Ako riešiť majetkové spory pri rozvode?

Dobrý deň,

po rozvode je potrebné vykonať vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Ak sa bývalí manželia nedohodnú, rozhodne o tom súd.

Keďže byt aj rodinný dom boli nadobudnuté počas manželstva, patrili do BSM. Ak si matka ponechá byt, jeho hodnota sa započítava do jej podielu. Ak teraz žiada aj podiel z domu, musí sa určiť hodnota celého majetku a podľa toho vypočítať, či jej ešte niečo patrí.

Ak otec nemá finančné prostriedky na vyplatenie, sú možné riešenia:

• Dohoda o inom vyrovnaní – napríklad nižšia suma alebo splátky.
• Vyplatenie z budúceho predaja domu – matka môže dostať peniaze až po predaji.
• Súdne vyporiadanie – súd zohľadní aj fakt, že otec dom užíva s deťmi a matka už má byt.

Ak sa BSM nevysporiada do 3 rokov od rozvodu, platí zákonná fikcia, že nehnuteľnosti sa stali podielovým spoluvlastníctvom (každý má polovicu). Preto je lepšie situáciu riešiť čo najskôr.