Dievčence mam otázku. Co sa radi do bežného opotrebenia bytu? Mam problém s bývalou prenajímateľ kou, jedna vec je, že mi dala výpoveď z nájmu bez dodržania výpovednej lehoty v čase PN a hospitalizácie lebo už mala nového najomnika a vedela, že ja som kúpila dom. Ale ja som rátala s tým, že budem dávať dom do kopy a zatiaľ bývať v byte, čo evidentne z nejakého dôvodu majiteľke nevyhovovalo. Takže som s sťahovala ako som sa sťahovala a naozaj nebolo kedy byť 100%upratať, ale navrhla som, že zaplatím niekoho kto to uroby. Byt nebol pred naším na sťahovaním maľovaný, ale je pravda, že drobec jeden vypínač z schytal keďže naň pôvodne nedociahol. Majiteľka teraz odmieta vrátiť zábezpeku vo výške 300€.
aku ste mali dohodu ohladom malovania? 300e za jeden vypinas je prehnane ale ked to je trojizbak tak neviem kolko by stalo vymalovanie ak to malo ist na tvoj vrub. (citam ze nebol malovany ale ide o to co je na papieri, kedze predpokladam ze to ze nebol malovany na papieri nemas a ani jej to dokazat nevies)
prihadzujem prvy cennik co mi prisiel pod ruky len tak pre priblizny napocet... http://www.maliarikosice.sk/?gclid=CjwKCAiA4t_i...
Ak nedodrzala vypovednu lehotu, musi vratit zabezpeku, aj keby mala dlazky menit.
My sme v juni vymalovali prenajaty byt na nase naklady, vymenili sme komplet vsetky vypinace a zasuvky plus vodovodne baterie, lenze 4. jula sme nasli podnajom snov, odisli sme a nevratila nam nic, lebo sme nedodrzali mesacnu vypovednu lehotu. Plus sme jej tam nechali mikrovlnku, skrinku v kupelni a zabudli sme tam vianocny stromcek, 3 sady novych osusiek, 2 postelne sady, panvice, nejake moje pyzama. Spomenuli sme si na to o 3 dni po stahovani (prestahovali sme sa za jeden den, lebo vraj mala noveho najomcu)a vraj nasa smola.
A teda od jula ako sme odisli tam nik nebyva, ale nedovoli nam zobrat si nase veci. A dokonca to prenajimala nacierno. Co sme zistili az po 3 rokoch, ked sme si chceli podat danovy bonus. Mali sme zmluvu cez realitku. Mohli by sme obom stranam urobit skodu az do vysky 500 000, ale kaslat na to.
300e 6a vymaľovanie, hm jedna izba môže byť tak cca 35-40m2 x 3, maľovanie na bielo od 1e za m2 plus farba, ako vymaľovanie a teda ti len robota 150-200e plus materiál, veru 300e aj môže byť 😉mám doma maliara a viem že in berie od1,5e za m2
@skeblicka77 ak si k tomu nahodou zaratala skrabanie starej farby a vyspravky.....tak s prehladom aj za mensi byt.
@tinusiatko mas oficialne zmluvu o prenajme ak ano to u sa riad, podla toho ake ste si dali podmienky na zaciatku.
@pribinak vymaľovať 3izbák je určite viac ako 300€. Teda ak si to robíš svojpomocne a rátaš len materiál, tak jasné, zmestíš sa, ale prirátaj si k tomu robotu, všetko pozakrývať, odsunúť nábytok, pár hodín roboty, nechať poriadne vyschnúť a zas dať nábytok späť a upratať - to ti za 300€ nikto nespraví.
@tinusiatko vypínač jej opravte na svoje náklady a nech pekne krásne vráti depozit. Ak nebolo vymaľované pri vašom príchode, tak nemusí byť ani teraz. Ale najdôležitejšie je, že porušila zmluvu a vysťahovala vás skôr bezdôvodne.
