajú a posolí, a že treba rátať s potrebou aspoň jedného vodiča a druhého auta v rodine.
Q: Ako ovplyvňuje bývanie v chate prístup k škôlke a zdravotnej starostlivosti?
A: Právne obvody škôlky a detskej lekárky sú viazané na trvalý pobyt, čo môže spôsobovať problémy pri prijímaní, hoci v praxi niektoré rodiny potvrdili prijatie do najbližšej škôlky napriek chatovému bydlisku.
Q: Ako riešiť odvoz odpadu pri trvalom bývaní v chate?
A: V niektorých obciach obec nevyváža smeti pre chatovú oblasť; riešením uvádzaným v diskusii je nosiť odpad tam, kde má človek trvalý pobyt.
Q: Aké sú hlavné náklady a logistické nároky bývania v chate?
A: Diskutujúci spomínajú potrebu dvoch áut, vyššie náklady na kúrenie a izoláciu na prežitie zimy, a prípadne náklady na súkromný odvoz žumpy alebo septiku.
Závery z diskusie
Zhoda
- Pred sťahovaním treba overiť elektrinu, vodu (alebo studňu), septik/žumpu, prístupovú cestu a možnosti kúrenia a izolácie.
- Bývanie v dobre vybavenej chate poskytuje pokoj a kontakt s prírodou, ale vyžaduje plánovanie a logistiku (auta, údržba ciest, zásoby).
Sporné názory
- Trvalý pobyt v chate: jedna strana uvádza, že trvalý pobyt zriadiť nemožno; protistrana uvádza, že chaty s predmetným súpisným číslom a v niektorých lokalitách trvalý pobyt majú.
- Financovanie: jedna strana tvrdí, že na chatu hypotéku nedostanete; druhá strana uvádza, že banka poskytne úver na rekreačný objekt, ale len na obmedzené obdobie (spomínané 8 rokov).
Otvorené otázky
- Bude obec alebo investor meniť charakter chatovej oblasti (odkup pozemkov, zrušenie chatovej oblasti), čím by mohli vzniknúť problémy s bývaním alebo budúcim presťahovaním?
- Ako systematicky vyriešiť odvoz odpadu a zberné služby pre trvalo obývané chatové oblasti v konkrétnych obciach?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, úver na rekreačný objekt (8 rokov), trvalý pobyt, prechodný pobyt, súpisné číslo, elektrina, studňa, žumpa, septik, plyn, vykurovanie, izolácia, odvoz smetí, upravovanie ciest traktorom, mobilné domy, mobilhouse, karavan, obytná dodávka, jurta
Miesta a osoby
Bratislava, Petržalka
-mate tam dotiahnutu vodu, plyn, elektrinu?
- ako je to so zumpou
dostane sa tam v pohode auto aj ked nasnezi? naprsi? nie je ta cesta nebezpecna (myslim ze ze naprsi, ze ju moze potok podmyt, ak tam nejaky existuje a vy sa nebudet mat ako dostat prec)
-su na okoli ine zahradne chatky?
ono to vyzera ako super napad, pokial su aj na okoli ludia kt. tam dlhodobo byvaju, lebo inak byvas v podstate na samote ..... a ked mas deti oni naozaj potrebuju aj ine deti.....
- odporucam tiez dobry signal na net
Ahoj,práve takú chatu staviame...za mňa jednoznačne áno ... 🙂 Ten pokoj ,príroda okolo stoja za to ;)
Ako budeš mať porieseny trvalý pobyt?
@lucik194 Všetko čo si popísala je vyriešené, susedia chodia len na víkendy, okrem 2 susedov tam trvale nik nebýva.
@petrowna Vôbec neviem 🙂 Trvalý pobyt sa v chate nedá zriadiť, aspoň tak mi to povedala pani na úrade. A ešte si mnou jednala ako s nejakou sockou😃
Naša chata bude mať aj súpisné číslo normálne a teda veru ja rátam aj s trvalým pobytom tam...v okolí kde staviame sú už dve podobne chaty a majú tam ľudia aj trvalý pobyt...
