Poznáte mladých, ktorí dostali nehnuteľnosť?
Máte niekoho takého v okolí, kde rodicia kúpili svojmu potomkovi nehnuteľnosť?
Nemyslím, že sa niečo podedilo v rodine cez babku, dedka, tetu.
Ako vnímate takých ľudí, ak by ste sa to dozvedeli, že vlastnia nehnuteľnosť s hodnotou 150 000 eur a viac?
Stručné zhrnutie
- Na Slovensku rodičia bežne kupujú alebo darujú deťom nehnuteľnosti; v diskusii bol uvedený príklad nehnuteľnosti s hodnotou 150 000 eur a viac.
- Bežné spôsoby financovania sú kúpa bytu na rodičov (aj „na seba“ bez hypotéky), vzatie pôžičky namiesto stavebného sporenia, kúpa pozemku, prenajímanie a následné prepísanie na dieťa, alebo priame finančné príspevky.
- Uvádzané výhody sú ľahší štart do života a znížené zadlženie dieťaťa; uvádzané riziká zahŕňajú partnerské konflikty, rodinné napätie a prípady, kde majetok osobné problémy neriešil.
Najčastejšie otázky
Q: Ako rodičia zvyčajne financujú darovanie bývania deťom?
A: V praxi rodičia kupujú byt „na seba“ (príklad z diskusie: kúpa bez hypotéky), berú pôžičku namiesto stavebného sporenia, kúpia pozemok alebo prispievajú hotovosťou na bývanie.
Q: Aké sú praktické výhody, keď rodičia dajú dieťaťu byt?
A: Bežný efekt je „ľahší štart do života“, dieťa nemusí riešiť hypotéku a často platí len prevádzkové náklady ako voda, správa, elektrika a internet.
Q: Ako ovplyvňuje fakt, že byt je kúpený rodičmi, rozdelenie majetku pri rozvode?
A: Príklad v diskusii: byt kúpený na rodičov bez hypotéky má znižovať riziko delenia majetku medzi partnermi; diskutovalo sa aj o potrebe riešiť majetkové vzťahy pred svadbou, aby sa predišlo sporom.
Q: Aké alternatívy k darovaniu nehnuteľnosti rodičia používajú?
A: Alternatívy spomenuté v diskusii sú priamy finančný príspevok, príspevok na vodičský preukaz či školné, alebo pomoc prostredníctvom stavebného sporenia.
Q: Ako riešiť závisť a ohováranie v pracovnom kolektíve, keď niekto dostane byt?
A: V diskusii odporúčali nereagovať ohováraním, podporiť dotknutú osobu súkromne („medzi štyrmi očami“) a sústrediť sa na vlastné ciele.
Q: Ovplyvní darovanie bytu motiváciu alebo výchovu dieťaťa?
A: V diskusii boli protichodné názory: niektorí tvrdia, že darovanie nemení ciele ani pracovitý prístup, iní uvádzali prípady, kde majetok viedol k prevráteným hodnotám alebo problémovému správaniu (napr. drogy, rozvody).
Závery z diskusie
Zhoda
- Rodičia, ktorí majú finančnú možnosť, často chcú deťom uľahčiť štart do života kúpou alebo zabezpečením bývania.
- Praktické formy pomoci zahŕňajú kúpu bytu na rodičov, prepísanie nehnuteľnosti, kúpu pozemku alebo finančný príspevok.
Sporné názory
- Niektorí v diskusii vnímajú darovanie nehnuteľnosti ako veľkú pomoc a prejav zodpovednosti rodičov; iní vidia riziko prevrátených hodnôt, závisti v spoločnosti alebo zhoršených partnerských vzťahov.
Otvorené otázky
- Ako najlepšie právne a finančne vyriešiť vlastníctvo darovanej nehnuteľnosti pred svadbou alebo v prípade partnerstva?
- Ako vyrovnať sociálne napätie a závist v pracovnom kolektíve, ak sa zistí, že kolega dostal nehnuteľnosť?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, stavebné sporenie, pôžička, kúpa nehnuteľnosti na rodičov (kúpa „na seba“), prepisanie nehnuteľnosti, prenájom, darovanie nehnuteľnosti, priamy finančný príspevok, kúpa pozemku, platenie len nákladov (voda, správa, elektrika, internet)
Miesta a osoby
Bratislava
Poznam, vnimam to pozitivne. Je super ked niekto ma takuto moznost. A nehnutelnost s hodnotou od 150 000 vlastni pri dnesnych cenach asi kazdy kto byva vo svojom.
Poznam. Je takych viac, ved kexysi sa predavali byty za ine ceny a inych podmienok. A ak mali moznost kupit byt, tak detom kupili 😉
Viem že kamarati takto šetrili deťom. Namiesto stavebneho sporenia zobrali požičku kupili pozemok a splacaju to namiesto šetrenia.
Aj ja poznám a beriem to v pohode. Veď je to pekne keď chcú rodičia pomôcť, ja za tým nevidím nič zlé. Keď o pár rokov budem mat aj na financie, jasne ze by som kúpila alebo pomohla môjmu dieťaťu.
Poznám takých a dúfam, že aj my takto budeme vedieť pomôcť dieťaťu v budúcnosti.
Ako by som ich mala vnímať? Vnímam ich podľa toho akí sú to ľudia, nie či majú byt darovaný alebo na hypotéku.
