Čo spraviť s peniazmi z predaja bytu?
Predajom bytu sme ziskali 55 tisic eur. Moja otazka znie co s nimi? Ja by som ich dala na ucet kde by sme na konci roka nieco este zarobili no moj partner by najradsej mal peniaze doma ale trezor nechce. Ja by som v tom problem nevidela ale uz ked sme kupovali byt mali sme problem peniaze vlozit na ucet lebo banku moc zaujimalo kde sme vzali taku sumu. Bojim sa aby sa nieco take zas nezopakovalo. Poradite nam kde by bolo najlepsie ich dat?
Stručné zhrnutie
- Pri vklade alebo prevode hotovosti vo výške 55 000 € banky často vyžadujú dokladovanie pôvodu peňazí podľa zákona 297/2008, preto diskusia odporúča mať kúpno-predajnú zmluvu alebo iné doklady pripravené.
- Hlavné praktické riešenia spomínané v diskusii sú: uložiť časť na bankový účet alebo termínovaný vklad, časť investovať do nehnuteľnosti alebo stavebného pozemku, a časť nechať voľnú na bežné výdavky.
- Držanie celej sumy doma bolo v diskusii označené za rizikové (krádež, požiar, bezpečnostné hrozby) a niektorí diskutéri upozornili na právne riziká nedaňovania či nestráviteľného príjmu.
Najčastejšie otázky
Q: Aké sú povinnosti bánk pri vklade hotovosti nad 10 000 €?
A: V diskusii bol uvedený zákon 297/2008, podľa ktorého banky požadujú uviesť pôvod peňazí pri hotovostných transakciách vo výške 10 000 € a viac; Finančná správa má tému "Platby v hotovosti" na svojej stránke (financnasprava.sk).
Q: Ako bezpečné je držať 55 000 € doma?
A: Diskutéri upozorňovali na konkrétne riziká: krádež, požiar a možnosť zistenia miesta vlastníka cez online údaje; odporúčania boli dať peniaze do banky alebo aspoň do trezoru.
Q: Do akých typov investícií s 55 000 € sa odporúča investovať podľa diskusie?
A: Navrhované možnosti zahŕňali kúpu stavebného pozemku, kúpu bytu na prenájom, kúpu chaty alebo garzónky v Španielsku (príkladná suma 40 000–50 000 €), investície do fondov, termínovaných vkladov alebo nákup bitcoinov.
Q: Hrozí pri predaji bytu v hotovosti daňový či trestnoprávny problém?
A: V diskusii niektorí varovali, že nedaňovaný "čierny" príjem môže pritiahnuť kontrolu a sankcie, zatiaľ čo iní tvrdili, že kúpno-predajná zmluva slúži ako legitímny doklad pôvodu peňazí.
Q: Ako prakticky vložiť väčšiu hotovosť na účet bez komplikácií?
A: Riešenia spomínané v diskusii: priniesť kúpno-predajnú zmluvu do banky, vkladať peniaze po častiach (napr. po 10 000 €) alebo vyhľadať banku, ktorá má vo vnútornej praxi menej prísnu kontrolu (v diskusii bol spomenutý prípad vkladu 15 000 € v Prima banke bez otázok).
Q: Aké limity pre hlásenie hotovostných transakcií sa v diskusii spomínali?
A: V diskusii sa uvádzali rôzne čísla: 5 000 €, 10 000 € (odkaz na zákon 297/2008) a 15 000 €; tieto rozpory zostali v diskusii nevyjasnené.
Závery z diskusie
Zhoda
- Banky pri väčších hotovostných vkladoch pravidelne pýtajú doklady o pôvode peňazí a oplatí sa mať kúpno-predajnú zmluvu alebo iné písomné doklady.
- Držanie veľkej hotovosti doma je v diskusii považované za bezpečnostné riziko (krádež, požiar, odcudzenie).
