Ako vyrovnať financie s partnerom po škole?
Ahojte
Životná situácia sa mi nejako rapídne zmenila a o niekoľko mesiacov má čaká obdobný scenár…
O pár mesiacov končím VS mám partnera s ktorým sme riešili spoločne byvanie … rozhodol sa že teda kupi byt berie to aj z hľadiska investície že sa to teda oplatí. Vec je taká že ja aktualne nemám stabilný príjem až teda po skončení VS snáď kee budem mat stabilnú prácu on ale očakáva že mu budem prispievať na financovanie hypotéky čo rozhodne nie je mala suma vyše tisíc EUR. Ja som mala ale predstavu že si nejake peniaze po VS budem odkladať pre možnosť sa raz osamostatniť v pracovnej oblasti a tým pádom mi nič neostane.
On ja ako sa vraví pracovne “za vodou” má čosi aj ušetrené atd.
Vlastne nejaka možnosť z jeho strany ako podnájom neprichádza do úvahy …a bývať hocikde on tiež nebude .
A tak by som sa chcela spýtať ako sa podieľať v takej domácnosti finančne kde ja sa ešte len pracovne rozbieham a on ako sa vraví nevie čo od rozkoše
Ďakujem.
Stručné zhrnutie
- Ak byt kupuje len partner a druhá osoba nie je zapísaná v liste vlastníctva, diskusia dôrazne odporúča neprispievať na jeho hypotéku; namiesto toho sa odporúča platiť len pomernú časť režijných nákladov a potravín.
- Ako praktické riešenia sa v diskusii uvádzajú konkrétne sumy: dobrovoľné príspevky 100–300 EUR mesačne, príkladový model kde pri hypotéke 1000 EUR a energiách 300 EUR prispieva partnerka 150 EUR + 20 EUR na „opotrebenie“, alebo alternatíva platiť trhový nájom (približne 250 EUR v príklade).
- Pri nákupe vybavenia odporúčajú prispievať len na movité veci, ktoré si možno odviezť pri rozchode (matrac, lampy, osobné spotrebiče), a vyhnúť sa financovaniu trvalých úprav alebo zariadenia, ktoré zostane vlastníkom (napr. prerábka jadra, kuchynská linka).
Q: Mám prispievať na hypotéku, ak nie som zapísaná v liste vlastníctva?
A: V diskusii prevládal názor: neprispievať na hypotéku, ak nie ste spoluvlastníkom; namiesto toho platiť polovicu režijných nákladov (voda, elektrina, plyn, fond opráv, internet) alebo dohodnutý nájom.
Q: Ako spravodlivo rozdeliť náklady, keď bývam u partnera, ktorý kupuje byt sám?
A: Navrhované možnosti sú platiť polovicu režijných nákladov a potravín, platiť trhový podnájom (v diskusii sa spomínalo ~250 EUR), alebo dohodnúť symbolický príspevok kým nemáte stabilný príjem (príklady príspevkov 100–300 EUR mesačne).
Q: Čo si mám kúpiť alebo financovať do spoločného bytu, ak sa bojím rozchodu?
A: Doporučenie je kupovať len movité predmety, ktoré si viete odviezť (matrac, kreslo, lampy, drobné doplnky) a nefinancovať trvalé zmeny ako prerábka jadra alebo kuchynská linka, ktoré zostanú majiteľovi.
Q: Ako zaručiť, aby som neprišla o vklady, ak prispievam na bývanie partnera?
A: Diskusia odporúča vyžadovať zápis do listu vlastníctva alebo písomnú dohodu o spoluvlastníctve/prepise; inak sa v diskusii uvádza riziko, že pri rozchode vám peniaze nebudú vrátené (praktické príklady z diskusie).
Q: Koľko by som mala mesačne prispievať, ak nemám stály príjem po VŠ?
A: V praxi uvádzané sumy sa pohybovali od symbolických príspevkov (napr. 20 EUR na opotrebenie) cez 100–300 EUR do 1/2 režijných nákladov; konkrétny príklad: pri hypotéke 1000 EUR + energie 300 EUR sa navrhoval príspevok ~150 EUR mesačne plus malá suma 20 EUR na opotrebenie.
Q: Je manželstvo alebo zápis na LV nutný, aby som prispievala na spoločné bývanie bez rizika?
A: V diskusii sa spomínalo, že prepísanie bytu na spoluvlastníctvo alebo právna dohoda (alebo manželstvo pred kúpou) mení situáciu; bez takéhoto prepísania diskusia varovala pred prispievaním na hypotéku.
Závery z diskusie
Zhoda
- Neprispievať na hypotéku nehnuteľnosti, kde nie ste zapísaný ako vlastník, je najčastejšie odporúčanie.
- Prispievať na režijné náklady (voda, elektrina, plyn, internet, fond opráv) a na potraviny je akceptovateľné riešenie.
- Do spoločného bytu investovať prednostne len do movitých vecí, ktoré si možno odviezť pri prípadnom rozchode.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci považujú za prijateľné dobrovoľné mesačné príspevky 100–300 EUR alebo iné čiastky, ak to obom vyhovuje; iní tvrdia, že ak nie ste spoluvlastník, príspevky na hypo sú neprijateľné.
- Niektorí tvrdia, že partner by mal byť veľkorysý a financie brať na seba počas štúdia/na materskej; iní hovoria, že spravodlivé je deliť režijné náklady bez platenia hypotéky.
Otvorené otázky
- Ako najlepšie právne zdokumentovať príspevky, aby boli v prípade rozchodu vratné alebo vykázateľné?
- Aká konkrétna výška príspevku je spravodlivá v rôznych mestách / pri rôznych výškach hypotéky?
