Kam rozumne investovať?
Ahojte, vy tu viete vsetko. Tak skusim. Segra ma bude vyplacat z rodicovskeho domu. Po zaplateni aspon malej casti hypo, kupe auta pre mna a mensich investici do domu, mi ostane zhruba 10-15 tis, ktore by som chcela odlozit. A moja otazka je, co s nimi? Aby pracovali, ale zaroven nam v pripade nudze boli k dispozicii. Cize by sme ich vedeli kedykolvek pouzit. Co by ste poradili?
Dakujem krasne za odpovede
Stručné zhrnutie
- 10–15 tis. € možno rozdeliť medzi bežný účet pre okamžité potreby a investície do aktív ako nehnuteľnosti, fondy alebo fotovoltaika, pričom bežné účty majú nízky úrok a peniaze strácajú hodnotu infláciou.
- Pri úroku hypotéky 1,60 % zafixovanom v máji na 7 rokov väčšina názorov odporúča hypoteku nevyplácať a hľadať investície s očakávaným výnosom nad 1,60 %.
- V diskusii sa spomínali konkrétne alternatívy: kúpa investičnej garsónky alebo parkovacieho miesta, investičné zlato, realitné fondy, akcie alebo inštalácia fotovoltaiky s odhadovanou investíciou 10–15 tis. €.
Najčastejšie otázky
Q: Oplatí sa vyplatiť hypotéku pri nízkom úroku?
A: Pri úroku 1,60 % zafixovanom na 7 rokov diskusia odporúča hypoteku nevyplácať, pretože hľadať investície s výnosom nad 1,60 % je podľa diskutujúcich výhodnejšie.
Q: Ako rozdeliť 10–15 tisíc € medzi likviditu a investície?
A: Odporúčaná prax v diskusii je ponechať 2–3 tis. € na bežnom účte pre núdzové výdavky a zvyšok investovať do nehnuteľnosti, fondov alebo iných aktív; bežné účty majú však nízke úroky.
Q: Je nákup parkovacieho miesta alebo garáže rozumná investícia?
A: Viacerí navrhujú kúpu parkovacieho miesta alebo garáže ako menej náročnú investíciu s prenájmom; v diskusii sa uvádza príklad, že prenájom parkovacieho miesta môže priniesť „aspoň 50 € / mes“.
Q: Čo stojí inštalácia fotovoltaiky a považuje sa to za investíciu?
A: V diskusii sa fotovoltaika uvádzala ako investícia s odhadovanou cenou 10–15 tis. €.
Q: Je investičné zlato bezpečná krátkodobá rezervná možnosť?
A: Investičné zlato bolo odporúčané, ale aj kritizované; jeden príspevok uviedol pokles z 2000 $ na 1700 $, takže zlato môže krátkodobo kolísať.
Q: Kam sa obrátiť pre produktové investičné poradenstvo?
A: Jeden príspevok odporučil zavolať do J&T alebo Penta, ktoré majú rôzne investičné produkty a poradenstvo.
Závery z diskusie
Zhoda
- Pri úroku okolo 1,60 % je všeobecný názor nevyplácať hypotéku a hľadať investície s výnosom nad 1,60 %.
- Ponechať časť hotovosti na bežnom účte pre okamžité potreby je odporúčané, aj keď bežné účty majú nízke úroky.
Sporné názory
- Niektorí odporúčajú vyplatiť hypotéku pre „pokojnejší spánok“ a zníženie splátok, zatiaľ čo iní tvrdia, že peniaze je lepšie investovať do aktív s vyšším výnosom (nehnuteľnosť, fondy, akcie).
- Zlato vs. akcie/fondy: niektorí preferujú zlato ako bezpečný prístav, iní upozorňujú na volatilitu zlata a preferujú diverzifikované fondy alebo realitné investície.
Otvorené otázky
- Ktoré konkrétne investičné produkty dnes reálne zabezpečia dlhodobý výnos nad 1,60 % pri primeranej likvidite?
- Budú trhy s nehnuteľnosťami v danom regióne klesať natoľko, aby sa nákup druhej nehnuteľnosti stal rizikovým rozhodnutím?
- Aká je optimálna veľkosť rezervy v hotovosti pri potrebe okamžitej dostupnosti prostriedkov a zároveň dlhodobého zhodnotenia?
Spomenuté značky a firmy
jnt, penty, S&P500, Netflix
Spomenuté produkty a metódy
bežný účet, splatenie hypotéky, hypotéka, kúpa bytov na prenájom, parkovacie miesto, garáž, investičné zlato, akcie, kryptomeny, realitné fondy, fondy, fotovoltaika (inštalácia), pozemok, studňa, leasing/úver
Miesta a osoby
Ba
@jozef11111111 prosim 😂🙏
Ja som si to precitala asi 3x ale aj tak nerozumiem co tym chcel basnik povedar🤷♀️
Ja by som v nejakom menšom meste alebo vacsej dedine kupila byt a dala prenajimat...cena nehnutelnosti vzdy rastie alebo garaz tam je menej roboty s prenajmom
Pýtate sa, prečo nesplácať hypo... Skúsim lajcky. teda som aj lajk, ale ja to mam v hlave uložené takto.
Ak mate úrok 1,7 % (my name napr 1, 4, takže sme na tom podobne) ... A zároveň inflácia je dajme tomu 14 % ( nesledujem to presne). A nájdete spôsob, kde viete zarobiť na vložených peniazoch, je omnoho rentabilnejsie, peniaze vložiť do "aktív" pričom napr auto je považované za pasivum. Dokonca aj niektoré prerabky domu sú považované za pasivum.
Dnes by som považovala za investíciu kľudne aj inštaláciu fotovoltaiky do domu ( priemerná investícia odhadom 10 až 15 tis €), pripadne studne....
A tiež pozemku, a inej nehnuteľnosti, kde ich cena rastie nahor, a myslím, že sa ani nedozijene, nejakého pádu cien.
Fondy sú dnes príliš nestabilné z môjho pohľadu..... Áno aj my sme niečo málo zarobili ale keďže je to ako na hojdačke, je to také neisté.
Takže len rada k tej hypo...nevyplacala by som ju, ani jej časť, určite nie pri vašom úroku... O to väčší kapitál máš na investovanie. A auto, rozumiem, že auto je treba, takže ak je to nevyhnutné tak kúpiť auto, a zvyšok ako bud počiatok na ďalšiu hypo, za ktorú kúpiš hoc aj garsónku, pripadne garáž, pozemok.... Netuším teraz ceny vo vašom okolí.
Netove- myslené investície do burzy atď , čo máš doma tam máš v tom peniaze.
@zafir01 ceny v nasom okoli su katastrofa. Byvame v satelite Ba… cize teraz je to vysoke. Dalsiu 130 tis hypo brat urcite nechcem.
Cize ok, hypo vyplacat ani cast nebudeme. Tak mi teda ostane na investovanie 30-35 tis 🤷♀️ Lebo zvysnych 15 - 20tis rozflakam na auto a prerabku 🤪
Veď si kúp , hoc aj traktor alebo rôzne hmotné veci to je je vždy len nie investicie netove...to nemusi ti nik vyplatiť...a hmotnu vec predas hocikedy aj drahšie a tak si s kludom investuj.