Sporné názory
- Investovať do nehnuteľnosti alebo pozemku versus investovať do finančných produktov (fondy, termínované vklady, bitcoiny).
- Vkladať hotovosť po častiach (praktické riešenie) versus riešiť všetko transparentne jednorazovým dokladovaným vkladom.
Otvorené otázky
- Aké presné limity a povinnosti vyplývajú zo zákona 297/2008 a súčasnej praxe bánk (5 000 € vs 10 000 € vs 15 000 €)?
- Ako najlepšie zdokladovať dlhodobé šetrenie v hotovosti pri bankovej kontrole, ak chýbajú detailné písomné záznamy za roky?
Spomenuté značky a firmy
J&T banka, Prima banka, Finančná správa, Airbnb
Spomenuté produkty a metódy
bitcoiny, Airbnb, stavebný pozemok, kúpno-predajná zmluva, termínované vklady, investičné fondy, prenájom nehnuteľnosti, vklad po častiach, trezor, zákon 297/2008, platby v hotovosti
Miesta a osoby
Španielsko, Chorvátsko, Belize, Slavomír Molnár
Preco vas pohorsilo, ze na Vas pozeraju ako na zlodejov? Ved ste okradli stat, nepriznali ste prijem a neodviedli dane! Kedze na papieri ste mali minimalku a zvysok na ruku. Neviem preco sa s tym este aj chvalis. Predaj nehnutelnosti bol podla mna teda nie velmi stastny krok. Nehnutelnost nestrati na hodnote, len vo velmi vynimocnych pripadoch. Doma v ponozke sa ti urcite nenakotia.
@dasa113113 a čo je na tom závideniahodné? Majú do 40 rokov, žiadne dieťa, nikde neboli lebo šetria. Dôchodok bude minimálny, ak vôbec nejaký bude.
Dvaja dospelí, pracujúci ľudia, ktorí si nič neužívajú, to majú ešte málo našetrené 100 000 eur. Mňa toľko stáli moje 3 deti a to chodíme 2x za rok na dovolenku. Vekovo sme rovnakí. Tak aká závisť? Mne sa len rozum zastavuje napríklad. A presne. obyčajní páchatelia. Najviac budú potom plakať, keď im príde malá PN alebo dôchodok
@xckaret vsetko sa da zariadit - aj ked ja by som sa skor prihovarala za nejaky apartman v Chorvatsku - dva-tri krat v roku by som tam sla ja na tyzden/dva(maj, september a taz v lete) a zvysok sezony ho prenajimala. nie je problem to prist skontrolovat/dohodnut sa s niekym domacim na spolupraci za drobnu uhradu.
V dnesnej dobe drzat, skladat peniaze? Ved uroky su smiesne. Investovat do zlata alebo nehnutelnosti. My byvame v dome, 2 byty vlastnime a prenajimame. V jednom nam najomcovia splacaju hypoteku,este sme aj v pluse. Uvazujeme nad apartmanom v chorvatsku, svagor kupil a za par rokov sa mu peniaze vratia. Neverim,ze moja generacia dostane od statu daky dochodok a ak aj ano, tak smiesny pausal ako mavaju na ukrajine, takze sa aspon takto chceme zabezpecit.
Ja keby som mala veľa peňazí nazvys, tak buď investujem do nehnuteľnosti, alebo precestujem svet. To prvé ste zjavne nechceli, tak potom.... ;)
@ukulela tak áno, netvrdím, že sa nedá nešetriť - no presne ako píšeš - ak vychádzame z priemernej životnej úrovne obyvateľstva na Slovensku, je to maratón na 20 rokov a viac. Nehovoriac o tom, že ľudia musia počas tých 20 rokov z niečoho aj žiť, niekde bývať,... skrátka uspokojovať aspoň svoje základné životné potreby. No ak si čítala všetky komentáre autorky, uvádza, že mali 2 byty (z ktorých 1 predali) a nasporených 100 litrov, lebo všetku výplatu si odkladali, pričom obaja majú vek do 40 rokov. Takže len čisto zo zvedavosti ma zaujímalo, ako sa to dá. Možno naozaj majú v živote to šťastie, že zarábajú každý po tri litre, živia ich rodičia (aby si teda oni mohli odkladať celú výplatu) a jeden z bytov zdedili. Lebo bez urážky - ale inak si to vysvetliť neviem.