Aj nám s mužom by rodičia takto pomohli kebyže na to majú.. A ak budeme môcť, pomôžeme co najviac synovi získať bývanie.. Nevidím na tom nič zlé, keď na to majú, prečo nie? Mne je skôr ľúto ľudí v mojom okolí, čo aj napriek tomu, že chodia každý deň poctivo do prace, majú ďaleko pri dnešných cenách a úrokoch k vysnivanemu bývaniu...
Áno, ja. Náš prvý štartovací byt - chceli sme ísť vtedy s ešte priateľom do hypotéky. Rodičia sa ponúkli, že byt kúpia na seba (bez hypotéky). Nám to pomohlo, lebo keď sme si neskôr založili rodinu, potrebovali ísť bývať do väčšieho, tak aby sme neboli zaťažení tou hypotékou. A rodičia nám to navrhli aj s tým, že ešte len spolu chodíme a keby sme sa rozišli, tak by sme nemuseli riešiť delenie. Bývali sme “zadarmo”, platili sme si len náklady na byt ako voda, správa, elekrika, internet. Som im za to vďačná, lebo fakt nám to v tom čase pomohlo.
No osobne nepoznám, a keby aj, je mi to úplne suma fuk. To z nich nerobí o nič horšieho či lepšieho človeka 🤷🏼♀️
Ja som tiež od rodičov nedostala dom/byt a v podstate nič (keďže neboli financie navyše), a vôbec im to nevyčítam. Aspoň si dokážem veci vážiť, keďže som si všetko musela zaobstarať sama. A budem nútená (ako samoživiteľka) toto učiť aj moje dieťa. Z môjho 1 platu si iné nemôžem dovoliť. Nemyslím že je povinnosťou rodiča sa takýmto spôsobom o dieťa postarať. Má kde bývať, ak chce, má čo jesť... ak bude chcieť iné, musí sa o to postarať sama.
Normalne ich vnimam, s niektorymi sa pozname odmalicka. Nerozumiem, co riesis?
poznam a vnimam to, ako velke plus, ze mladi nemuseli byt zadlzeni. my mame viac nehnutelnosti a tiez sa ich chystame darovat dceram, aby mali lahsi start do dospelackeho zivota.
Je mi to srdecne jedno, ked na to ti rodicia maju preco nie?
Mat tolko penazi tiez dcere kupim.
Ja som dostala po promócii peniaze, neskôr stavebný pozemok a potom aj starý rodinný dom, ktorý sme kompletne prerobili a predali. Som jedináčik. Moje detí dostanú tiež po skončení VŠ štartovacie menšie byty v novostavbe. Už sme kúpili a teraz prenajímame. Považujem to za normálne zabezpečenie dieťaťa a zároveň to vnímam aj ako výhodu pre mňa - budú sa o seba starať samy, žiadny mamahotel. V okruhu mojich známych to takto robí každý. Dieťa dostane bývanie alebo minimálne slušnú hotovosť, aby si dokázalo vziať samo hypotéku a mať vlastné bývanie. Vlastne, vôbec nepoznám také prípady, že dospelé dieťa ide preč z rodiny doslova s holou riťou. O takých prípadoch čítam len tu. A nikto to nerieši, nesúdi, nezávidí. Pracujeme, máme deti, chceme ich zabezpečiť po každej stránke.
Poznam a je to veľmi zodpovedne od rodicov, že sa postarali o svoje deti, aj ja by som rada deti do zivota vyprevadila nehnuteľnosťou. Dáva to velky pocit slobody. Napr kamarátka nemusela zostat v nefunkčnom vztahu, lebo sa mala kam vratit a pod.
Poznám a je mi to úplne fuk. Nečakam, že mi dieťa zostane sedieť pri sukni, lebo tu má byt. Radšej im zaplatím kvalitné vzdelanie a byt nech si kúpia tam, kde budú chcieť žiť.
Nepoznám nikoho kto dostal niečo také drahé ale poznam mladých, ktorí si zvládli drahé nehnutelnosti zabezpečiť bez hypo samy.
Závidíš? Neviem ako inak by som ich mala vnímať. V mojom okolí sa takéto dary nedávajú alebo o nich aspoň nikto nemá potrebu hovoriť.
Musela som sa nad tym zamysliet,ci niekoho takeho poznam. A zaroven je to odpoved na tvoju druhu otazku,ze je mi to srdecne jedno a nezaujima ma to,takze ich nevnimam nijak skrz informaciu,odkial maju byt.
Poznam, ale osobne si myslim, ze je to fakt velka pomoc. Nie som si ista ci je to to najlepsie. My sme dostali nejaky financny prispevok na byvanie. Podla mna to staci.
Poznám,a nevnímam to nijak.
Je mi to jedno.
Veď každý sa snaží svojim deťom dopriať, dať toĺko, koľko môže.
Poznám, my sme deťom kúpili byty, zatiaľ ich prenajímame. My sme nedostali od rodičov nič, čo im samozrejme nevycitam ale ked máme my tú možnosť, chceme deťom štart do života uľahčiť. Ak byty v danej lokalite v dospelosti nebudú chcieť, predaju a kúpia inde.
Možno niekoho takého aj poznám, ale neviem o tom, lebo sa ľudí nepýtam, či bývajú v podnájme, vo vlastnom, v rodičovskom, v partnerovom, na hypotéku alebo darovanom 😅 nezaujíma ma to. Takže odpoveď na druhú otázku je, že to vnímam normálne. Každý má iných rodičov, niekomu darujú bývanie, niekomu auto, niekomu finančný príspevok, niekomu skvelú prácu, niekomu strážia deti, niekomu všetko z toho a niekomu nič. Nevidím vôbec nič zlé na prijatí ponúkanej pomoci 🙂
