Odmieta spoločnú budúcnosť
Dobrý deň. Možno to sem nepatrí ale potrebujem sa vyrozprávať. S partnerom som 8 rokov,každý býva doma s rodičmi a to máme pred 30-kou. Stále som priateľovi hovorila aby sme sa osamostatnili,chcem sa o neho starať ja! Variť mu,prať,zehlit,porodit mu bábätko,byť dobrou matkou,ženou,gazdinkou...a tu je problém. O svadbe nechce ani počuť a na dieťa som podľa jeho slov ešte hlúpa. S priateľom sme sa konečne posunuli a rozhodli sa že ideme stavať. Tak som celá šťastná objednala katalógy s projektami,tešila sa ako malá že si spolu naplánujme svoj vysnivany dom. Išli sme za právnikom aby prichystal zmluvy. A tu nastáva problém. Nepraje si aby bolo moje meno na liste vlastníctva nakoľko on prispeje väčšou sumou peňazí na kúpu. Dokonca sa ma jeho rodina spýtala,či sa mi páči pozemok na ktorom ON bude stavať domček. Ženy poraďte,lebo ja som zúfalá. Doma to nemám najlepšie a keď som sa konečne tešila na niečo spoločné,kde sa budeme vracať z roboty tak sa to takto rúti. A pritom sme mali ukážkový vzťah. Veľmi sa tým trápim.
Stručné zhrnutie
- Partner, ktorý prispeje väčšou sumou na kúpu pozemku, môže odmietnuť zapísať druhú stranu na list vlastníctva, čím zvyšuje riziko, že v prípade rozchodu nepríde k rozdeleniu majetku.
- Pred finančným vkladaním do projektu domu diskusia odporúča konzultovať právnika a spísať zmluvu alebo uznanie dlhu, ktoré jasne upravia vlastnícke a platobné vzťahy.
- Diskutujúci odporúčajú neinvestovať vlastné peniaze bez zápisu na list vlastníctva alebo písomnej dohody; alternatívne riešenie je vyžadovať manželstvo alebo iný právny krok pred spoločnou investíciou.
Najčastejšie otázky
Q: Ako zabezpečiť, aby som mala podiel na dome, ktorý stavia partner?
A: Odporúčané kroky sú zapísať meno na list vlastníctva, dať si spísať zmluvu u právnika alebo dohodnúť uznanie dlhu od partnera; diskusia varovala, aby sa peniaze nevkladali bez týchto písomných záruk.
Q: Čo robiť, ak partner chce, aby som financovala projekt a povolenia, no nechce ma zapísať na list vlastníctva?
A: Riešenie uvedené v diskusii: odmietnuť vkladať peniaze bez vlastníckeho podielu, vymáhať písomnú zmluvu alebo uznanie dlhu, alebo vyžadovať zápis na list vlastníctva pred prevodom peňazí.
Q: Mám sa spoľahnúť na slovné ubezpečenia partnera typu „my“ bez právneho zápisu?
A: Diskutujúci upozorňovali, že slová majú menšiu váhu než zápis na list vlastníctva a písomné dohody, a odporúčali požadovať konkrétne právne kroky pred investíciou.
Q: Ktoré právne dokumenty a riešenia boli v diskusii spomenuté pri spoločnom stavaní domu?
A: V diskusii sa spomínali: zápis na list vlastníctva, spísanie zmluvy medzi partnermi, uznanie dlhu partnera voči vkladu druhej strany, a konzultácia s právnikom.
Q: Ako rozpoznať, že vzťah nie je pripravený na spoločné bývanie či spoločnú investíciu?
A: Upozorňujúce znaky podľa diskusie sú: partner odmieta plánovať budúcnosť (nepožiada o ruku), žiada, aby bol majetok len na jeho meno, dlhodobé bývanie u rodičov každého z partnerov a rozdiely medzi slovami a konkrétnymi činmi.
Q: Je pravda, že po svadbe mám nárok na polovicu hodnoty nehnuteľnosti?
A: V diskusii bola tvrdená informácia, že po svadbe je údajne nárok na polovicu zhodnoteného majetku; toto bolo v diskusii prezentované ako názor účastníka a nebolo v diskusii podložené právnym zdrojom.