@janne318 tak mozme sa len domnievat ... mozno jeden byt zdedili, alebo zdedili nejake peniaze a byt kupili za ne .... ono z minimalky - ak mas vlastne byvanie - vyzijes (teda z dvoch urcite) - ak je chlap nejaky sikovny majster, murar, stolar, tak na ruku moze dostat aj liter a ten mozu odlozit. ale ako si pisala ty (aj ja) - je to zivot o stradani. 20 rokov zgrlim, pritom keby vzali hypo 10 rokov dozadu, pol maju uz splatene, uz roky byvaju a splatku maju nizsiu, ako vsetko, co odkladaju - teda boli by dovolenky, aj nejake pozitky. ale tam je okrem ineho aj ten nezdravy postoj k bankam, no cele zle ... ale vsak nech su stastni, postavia dom (za 100 000 ale len svojpomocne, takze aspon maju dalsie roky co robit), ktory potom zdedi synovec ... maju velmi plochy zivot.
Inak nič v zlom ale kebyže neviem co a hotovosťou skratka nic nepotrebujem kupovať ani vyplatiť žiadne dlhy..tak byt nepredávam... Dávam do prenájmu mam peniaze iste každý mesiac... Takto ste mohli fungovať niekoľko rokov.. A byt by svoju hodnotu nestratil vždy by sa dal predať za tých 55 tisíc... 🤔 Je škoda nechať peniaze ležať banke alebo doma v ponožke...
Tak za prve mame dva byty. Teda mali sme jeden sa predal. To ze mame taku sumu je sikovnostou mojho partnera aj moja. On mal dlhe roky podnikanie kde zarobil velke sumy ktore ale neminal ale odkladal. Ja som nejaky cas pracovala v zahranici neskor som sa vratila na slovensko a ked sme sa dali dokopy peniaze sme dali dokopy a vysla z toho pekna suma za ktoru sme kupili byt. Dalsi sme zdedili. Ten prvy byt sme ale predali lebo partner to potrebuje na rozbehnutie dalsieho biznicu.
Ale damy no nebudeme sa tu tvarit ako neviniatka kazdy v dnesnej dobe oj....a stat ako sa da. Pozametajte si pred vlastnym prahom a potom sudte. A nepisala som to preto aby som sa chvalila ale chcela som poradit. Obaja nemame skusenosti s bankami lebo sme sa im oblukom vyhybali. Neverim ani jednemu co tam sedi ze by ma nechcel o tie peniaze obrat... mozno som paranoidna ale dnesnej dobe neverim ani svojej rodine nieto este nejakemu co sedi za prepazkou a predal Vam aj vlastnu mater ak by bolo na nom
Kup si nieco pekne na seba. ;)
Dáma se omlouvá prodavaci, když kupuje kožich: "Prominte, že jsou ty bankovky tak mokré, ale manžel hrozne plakal, když mi je dával."
:D
@dasa113113 nezávidím. Dom staviame, autá máme, dovolenka každý rok, kúpim si, čo chcem, idem, kam chcem, deckam nič nechýba. A robím vo firme, kde si ma vážia. A čo som napísala, je pravda. Zarobili čierne nezdanené prachy. Jasné, že je to plus najmä pre zamestnávateľa, ale oni sú rovnako vinní, že podporujú čiernu ekonomiku. Navyše, keby sa im niečo stalo, nízke odvody sa obrátia proti nim. To si neuvedomujú?