No to som rátala len maľovanie, skrabanie 0.5e, keď treba penetrovat to tiež 0,5e za m2, takže určite aj menší. Nedávno boli maľovať 3i a bez materiálu veru presne 300e
@skeblicka77 v BA beru za malovanie mensieho 3 izboveho bytu s vyspravkami aj 600 eur, takze 300 je malo. Hlavne, ak to je na fakturu, kde sa zapocita material + praca + DPH. Upratovanie po malovke, ak nacierno aj 60-70 eur, ak na firmu, tak to je cez 100 eur, atd. Prenajimam byt, takze viem kolko stoji ho dat dokopy. Ina vec je ako je to v zmluve osetrene, ake naklady znasa majitel a ake najomca. Takzo je nam sudit, ak nepozname podrobnosti.
dievcata zmluvu som mala ,malovane tam nebolo asi 10rokov. mam spravy kde jej pisem o plesni v izbe a praskajucej a supajucej sa farbe. vymalovat realne treba iba chodbu lebo tam je ten jeden vypinac. jej odskocil najomnik co mal prist po nas a teraz robi problemy. mala som v zmluve2mesacnu vypoved. v decembri som jej len medzi recou pri plateni najmu aby do buducna vedela povedala ,ze kupujem dom ,ale ze este nie je iste kedy sa budem stahovat. to bolo pred vianocami. na vianoce som skoncila pn a 2.1.mi pisala kedy sa stahujeme. tak som jej napisala ,ze nemam ani papiere este k domu podpisane ze v januari sa to riesit nebude. A ona mi 6.1.napisala ,ze ma noveho najomnika a chvu prist pozriet byt!. ako nechcem byt zla,ale keby nam dala cas tak aj vymalujeme chodbu,poodtahujeme kuch.linku a upraceme na 200% ale boha za vikend co nabehlo 5cudzich chlapov a odstahovali ma lebo inak sa nedalo a musela som aj kluce odovzdat sa to nedalo!
ten vypinac nie je pokazeny ,len je kol neho zachytana stena. navrhla som ,ze zaplatim upratovacku aby doupratovala byt. tak zacala vymyslat,ze jej chybaju taniere,salky a stol v kuchyni(vsetko som mala vlastne !)
Fuuu, tak tesa neviem, ake su zakony na Slovensku, ale ak bola zmluva legalna, tak to co urobila je podla mna uplne nezakonne. Ja zijem v ES a toto keby spravila, tak by pekne cvakala, nie len depozit, ale aj nahradne ubytovanie. Tu vas nemozu len tak vyhodit, este k tomu, ak ziju v byte aj deti.
zmluva bola ok ale viem ze dane neodvadzala ...povedala mi ze by to bolo srahe a neoplatilo by sa jej to prenajimat....
@tinusiatko nooo tak jej jednoducho vysvetli ze dane sa platia...ty zmluvu mas...ak si jej peniaze posielala prevodom tak aj doklad mas.
Vypinac aj keby nefungoval stoji okolo 7 euro taky bezny, lepsi nech stoji 30.
Nabytok pokial nema v zmluve aky bol poskytnuty nemoze argumentovat.
@tinusiatko v pidstate ono je nsjvacsi problem ze ona sa pripravila o prijem a nevie sa cez to preniest. Bala sa ze poto nenajde najomnika tak ta rychlo vysupala a nakoniec on cukol a odstupil. A teraz ostala s prazdnym bytom...
Tak chce aspon tu tvoju zalohu aj ked na nu nema narok. Resp ona si asii ani neuvefomuje kam to vies dotiahnut keby si jej chcela robit problemy.
@jonki dávala som jej ich do ruky ale ona mi dávala príjmový doklad
@tinusiatko tie prijmove doklady ak ich este mas by sa veru danovakom vobec nepacili...a ani jej ich pozornost...
@jonki jasne že mám ,aj zmluvy ,všetko ...fakt sa chcem po dobrom dohodnúť ,ale prestáva ma to baviť
@tinusiatko akoze moze odomn chciet aby som platila kablovku do konca roka 209?!?!?!toto uz je aka drzost???
2019
A dovod uviedla aky ze nevrati zabezpeku?