My takto byvame. V chatovej oblasti mame chatu, ono je to ako mensi dom.mame tu elektriku a svoju studnu, septik, trvaly pobyt u mojich rodicov, kedze tuto nie je mozne si dat trvaly pobyt. Mame cca 80m2 obytnej plochy, plus dvor. Cez zimu mame cesty upravene, stara sa o to traktor z blizkej obce, poprupade si kriticke useky sami posypeme, posolime. Cesta do chatovej je asfaltova, v chatovej sice nie, ale to nevadi. Mame to 10min do mesta 🙂 nie je tu sice obchod, ani nic dokopy, ale vzdy sa ide do mesta, tak sa pod jednym aj nakúpi. Tazko sa mi sice zvykalo na to ticho, na to, ze tu nic neni, ale po dvoch rokoch je to relat dobre uz 😀
Väčšinou sú takéto chatovej oblasti dosť za mestom alebo za dedinou ako to bude s dopravou ? Keď budú mať deti krúžky alebo kamarátov ako budú chodiť ? Nie je tam obchod tak si treba všetko nakúpiť nič nezabudnúť ...má to svoje pre aj proti 🙂
Ja si to viem predstaviť keď budem na dôchodku, ale inak nie. Teraz sme boli u kolegyni má nádhernú aj keď menšiu chatku, ozaj krásne miesto, ale v zime si to neviem predstaviť, ja osobne by som sa tam zbláznila.
A zabudla som napisat, ze tuto je 15chat trvalo obyvanych, v troch z nich ziju s malymi detmi, inac skor starsi ludia na dochodku, resp ludia za vodou, co nemusia kazdy den dochadzat do roboty 😀 my byvame viac menej v takok "centre", uorostred osady a dookola mame tri chaty a v nich ziju celorocnw, cize sa necítim sama, ked som s detmi tuto. A aj ked by trebalo pomoct, tak mam koho poprosit 🙂
zistite si to ako je to podla zakona s trvalym pobytom,
viem ze prechodny mozete mat, trvaly neviem,
taktiez zistite ked tam budete mat pobyt ako funguje vysypanie a platenie smeti.....
A este dalsia vec, ak by ste uvazovali nad takym byvanim, tak jednoznacne tak, aby ti manzel nechodil na tyzdnivky alebo do zahranicia. Ja som prve dve zimy prerevala, lebo muz bol v zahranici. Ja sama doma, vonku kopec snehu, lad na ceste, tri mesiace odsoferovane,cize akoby nic 😀 takze je to dost zahul.... Plus treba ratat naklady na dve auta, kedze pesi sa asi nikde nedostaneš, cize vodicak aby si mala. No neni to byvanie len o peknom dvore, tichu atd....
za mna nie. Nemozes mat na chate trvaly pobyt (a supisne cislo s tym nema nic spolocne), takze trvaly pobyt bud u rodiny alebo na urade. Pokial su deti male problem s detskou lekarkou, skolou, skolkou...teda vsetko co je viazane na trvaly pobyt, lebo presne tam budete spadat do obvodu. Dochadzanie ani nehovorim...Na dochodku, ked su deti velke...no budis, ale s malymi urcite nie.
My teraz v podstate byvame na chalupe.Mame byt v meste,ale je nam tu dobre,svaty pokoj,les,pohoda.Par ludi tu normalne trvalo byva.
No hlavne som si nie istá, či ti na to dajú hypotéku, ak nemáte väčšiu časť už v hotovosti
Tie horšie cesty, bez školy, potravín, že treba dve autá je problém aj menších dedín a ľudia sa tam hrnú, takže ak je poriešená chata tak, že tam prežijete aj cez zimu (teda nejaké dostatočné kúrenie a izolácia) tak prečo nie.
A este ak je v chatovej oblasti, bude to chstova oblast aj onpar rokov? Tiez mame chstu v chatovej oblasti ale uz tu bol ra 1 investor a par odkupil. Neviem aky mal zamer. Aby sa nestalo ze niekto kvoli nejakemu projektu odkupi chaty, zrusi chatovu oblast a nebudte mat kam ist.
trvali pobyt ti nedajú, ten si daj ak môžeš k rodičom. Ale čo je u nás v dedine chatová oblasť , niektoré chaty sú väčšie ako náš dom, tak ľudia nadávajú jedine na to, že si nemôžu zaplatiť v obci aby im vyvážali smetie, tak ho nosia väčšinou tam, kde majú trvalý pobyt.
ak mas vyrieseny vodovod, kanalizaciu alebo zumpu, elektrinu, plyn tak nevidim problem...len to treba premysliet ako napriklad budete kurit, ci sa k bam dostane auto na vytiahnutie zumpy a podobne...
Nieje to netradičné, poznám veľa ľudí čo tak býva. V chate, chatke, mobilhouse, karavane, obytnej dodávke, jurte....
Urcite lepšie riešenie ako garsónka za stotisíc v Petržalke, to je bláznovstvo, nie chatka. Žiadne bývanie nieje naveky vekov.... Vyskúšas, nevyhovuje tak predáš a skúsiš inde
Osobne poznám dosť ľudí čo takto býva a chatky vyzerajú ako rodiny dom. Podľa mňa ak ti to vyhovuje tak prečo nije. Osobne si myslím stále lebsie ako mobilné domy. Ale tak to je vec názoru 😊