V akej lehote sa premlčuje nárok dedičov na výnos z nehnuteľnosti?

Dobrý deň,

áno, aj takýto nárok sa môže premlčať. Rozhodujúce je však, akú povahu má záväzok uvedený v osvedčení o dedičstve.

Ak osvedčenie o dedičstve ukladá jednému dedičovi povinnosť vyplácať ostatným dedičom podiel z každého výnosu z nehnuteľnosti, ide o opakujúce sa plnenia. Každý jednotlivý nárok na vyplatenie konkrétneho výnosu vzniká samostatne a premlčuje sa osobitne.

Ak v osvedčení nie je určená lehota splatnosti, podľa Občianskeho zákonníka je dlžník povinný plniť prvý deň po tom, čo ho veriteľ o plnenie požiadal. Od splatnosti potom začína plynúť všeobecná trojročná premlčacia lehota. To znamená, že neexistuje jedna premlčacia lehota na všetky budúce výnosy, ale každé jednotlivé plnenie sa posudzuje samostatne.

Ak povinný dedič každoročne získava výnos z predmetnej nehnuteľnosti, ostatní dedičia môžu uplatňovať nárok na vyplatenie svojho podielu z každého takéhoto výnosu. Staršie nároky sa však môžu premlčať, ak neboli včas uplatnené a povinný dedič v prípadnom súdnom konaní vznesie námietku premlčania. Súd totiž na premlčanie neprihliada z úradnej povinnosti.

Pre presné posúdenie by však bolo potrebné poznať presné znenie osvedčenia o dedičstve, najmä formuláciu záväzku a to, či je určený spôsob alebo termín vyplácania výnosov.