Závery z diskusie
Zhoda
- Nevkladať vlastné peniaze do projektu domu bez zápisu na list vlastníctva alebo písomnej právnej dohody.
- Konzultovať právnika a spísať zmluvu alebo uznanie dlhu pred spoločnými investíciami.
Sporné názory
- Niektorí považujú za prijateľné, aby bol dom zapísaný len na toho, kto platí väčšinu, zatiaľ čo väčšina účastníkov odporučila odmietnuť finančné vklady bez vlastníckeho podielu alebo zmluvy.
Otvorené otázky
- Je právne správne spoliehať sa na budúce manželstvo ako istotu nároku na časť majetku bez predchádzajúcej dohody?
- Ako presne by mala vyzerať zmluva medzi partnermi, aby úplne chránila vklady druhej strany?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
list vlastníctva, zmluva medzi partnermi, uznanie dlhu, projekt domu, povolenia, konzultácia s právnikom
Miesta a osoby
žiadne
@deti95060810 zalubení chlapi po 8rokoch?Ved to ani nie je možne,už by v tom mali mat jasno.Tento evidentne ma,len jeho partnerka ma ruzove okuliare stale
@mihula ja to vidím skôr opačne....ona ešte ako tak - vie si s ním predstaviť budúcnosť, on len čaká na príležitosť, ak natrafí na nejakú mladšiu, krajšiu a pod. raz dva je pri druhej....😉
@mia091 k tomu, ze zacal hovorit "my" a "nam": pekny pokrok.
Ale platny bude az ta uvedie na list vlastnictva k pozemku, aby si mala dovod investovat do vybavovania povoleni a stavby domu. A neskor zariadenia.
Ak teraz ti postaci, ze hovori "my" a "nam" a plati povodny plan, ze ta nikde neuvedie, tak len pochopil, ze bolo treba na teba najst nove zaklinadlo, aby si sa upokojila a prisposobila.
Slova totiz znesu vela, ale dolezite je, ako na ne nadvazuju ciny.
@mia091 fakt si si za 8r. nevšimla, že on s tebou do budúcnosti fakt neráta?
- ak chceš niekomu porodiť dieťa, nájdi si chlapa, čo ťa bude chcieť za partnerku ( teraz partneri nie ste, bývate každý inde a stretávate sa ako frajeri na strednej )
- ak chceš s niekým stavať dom, nájdi si chlapa, čo si ťa najprv zoberie za manželku, nemusíte potom riešiť koho, čoho....
- ak chceš partnera, manžela do života - nájdi si iného chlapa
@mia091 ,,Nehovorím že budem služka,len sa teším že budem mať vlastnú kuchyňu kde budem sama variť,,
ale ak nebudeš na LV, tak tá kuchyňa tvoja nebude!
....neviem, variť chlapovi v jeho kuchyni, chlapovi, ktorý si ma ani za ženu nechce po 8r. vziať....chlapovi, čo mi povie, že na deti som ešte hlúpa.....
ten čaj čo mi donesie do roboty keď som chorá by skončil asi inde ako v mojom žalúdku 🙂
Krutá realita,on Ťa neľúbi. Iba potrebuje. Ty si naivná a toto skončí riadnym prepleskom od života. Dobre ti tu kočky radia.
A dobrovoľne,za triezva mu ponúkaš plný servis,starať sa o neho? Waw. Trošku si uprac v hlave. Už zato,akú má mienku o tebe si zaslúži kopnúť do riti.
Tak stačilo sa len poriadne porozprávať,povedať si čo nás štve a trapi....on mal niečo na srdci,ja tiež a už robíme na svojom pozemku 🙂
@mia091 Nemyslis vazne, ze ste mali ukazkovy vztah? Ved on s tebou vobec nerata! A to chces este nejakymi financiami prispievat do JEHO domu???? Zblaznila si sa? Odkopne ta a nielenze nebudes mat kde byvat, este tam aj pochovas svoje prachy, v zivote ich od neho neuvidis.
Rozid sa s nim, vztah s tymto vypocitavcom nema zmysel.
@mia091 dievca zlate, tebe to stale nedopina? To, ze LEN teba nikde neuvádza znamená, ze raz ked sa rozídete/rozvediete, tak ty na nic nemas narok
Mozes sa súdiť s vysúdiť odrobinky .....