- Kedy má byť rozumné trvať na zápise do listu vlastníctva alebo na písomnej dohode?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, podnájom, spoluvlastníctvo, príspevok na energie, príspevok na bývanie, polovica režijných nákladov, platenie nájomného, fond opráv, prerábka jadra, matrac, prepis vlastníctva, materská/rodičovská
Miesta a osoby
Bratislava, Slovensko
@tiezjedna Tvoja posledná veta by sa dala parafrazovat ako nehľadaj si chlapa keď na neho nemáš financie 😆 No dobre ale na čo vlastne strácať s lakomcom čo chce (tipujem podľa nárokov v iných sférach) chodiť do luxusných restik a priateľka nech platí polku účtu?
Radšej nech si nájde skromnejšieho a štedrejsieho čo má záujem o vzťah nie o podstatne mladšiu "sugar mommy"
kazdy treti den je tu totozna diskusia- chlap si berie hypo a chce, aby mu na nu feajerka prispievala. a kazdy stvrty den je tu diskusia- s partnerom sme zili v jeho byte, mame spolu deti, on si nasiel inu, na co mam narok po rozchode.
1. nikdy, nikdy, nikdy by som chlapovi neprispievala na jeho hypoteku. bez ohladu na to, kolko by som zarabala. polovica energii, polovica poplatkov do fondu a cau. ani stravu by som neplatila polovicou, lebo chlap zje 2-3x tolko ako zena. bez diskusie. ziadne spotrebice, ziadne doplnky. nicove nic. jeho byt- tak nech si kupi stol aky chce, vazu aku chce.
2. nikdy, nikdy, nikdy by som nebola s chlapom, ktory by odo mna chcel, aby som mu prispievala na jeho hypo. to su presne tie typy, ktore, ked skoncis na rodicaku, budu od teba chciet, aby si sa podielala polovicou na rodinnych nakladoch a ty si nebudes mat za co kupit ani vlozky (a ze tu je takych diskusii pozehnane).
@matkahelka ale toto nevysvetlíš mnohým ženám . Jednoducho idú a prispievajú aj na réžiu aj na hypotéku aj na polovičku jedla , hoci on zje podstatne viac ako ona. Ak majú deti , samozrejme načo tak zbytočný papier ako sobášny list, takže roky ona platí stravu a ostatné a on si spláca svoje aktívum . A ani sa nenazdá zrazu je na ulici .
bola by som ochotna platit najomne v beznej vyske + prispievat na chod domacnosti primerane (potraviny, drogeria). Nefinancuj mu jeho luxus. Ak nan ma, nech si plati, ale nech nezdiera teba (ked sa rozidete, nedostanes ani euro spat).
@subartic to sú kecy v kleci... hypotéka je regulérny a pevne stanovený, reálny náklad na bývanie. Bodka. On po nej predsa nechce nič viac než to, aby sa podieľala na tom, že bude mať strechu nad hlavou. Veď ani nevedia, či im to spolu na hromade bude klapať.
@katka700 v podstate to tak je, áno. Ak by som mala holú riť a chlapa, ktorý by bol finančne za vodou a nedokázal pochopiť, že ja jeho štandard nemám šancu zvládnuť a zároveň nebol tak veľkorysý, aby mi ho doprial "zo svojho", tak by som uvažovala nad rozchodom, pretože do budúcna by som v tom nevidela zmysel. Proste niekedy sa stretnú dva svety, ktoré sú totálne nekompatibilné.
@tiezjedna prečo by mali uvažovať nad rozchodom. Je veľa mužov , ktorí nepotrebujú, aby žena dosiahla ich finančný status. Maju iné priority vo vzťahu ako si doratavat všetko na polovicu. A je veľa takých ktorí si tu hypo uhradia sami a od ženy by nevzali na to ani cent aj keby na to mala.
Je to o ich dohode
@tiezjedna žiadne kecy. Ak by si o tom účtovala , tak všetko má vykázané vo výkazoch v aktívach , peniaze sa transforujú do nehnuteľnosti . Ktorá bude koho ? No jeho . Ak peniaze transforuješ do réžie , vykazuješ to ako náklad. Ale budem ti to tu vysvetľovať do aleluje ? Nechce sa mi . Môj názor poznáš, nikdy by som neprispievala frajerovi na hypotéku , nikdy . A ak by to po mne chcel , nebol by mojím frajerom.
@subartic berieš to moc účtovne. Zadarmo sa nikde bývať nedá. Za podieľ na energiách môže existovať tak maximálne doma u rodičov.
@lakebabe nevravím, že by mali oni. Vravím, že by som tak uvažovala ja, pretože by som sa necítila komfortne vo vzťahu, na ktorý finančne nemám a v ktorom partner nie je zrovna veľkorysý a nedokáže pochopiť, že môj príjem na jeho štandard nestačí.
Asi som príliš romantická 🙂 a staromódna.
On - kúpil dom v BA, dom je jeho, on platí celu hypotéku, náklady na bývanie, všetko okolo aút, dovolenky, väčšie nákupy potravín. Lebo je zvyknutý na niečo, na čo ona nezarobí.
Navrhol to ON.
On - pošle partnerke na ucet 1000 eur mesačne, aby sa starala o jedlo a drogeriu. Čo ona zarobí, to si míňa alebo odkladá.
Ona - robí tu najdôležitejšiu vec na svete - vytvára domov, stará sa o jedlo a potomstvo.
@tiezjedna ale na réžiu sa ma prispievať % z skutočných nákladov, nie že on strelí len tak do vzduchu . Hypotéka nie je náklad , je to len transformácia finančných prostriedkov do aktív , aktív ktoré vlastní on . Ona nie . Jednoducho sa jedno aktívum transforuje do druhého , ešte aj jeho cena zvyčajne rastie .